Šifra
8347
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
63 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
V mirnem in prijetnem delu Novega Vinodolskega, v sodobni stanovanjski stavbi s skupno šestimi stanovanji, se nahaja stanovanje št. 2, ki ponuja odlično kombinacijo funkcionalne razporeditve, kakovostne gradnje in udobnega bivanja. Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega 63,04 m² neto obračunske površine. Dodatno vrednost predstavljajo prostorna loža, pokrita terasa ter zagotovljeno zunanje parkirno mesto.
Tloris je skrbno zasnovan za kar najboljšo izrabo prostora. Osrednji del stanovanja predstavlja odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo v izmeri 19,88 m², iz katere je izhod na ložo velikosti 10,32 m² in pokrito teraso velikosti 9,56 m², ki nudita prijeten prostor za sprostitev, obedovanje ali druženje na prostem.
Stanovanje obsega dve spalnici velikosti 10,25 m² in 11,04 m², sodobno kopalnico, priročno shrambo ter dva predprostora, ki omogočata boljšo organizacijo in funkcionalnost bivalnega prostora.
Oprema ustreza sodobnim standardom bivanja: električno talno gretje v vseh prostorih, klimatska naprava v dnevnem prostoru, PVC stavbno pohištvo s troslojno izolacijsko zasteklitvijo in roletami, kakovostna keramika ter trpežen laminat v spalnicah. Vhodna vrata so protivlomna, vsi sistemi pa so izvedeni z velikim poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgi življenjski dobi.
Pritlična lega omogoča enostaven dostop brez stopnic, zato je stanovanje odlična izbira za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali oddajanje.
Lokacija zagotavlja mirno okolje in hkrati odlično povezanost z vsemi potrebnimi storitvami. Trgovine so oddaljene le nekaj minut hoje, do centra mesta, plaž in obalne promenade pa je le nekaj minut vožnje.
V ceno so vključeni zunanje parkirno mesto, vsi priključki ter urejeno etažno lastništvo brez bremen. Stanovanje je del projekta preverjenega investitorja z dolgoletnimi izkušnjami pri gradnji kakovostnih stanovanjskih objektov, kar zagotavlja varnost nakupa in visoko kakovost izvedbe.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Tloris je skrbno zasnovan za kar najboljšo izrabo prostora. Osrednji del stanovanja predstavlja odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo v izmeri 19,88 m², iz katere je izhod na ložo velikosti 10,32 m² in pokrito teraso velikosti 9,56 m², ki nudita prijeten prostor za sprostitev, obedovanje ali druženje na prostem.
Stanovanje obsega dve spalnici velikosti 10,25 m² in 11,04 m², sodobno kopalnico, priročno shrambo ter dva predprostora, ki omogočata boljšo organizacijo in funkcionalnost bivalnega prostora.
Oprema ustreza sodobnim standardom bivanja: električno talno gretje v vseh prostorih, klimatska naprava v dnevnem prostoru, PVC stavbno pohištvo s troslojno izolacijsko zasteklitvijo in roletami, kakovostna keramika ter trpežen laminat v spalnicah. Vhodna vrata so protivlomna, vsi sistemi pa so izvedeni z velikim poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgi življenjski dobi.
Pritlična lega omogoča enostaven dostop brez stopnic, zato je stanovanje odlična izbira za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali oddajanje.
Lokacija zagotavlja mirno okolje in hkrati odlično povezanost z vsemi potrebnimi storitvami. Trgovine so oddaljene le nekaj minut hoje, do centra mesta, plaž in obalne promenade pa je le nekaj minut vožnje.
V ceno so vključeni zunanje parkirno mesto, vsi priključki ter urejeno etažno lastništvo brez bremen. Stanovanje je del projekta preverjenega investitorja z dolgoletnimi izkušnjami pri gradnji kakovostnih stanovanjskih objektov, kar zagotavlja varnost nakupa in visoko kakovost izvedbe.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom i ugodnom dijelu Novog Vinodolskog, u sklopu moderne stambene zgrade s ukupno šest stanova, smješten je stan oznake 2, koji pruža savršen spoj funkcionalnog rasporeda, kvalitetne gradnje i udobnog stanovanja. Stan se nalazi u prizemlju te ima ukupnu neto obračunsku površinu 63.04 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrana loggia, natkrivena terasa te osigurano vanjsko parkirno mjesto.
Prostor je pažljivo organiziran kako bi se postigla maksimalna iskoristivost svake prostorije. Središnji dio stana čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 19.88 m², iz kojeg se izlazi na loggiu površine 10.32 m² te natkrivenu terasu od 9.56 m², stvarajući ugodan vanjski prostor idealan za opuštanje, objedovanje ili druženje tijekom cijele godine.
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe površine 10.25 m² i 11.04 m², moderno uređenom kupaonicom, praktičnom ostavom te dva predprostora koji omogućuju bolju organizaciju prostora i veću funkcionalnost svakodnevnog života.
Tehnički standard prati suvremene zahtjeve stanovanja – električno podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u dnevnom boravku, PVC stolarija s troslojnim IZO staklom i roletama te kvalitetne podne obloge od keramike i laminata otpornog na habanje. Ulazna vrata su protuprovalna, a svi sustavi izvedeni su s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu pouzdanost.
Prizemna pozicija stana omogućuje jednostavan i praktičan pristup bez stepenica, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život, starije osobe, ali i kao nekretninu za odmor ili turistički najam.
Lokacija pruža mirno okruženje uz izvrsnu povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Trgovine su udaljene svega nekoliko minuta pješice, dok su centar Novog Vinodolskog, plaže i uređene šetnice dostupni u svega nekoliko minuta vožnje.
U cijenu su uključeni vanjsko parkirno mjesto, svi priključci te uredno etažirano vlasništvo bez tereta. Stan je dio projekta provjerenog investitora s dugogodišnjim iskustvom u izgradnji kvalitetnih stambenih objekata, što budućim vlasnicima pruža dodatnu sigurnost kupnje i visoku razinu izvedbe.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Prostor je pažljivo organiziran kako bi se postigla maksimalna iskoristivost svake prostorije. Središnji dio stana čini otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 19.88 m², iz kojeg se izlazi na loggiu površine 10.32 m² te natkrivenu terasu od 9.56 m², stvarajući ugodan vanjski prostor idealan za opuštanje, objedovanje ili druženje tijekom cijele godine.
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe površine 10.25 m² i 11.04 m², moderno uređenom kupaonicom, praktičnom ostavom te dva predprostora koji omogućuju bolju organizaciju prostora i veću funkcionalnost svakodnevnog života.
Tehnički standard prati suvremene zahtjeve stanovanja – električno podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u dnevnom boravku, PVC stolarija s troslojnim IZO staklom i roletama te kvalitetne podne obloge od keramike i laminata otpornog na habanje. Ulazna vrata su protuprovalna, a svi sustavi izvedeni su s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu pouzdanost.
Prizemna pozicija stana omogućuje jednostavan i praktičan pristup bez stepenica, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski život, starije osobe, ali i kao nekretninu za odmor ili turistički najam.
Lokacija pruža mirno okruženje uz izvrsnu povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Trgovine su udaljene svega nekoliko minuta pješice, dok su centar Novog Vinodolskog, plaže i uređene šetnice dostupni u svega nekoliko minuta vožnje.
U cijenu su uključeni vanjsko parkirno mjesto, svi priključci te uredno etažirano vlasništvo bez tereta. Stan je dio projekta provjerenog investitora s dugogodišnjim iskustvom u izgradnji kvalitetnih stambenih objekata, što budućim vlasnicima pruža dodatnu sigurnost kupnje i visoku razinu izvedbe.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In einer ruhigen und angenehmen Lage von Novi Vinodolski befindet sich diese Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Nettonutzfläche von 63,04 m². Zusätzlich gehören eine großzügige Loggia, eine überdachte Terrasse sowie ein Außenstellplatz zur Immobilie.
Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Wohnraum optimal zu nutzen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 19,88 m², von dem aus sowohl die 10,32 m² große Loggia als auch die 9,56 m² große überdachte Terrasse erreichbar sind – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 10,25 m² bzw. 11,04 m², ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie zwei Eingangsbereiche, die für zusätzlichen Komfort und eine optimale Raumnutzung sorgen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnbereich, PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden, hochwertige Keramikbeläge sowie strapazierfähiger Laminatboden in den Schlafzimmern. Die Eingangstür ist einbruchhemmend ausgeführt, während sämtliche Installationen auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt sind.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar und eignet sich hervorragend sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.
Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Stadtzentrum, die Strände und die Promenade in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz, sämtliche Anschlüsse sowie ein lastenfreies Wohnungseigentum. Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Erfahrung realisiert und garantiert dadurch eine hochwertige Bauausführung und Investitionssicherhe
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um den verfügbaren Wohnraum optimal zu nutzen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 19,88 m², von dem aus sowohl die 10,32 m² große Loggia als auch die 9,56 m² große überdachte Terrasse erreichbar sind – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 10,25 m² bzw. 11,04 m², ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie zwei Eingangsbereiche, die für zusätzlichen Komfort und eine optimale Raumnutzung sorgen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage im Wohnbereich, PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Rollläden, hochwertige Keramikbeläge sowie strapazierfähiger Laminatboden in den Schlafzimmern. Die Eingangstür ist einbruchhemmend ausgeführt, während sämtliche Installationen auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt sind.
Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar und eignet sich hervorragend sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.
Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Stadtzentrum, die Strände und die Promenade in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz, sämtliche Anschlüsse sowie ein lastenfreies Wohnungseigentum. Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Erfahrung realisiert und garantiert dadurch eine hochwertige Bauausführung und Investitionssicherhe
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In una zona tranquilla e piacevole di Novi Vinodolski, all'interno di un moderno edificio residenziale composto da sole sei unità abitative, si trova l'appartamento n. 2, che offre un perfetto equilibrio tra funzionalità, qualità costruttiva e comfort abitativo. L'appartamento è situato al piano terra e dispone di una superficie netta commerciale di 63,04 m². Completano la proprietà un'ampia loggia, una terrazza coperta e un posto auto esterno.
La disposizione degli ambienti è stata progettata con cura per garantire la massima funzionalità. Il cuore dell'abitazione è costituito dall'ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space di 19,88 m², dal quale si accede direttamente alla loggia di 10,32 m² e alla terrazza coperta di 9,56 m², ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
L'appartamento dispone di due camere da letto di 10,25 m² e 11,04 m², un bagno moderno, un pratico ripostiglio e due disimpegni che aumentano la funzionalità degli spazi.
Le dotazioni soddisfano gli standard abitativi più moderni: riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata nel soggiorno, serramenti in PVC con triplo vetro isolante e tapparelle, pavimenti in ceramica di alta qualità e laminato resistente nelle camere da letto. La porta d'ingresso è blindata e tutti gli impianti sono progettati per garantire efficienza energetica e affidabilità nel tempo.
La posizione al piano terra garantisce un accesso pratico e senza scale, rendendo l'immobile ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni.
La posizione offre tranquillità e, allo stesso tempo, un rapido accesso a tutti i servizi essenziali. Negozi, centro cittadino, spiagge e passeggiata sul mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Nel prezzo sono inclusi un posto auto esterno, tutti gli allacciamenti e la proprietà condominiale regolarmente registrata e libera da gravami. L'appartamento fa parte di un progetto realizzato da un costruttore affidabile con una lunga esperienza nel settore.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
La disposizione degli ambienti è stata progettata con cura per garantire la massima funzionalità. Il cuore dell'abitazione è costituito dall'ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space di 19,88 m², dal quale si accede direttamente alla loggia di 10,32 m² e alla terrazza coperta di 9,56 m², ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
L'appartamento dispone di due camere da letto di 10,25 m² e 11,04 m², un bagno moderno, un pratico ripostiglio e due disimpegni che aumentano la funzionalità degli spazi.
Le dotazioni soddisfano gli standard abitativi più moderni: riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata nel soggiorno, serramenti in PVC con triplo vetro isolante e tapparelle, pavimenti in ceramica di alta qualità e laminato resistente nelle camere da letto. La porta d'ingresso è blindata e tutti gli impianti sono progettati per garantire efficienza energetica e affidabilità nel tempo.
La posizione al piano terra garantisce un accesso pratico e senza scale, rendendo l'immobile ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni.
La posizione offre tranquillità e, allo stesso tempo, un rapido accesso a tutti i servizi essenziali. Negozi, centro cittadino, spiagge e passeggiata sul mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Nel prezzo sono inclusi un posto auto esterno, tutti gli allacciamenti e la proprietà condominiale regolarmente registrata e libera da gravami. L'appartamento fa parte di un progetto realizzato da un costruttore affidabile con una lunga esperienza nel settore.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in a peaceful and pleasant part of Novi Vinodolski, within a modern residential building comprising only six apartments, Apartment No. 2 offers an excellent combination of functional design, quality construction, and comfortable living. Situated on the ground floor, the apartment has a total net saleable area of 63.04 m². Additional value is provided by a spacious loggia, a covered terrace, and one outdoor parking space.
The layout has been carefully designed to maximize functionality and comfort. The heart of the apartment is the 19.88 m² open-plan living room, kitchen, and dining area, with direct access to a 10.32 m² loggia and a 9.56 m² covered terrace, creating a pleasant outdoor space for relaxing, dining, or entertaining throughout the year.
The apartment features two comfortable bedrooms measuring 10.25 m² and 11.04 m², a modern bathroom, a practical storage room, and two entrance areas that enhance the functionality and organization of the living space.
The apartment is equipped to modern standards, including electric underfloor heating throughout, air conditioning in the living room, PVC windows with triple-glazed insulated glass and roller shutters, high-quality ceramic flooring, and durable laminate flooring in the bedrooms. The entrance door is burglar-resistant, while all installed systems have been designed with a focus on energy efficiency and long-term reliability.
Its ground-floor location ensures easy access without stairs, making it an excellent choice for families, retirees, holiday use, or rental investment.
The location offers a peaceful environment while remaining close to all amenities required for everyday living. Shops are only a few minutes' walk away, while the town centre, beaches, and seaside promenade can be reached within a few minutes by car.
The purchase price includes an outdoor parking space, all utility connections, and clear condominium ownership free of encumbrances. The apartment is part of a project developed by an experienced and reliable investor, ensuring a high standard of construction and a secure investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The layout has been carefully designed to maximize functionality and comfort. The heart of the apartment is the 19.88 m² open-plan living room, kitchen, and dining area, with direct access to a 10.32 m² loggia and a 9.56 m² covered terrace, creating a pleasant outdoor space for relaxing, dining, or entertaining throughout the year.
The apartment features two comfortable bedrooms measuring 10.25 m² and 11.04 m², a modern bathroom, a practical storage room, and two entrance areas that enhance the functionality and organization of the living space.
The apartment is equipped to modern standards, including electric underfloor heating throughout, air conditioning in the living room, PVC windows with triple-glazed insulated glass and roller shutters, high-quality ceramic flooring, and durable laminate flooring in the bedrooms. The entrance door is burglar-resistant, while all installed systems have been designed with a focus on energy efficiency and long-term reliability.
Its ground-floor location ensures easy access without stairs, making it an excellent choice for families, retirees, holiday use, or rental investment.
The location offers a peaceful environment while remaining close to all amenities required for everyday living. Shops are only a few minutes' walk away, while the town centre, beaches, and seaside promenade can be reached within a few minutes by car.
The purchase price includes an outdoor parking space, all utility connections, and clear condominium ownership free of encumbrances. The apartment is part of a project developed by an experienced and reliable investor, ensuring a high standard of construction and a secure investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.238 € za mesec*
Iznos kredita
187.600 €
Depozit
80.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
268.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
