Jedinstven stan u samom centru Ljubljane sa velikom terasom.

Na prodaj je sodobno dvoinpolsobno stanovanje v novem stanovanjskem projektu NICA, ki nastaja v samem središču Nove Gorice. Objekt bo dokončan in vseljiv V SREDINI LETA 2028, stanovanje pa se nahaja v 6. nadstropju moderne večstanovanjske stavbe.

Stanovanje odlikuje odličen tloris in prijetna razporeditev prostorov, skupne površine 70,00 m2. Obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo (25,46 m2), spalnico (12,72 m2), kabinet (4,81 m2), kopalnico in vhodni prostor (7,58 m2). Za sprostitev na prostem je na voljo loža (6,18 m2), ki nudi prijeten razgled in svetlobo skozi ves dan.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v garaži ter dve shrambi, kar zagotavlja izjemno praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.

Projekt NICA se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih točk – trgovin, šol, zdravstvenega doma, železniške postaje in mestnega jedra. Lokacija omogoča sodobno urbano bivanje z vsemi storitvami na dosegu roke ter hkrati bližino narave.

Nova Gorica se ponaša z odlično lego ob meji z Italijo, dobro razvito infrastrukturo in številnimi zelenimi površinami, ki vabijo k aktivnemu preživljanju prostega časa. Mesto ponuja bogato kulturno in družabno dogajanje, številne prireditve ter festivale, leta 2025 pa je postalo tudi evropska prestolnica kulture.

Zaradi svoje prijaznosti, varnosti in rastočega nepremičninskega trga je Nova Gorica odlična izbira za posameznike, pare ali manjše družine, ki iščejo kakovostno, svetlo in sodobno stanovanje v urbanem okolju.

Več informacij in tlorise najdete na www.nicagorica.si
*Vizualizacije so informativne narave.

Na prodaju je ugodan 2-sobni stan u novom stambenom projektu NICA, koji nastaje u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv sredinom godine 2028, a stan se nalazi na 5. katu moderne višestambene zgrade.

Stan je funkcionalno dizajniran i nudi udoban život na 67,47 m2 ukupne površine. Obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom (25,46 m2), spavaću sobu (12,72 m2), radnu sobu (4,81 m2), kupaonicu i ulazni prostor (7,58 m2). Za opuštanje na otvorenom dostupna je lođa (6,18 m2), koja omogućuje ugodan kutak za jutarnju kavu ili odmor uz zalazak sunca.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži kao i dva spremišta, što dodatno povećava udobnost i funkcionalnost.

Projekt NICA smješten je u neposrednoj blizini svih važnih gradskih lokacija – trgovina, škola, zdravstvene ustanove, željezničke stanice i gradskog središta. Lokacija omogućuje moderno urbano stanovanje sa svim uslugama na dohvat ruke, a ujedno i blizinu prirode.

Nova Gorica poznata je po izvrsnom položaju uz granicu s Italijom, dobro razvijenoj infrastrukturi i brojnim zelenim površinama koje pozivaju na aktivno provođenje slobodnog vremena. Grad nudi bogat kulturni i društveni život, brojne događaje i festivale, a godine 2025 postat će i europka prijestolnica kulture.

Više informacija i tlocrte možete pronaći na www.nicagorica.si
*Vizualizacije su informativne prirode.

Zum Verkauf steht eine angenehme 2-Zimmer-Wohnung in dem neuen Wohnprojekt NICA, das im Herzen von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird Mitte 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ein komfortables Wohnen auf 67,47 m2 Gesamtfläche. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche (25,46 m2), ein Schlafzimmer (12,72 m2), ein Büro (4,81 m2), ein Badezimmer und einen Eingangsbereich (7,58 m2). Für die Entspannung im Freien steht eine Loggia (6,18 m2) zur Verfügung, die eine angenehme Ecke für den Morgenkaffee oder zum Ausruhen bei Sonnenuntergang bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Abstellräume, was den Komfort und die Funktionalität zusätzlich erhöht.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen städtischen Punkten – Geschäften, Schulen, dem Gesundheitszentrum, dem Bahnhof und der Innenstadt. Die Lage ermöglicht modernes urbanes Wohnen mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Nova Gorica zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage an der Grenze zu Italien, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulturelles und gesellschaftliches Leben, zahlreiche Veranstaltungen und Festivals und wird im Jahr 2025 auch Europäische Kulturhauptstadt sein.

Aufgrund ihrer Freundlichkeit, Sicherheit und des wachsenden Immobilienmarktes ist Nova Gorica eine ausgezeichnete Wahl für Einzelpersonen, Paare oder junge Familien, die eine hochwertige, moderne und ruhige Wohnlage im Zentrum des Geschehens suchen.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
*Visualisierungen sind unverbindlich.

In vendita un piacevole appartamento con 2 locali nel nuovo progetto residenziale NICA, che sta sorgendo nel cuore di Nova Gorica. L’edificio sarà completato e abitabile a metà del 2028, l’appartamento si trova al 5° piano di un moderno edificio plurifamiliare.

L’appartamento è progettato in modo funzionale e offre un soggiorno confortevole su una superficie totale di 67,47 m2. Comprende un ampio soggiorno con cucina (25,46 m2), una camera da letto (12,72 m2), uno studio (4,81 m2), un bagno e un ingresso (7,58 m2). Per il relax all’aperto è disponibile una loggia (6,18 m2), che offre un angolo piacevole per il caffè mattutino o per riposarsi al tramonto.

All’appartamento appartengono due posti auto nel garage e addirittura due cantine, che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, centro sanitario, stazione ferroviaria e centro cittadino. La posizione consente una vita urbana moderna con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo la vicinanza alla natura.

Nova Gorica vanta un’ottima posizione al confine con l’Italia, una buona infrastruttura sviluppata e numerose aree verdi che invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo. La città offre un ricco programma culturale e sociale, numerosi eventi e festival e nel 2025 diventerà anche capitale europea della cultura.

Grazie alla sua accoglienza, sicurezza e al mercato immobiliare in crescita, Nova Gorica è una scelta eccellente per individui, coppie o giovani famiglie che desiderano una vita di qualità, moderna e tranquilla nel centro dell’azione.

Ulteriori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si
*Le visualizzazioni hanno scopo puramente informativo.

For sale is a modern two-and-a-half-room apartment in the new residential project NICA, which is being developed in the very heart of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy by mid-2028, and the apartment is located on the 6th floor of a modern multi-family residential building.

The apartment features an excellent floor plan and a pleasant layout of spaces, with a total area of 70.00 m2. It includes a spacious living room with kitchen (25.46 m2), bedroom (12.72 m2), study (4.81 m2), bathroom, and entrance area (7.58 m2). For outdoor relaxation, there is a loggia (6.18 m2) offering a pleasant view and daylight all day long.

The apartment comes with two parking spaces in the garage and two storage rooms, providing exceptional practicality and additional space for storage.

The NICA project is located in close proximity to all important city points – shops, schools, health center, railway station, and the city center. The location offers modern urban living with all services within reach while being close to nature.

Nova Gorica boasts an excellent position on the border with Italy, well-developed infrastructure, and numerous green areas inviting active leisure time. The city offers rich cultural and social events, numerous festivals, and in 2025 it became a European Capital of Culture.

Due to its friendliness, safety, and growing real estate market, Nova Gorica is an excellent choice for individuals, couples, or small families seeking a quality, bright, and modern apartment in an urban environment.

For more information and floor plans, please visit www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.