Stan trosoban, Istarska županija, Pula, Monvidal

U Puli se prodaje luksuzno uređen i potpuno namješten dvosoban stan smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno pet stanova. Stan ukupne površine 56,6 m² uključuje hodnik s garderobom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicu s podnim grijanjem, kuhinju povezanu s dnevnim boravkom i blagovaonicom te veliku nenatkrivenu terasu idealnu za uživanje na suncu. Nekretnini pripada spremište u prizemlju zgrade i vlastito parkirno mjesto. Cijeli stan opremljen je namještajem rađenim po mjeri, uključujući kvalitetne ormare i kuhinjske elemente, dok je manja spavaća soba ostavljena praznom za personalizirano uređenje. Ugrađeni komarnici i klima uređaj dodatno podižu razinu komfora. Stan ima urednu dokumentaciju, uporabnu dozvolu, etažni elaborat i energetski certifikat te se prodaje unutar sustava PDV-a. Lokacija omogućuje brzi pristup svim sadržajima grada Pule i idealna je za život ili ulaganje.

In Pula steht eine luxuriös eingerichtete und vollständig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit nur fünf Einheiten befindet. Die Gesamtfläche von 56,6 m² umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, sowie eine große, nicht überdachte Terrasse, ideal zum Sonnen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein privater Stellplatz. Die gesamte Ausstattung besteht aus maßgefertigten Möbeln, darunter hochwertige Einbauschränke und Küchenmöbel, während das kleinere Schlafzimmer leer gelassen wurde, um es individuell einzurichten. Eingebaute Insektenschutzgitter und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Unterlagen sind vollständig, einschließlich Nutzungsgenehmigung, Teilungsplan und Energieausweis, und der Verkauf erfolgt im Rahmen des Mehrwertsteuersystems. Die Lage bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Pula und ist ideal für Wohnen oder Investition.

A luxury fully furnished two-bedroom apartment is for sale in Pula, located on the second floor of a modern building with only five units. The total area of 56.6 m² includes an entrance hall with wardrobe, two spacious bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a kitchen connected to the living and dining area, and a large open terrace perfect for enjoying the sun. The property comes with a storage room on the ground floor and a private parking space. The apartment is equipped with custom-made furniture, including high-quality wardrobes and kitchen elements, while the smaller bedroom has been left empty for personalized furnishing. Built-in mosquito nets and air conditioning ensure additional comfort. All documentation is in order, including the occupancy permit, subdivision plan, and energy certificate, and the sale is within the VAT system. This location offers fast access to all amenities of Pula and is ideal for living or investment.