Opis
Prodamo vrhunsko opremljeno stanovanje v izmeri 74,30 m2 v kakovostni stanovanjski stavbi v bližini plaž, sprehajališč in centra Pule. Nahaja se v 2. nadstropju (vhod v pritličju), polno naravne svetlobe in s pokritim balkonom s pogledom na celo mesto.
Stanovanje obsega odprt prostor s kuhinjo in jedilnico, prostorno spalnico z lastnim balkonom in zasebno kopalnico, dodatno stranišče za goste ter predsobo z garderobnim prostorom. Prodaja se v celoti opremljeno (brez osebnih stvari) in je takoj vseljivo.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, ima talno gretje v kopalnicah, centralno ogrevanje na mestni plin in dimnik z možnostjo vgradnje peči na drva ali pelete. Okna in vrata imajo PVC stavbno pohištvo, vhodna vrata pa so protivlomna. Po tleh je položen prvovrsten parket, kuhinja in kopalnice pa so obložene s keramiko.
Stanovanju pripada tudi označeno privatno parkirno mesto pred stavbo, stanovalci pa imajo pravico do uporabe skupnega bazena. Stavba je grajena s kakovostno termo in hidroizolacijo (10 cm), stanovanje pa je bilo v celoti prenovljeno leta 2024. Lastništvo je urejeno, brez bremen, stanovanje je etažirano in nakup je možen preko kredita.
Možnost nakupa garaže za doplačilo.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled stanovanja in njegove lokacije, nas kontaktirajte.
Prodaje se vrhunski opremljen stan površine 74,30 m2 u kvalitetnoj stambenoj zgradi, nadomak plaža, šetnica i centra Pule. Smješten je na 2. katu (ulaz u razini prizemlja), pun prirodnog svjetla i s natkrivenim balkonom s pogledom na cijeli grad.
Stan se sastoji od open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane spavaće sobe s vlastitim izlazom na balkon i privatnom kupaonicom, dodatnog WC-a za goste te ulaznog hodnika s prostorom za garderobu. Prodaje se potpuno namješten (bez osobnih stvari) i odmah je useljiv.
Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje, ima podno grijanje u kupaonicama, centralno grijanje na gradski plin te dimnjak s mogućnošću postavljanja peći na drva ili pelete. Na prozorima i vratima je postavljena PVC stolarija, a ulazna vrata su protuprovalna. Podovi su obloženi prvoklasnim parketom, dok su kuhinja i kupaonice popločene keramikom.
Uz stan dolazi i označeno privatno parkirno mjesto ispred zgrade, a stanari imaju pravo korištenja zajedničkog bazena. Zgrada je izgrađena s kvalitetnom termo i hidroizolacijom (10 cm), a stan je u potpunosti renoviran 2024. godine. Vlasništvo je uredno, bez tereta, stan je etažiran i kupnja je moguća putem kredita.
Mogućnost kupnje i garaže uz nadoplatu.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte.
Eine hervorragend ausgestattete Wohnung mit 74,30 m2 steht in einem hochwertigen Wohngebäude in der Nähe der Strände, Promenaden und des Zentrums von Pula zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock (Eingang ebenerdig), ist lichtdurchflutet und verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf die gesamte Stadt.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon und eigenem Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Eingangsbereich mit Garderobe. Sie wird komplett möbliert verkauft (ohne persönliche Gegenstände) und ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, Zentralheizung mit Stadtgas und einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Holz- oder Pelletofens. Die Fenster und Türen haben PVC-Elemente und die Eingangstür ist einbruchsicher. Die Böden sind mit erstklassigem Parkett belegt, während die Küche und die Bäder mit Keramikfliesen gefliest sind.
Zur Wohnung gehört auch ein zugewiesener Privatparkplatz vor dem Gebäude, und die Mieter haben das Recht, den Gemeinschaftspool zu nutzen. Das Gebäude wurde mit hochwertiger Wärme- und Abdichtung (10 cm) gebaut, und die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Das Eigentum ist ordentlich, ohne Belastungen, die Wohnung ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und der Kauf ist durch ein Darlehen möglich.
Möglichkeit zum Kauf einer Garage gegen Aufpreis.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin für die Wohnung und ihre Lage vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.
In vendita un appartamento di 74,30 m2 superbamente attrezzato in un edificio residenziale di qualità vicino alle spiagge, alle passeggiate e al centro di Pola. Si trova al 2° piano (ingresso a livello del piano terra), è pieno di luce naturale e dispone di un balcone coperto con vista su tutta la città.
L'appartamento è composto da un soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto con balcone privato e bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ingresso con spazio guardaroba. Viene venduto completamente arredato (senza effetti personali) ed è pronto per essere abitato immediatamente.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, riscaldamento a pavimento nei bagni, riscaldamento centralizzato a gas di città e una canna fumaria con la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet. Gli infissi sono in PVC e la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti sono rivestiti in parquet di prima scelta, mentre la cucina e i bagni sono piastrellati in ceramica.
L'appartamento dispone anche di un posto auto privato designato di fronte all'edificio e gli inquilini hanno il diritto di utilizzare la piscina condominiale. L'edificio è stato costruito con isolamento termico e impermeabilizzazione di alta qualità (10 cm) e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. La proprietà è in regola, senza gravami, l'appartamento è diviso in condomini e l'acquisto è possibile tramite mutuo.
Possibilità di acquisto garage a pagamento.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o se desiderate organizzare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua posizione, non esitate a contattarci.
A superbly equipped 74.30 m2 apartment is for sale in a quality residential building close to the beaches, promenades, and the center of Pula. It is located on the 2nd floor (entrance at ground floor level), full of natural light, and with a covered balcony overlooking the entire city.
The apartment consists of an open-space living room with a kitchen and dining room, a spacious bedroom with its own balcony and private bathroom, an additional guest toilet, and an entrance hall with a wardrobe space. It is being sold fully furnished (without personal belongings) and is ready to move in immediately.
The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, has underfloor heating in the bathrooms, central heating on city gas, and a chimney with the possibility of installing a wood or pellet stove. The windows and doors have PVC joinery, and the entrance door is burglar-proof. The floors are covered with first-class parquet, while the kitchen and bathrooms are tiled with ceramics.
The apartment also comes with a designated private parking space in front of the building, and the tenants have the right to use the shared swimming pool. The building was built with high-quality thermal and waterproofing (10 cm), and the apartment was completely renovated in 2024. The ownership is neat, without encumbrances, the apartment is divided into condominiums and purchase is possible through a loan.
Possibility of purchasing a garage for an additional fee.
For any additional questions, or necessary information or if you wish to organize a viewing appointment for the apartment and its location, please feel free to contact us.
Un appartement superbement équipé de 74,30 m2 est à vendre dans un immeuble résidentiel de qualité, à proximité des plages, des promenades et du centre de Pula. Il est situé au 2ème étage (entrée au niveau du rez-de-chaussée), baigné de lumière naturelle, et dispose d'un balcon couvert donnant sur toute la ville.
L'appartement se compose d'un salon à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, d'une chambre spacieuse avec son propre balcon et salle de bain privée, de toilettes invités supplémentaires et d'un hall d'entrée avec un espace de rangement. Il est vendu entièrement meublé (sans effets personnels) et est prêt à être emménagé immédiatement.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, du chauffage au sol dans les salles de bain, du chauffage central au gaz de ville et d'une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les fenêtres et les portes sont en PVC, et la porte d'entrée est blindée. Les sols sont recouverts de parquet de première qualité, tandis que la cuisine et les salles de bain sont carrelées en céramique.
L'appartement est également livré avec une place de parking privée désignée devant l'immeuble, et les locataires ont le droit d'utiliser la piscine commune. L'immeuble a été construit avec une isolation thermique et une étanchéité de haute qualité (10 cm), et l'appartement a été entièrement rénové en 2024. La propriété est en règle, sans charges, l'appartement est divisé en copropriétés et l'achat est possible par le biais d'un prêt.
Possibilité d'acheter un garage moyennant un supplément.
Pour toute question supplémentaire, ou information nécessaire ou si vous souhaitez organiser une visite de l'appartement et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter.
