Šifra
46326
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
59 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, MEDULIN - Novogradnja, takoj vseljivo, 140 m2 dvorišča s pogledom na morje
Na prodaj je moderno stanovanje v pritličju novogradnje, ki se nahaja v atraktivnem delu Medulina. Nepremičnina se nahaja v prvi gradbeni vrsti, pred stavbo pa je zelena cona, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja trajno odprtost prostora in mirno okolje.
Stavba je sestavljena iz le treh stanovanjskih enot, kar zagotavlja mir in ekskluzivnost bivanja.
Na prodaj je stanovanje v pritličju z neto površino 40,89 m², funkcionalno razporejeno in vključuje spalnico, kopalnico, shrambo ter odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dodatno vrednost nepremičnini pa daje prostorna terasa velikosti 20 m² in zasebni vrt velikosti 140 m², idealen za sprostitev in uživanje na prostem s pogledom na morje.
Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje, počitnice ali turistični najem v neposredni bližini morja in vseh potrebnih ugodnosti.
OPREMA:
- visokokakovostno PVC stavbno pohištvo Marlex s troslojnim 4S steklom Saint-Gobain
- talno ogrevanje na vodno osnovi
- stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo Mitsubishi tipa single split, ki zagotavlja učinkovito hlajenje in ogrevanje prostora. Klimatska naprava se nahaja v dnevni sobi in spalnici
- kopalnica je opremljena z vrhunsko sanitarno opremo Hansgrohe, znano po svoji kakovosti, dizajnu in vzdržljivosti
- električne žaluzije
- italijanska keramika po celotnem stanovanju
- lakirana notranja vrata s skritimi protivlomnimi elementi in ojačitvami za boljšo zvočno izolacijo
- varnostna vrata Dierre na vhodu v vsako stanovanje
- na stopnišču nameščen braški kamen
- vhodna vrata stavbe Inotherm iz visokokakovostnega aluminija
- odlična toplotna izolacija (fasada in ravna streha)
- ob parkirnem mestu je predvidena instalacija za polnjenje električnih vozil, kar omogoča enostavno prilagoditev sodobnim potrebam
Druge informacije:
- stavba ima energetsko izkaznico A+
- cena vključuje celoten konceptualni notranji načrt s projektno knjižico in risbami
- lastništvo 1/1
- Stavba je v zaključni fazi gradnje - stavbno pohištvo je že nameščeno.
Plačilo:
- način plačila 80% na začetku, 20% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Na voljo od jeseni 2026.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaj je moderno stanovanje v pritličju novogradnje, ki se nahaja v atraktivnem delu Medulina. Nepremičnina se nahaja v prvi gradbeni vrsti, pred stavbo pa je zelena cona, kjer gradnja ni dovoljena, kar zagotavlja trajno odprtost prostora in mirno okolje.
Stavba je sestavljena iz le treh stanovanjskih enot, kar zagotavlja mir in ekskluzivnost bivanja.
Na prodaj je stanovanje v pritličju z neto površino 40,89 m², funkcionalno razporejeno in vključuje spalnico, kopalnico, shrambo ter odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dodatno vrednost nepremičnini pa daje prostorna terasa velikosti 20 m² in zasebni vrt velikosti 140 m², idealen za sprostitev in uživanje na prostem s pogledom na morje.
Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje, počitnice ali turistični najem v neposredni bližini morja in vseh potrebnih ugodnosti.
OPREMA:
- visokokakovostno PVC stavbno pohištvo Marlex s troslojnim 4S steklom Saint-Gobain
- talno ogrevanje na vodno osnovi
- stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo Mitsubishi tipa single split, ki zagotavlja učinkovito hlajenje in ogrevanje prostora. Klimatska naprava se nahaja v dnevni sobi in spalnici
- kopalnica je opremljena z vrhunsko sanitarno opremo Hansgrohe, znano po svoji kakovosti, dizajnu in vzdržljivosti
- električne žaluzije
- italijanska keramika po celotnem stanovanju
- lakirana notranja vrata s skritimi protivlomnimi elementi in ojačitvami za boljšo zvočno izolacijo
- varnostna vrata Dierre na vhodu v vsako stanovanje
- na stopnišču nameščen braški kamen
- vhodna vrata stavbe Inotherm iz visokokakovostnega aluminija
- odlična toplotna izolacija (fasada in ravna streha)
- ob parkirnem mestu je predvidena instalacija za polnjenje električnih vozil, kar omogoča enostavno prilagoditev sodobnim potrebam
Druge informacije:
- stavba ima energetsko izkaznico A+
- cena vključuje celoten konceptualni notranji načrt s projektno knjižico in risbami
- lastništvo 1/1
- Stavba je v zaključni fazi gradnje - stavbno pohištvo je že nameščeno.
Plačilo:
- način plačila 80% na začetku, 20% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Na voljo od jeseni 2026.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN - Novogradnja, useljivo, dvorište 140m2 s pogledom na more
Na prodaju je moderan stan u prizemlju novogradnje smješten u atraktivnom dijelu Medulina. Nekretnina se nalazi u prvom građevinskom redu, a ispred zgrade prostire se zelena zona u kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu otvorenost prostora i mirno okruženje.
Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, čime je zajamčen mir i ekskluzivnost stanovanja.
Na prodaju je stan u prizemlju neto površine 40,89 m² funkcionalno je raspoređen te obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu, spremište te dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrana terasa od 20 m² i vlastiti vrt površine čak 140 m², idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom s pogledom na more.
Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili turistički najam u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.
OPREMA:
- visokokvalitetna PVC stolarija Marlex s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain
- podno grijanje na vodu
- stan je opremljen Mitsubishi klima uređajem tipa single split jedinice, koji osigurava učinkovito hlađenje i grijanje prostora. Klima uređaj nalazi se u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
- kupaonica je opremljena vrhunskim Hansgrohe sanitarijama, poznatima po kvaliteti, dizajnu i dugotrajnosti
- električne rolete
- talijanska keramika po cijelom stanu
- lakirana unutarnja vrata sa skrivenim antima i pojačanjima za bolju zvučnu izolaciju
- protuprovalna vrata Dierre na ulazu u svaki stan
- na stubištu postavljen brački kamen
- ulazna vrata zgrade Inotherm izrađena od aluminija visoke kvalitete
- izvrsna toplinska izolacija (fasada i ravni krov)
- uz parkirno mjesto predviđena je instalacija za punjenje električnih vozila, što omogućuje jednostavnu prilagodbu suvremenim potrebama
Ostale informacije:
- zgrada posjeduje A+ energetski certifikat
- u cijenu je uključeno cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima
- vlasništvo 1/1
- Zgrada je u završnoj fazi izgradnje – stolarija je već ugrađena.
Plačanje:
- način plačanja 80% na početku, 20% nakon Uporabne dozvole.
Useljivo za jesen 2026.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je moderan stan u prizemlju novogradnje smješten u atraktivnom dijelu Medulina. Nekretnina se nalazi u prvom građevinskom redu, a ispred zgrade prostire se zelena zona u kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu otvorenost prostora i mirno okruženje.
Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, čime je zajamčen mir i ekskluzivnost stanovanja.
Na prodaju je stan u prizemlju neto površine 40,89 m² funkcionalno je raspoređen te obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu, spremište te dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrana terasa od 20 m² i vlastiti vrt površine čak 140 m², idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom s pogledom na more.
Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili turistički najam u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.
OPREMA:
- visokokvalitetna PVC stolarija Marlex s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain
- podno grijanje na vodu
- stan je opremljen Mitsubishi klima uređajem tipa single split jedinice, koji osigurava učinkovito hlađenje i grijanje prostora. Klima uređaj nalazi se u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
- kupaonica je opremljena vrhunskim Hansgrohe sanitarijama, poznatima po kvaliteti, dizajnu i dugotrajnosti
- električne rolete
- talijanska keramika po cijelom stanu
- lakirana unutarnja vrata sa skrivenim antima i pojačanjima za bolju zvučnu izolaciju
- protuprovalna vrata Dierre na ulazu u svaki stan
- na stubištu postavljen brački kamen
- ulazna vrata zgrade Inotherm izrađena od aluminija visoke kvalitete
- izvrsna toplinska izolacija (fasada i ravni krov)
- uz parkirno mjesto predviđena je instalacija za punjenje električnih vozila, što omogućuje jednostavnu prilagodbu suvremenim potrebama
Ostale informacije:
- zgrada posjeduje A+ energetski certifikat
- u cijenu je uključeno cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima
- vlasništvo 1/1
- Zgrada je u završnoj fazi izgradnje – stolarija je već ugrađena.
Plačanje:
- način plačanja 80% na početku, 20% nakon Uporabne dozvole.
Useljivo za jesen 2026.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN – Neubau, bezugsfertig, 140 m² Garten mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau in attraktiver Lage von Medulin. Die Wohnung befindet sich in erster Reihe. Vor dem Gebäude erstreckt sich eine Grünfläche, in der keine Bebauung erlaubt ist. Dies garantiert dauerhafte Offenheit und eine ruhige Umgebung.
Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten und bietet somit Ruhe und Exklusivität.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 40,89 m² ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse von 20 m² und einen 140 m² großen privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur mit Meerblick.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben, einen erholsamen Urlaub oder die Vermietung an Feriengäste in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.
AUSSTATTUNG:
- Hochwertige Marlex-PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten 4S-Glasscheiben von Saint-Gobain
- Fußbodenheizung
- Die Wohnung ist mit einer Mitsubishi-Split-Klimaanlage ausgestattet, die für effiziente Kühlung und Heizung sorgt. Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Hansgrohe ausgestattet, die für ihre Qualität, ihr Design und ihre Langlebigkeit bekannt sind
- Elektrische Jalousien
- Italienische Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
- Lackierte Innentüren mit verdecktem Einbruchschutz und Verstärkungen für bessere Schalldämmung
Dierre-Sicherheitstüren am Eingang jeder Wohnung
Brač-Stein im Treppenhaus
Inotherm-Eingangstür aus hochwertigem Aluminium
Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist neben dem Parkplatz geplant und ermöglicht so eine einfache Anpassung an moderne Bedürfnisse
Weitere Informationen:
- Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+
- Im Preis enthalten ist eine vollständige konzeptionelle Innenarchitektur mit Designbroschüre und Visualisierungen
- 1/1-Eigentum
- Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus – die Schreinerarbeiten sind bereits abgeschlossen
Zahlung:
- Zahlungsmodalitäten: 80 % Anzahlung, 20 % nach Erteilung der Betriebsgenehmigung
Verfügbar ab Herbst 2026.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau in attraktiver Lage von Medulin. Die Wohnung befindet sich in erster Reihe. Vor dem Gebäude erstreckt sich eine Grünfläche, in der keine Bebauung erlaubt ist. Dies garantiert dauerhafte Offenheit und eine ruhige Umgebung.
Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten und bietet somit Ruhe und Exklusivität.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 40,89 m² ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse von 20 m² und einen 140 m² großen privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur mit Meerblick.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben, einen erholsamen Urlaub oder die Vermietung an Feriengäste in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.
AUSSTATTUNG:
- Hochwertige Marlex-PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglasten 4S-Glasscheiben von Saint-Gobain
- Fußbodenheizung
- Die Wohnung ist mit einer Mitsubishi-Split-Klimaanlage ausgestattet, die für effiziente Kühlung und Heizung sorgt. Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten von Hansgrohe ausgestattet, die für ihre Qualität, ihr Design und ihre Langlebigkeit bekannt sind
- Elektrische Jalousien
- Italienische Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
- Lackierte Innentüren mit verdecktem Einbruchschutz und Verstärkungen für bessere Schalldämmung
Dierre-Sicherheitstüren am Eingang jeder Wohnung
Brač-Stein im Treppenhaus
Inotherm-Eingangstür aus hochwertigem Aluminium
Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist neben dem Parkplatz geplant und ermöglicht so eine einfache Anpassung an moderne Bedürfnisse
Weitere Informationen:
- Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+
- Im Preis enthalten ist eine vollständige konzeptionelle Innenarchitektur mit Designbroschüre und Visualisierungen
- 1/1-Eigentum
- Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus – die Schreinerarbeiten sind bereits abgeschlossen
Zahlung:
- Zahlungsmodalitäten: 80 % Anzahlung, 20 % nach Erteilung der Betriebsgenehmigung
Verfügbar ab Herbst 2026.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - Nuova costruzione, pronto per essere abitato, cortile di 140 m² con vista mare
In vendita un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio situato in una zona attraente di Medulin. L'immobile si trova nella prima fila di edifici e di fronte all'edificio si estende un'area verde dove non è consentito costruire, garantendo così la costante apertura dello spazio e un ambiente tranquillo.
L'edificio è composto da sole tre unità abitative, il che garantisce pace ed esclusività.
In vendita un appartamento al piano terra con una superficie netta di 40,89 m², funzionale e composto da camera da letto, bagno, ripostiglio e soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Un ulteriore valore aggiunto è dato da un'ampia terrazza di 20 m² e da un giardino privato di 140 m², ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta con vista mare.
L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole, per vacanze o per affitti turistici nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari. DOTAZIONI:
- Infissi in PVC Marlex di alta qualità con vetro Saint-Gobain a triplo strato 4S
- Riscaldamento a pavimento ad acqua
- L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria Mitsubishi a singola unità split, che garantisce un raffreddamento e un riscaldamento efficienti degli ambienti. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e nella camera da letto.
- Il bagno è dotato di sanitari Hansgrohe di alta qualità, noti per la loro qualità, il design e la durata.
- Tapparelle elettriche.
- Ceramiche italiane in tutto l'appartamento.
- Porte interne laccate con sistema antifurto a scomparsa e rinforzi per un migliore isolamento acustico.
- Porte blindate Dierre all'ingresso di ogni appartamento.
- Pietra di Brač installata sulla scala.
- Porta d'ingresso dell'edificio Inotherm in alluminio di alta qualità.
- Ottimo isolamento termico (facciata e tetto piano).
- È prevista una colonnina di ricarica per veicoli elettrici accanto al posto auto, che consente un facile adattamento alle esigenze moderne.
Altre informazioni:
- L'edificio è in possesso di certificazione energetica A+.
- Il prezzo include un progetto d'interni completo con brochure e rendering.
- Proprietà 1/1.
- L'edificio è in fase finale di costruzione: gli infissi sono già stati installati.
Pagamento:
- Modalità di pagamento: 80% all'inizio, 20% dopo il rilascio del permesso di agibilità. Disponibile dall'autunno 2026.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio situato in una zona attraente di Medulin. L'immobile si trova nella prima fila di edifici e di fronte all'edificio si estende un'area verde dove non è consentito costruire, garantendo così la costante apertura dello spazio e un ambiente tranquillo.
L'edificio è composto da sole tre unità abitative, il che garantisce pace ed esclusività.
In vendita un appartamento al piano terra con una superficie netta di 40,89 m², funzionale e composto da camera da letto, bagno, ripostiglio e soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Un ulteriore valore aggiunto è dato da un'ampia terrazza di 20 m² e da un giardino privato di 140 m², ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta con vista mare.
L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole, per vacanze o per affitti turistici nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari. DOTAZIONI:
- Infissi in PVC Marlex di alta qualità con vetro Saint-Gobain a triplo strato 4S
- Riscaldamento a pavimento ad acqua
- L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria Mitsubishi a singola unità split, che garantisce un raffreddamento e un riscaldamento efficienti degli ambienti. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e nella camera da letto.
- Il bagno è dotato di sanitari Hansgrohe di alta qualità, noti per la loro qualità, il design e la durata.
- Tapparelle elettriche.
- Ceramiche italiane in tutto l'appartamento.
- Porte interne laccate con sistema antifurto a scomparsa e rinforzi per un migliore isolamento acustico.
- Porte blindate Dierre all'ingresso di ogni appartamento.
- Pietra di Brač installata sulla scala.
- Porta d'ingresso dell'edificio Inotherm in alluminio di alta qualità.
- Ottimo isolamento termico (facciata e tetto piano).
- È prevista una colonnina di ricarica per veicoli elettrici accanto al posto auto, che consente un facile adattamento alle esigenze moderne.
Altre informazioni:
- L'edificio è in possesso di certificazione energetica A+.
- Il prezzo include un progetto d'interni completo con brochure e rendering.
- Proprietà 1/1.
- L'edificio è in fase finale di costruzione: gli infissi sono già stati installati.
Pagamento:
- Modalità di pagamento: 80% all'inizio, 20% dopo il rilascio del permesso di agibilità. Disponibile dall'autunno 2026.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - New construction, ready to move in, 140m2 yard with sea view
For sale is a modern apartment on the ground floor of a new building located in an attractive part of Medulin. The property is located in the first building row, and in front of the building is a green zone where construction is not allowed, which ensures permanent openness of the space and a peaceful environment.
The building consists of only three residential units, which guarantees peace and exclusivity of living.
For sale is an apartment on the ground floor with a net area of 40.89 m², functionally arranged and includes a bedroom, bathroom, storage room and an open-concept living room with a kitchen and dining room, and additional value to the property is given by a spacious terrace of 20 m² and a private garden of 140 m², ideal for relaxing and enjoying the outdoors with a sea view.
The apartment also has an outdoor parking space.
This property represents an excellent opportunity for a pleasant life, vacation or tourist rental in the immediate vicinity of the sea and all necessary amenities.
EQUIPMENT:
- high-quality Marlex PVC carpentry with three-layer 4S Saint-Gobain glass
- water-based underfloor heating
- the apartment is equipped with a Mitsubishi air conditioner of the single split unit type, which ensures efficient cooling and heating of the space. Air conditioning is located in the living room and bedroom
- the bathroom is equipped with top-quality Hansgrohe sanitary ware, known for its quality, design and durability
- electric blinds
- Italian ceramics throughout the apartment
- lacquered interior doors with hidden anti-theft and reinforcements for better sound insulation
- Dierre security doors at the entrance to each apartment
- Brač stone installed on the staircase
- Inotherm building entrance door made of high-quality aluminum
- excellent thermal insulation (facade and flat roof)
- an installation for charging electric vehicles is planned next to the parking space, which allows for easy adaptation to modern needs
Other information:
- the building has an A+ energy certificate
- the price includes a complete conceptual interior design with a design booklet and renderings
- 1/1 ownership
- The building is in the final phase of construction - the joinery has already been installed.
Payment:
- method of payment 80% at the beginning, 20% after the Operating Permit.
Available for autumn 2026.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a modern apartment on the ground floor of a new building located in an attractive part of Medulin. The property is located in the first building row, and in front of the building is a green zone where construction is not allowed, which ensures permanent openness of the space and a peaceful environment.
The building consists of only three residential units, which guarantees peace and exclusivity of living.
For sale is an apartment on the ground floor with a net area of 40.89 m², functionally arranged and includes a bedroom, bathroom, storage room and an open-concept living room with a kitchen and dining room, and additional value to the property is given by a spacious terrace of 20 m² and a private garden of 140 m², ideal for relaxing and enjoying the outdoors with a sea view.
The apartment also has an outdoor parking space.
This property represents an excellent opportunity for a pleasant life, vacation or tourist rental in the immediate vicinity of the sea and all necessary amenities.
EQUIPMENT:
- high-quality Marlex PVC carpentry with three-layer 4S Saint-Gobain glass
- water-based underfloor heating
- the apartment is equipped with a Mitsubishi air conditioner of the single split unit type, which ensures efficient cooling and heating of the space. Air conditioning is located in the living room and bedroom
- the bathroom is equipped with top-quality Hansgrohe sanitary ware, known for its quality, design and durability
- electric blinds
- Italian ceramics throughout the apartment
- lacquered interior doors with hidden anti-theft and reinforcements for better sound insulation
- Dierre security doors at the entrance to each apartment
- Brač stone installed on the staircase
- Inotherm building entrance door made of high-quality aluminum
- excellent thermal insulation (facade and flat roof)
- an installation for charging electric vehicles is planned next to the parking space, which allows for easy adaptation to modern needs
Other information:
- the building has an A+ energy certificate
- the price includes a complete conceptual interior design with a design booklet and renderings
- 1/1 ownership
- The building is in the final phase of construction - the joinery has already been installed.
Payment:
- method of payment 80% at the beginning, 20% after the Operating Permit.
Available for autumn 2026.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Новостройка, готова к заселению, двор 140 м2 с видом на море
Продается современная квартира на первом этаже нового здания, расположенного в привлекательном районе Медулина. Квартира находится в первом ряду, перед зданием расположена зеленая зона, где строительство запрещено, что обеспечивает постоянное открытое пространство и спокойную обстановку.
Здание состоит всего из трех жилых единиц, что гарантирует тишину и эксклюзивность проживания.
Продается квартира на первом этаже площадью 40,89 м², функционально спланированная и включающая спальню, ванную комнату, кладовую и гостиную открытой планировки с кухней и столовой. Дополнительную ценность недвижимости придают просторная терраса площадью 20 м² и частный сад площадью 140 м², идеально подходящие для отдыха и наслаждения природой с видом на море.
К квартире также прилагается открытое парковочное место.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для комфортной жизни, отдыха или туристической аренды в непосредственной близости от моря и всех необходимых удобств.
ОБОРУДОВАНИЕ:
- высококачественная ПВХ-панель Marlex с трехслойным стеклом Saint-Gobain 4S
- водяной подогрев пола
- квартира оборудована кондиционером Mitsubishi типа «один блок», обеспечивающим эффективное охлаждение и обогрев помещения. Кондиционеры установлены в гостиной и спальне.
- Ванная комната оборудована высококачественной сантехникой Hansgrohe, известной своим качеством, дизайном и долговечностью.
- Электрические жалюзи.
- Итальянская керамика во всей квартире.
- Лакированные межкомнатные двери со скрытой защитой от кражи и усилением для лучшей звукоизоляции.
- Защитные двери Dierre на входе в каждую квартиру.
- Камень Brač, уложенный на лестнице.
- Входная дверь здания Inotherm из высококачественного алюминия.
- Отличная теплоизоляция (фасад и плоская крыша).
- Рядом с парковочным местом планируется установка для зарядки электромобилей, что позволяет легко адаптироваться к современным потребностям.
Дополнительная информация:
- Здание имеет энергетический сертификат A+.
- В стоимость входит полный концептуальный дизайн интерьера с дизайн-буклетом и визуализациями.
- Право собственности 1/1.
- Здание находится на завершающей стадии строительства - столярные работы уже выполнены.
Оплата:
- способ оплаты: 80% в начале, 20% после получения разрешения на эксплуатацию.
Доступно осенью 2026 года.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается современная квартира на первом этаже нового здания, расположенного в привлекательном районе Медулина. Квартира находится в первом ряду, перед зданием расположена зеленая зона, где строительство запрещено, что обеспечивает постоянное открытое пространство и спокойную обстановку.
Здание состоит всего из трех жилых единиц, что гарантирует тишину и эксклюзивность проживания.
Продается квартира на первом этаже площадью 40,89 м², функционально спланированная и включающая спальню, ванную комнату, кладовую и гостиную открытой планировки с кухней и столовой. Дополнительную ценность недвижимости придают просторная терраса площадью 20 м² и частный сад площадью 140 м², идеально подходящие для отдыха и наслаждения природой с видом на море.
К квартире также прилагается открытое парковочное место.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для комфортной жизни, отдыха или туристической аренды в непосредственной близости от моря и всех необходимых удобств.
ОБОРУДОВАНИЕ:
- высококачественная ПВХ-панель Marlex с трехслойным стеклом Saint-Gobain 4S
- водяной подогрев пола
- квартира оборудована кондиционером Mitsubishi типа «один блок», обеспечивающим эффективное охлаждение и обогрев помещения. Кондиционеры установлены в гостиной и спальне.
- Ванная комната оборудована высококачественной сантехникой Hansgrohe, известной своим качеством, дизайном и долговечностью.
- Электрические жалюзи.
- Итальянская керамика во всей квартире.
- Лакированные межкомнатные двери со скрытой защитой от кражи и усилением для лучшей звукоизоляции.
- Защитные двери Dierre на входе в каждую квартиру.
- Камень Brač, уложенный на лестнице.
- Входная дверь здания Inotherm из высококачественного алюминия.
- Отличная теплоизоляция (фасад и плоская крыша).
- Рядом с парковочным местом планируется установка для зарядки электромобилей, что позволяет легко адаптироваться к современным потребностям.
Дополнительная информация:
- Здание имеет энергетический сертификат A+.
- В стоимость входит полный концептуальный дизайн интерьера с дизайн-буклетом и визуализациями.
- Право собственности 1/1.
- Здание находится на завершающей стадии строительства - столярные работы уже выполнены.
Оплата:
- способ оплаты: 80% в начале, 20% после получения разрешения на эксплуатацию.
Доступно осенью 2026 года.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.542 € za mesec*
Iznos kredita
233.660 €
Depozit
100.140 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
333.800 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
