Stan apartman, Istarska županija, Medulin

U mirnom i uređenom dijelu Medulin prodaje se ugodan prizemni stan smješten u manjoj novogradnji sa samo tri stambene jedinice – idealna prilika za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za turistički najam.

Stan ima 36 m² neto površine i funkcionalan raspored koji obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na privatni vrt površine cca 60 m², koji je u vlasništvu i predstavlja posebnu vrijednost ove nekretnine. Vrt pruža mir i privatnost, savršen za opuštanje, druženja ili uređenje ljetne kuhinje.

Uz stan dolazi i garaža sa spremištem ukupne površine 17 m², što osigurava dodatni komfor i praktičnost.

Lokacija je izuzetno atraktivna – more i plaže udaljeni su svega 700 metara, a u neposrednoj blizini nalazi se trgovina Plodine. Mirno okruženje i blizina svih sadržaja čine ovu nekretninu odličnim izborom za različite namjene.

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In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Medulin wird eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem kleinen Neubau mit nur drei Wohneinheiten verkauft – eine ideale Gelegenheit für Urlaub, ganzjährige Wohnnutzung oder als Investition für touristische Vermietung.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 36 m² und einen funktionalen Grundriss, der ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den privaten Garten mit einer Fläche von ca. 60 m², der im Eigentum steht und einen besonderen Wert dieser Imilie darstellt. Der Garten bietet Ruhe und Privatsphäre, perfekt zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder zur Gestaltung einer Sommerküche.

Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 17 m², was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Die Lage ist äußerst attraktiv – das Meer und die Strände sind nur 700 Meter entfernt, und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Geschäft von Plodine. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Imilie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene Zwecke.

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In una zona tranquilla e ben curata di Medulin, si vende un accogliente appartamento al piano terra situato in una piccola nuova costruzione con sole tre unità abitative – un'opportunità ideale per una vacanza, per vivere tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.

L'appartamento ha una superficie netta di 36 m² e una disposizione funzionale che comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un giardino privato di circa 60 m², di proprietà, che rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà. Il giardino offre tranquillità e privacy, perfetto per rilassarsi, socializzare o allestire una cucina estiva.

Insieme all'appartamento viene venduto anche un garage con ripostiglio di superficie totale di 17 m², che garantisce ulteriore comfort e praticità.

La posizione è estremamente attraente: il mare e le spiagge distano solo 700 metri, e nelle immediate vicinanze si trova il negozio Plodine. L'ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà un'ottima scelta per diverse destinazioni.

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In a peaceful and well-organized area of Medulin, a cozy ground-floor apartment is for sale, located in a small new building with only three residential units – an ideal opportunity for vacation, year-round living, or investment for tourist rental.

The apartment has a net area of 36 m² and a functional layout that includes a living room with a kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom. From the living area, there is access to a private garden of approximately 60 m², which is owned and represents a special value of this property. The garden offers tranquility and privacy, perfect for relaxation, gatherings, or setting up a summer kitchen.

The apartment also comes with a garage and storage space totaling 17 m², ensuring additional comfort and practicality.

The location is extremely attractive – the sea and beaches are just 700 meters away, and a Plodine store is in close proximity. The peaceful environment and proximity to all amenities make this property an excellent choice for various purposes.

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В спокойном и ухоженном районе Медулина продается уютная квартира на первом этаже, расположенная в небольшом новострое с всего тремя жилыми единицами – идеальная возможность для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиции в туристическую аренду.

Квартира имеет 36 м² чистой площади и функциональную планировку, которая включает в себя гостиную с кухней и столовой, одну спальню и ванную комнату. Из гостиной есть выход в частный сад площадью около 60 м², который является собственностью и представляет собой особую ценность этой недвижимости. Сад обеспечивает спокойствие и уединение, идеально подходит для отдыха, встреч с друзьями или обустройства летней кухни.

К квартире прилагается гараж со складским помещением общей площадью 17 м², что обеспечивает дополнительный комфорт и практичность.

Расположение чрезвычайно привлекательное – море и пляжи находятся всего в 700 метрах, а в непосредственной близости находится магазин Plodine. Спокойная обстановка и близость ко всем удобствам делают эту недвижимость отличным выбором для различных целей.

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Азра