Stan apartman, Istarska županija, Medulin

Medulin – Mukalba, stan 59,50 m², novogradnja, prvi red do mora

Na jedinstvenoj lokaciji u Medulinu, naselje Mukalba, prodaje se stan u prizemlju novogradnje smještene u prvom građevinskom redu do mora. Ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena izgradnja, što osigurava trajno otvoren pogled.

Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, što garantira privatnost i mir.

Raspored stana (40,89 m² neto):

jedna spavaća soba,

kupaonica,

open space dnevni boravak s kuhinjom,

spremište.

Posebnosti:

terasa površine 20 m²,

vrt od 140 m²,

vlastito vanjsko parkirno mjesto.

Ukupna neto korisna površina: 59,50 m².

Oprema i kvaliteta gradnje:

PVC stolarija vrhunske kvalitete s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain,

podno grijanje na vodu,

električne rolete,

lakirana unutarnja vrata,

protuprovalna ulazna vrata u svaki stan,

aluminijska vrata zgrade visoke kvalitete,

izvrsna toplinska izolacija (fasada i ravni krov).

U cijenu je uključeno idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima.
Zgrada je već u poodmakloj fazi izgradnje, s ugrađenom stolarijom. Planirani završetak radova je proljeće 2026.

Kontakt za više informacija:

Medulin – Mukalba, Wohnung 59,50 m², Neubau, erste Reihe zum Meer

In einzigartiger Lage in Medulin, im Wohngebiet Mukalba, wird eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau verkauft, der sich in der ersten Baureihe zum Meer befindet. Vor dem Gebäude gibt es eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist, was einen dauerhaft offenen Blick gewährleistet.

Das Gebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Raumaufteilung der Wohnung (40,89 m² netto):

eine Schlafzimmer,

Badezimmer,

offene Wohnküche,

Abstellraum.

Besonderheiten:

Terrasse mit einer Fläche von 20 m²,

Garten von 140 m²,

eigenes Außenparkplatz.

Gesamte netto Nutzfläche: 59,50 m².

Ausstattung und Bauqualität:

Hochwertige PVC-Fenster mit dreifachem 4S-Glas von Saint-Gobain,

Fußbodenheizung mit Wasser,

elektrische Rollläden,

lackierte Innentüren,

einbruchssichere Eingangstür zu jeder Wohnung,

hochwertige Aluminiumhaustür,

ausgezeichnete Wärmeisolierung (Fassade und Flachdach).

Im Preis ist ein Einrichtungskonzept mit einem Gestaltungshandbuch und Renderings enthalten. Das Gebäude befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit eingebauter Fenster. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Kontakt für weitere rmationen:

Medulin – Mukalba, appartamento 59,50 m², nuova costruzione, primo fronte mare

In una posizione unica a Medulin, nel complesso Mukalba, si vende un appartamento al piano terra di una nuova costruzione situata nel primo ordine di edifici verso il mare. Davanti all'edificio si trova una zona verde in cui non è consentita la costruzione, garantendo una vista aperta permanente.

L'edificio è composto da sole tre unità abitative, il che garantisce privacy e tranquillità.

Distribuzione dell'appartamento (40,89 m² netti):

una camera da letto,

bagno,

open space soggiorno con cucina,

ripostiglio.

Caratteristiche:

terrazza di 20 m²,

giardino di 140 m²,

posto auto esterno privato.

Superficie netta totale: 59,50 m².

Dotazioni e qualità della costruzione:

infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo 4S Saint-Gobain,

riscaldamento a pavimento ad acqua,

persiane elettriche,

porte interne verniciate,

porta d'ingresso blindata per ogni appartamento,

porte dell'edificio in alluminio di alta qualità,

ottima isolamento termico (facciata e tetto piano).

Nel prezzo è incluso il progetto di interior design con brochure di arredamento e rendering.
L'edificio è già in fase avanzata di costruzione, con infissi installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026.

Contatto per ulteriori informazioni:

Medulin – Mukalba, Apartment 59.50 m², New Construction, First Row to the Sea

Located in a unique area of Medulin, in the Mukalba neighborhood, this ground-floor apartment in a new building is for sale, situated in the first construction row to the sea. In front of the building, there is a green zone where construction is not permitted, ensuring a permanently unobstructed view.

The building consists of only three residential units, guaranteeing privacy and tranquility.

Apartment layout (40.89 m² net):

- One bedroom,
- Bathroom,
- Open space living room with kitchen,
- Storage room.

Features:

- Terrace area of 20 m²,
- Garden of 140 m²,
- Private outdoor parking space.

Total net usable area: 59.50 m².

Equipment and construction quality:

- High-quality PVC joinery with triple-layer 4S Saint-Gobain glass,
- Water floor heating,
- Electric shutters,
- Lacquered interior doors,
- Anti-burglary entrance door to each apartment,
- High-quality aluminum building doors,
- Excellent thermal insulation (facade and flat roof).

The price includes an interior design concept with a decoration brochure and renderings. The building is already in an advanced construction phase, with the joinery installed. The planned completion date is spring 2026.

for more information:

Медулин – Мукалба, квартира 59,50 м², новостройка, первый ряд к морю

На уникальном местоположении в Медулине, в поселке Мукалба, продается квартира на первом этаже новостройки, расположенной в первом строительном ряду к морю. Перед зданием находится зеленая зона, в которой строительство не допускается, что обеспечивает постоянный открытый вид.

Здание состоит всего из трех жилых единиц, что гарантирует приватность и спокойствие.

Планировка квартиры (40,89 м² чистой площади):

одна спальня,

ванная комната,

open space гостиная с кухней,

кладовая.

Особенности:

терраса площадью 20 м²,

сад площадью 140 м²,

собственное наружное парковочное место.

Общая чистая полезная площадь: 59,50 м².

Оборудование и качество строительства:

ПВХ окна высшего качества с трехслойным 4S стеклом Saint-Gobain,

водяное полное отопление,

электрические жалюзи,

лакированные внутренние двери,

двери с защитой от взлома в каждую квартиру,

высококачественные алюминиевые двери здания,

отличная теплоизоляция (фасад и плоская крыша).

В цену включено концептуальное решение интерьера с книжкой по оформлению и рендерами.
Здание уже на продвинутой стадии строительства, с установленными окнами. Планируемое завершение работ – весна 2026 года.

Контакт для получения дополнительной информации:
Азра Вальевац