Stan trosoban, Istarska županija, Medulin

Ovaj elegantan stan u Medulinu predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture i istinskog mediteranskog načina života na prestižnoj lokaciji.Smješten u mirnom dijelu naselja, okružen lijepim stambenim zgradama, ovaj dom se nalazi u prizemlju moderne novogradnje izgrađene 2022. godine. Zgrada je koncipirana kao intimna rezidencija sa svega tri stambene jedinice, što budućim vlasnicima jamči visoku razinu privatnosti i mira. Ukupna površina od 73 m² pomno je planirana kako bi se osigurao maksimalan komfor i funkcionalnost, dok trostrana orijentacija prema istoku, jugu i zapadu omogućava prodiranje prirodne svjetlosti u svaki kutak stana tijekom cijelog dana. Unutrašnjost odiše luksuzom i modernim dizajnom, a nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena vrhunskim uređajima.Središnji dio stana čini prostrani open space dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Veliki stakleni otvori ne samo da pružaju obilje svjetlosti, već i vizualno proširuju prostor, stvarajući fluidnu vezu s vanjskim okruženjem. Dvije udobne i prozračne spavaće sobe imaju izravan pristup impresivnom vrtu od 120 m² koji u potpunosti okružuje stan, pružajući idealno utočište za opuštanje. Kupaonica je opremljena visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama, a dodatna praktičnost postignuta je ugradbenim spremištem u hodniku. Za vrhunsku udobnost tijekom cijele godine, u cijelom je stanu ugrađeno podno grijanje, sistem toplinske pumpe, što uz vrhunsku izolaciju novogradnje osigurava niske režijske troškove i ugodnu klimu.Vanjski prostor ove nekretnine njezina je najveća prednost i pravi mali privatni raj. Brižno uređen vrt nudi dovoljno prostora za ljetna druženja, roštilj ili postavljanje dječjeg igrališta, a u njemu se nalazi i komforna vrtna kućica idealna za odlaganje bicikala, alata i ljetne garniture. Cijeli posjed je ograđen modernom, estetski privlačnom ogradom koja osigurava potpunu intimu. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto zaštićeno nadstrešnicom. Lokacija je naprosto izvrsna na samo 15 minuta laganog hoda nalazi se poznata pješčana plaža Bijeca, kao i brojni restorani, kafići i šetnice.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za luksuzan obiteljski život ili kao sigurna investicija za turistički najam u jednom od najtraženijih mjesta na istarskoj obali.Za više informacija i organizaciju razgleda slobodno nas kontaktirajte.
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Diese elegante Wohnung in Medulin stellt eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur und einem echten mediterranen Lebensstil in einer prestigeträchtigen Lage dar. Gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von schönen Wohngebäuden, befindet sich dieses Zuhause im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Das Gebäude ist als intime Residenz mit nur drei Wohneinheiten konzipiert, was den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Gesamtfläche von 73 m² wurde akribisch geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, während die dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen den ganzen Tag über natürliches Licht in jeden Winkel der Wohnung dringen lässt. Das Interieur strahlt Luxus und modernes Design aus, und die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft.Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Glasfronten sorgen nicht nur für reichlich Licht, sondern erweitern den Raum auch optisch und schaffen eine fließende Verbindung zur Außenumgebung. Zwei komfortable und luftige Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem beeindruckenden 120 m² großen Garten, der die Wohnung komplett umgibt und einen idealen Rückzugsort zur Entspannung bietet. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen ausgestattet, und zusätzliche Praktikabilität wird durch einen eingebauten Abstellraum im Flur erreicht. Für ultimativen Komfort das ganze Jahr über ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert, die zusammen mit der hervorragenden Isolierung des Neubaus für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Klima sorgt.Der Außenbereich dieser Immobilie ist ihr größter Vorteil und ein wahres kleines privates Paradies. Der sorgfältig angelegte Garten bietet genügend Platz für sommerliche Zusammenkünfte, Grillabende oder die Einrichtung eines Kinderspielplatzes und umfasst ein komfortables Gartenhaus, das sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen und Sommermöbeln eignet. Das gesamte Grundstück ist von einem modernen, ästhetisch ansprechenden Zaun umgeben, der absolute Intimität gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, durch eine Überdachung geschützter Parkplatz. Die Lage ist exzellent - nur 15 Gehminuten entfernt befindet sich der berühmte Sandstrand Bijeca sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Promenaden.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Familienleben oder als sichere Investition für die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Lagen an der istrischen Küste dar.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Questo elegante appartamento a Medulin rappresenta un connubio perfetto tra architettura contemporanea e un autentico stile di vita mediterraneo in una posizione prestigiosa. Situata in una zona tranquilla dell'insediamento, circondata da splendidi edifici residenziali, questa dimora si trova al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione ultimato nel 2022. L'edificio è concepito come una residenza intima con solo tre unità abitative, il che garantisce ai futuri proprietari un elevato livello di privacy e tranquillità. La superficie totale di 73 m² è stata meticolosamente pianificata per assicurare il massimo comfort e funzionalità, mentre la tripla esposizione verso est, sud e ovest permette alla luce naturale di penetrare in ogni angolo dell'appartamento durante tutto il giorno. L'interno emana lusso e design moderno, e la proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta qualità.La parte centrale dell'appartamento è composta da un ampio soggiorno open-space collegato a una cucina moderna e a una zona pranzo. Le grandi vetrate non solo forniscono un'abbondanza di luce, ma ampliano anche visivamente lo spazio, creando una connessione fluida con l'ambiente esterno. Due camere da letto confortevoli e ariose hanno accesso diretto a un imponente giardino di 120 m² che circonda completamente l'appartamento, offrendo un rifugio ideale per il relax. Il bagno è dotato di ceramiche e sanitari di alta qualità, e un'ulteriore praticità è data da un ripostiglio a muro nel corridoio. Per il massimo comfort durante tutto l'anno, il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, il che, insieme all'isolamento superiore della nuova costruzione, garantisce bassi costi di gestione e un clima piacevole.Lo spazio esterno di questa proprietà è il suo più grande vantaggio e un vero piccolo paradiso privato. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre spazio sufficiente per ritrovi estivi, barbecue o per allestire un'area giochi per bambini, e include una comoda casetta da giardino ideale per riporre biciclette, attrezzi e arredi estivi. L'intera proprietà è recintata da una recinzione moderna ed esteticamente gradevole che assicura una completa intimità. L'appartamento dispone inoltre di un proprio posto auto protetto da una tettoia. La posizione è eccellente: a soli 15 minuti di piacevole camminata si trova la famosa spiaggia sabbiosa di Bijeca, oltre a numerosi ristoranti, caffè e passeggiate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare lussuosa o come investimento sicuro per affitti turistici in una delle località più ambite della costa istriana.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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This elegant apartment in Medulin represents a perfect blend of contemporary architecture and a true Mediterranean lifestyle in a prestigious location. Situated in a peaceful part of the settlement, surrounded by beautiful residential buildings, this home is located on the ground floor of a modern new building constructed in 2022. The building is designed as an intimate residence with only three residential units, which guarantees future owners a high level of privacy and peace. The total area of 73 m² has been meticulously planned to ensure maximum comfort and functionality, while the triple orientation towards the east, south, and west allows natural light to penetrate every corner of the apartment throughout the day. The interior exudes luxury and modern design, and the property is sold fully furnished and equipped with top-quality appliances.The central part of the apartment consists of a spacious open-space living room connected to a modern kitchen and dining area. Large glass openings not only provide an abundance of light but also visually expand the space, creating a fluid connection with the outdoor environment. Two comfortable and airy bedrooms have direct access to an impressive 120 m² garden that completely surrounds the apartment, providing an ideal sanctuary for relaxation. The bathroom is equipped with high-quality ceramics and sanitary ware, and additional practicality is achieved with a built-in storage room in the hallway. For ultimate comfort throughout the year, underfloor heating is installed throughout the entire apartment, which, along with the superior insulation of the new construction, ensures low utility costs and a pleasant climate.The outdoor space of this property is its greatest advantage and a true small private paradise. The carefully landscaped garden offers enough space for summer gatherings, barbecues, or setting up a children's playground, and it includes a comfortable garden shed ideal for storing bicycles, tools, and summer furniture. The entire property is enclosed by a modern, aesthetically pleasing fence that ensures complete intimacy. The apartment also has its own parking space protected by a canopy. The location is excellent just a 15-minute easy walk away is the famous Bijeca sandy beach, as well as numerous restaurants, cafes, and promenades.This property represents an ideal opportunity for a luxurious family life or as a secure investment for tourist rentals in one of the most sought-after locations on the Istrian coast.For more information and to organize a tour, please contact us.
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Cet élégant appartement à Medulin représente un mélange parfait d'architecture contemporaine et d'un véritable style de vie méditerranéen dans un emplacement prestigieux. Située dans un quartier paisible de la localité, entourée de superbes bâtiments résidentiels, cette demeure se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf construit en 2022. Le bâtiment est conçu comme une résidence intimiste de seulement trois unités d'habitation, ce qui garantit aux futurs propriétaires un haut niveau d'intimité et de tranquillité. La surface totale de 73 m² a été méticuleusement planifiée pour assurer un maximum de confort et de fonctionnalité, tandis que la triple orientation est, sud et ouest permet à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque recoin de l'appartement tout au long de la journée. L'intérieur respire le luxe et le design moderne, et la propriété est vendue entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité.La partie centrale de l'appartement se compose d'un spacieux salon à aire ouverte relié à une cuisine moderne et un coin repas. De grandes baies vitrées apportent non seulement une abondance de lumière, mais agrandissent également visuellement l'espace, créant une connexion fluide avec l'environnement extérieur. Deux chambres confortables et aérées disposent d'un accès direct à un impressionnant jardin de 120 m² qui entoure complètement l'appartement, offrant un sanctuaire idéal pour la détente. La salle de bain est équipée de céramiques et de sanitaires de haute qualité, et une fonctionnalité supplémentaire est apportée par un débarras intégré dans le couloir. Pour un confort ultime tout au long de l'année, un chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, ce qui, combiné à l'isolation supérieure de la construction neuve, garantit de faibles coûts de charges et un climat agréable.L'espace extérieur de cette propriété est son plus grand atout et un véritable petit paradis privé. Le jardin soigneusement aménagé offre suffisamment d'espace pour les réunions estivales, les barbecues ou l'installation d'une aire de jeux pour enfants, et comprend un abri de jardin pratique, idéal pour ranger vélos, outils et mobilier d'été. L'ensemble de la propriété est clôturé par une clôture moderne et esthétique qui assure une intimité totale. L'appartement dispose également de sa propre place de parking protégée par un auvent. L'emplacement est excellent : à seulement 15 minutes de marche facile se trouve la célèbre plage de sable de Bijeca, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et promenades.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie de famille luxueuse ou comme investissement sûr pour la location touristique dans l'un des endroits les plus prisés de la côte istrienne.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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