Opis
Prodamo projekt stanovanjske zgradbe, ki se nahaja v obcini Medulin.
Projekt sestavljata dva stanovanjska objekta, od katerih vsak vsebuje 3 stanovanjske enote, parkirne hise v kletni etazi in zunanja parkirna mesta v pritlicju. Objekti so enovolumenski, dvignjeno pritlicje + 2 etazi in ena klet.
Vsaka stavba ima svoj zunanji, ogrevan bazen. Bazeni bodo oblozeni s kakovostnimi mozaiki in osvetljeni s stensko razsvetljavo.
Apartma B3 se nahaja v drugem nadstropju stavbe in ima skupno povrsino 134,06 m2. Sestoji iz predsobe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ki se nahajajo v open space konceptu, treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, WC-ja za goste, pralnice, pokrite terase. Stanovanju pripada shramba, eno zunanje parkirno mesto in eno parkirno mesto v garazi.
Stanovanja bodo opremljena z vrhunsko opremo priznanih domacih in tujih proizvajalcev. Polozen bo prvovrstni troslojni hrastov parket in prvovrstne italijanske keramicne ploscice vecjih dimenzij.
Talno gretje v celotnem stanovanju, kot tudi sanitarna voda, bo urejeno preko toplotne crpalke. Vsi prostori bodo klimatizirani (dnevna in vse spalnice).
V tej fazi ima stranka moznost izbire keramicnih ploscic.
Investitor ponuja tudi moznost ureditve in opremljanja stanovanj, kot je prikazano na slikah, z doplacilom.
Posta, supermarket, sola in vrtec, zdravstveni dom, medulinska riva in stevilne plaze so na dosegu roke, kar je kot nalasc za stanovanje in turizem. Poleg tega so v neposredni blizini stevilne priljubljene znamenitosti, kot so puljski amfiteater, ki je oddaljen 12 km, arheolosko najdisce Vizula je oddaljeno 1,5 km, nacionalni park Brioni je oddaljen 22 km, rt Kamenjak je oddaljen 16 km in mnogi drugi.
DDV je vkljucen v ceno, kupec ne placa davka na promet nepremicnin!
Za vec informacij nas kontaktirajte.
U prodaji imamo projekt stambenih zgrada koji se nalazi u Općini Medulin.
Projekt čine dvije stambene zgrade od kojih svaka sadrži 3 stambene jedinice, parkirne garaže u podrumskoj razini i vanjska parkirna mjesta u prizemlju. Zgrade su jednog volumena, povišeno prizemlje + 2 kata te jedne podrumske etaže.
Svaka zgrada sadrži svoj vanjski, grijani bazen. Bazeni će biti obloženi visokokvalitetnim mozaikom i osvijetljeni zidnom rasvjetom.
Stan B3 nalazi se na drugom katu zgrade i ukupne je površine 134,06 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom smještenom u open space konceptu, tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, gostinjskog wc-a, vešeraja, natkrivene terase. Stanu pripada spremište, jedno vanjsko parking mjesto i jedno parking mjesto u garaži.
Stanovi će biti opremljeni vrhunskom opremom renomiranih domaćih i stranih proizvođača. Bit će postavljen prvoklasni troslojni hrastov parket, prvoklasne talijanske keramičke pločice većih dimenzija.
Podno grijanje u cijelom stanu, kao i topla voda bit će regulirano preko dizalice topline. Sve sobe bit će klimatizirane (dnevni boravak i sve spavaće sobe).
U ovoj fazi kupac ima mogućnost izbora keramičkih pločica.
Investitor nudi i mogućnost uređenja i opremanja stanova kako je to vidljivo na slikama, uz nadoplatu.
Na dohvat ruke je poštanski ured, supermarket, škola i vrtić, dom zdravlja, Medulinska riva i mnogobrojne plaže, što je savršeno za stanovanje, ali i turizam. Nadalje, u neposrednoj blizini su brojne popularne atrakcije, kao što su Amfiteatar u Puli koji je udaljen 12 km, arheološko nalazište Vižula udaljeno je 1,5 km, Nacionalni park Brijuni udaljen je 22 km, Rt Kamenjak udaljen je 16 km, i mnoge druge.
U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Wir haben ein Wohngebäudeprojekt in der Gemeinde Medulin zum Verkauf.
Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 3 Wohneinheiten, Parkgaragen im Untergeschoss und Außenstellplätzen im Erdgeschoss. Die Gebäude bestehen aus einem Volumen, erhöhtem Erdgeschoss + 2 Etagen und einem Untergeschoss.
Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen beheizten Außenpool. Die Becken werden mit hochwertigen Mosaiken ausgekleidet und durch Wandbeleuchtung beleuchtet.
Die Wohnung B3 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 134,06 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Waschküche und überdachter Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Außenparkplatz und einen Parkplatz in der Garage.
Die Wohnungen werden mit hochwertiger Ausstattung namhafter in- und ausländischer Hersteller ausgestattet. Es werden erstklassiges dreischichtiges Eichenparkett und erstklassige italienische Keramikfliesen in größeren Abmessungen verlegt.
Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie die Warmwasserbereitung werden über eine Wärmepumpe geregelt. Alle Räume werden klimatisiert sein (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer).
In dieser Phase hat der Kunde die Möglichkeit, sich für Keramikfliesen zu entscheiden.
Gegen Aufpreis bietet der Investor auch die Möglichkeit, die Wohnungen wie auf den Bildern dargestellt zu gestalten und auszustatten.
Das Postamt, der Supermarkt, die Schule und der Kindergarten, das Gesundheitszentrum, die Küste von Medulin und zahlreiche Strände sind leicht zu erreichen, was sich perfekt für Wohnen und Tourismus eignet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche beliebte Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, wie das 12 km entfernte Amphitheater Pula, die archäologische Stätte von Vizula 1,5 km, den Brijuni-Nationalpark 22 km, das Kap Kamenjak 16 km usw viele andere.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer!
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Abbiamo in vendita un progetto di edifici residenziali situati nel Comune di Medolino.
Il progetto è composto da due edifici residenziali, ciascuno dei quali contiene 3 unità abitative, autorimesse al piano interrato e posti auto esterni al piano terra. Gli edifici sono costituiti da un unico volume, piano terra rialzato + 2 piani ed un piano interrato.
Ogni edificio dispone di una propria piscina esterna riscaldata. Le piscine saranno rivestite con mosaici di alta qualità e illuminate da luci a parete.
L'appartamento B3 si trova al secondo piano dell'edificio ed ha una superficie totale di 134,06 m2. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo disposti in un concetto open space, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, wc ospiti, lavanderia, terrazzo coperto. L'appartamento dispone di un ripostiglio, un posto auto esterno e un posto auto in garage.
Gli appartamenti saranno dotati di attrezzature di alta qualità di rinomati produttori nazionali ed esteri. Verranno installati pregiati parquet in rovere a tre strati e ceramiche italiane di prima scelta di dimensioni maggiori.
Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, così come l'acqua calda, sarà regolato tramite pompa di calore. Tutti gli ambienti saranno climatizzati (soggiorno e tutte le camere da letto).
In questa fase il cliente ha la possibilità di scegliere le piastrelle di ceramica.
L'investitore offre anche la possibilità di sistemare e arredare gli appartamenti come mostrato nelle immagini, con un costo aggiuntivo.
L'ufficio postale, il supermercato, la scuola e l'asilo, il centro sanitario, il lungomare di Medolino e numerose spiagge sono facilmente raggiungibili, il che è perfetto per l'edilizia abitativa e il turismo. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano numerose attrazioni popolari, come l'Anfiteatro di Pola a 12 km, il sito archeologico di Vizula a 1,5 km, il Parco Nazionale di Brioni a 22 km, Capo Promontore a 16 km, e molti altri.
L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile!
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
We have for sale a project of residential buildings located in the Municipality of Medulin.
The project consists of two residential buildings, each of which contains 3 residential units, parking garages on the basement level, and outdoor parking spaces on the ground floor. The buildings are of one volume, raised ground floor + 2 floors and one basement floor.
Each building contains its own outdoor, heated pool. The pools will be lined with high-quality mosaics and illuminated by wall lighting.
Apartment B3 is located on the second floor of the building and has a total area of 134,06 m2. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room located in an open space concept, three bedrooms each with its own bathroom, guest toilet, laundry room, covered terrace. The apartment has a storage room, one outdoor parking space and one parking space in the garage.
The apartments will be equipped with top-quality equipment from renowned domestic and foreign manufacturers. First-class three-layer oak parquet and first-class Italian ceramic tiles of larger dimensions will be installed.
Underfloor heating in the entire apartment, as well as hot water, will be regulated via a heat pump. All rooms will be air-conditioned (living room and all bedrooms).
At this stage, the customer has the option of choosing ceramic tiles.
The investor also offers the option of arranging and furnishing the apartments as shown in the pictures, with an additional charge.
The post office, supermarket, school and kindergarten, health center, Medulin waterfront, and numerous beaches are within easy reach, which is perfect for housing and tourism. Furthermore, there are numerous popular attractions in the immediate vicinity, such as the Pula Amphitheater which is 12 km away, the archaeological site of Vižula is 1.5 km away, the Brijuni National Park is 22 km away, Cape Kamenjak is 16 km away, and many others.
VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax!
For more information, feel free to contact us.
Nous avons à vendre un projet de bâtiments résidentiels situé dans la municipalité de Medulin.
Le projet se compose de deux bâtiments résidentiels contenant chacun 3 unités résidentielles, des parkings au sous-sol et des places de stationnement extérieures au rez-de-chaussée. Les bâtiments sont d'un seul volume, rez-de-chaussée surélevé + 2 étages et un sous-sol.
Chaque bâtiment contient sa propre piscine extérieure chauffée. Les piscines seront bordées de mosaïques de haute qualité et éclairées par des éclairages muraux.
L'appartement B3 est situé au deuxième étage de l'immeuble et a une superficie totale de 134,06 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle à manger situé en open space, trois chambres avec chacune sa salle de bain, toilettes invités, buanderie, terrasse couverte. L'appartement dispose d'un débarras, d'une place de parking extérieure et d'une place de parking dans le garage.
Les appartements seront équipés d'équipements de première qualité provenant de fabricants nationaux et étrangers renommés. Un parquet en chêne à trois couches de première qualité et des carreaux de céramique italienne de première qualité de plus grandes dimensions seront installés.
Le chauffage au sol dans tout l'appartement, ainsi que l'eau chaude, seront régulés via une pompe à chaleur. Toutes les pièces seront climatisées (salon et toutes les chambres).
A ce stade, le client a la possibilité de choisir des carreaux de céramique.
L'investisseur offre également la possibilité d'aménager et de meubler les appartements comme indiqué sur les photos, moyennant un supplément.
Le bureau de poste, le supermarché, l'école et le jardin d'enfants, le centre de santé, le front de mer de Medulin et de nombreuses plages sont facilement accessibles, ce qui est parfait pour le logement et le tourisme. En outre, de nombreuses attractions populaires se trouvent à proximité immédiate, telles que l'amphithéâtre de Pula à 12 km, le site archéologique de Vizula à 1,5 km, le parc national de Brijuni à 22 km, le cap Kamenjak à 16 km et beaucoup d'autres.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
