Stan dvosoban, Istarska županija, Medulin

NOVOGRADNJA – DVIJE ZGRADE SA PO TRI STANA

Na prodaju su dva manja stambena objekta, svaki s tri stana, smještena na atraktivnoj lokaciji.
Vlasništvo 1/1, mogućnost personalizacije interijera te plaćanja po fazama gradnje.

Raspored stanova:

• Prizemni stanovi – jednosobni, s vlastitim vrtom i jednim parkirnim mjestom - MOGUĆNOST DA BUDE DVOSOBAN!
• Stanovi na katu – trosobni, s dva parkirna mjesta i mogućnošću podjele u dva manja stana za investiciju i najam (ali za jednog kupca)

Specifikacije:

• PVC stolarija s troslojnim staklima
• PODNO GRIJANJE
• Završetak planiran na proljeće iduće godine (2026.)
• Fleksibilnost kod odabira materijala i završne obrade

OPIS STANA S1 - ZGRADA A:

- prizemlje s vrtom
- korisna stambena površina 68,34m2, VRT 130,86m2, parking mjesto 12,50m2 (s koef. stan 59,86m2 + vrt 13,09m2 + park. 2,50m2 = 75,43m2)
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
- kupaonica
- spavaća soba

Ova moderna novogradnja nudi kvalitetnu gradnju i funkcionalan raspored, prilagodljiv prema željama kupca.
Odlična prilika za stanovanje ili investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]

NEUBAU – ZWEI GEBÄUDE MIT JEWEILS DREI WOHNUNGEN Zum Verkauf stehen zwei kleinere Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen in attraktiver Lage. 1/1-Eigentum, Möglichkeit der Inneneinrichtung und Bezahlung nach Bauphasen. Aufteilung der Wohnungen: • Wohnungen im Erdgeschoss – Ein-Schlafzimmer, mit privatem Garten und einem Parkplatz – MÖGLICHKEIT, ZWEI-SCHLAFZIMMER-Wohnungen zu haben! • Wohnungen im ersten Stock – Drei-Zimmer-Wohnungen, mit zwei Parkplätzen und der Möglichkeit der Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen als Investition und zur Vermietung (aber für einen Käufer) Spezifikationen: • PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung • FUSSBODENHEIZUNG • Fertigstellung geplant für Frühjahr nächsten Jahres (2026) • Flexibilität bei der Auswahl von Materialien und Oberflächen BESCHREIBUNG DER WOHNUNG S1 – GEBÄUDE A: – Erdgeschoss mit Garten – nutzbare Wohnfläche 68,34 m², GARTEN 130,86 m², Parkplatz 12,50 m² (mit koef. Wohnung 59,86 m² + Garten 13,09 m² + Parkplatz 2,50 m² = 75,43 m²) – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – Badezimmer – Schlafzimmer Dieses moderne neue Gebäude bietet hochwertige Bauweise und eine funktionale Aufteilung, die an die Wünsche des Käufers angepasst werden kann. Ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Gabrijela Lovrinović Mediationsassistentin Mobil: 097 7617 229 E-Mail: [email protected]

NUOVA COSTRUZIONE – DUE EDIFICI CON TRE APPARTAMENTI CIASCUNO Sono in vendita due edifici residenziali più piccoli, ciascuno con tre appartamenti, situati in una posizione interessante. Proprietà 1/1, possibilità di personalizzazione degli interni e pagamento a fasi di costruzione. Disposizione degli appartamenti: • Appartamenti al piano terra - monolocali, con giardino privato e un posto auto - POSSIBILITÀ DI ESSERE DUE CAMERE DA LETTO! • Appartamenti al primo piano - tre camere da letto, con due posti auto e possibilità di dividerli in due appartamenti più piccoli per investimento e affitto (ma per un acquirente) Specifiche: • Infissi in PVC con tripli vetri • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO • Completamento previsto per la primavera del prossimo anno (2026) • Flessibilità nella scelta di materiali e finiture DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO S1 - EDIFICIO A: - piano terra con giardino - superficie abitabile utile 68,34 m2, GIARDINO 130,86 m2, posto auto 12,50 m2 (con coef. appartamento 59,86 m2 + giardino 13,09 m2 + parcheggio. 2,50 m2 = 75,43 m2) - cucina, sala da pranzo e soggiorno - bagno - camera da letto Questo moderno nuovo edificio offre una costruzione di qualità e una disposizione funzionale, adattabile ai desideri dell'acquirente. Ottima opportunità come residenza o investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Gabrijela Lovrinović Assistente alla mediazione Cell: 097 7617 229 Email: [email protected]

NEW CONSTRUCTION – TWO BUILDINGS WITH THREE APARTMENTS EACH Two smaller residential buildings for sale, each with three apartments, located in an attractive location. 1/1 ownership, possibility of interior customization and payment by construction phases. Layout of apartments: • Ground floor apartments – one-bedroom, with private garden and one parking space - POSSIBILITY TO BE TWO-BEDROOM! • Apartments on the first floor – three-bedroom, with two parking spaces and the possibility of dividing into two smaller apartments for investment and rental (but for one buyer) Specifications: • PVC joinery with triple glazing • UNDERFLOOR HEATING • Completion planned for spring next year (2026) • Flexibility in choosing materials and finishes DESCRIPTION OF APARTMENT S1 - BUILDING A: - ground floor with garden - usable living area 68.34m2, GARDEN 130.86m2, parking space 12.50m2 (with coef. apartment 59.86m2 + garden 13.09m2 + parking. 2.50m2 = 75.43m2) - kitchen, dining room and living room - bathroom - bedroom This modern new building offers quality construction and a functional layout, adaptable to the buyer's wishes. An excellent opportunity for living or investment. For more information and to arrange a viewing, please contact us. Gabrijela Lovrinović Mediation Assistant Mobile: 097 7617 229 Email: [email protected]

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – ДВА ЗДАНИЯ ПО ТРИ КВАРТИРЫ В КАЖДОМ Продаются два небольших жилых здания, каждое по три квартиры, расположенные в привлекательном месте. Право собственности 1/1, возможность персонализации интерьера и оплата по этапам строительства. Планировка квартир: • Квартиры на первом этаже – однокомнатные, с собственным садом и одним парковочным местом - ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ДВУХКОМНАТНЫЕ! • Квартиры на первом этаже – трехкомнатные, с двумя парковочными местами и возможностью разделения на две квартиры поменьше для инвестиций и сдачи в аренду (но для одного покупателя) Характеристики: • Окна ПВХ с тройным остеклением • ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ • Завершение строительства запланировано на весну следующего года (2026) • Гибкость в выборе материалов и отделки ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ S1 - ЗДАНИЕ A: - первый этаж с садом - полезная жилая площадь 68,34 м2, САД 130,86 м2, парковочное место 12,50 м2 (с общей площадью квартиры 59,86 м2 + сад 13,09 м2 + парковка 2,50 м2 = 75,43 м2) - кухня, столовая и гостиная - ванная комната - спальня Это современное новое здание предлагает качественное строительство и функциональную планировку, адаптируемую к пожеланиям покупателя. Прекрасная возможность для проживания или инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Габриела Ловринович Помощник посредника Моб. тел.: 097 7617 229 Электронная почта: [email protected]