Stan četvorosoban, Istarska županija, Medulin

NOVOGRADNJA – DVIJE ZGRADE SA PO TRI STANA

Na prodaju su dva manja stambena objekta, svaki s tri stana, smještena na atraktivnoj lokaciji.
Vlasništvo 1/1, mogućnost personalizacije interijera te plaćanja po fazama gradnje.

Raspored stanova:

• Prizemni stanovi – jednosobni, s vlastitim vrtom i jednim parkirnim mjestom - MOGUĆNOST DA BUDE DVOSOBAN!
• Stanovi na katu – trosobni, s dva parkirna mjesta i mogućnošću podjele u dva manja stana za investiciju i najam (ali za jednog kupca)

Specifikacije:

• PVC stolarija s troslojnim staklima
• PODNO GRIJANJE
• Završetak planiran na proljeće iduće godine (2026.)
• Fleksibilnost kod odabira materijala i završne obrade

OPIS STANA S2 - ZGRADA B:

- 1. KAT
- 3000€/m2 !!
- korisna stambena površina 118,15m2, dva parking mjesta 25m2 (s koef. stan 99,86m2 + 2x park. 2,50m2 = 104,86m2)
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
- 2 kupaonice
- 3 spavaće sobe
- velika terasa bruto korisne površine 36,59m2!!

Ova moderna novogradnja nudi kvalitetnu gradnju i funkcionalan raspored, prilagodljiv prema željama kupca.
Odlična prilika za stanovanje ili investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]

NEUBAU – ZWEI GEBÄUDE MIT JEWEILS DREI WOHNUNGEN Zum Verkauf stehen zwei kleinere Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen in attraktiver Lage. 1/1-Eigentum, Möglichkeit der Inneneinrichtung und Bezahlung nach Bauphasen. Aufteilung der Wohnungen: • Wohnungen im Erdgeschoss – Ein-Schlafzimmer, mit privatem Garten und einem Parkplatz – MÖGLICHKEIT, ZWEI-SCHLAFZIMMER-Wohnungen zu haben! • Wohnungen im ersten Stock – Drei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Parkplätzen und der Möglichkeit, sie in zwei kleinere Wohnungen für Investitionen und zur Vermietung aufzuteilen (aber für einen Käufer). Spezifikationen: • PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung • FUSSBODENHEIZUNG • Fertigstellung geplant für Frühjahr nächsten Jahres (2026) • Flexibilität bei der Auswahl von Materialien und Oberflächen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG S2 – GEBÄUDE B: – 1. STOCK – 3000 €/m2!! – Wohnnutzfläche 118,15m2, zwei Stellplätze 25m2 (mit Koeffizient Wohnung 99,86m2 + 2x Stellplätze 2,50m2 = 104,86m2) – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 2 Badezimmer – 3 Schlafzimmer – große Terrasse Bruttonutzfläche 36,59m2!! Dieser moderne Neubau bietet hochwertige Bauqualität und eine funktionale Raumaufteilung, die an die Wünsche des Käufers angepasst werden kann. Ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Gabrijela Lovrinović Mediationsassistentin Mobil: 097 7617 229 E-Mail: [email protected]

NUOVA COSTRUZIONE – DUE EDIFICI CON TRE APPARTAMENTI CIASCUNO Sono in vendita due edifici residenziali più piccoli, ciascuno con tre appartamenti, situati in una posizione interessante. Proprietà 1/1, possibilità di personalizzazione degli interni e pagamento a fasi di costruzione. Disposizione degli appartamenti: • Appartamenti al piano terra - monolocali, con giardino privato e un posto auto - POSSIBILITÀ DI ESSERE DUE CAMERE DA LETTO! • Appartamenti al primo piano - tre camere da letto, con due posti auto e possibilità di dividerli in due appartamenti più piccoli per investimento e affitto (ma per un solo acquirente) Specifiche: • Infissi in PVC con tripli vetri • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO • Completamento previsto per la primavera del prossimo anno (2026) • Flessibilità nella scelta di materiali e finiture DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO S2 - EDIFICIO B: - 1° PIANO - € 3000/m2 !! - superficie abitabile utile 118,15m2, due posti auto 25m2 (con coefficiente appartamento 99,86m2 + 2 posti auto 2,50m2 = 104,86m2) - cucina, sala da pranzo e soggiorno - 2 bagni - 3 camere da letto - ampia terrazza superficie utile lorda 36,59m2!! Questo moderno edificio di nuova costruzione offre una costruzione di qualità e una disposizione funzionale, adattabile ai desideri dell'acquirente. Ottima opportunità come residenza o investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Gabrijela Lovrinović Assistente alla mediazione Cell: 097 7617 229 Email: [email protected]

NEW CONSTRUCTION – TWO BUILDINGS WITH THREE APARTMENTS EACH For sale are two smaller residential buildings, each with three apartments, located in an attractive location. 1/1 ownership, possibility of interior personalization and payment by construction phases. Layout of the apartments: • Ground floor apartments – one-bedroom, with private garden and one parking space - POSSIBILITY TO BE TWO-BEDROOM! • First floor apartments – three-bedroom, with two parking spaces and the possibility of dividing into two smaller apartments for investment and rental (but for one buyer) Specifications: • PVC joinery with triple glazing • UNDERFLOOR HEATING • Completion planned for spring next year (2026) • Flexibility in choosing materials and finishes APARTMENT DESCRIPTION S2 - BUILDING B: - 1ST FLOOR - €3000/m2 !! - usable living area 118.15m2, two parking spaces 25m2 (with coef. apartment 99.86m2 + 2x parking. 2.50m2 = 104.86m2) - kitchen, dining room and living room - 2 bathrooms - 3 bedrooms - large terrace gross usable area 36.59m2!! This modern new building offers quality construction and a functional layout, adaptable to the buyer's wishes. Excellent opportunity for living or investment. For more information and to arrange a viewing, please contact us. Gabrijela Lovrinović Brokerage Assistant Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – ДВА ЗДАНИЯ ПО ТРИ КВАРТИРЫ В КАЖДОМ Продаются два небольших жилых здания, каждое по три квартиры, расположенные в привлекательном месте. Право собственности 1/1, возможность персонализации интерьера и оплата по этапам строительства. Планировка квартир: • Квартиры на первом этаже – однокомнатные, с собственным садом и одним парковочным местом - ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ДВУХКОМНАТНЫЕ! • Квартиры на первом этаже – трехкомнатные, с двумя парковочными местами и возможностью разделения на две квартиры поменьше для инвестиций и сдачи в аренду (но для одного покупателя) Характеристики: • Окна ПВХ с тройным остеклением • ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ • Завершение строительства запланировано на весну следующего года (2026) • Гибкость в выборе материалов и отделки ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ S2 - ЗДАНИЕ B: - 1-Й ЭТАЖ - 3000 евро/м2 !! - полезная жилая площадь 118,15 м2, два парковочных места 25 м2 (с коэффициентом квартира 99,86 м2 + 2 парковочных места по 2,50 м2 = 104,86 м2) - кухня, столовая и гостиная - 2 ванные комнаты - 3 спальни - большая терраса общая полезная площадь 36,59 м2!! Это современное новое здание отличается качественным строительством и функциональной планировкой, которую можно адаптировать к пожеланиям покупателя. Прекрасная возможность для проживания или инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Габриела Ловринович Помощник посредника Моб. тел.: 097 7617 229 Электронная почта: [email protected]