Stan petosoban, Primorsko-goranska žup., Matulji

MATULJI, CENTAR - prilika - etaža za adaptaciju s visokim stropovima, dvije terase, pogled na more, parking

U DUXu izdvajamo vrhunsku ponudu!

U samom centru Matulji nalazi se prostrana etaža/stambena jedinica ukupne neto korisne površine 151 m², idealna za kupce koji traže nekretninu velikog potencijala na izvrsnoj lokaciji.
Nekretnina pruža brojne mogućnosti adaptacije i uređenja prema vlastitim željama, uz zadržavanje karaktera prostora s visokim stropovima i velikim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

Osnovna stambena površina iznosi 131,20 m², a dodatnu vrijednost daju vanjski i pomoćni prostori: balkon, prostrana terasa te spremište u podrumu.

Dvije terase nude savršen prostor za odmor, druženje i uživanje na otvorenom, dok pogled na more dodatno upotpunjuje dojam ove posebne nekretnine.

Stan se nalazi na odličnoj poziciji, s lako dostupnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, a velika prednost je i ograđeni parking te spremište.

Zahvaljujući veličini, rasporedu i mogućnostima adaptacije, nekretnina je idealna za obiteljski život, investiciju ili luksuzan stan po vlastitoj mjeri.

Prednosti nekretnine:

- centar Matulja
- neto korisna površina 151 m²
- prostran stan od 131,20 m²
- dvije terase i balkon
- pogled na more
- visoki stropovi
- veliki prozori i puno svjetla
- odličan potencijal adaptacije
- ograđeni parking
- spremište u podrumu
- legalizirano
- mirna i atraktivna lokacija

Novi krov je rađen prije dvije godine, fasada je djelomično obnovljena.

Uz stan dolaze i 2 parking mjesta.


Rijetka prilika na tržištu – velika nekretnina u centru s iznimnim potencijalom!

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

MATULJI, ZENTRUM – Chance – Renovierungsbedürftige Etage mit hohen Decken, zwei Terrassen, Meerblick und Parkplatz

Bei DUX präsentieren wir Ihnen ein Top-Angebot!

Im Herzen von Matulji erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 151 m², ideal für Käufer, die eine Immobilie mit großem Potenzial in exzellenter Lage suchen.
Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung, wobei der Charakter der Räume mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, erhalten bleibt.

Der Hauptwohnbereich umfasst 131,20 m². Zusätzlich bieten die Außenbereiche – Balkon, großzügige Terrasse und Abstellraum im Keller – einen weiteren Mehrwert.

Zwei Terrassen laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur ein. Der Meerblick rundet den besonderen Eindruck dieser Immobilie ab.

Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein weiterer Pluspunkt sind der umzäunte Parkplatz und der Abstellraum.

Dank ihrer Größe, Aufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, als Kapitalanlage oder als luxuriöses Apartment ganz nach Ihren Wünschen.

Vorteile der Immobilie:

- Zentrum von Matulja
- Nutzfläche 151 m²
- Großzügige Wohnung mit 131,20 m²
- Zwei Terrassen und ein Balkon
- Meerblick
- Hohe Decken
- Große Fenster und viel Tageslicht
- Hervorragendes Gestaltungspotenzial
- Eingezäunter Parkplatz
- Abstellraum im Keller
- Legalisiert
- Ruhige und attraktive Lage

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine große Immobilie im Zentrum mit außergewöhnlichem Potenzial!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – rufen Sie den Makler gerne an. Beratung auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

MATULJI, CENTRO - opportunità - piano da ristrutturare con soffitti alti, due terrazze, vista mare, parcheggio

Da DUX vi segnaliamo un'offerta imperdibile!

Nel cuore di Matulji si trova un ampio piano/unità residenziale con una superficie netta totale di 151 m², ideale per chi cerca un immobile con un grande potenziale in una posizione eccellente.

L'immobile offre numerose possibilità di adattamento e decorazione secondo i propri gusti, mantenendo il carattere degli spazi con soffitti alti e ampie finestre che garantiscono molta luce naturale.

La zona giorno principale è di 131,20 m², e un valore aggiunto è dato dagli spazi esterni e ausiliari: balcone, ampia terrazza e ripostiglio nel seminterrato.

Due terrazze offrono lo spazio perfetto per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta, mentre la vista mare completa ulteriormente l'impressione di questo immobile speciale.

L'appartamento si trova in una posizione eccellente, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana facilmente accessibili, e un grande vantaggio è rappresentato dal parcheggio recintato e dal ripostiglio.

Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione e alle possibilità di adattamento, l'immobile è ideale per la vita familiare, come investimento o come lussuoso appartamento su misura per le vostre esigenze.

Vantaggi dell'immobile:

- centro di Matulja
- superficie utile netta 151 m²
- spazioso appartamento di 131,20 m²
- due terrazze e un balcone
- vista mare
- soffitti alti
- ampie finestre e molta luce naturale
- eccellente potenziale di adattamento
- parcheggio recintato
- cantina
- regolarmente registrato
- posizione tranquilla e attraente

Una rara opportunità sul mercato: un ampio immobile in centro con un potenziale eccezionale!

Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agenzia con fiducia - consulenza disponibile anche in tedesco.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

MATULJI, CENTER - opportunity - floor for renovation with high ceilings, two terraces, sea view, parking

At DUX we highlight a top offer!

In the very center of Matulji there is a spacious floor/residential unit with a total net usable area of 151 m², ideal for buyers looking for a property with great potential in an excellent location.
The property offers numerous possibilities for adaptation and decoration according to one's own wishes, while maintaining the character of the space with high ceilings and large windows that provide plenty of natural light.

The main living area is 131.20 m², and additional value is provided by the outdoor and auxiliary spaces: balcony, spacious terrace and storage in the basement.

Two terraces offer the perfect space for relaxing, socializing and enjoying the outdoors, while the sea view further completes the impression of this special property.

The apartment is located in an excellent location, with easily accessible amenities necessary for everyday life, and a great advantage is the fenced parking lot and storage.

Thanks to its size, layout and possibilities for adaptation, the property is ideal for family life, investment or a luxurious apartment tailored to your needs.

Property advantages:

- center of Matulja
- net usable area 151 m²
- spacious apartment of 131.20 m²
- two terraces and a balcony
- sea view
- high ceilings
- large windows and lots of light
- excellent adaptation potential
- fenced parking
- storage in the basement
- legalized
- quiet and attractive location

A rare opportunity on the market - a large property in the center with exceptional potential!

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Матульи, Центр - предложение - этаж под реконструкцию, высокие потолки, две террасы, вид на море, парковка

В DUX мы представляем лучшее предложение!

В самом центре Матульи расположена просторная квартира/жилое помещение общей полезной площадью 151 м², идеально подходящее для покупателей, ищущих недвижимость с большим потенциалом в отличном месте.
Квартира предлагает множество возможностей для адаптации и оформления в соответствии с собственными пожеланиями, сохраняя при этом характер пространства благодаря высоким потолкам и большим окнам, обеспечивающим обилие естественного света.

Основная жилая площадь составляет 131,20 м², а дополнительную ценность придают открытые и вспомогательные пространства: балкон, просторная терраса и кладовая в подвале.

Две террасы идеально подходят для отдыха, общения и наслаждения природой, а вид на море еще больше усиливает впечатление от этой особенной недвижимости.


Квартира расположена в отличном месте, в непосредственной близости от всех необходимых для повседневной жизни удобств, а большим преимуществом является огороженная парковка и кладовая.

Благодаря своим размерам, планировке и возможностям адаптации, эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, инвестиций или роскошной квартиры, созданной с учетом ваших потребностей.

Преимущества недвижимости:

- центр Матули
- полезная площадь 151 м²
- просторная квартира площадью 131,20 м²
- две террасы и балкон
- вид на море
- высокие потолки
- большие окна и много света
- отличный потенциал для адаптации
- огороженная парковка
- кладовая в подвале
- легализована
- тихое и привлекательное место

Редкая возможность на рынке - большая недвижимость в центре с исключительным потенциалом!

Для организации просмотра недвижимости, смело звоните агенту - возможна консультация на немецком языке.


Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja