Stan petosoban, Primorsko-goranska žup., Matulji

MATULJI – CENTARPROSTRAN STAN S TERASOM, BALKONOM I PARKINGOM U STROGOM CENTRUNa prodaju je prostran stan s terasom, balkonom i osiguranim parkingom, smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru Matulja, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.GLAVNE ZNAČAJKE• 1. kat• 4 spavaće sobe, 1 kupaonica, 1 WC• ukupna površina stana s pripadcima: 194.59 m2• unutarnja površina stana: 131.23 m2• balkon: 8.64 m2• terasa: 37.92 m2• spremište S4: 16.80 m2• parkirno mjesto u okućnici zgrade pod rampomStan se odlikuje iznimno prostranim i funkcionalnim rasporedom, što ga čini pogodnim za veće obitelji ili za investiciju s različitim mogućnostima prilagodbe.Sastoji se od četiri spavaće sobe, hodnika, dva predsoblja, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, izbe, kupaonice i zasebnog WC-a. Dodatnu vrijednost prostoru daju balkon te posebno prostrana terasa, koja pruža mogućnost uređenja ugodnog vanjskog prostora za boravak i druženje.Stanu pripada i veliko spremište u podrumu, kao i osigurano parkirno mjesto unutar okućnice zgrade pod rampom.Nekretnina pruža budućem vlasniku priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama, uz maksimalno iskorištavanje postojećeg rasporeda i kvadrature. Upravo kombinacija prostora, dodatnih sadržaja i lokacije čini ovaj stan zanimljivim i s investicijskog aspekta.LOKACIJASmješten u samom centru Matulja, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića i javnih usluga, što omogućuje iznimnu praktičnost svakodnevnog života.Blizina Opatije, mora i uređenih plaža, udaljenih svega nekoliko minuta vožnje, dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. Odlična prometna povezanost s Rijekom i ostatkom Kvarnera čini ovu nekretninu pogodnom kako za život, tako i za investiciju.Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za stvaranje prostranog doma po vlastitoj mjeri na lokaciji koja pruža neposrednu blizinu svih sadržaja, bizini mora i odličnu prometnu povezanost.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

MATULJI – ZENTRUMGeräumige Wohnung mit Terrasse, Balkon und Parkplatz im Herzen von MatuljiZum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit Terrasse, Balkon und sicherem Parkplatz in äußerst attraktiver Lage im Herzen von Matulji, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.HAUPTMERKMALE• 1. Obergeschoss• 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC• Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebengebäude: 194,59 m²• Wohnfläche der Wohnung: 131,23 m²• Balkon: 8,64 m²• Terrasse: 37,92 m²• Abstellraum S4: 16,80 m²• Parkplatz im Innenhof unter der RampeDie Wohnung zeichnet sich durch einen äußerst großzügigen und funktionalen Grundriss aus und eignet sich daher ideal für größere Familien oder als Kapitalanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, einem Flur, zwei weiteren Fluren, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein Balkon und eine besonders geräumige Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum und ermöglichen die Gestaltung eines angenehmen Außenbereichs zum Entspannen und geselligen Beisammensein.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein sicherer Parkplatz im Innenhof unter einer Rampe.Die Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und dabei die vorhandene Raumaufteilung und Wohnfläche optimal zu nutzen. Gerade die Kombination aus Raumangebot, zusätzlichen Annehmlichkeiten und Lage macht diese Wohnung aus Investorensicht interessant.LAGE Die Wohnung befindet sich im Herzen von Matulji, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Diensten – was den Alltag äußerst komfortabel macht.Die Nähe zu Opatija, dem Meer und gepflegten Stränden, die nur wenige Autominuten entfernt liegen, steigert die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Rijeka und in die übrige Kvarner-Region eignet sich diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein großzügiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten – in einer Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, dem Meer und exzellenter Verkehrsanbindung.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

MATULJI – CENTROAmpio appartamento con terrazza, balcone e posto auto in pieno centroIn vendita un ampio appartamento con terrazza, balcone e posto auto custodito, situato in una posizione estremamente attraente nel cuore di Matulji, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• Primo piano• 4 camere da letto, 1 bagno, 1 WC• Superficie totale dell'appartamento con accessori: 194,59 m2• Superficie interna dell'appartamento: 131,23 m2• Balcone: 8,64 m2• Terrazza: 37,92 m2• Ripostiglio S4: 16,80 m2• Posto auto nel cortile del palazzo sotto la rampaL'appartamento è caratterizzato da una disposizione estremamente spaziosa e funzionale, che lo rende adatto a famiglie numerose o come investimento con diverse possibilità di adattamento.L'appartamento è composto da quattro camere da letto, un ingresso, due disimpegno, un soggiorno con zona pranzo, una cucina, una dispensa, un bagno e un WC separato. Lo spazio è ulteriormente valorizzato da un balcone e da una terrazza particolarmente spaziosa, che offrono la possibilità di creare un piacevole spazio esterno per il relax e la socializzazione.L'appartamento comprende anche un ampio ripostiglio al piano interrato, nonché un posto auto custodito nel cortile del palazzo, accessibile tramite una rampa.L'immobile offre al futuro proprietario l'opportunità di arredarlo secondo i propri desideri ed esigenze, sfruttando al massimo la disposizione e la metratura esistenti. È proprio la combinazione di spazio, comfort aggiuntivi e posizione che rende questo appartamento interessante dal punto di vista dell'investimento.POSIZIONESituato nel cuore di Matulji, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole, asili e uffici pubblici, il che garantisce un'eccezionale comodità nella vita quotidiana.La vicinanza di Opatija, del mare e delle spiagge ben curate, raggiungibili in pochi minuti di auto, accresce ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. Gli ottimi collegamenti con Fiume e il resto del Quarnero rendono questo immobile ideale sia come residenza che come investimento.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per creare una spaziosa abitazione su misura, in una posizione che offre la vicinanza a tutti i servizi, al mare e a ottimi collegamenti di trasporto.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

MATULJI – CENTERSPacious apartment with terrace, balcony and parking in the very centerFor sale is a spacious apartment with a terrace, balcony and secured parking, located in an extremely attractive location in the very center of Matulji, close to all amenities needed for everyday life.MAIN FEATURES• 1st floor• 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet• total area of ​​the apartment with accessories: 194.59 m2• interior area of ​​the apartment: 131.23 m2• balcony: 8.64 m2• terrace: 37.92 m2• storage room S4: 16.80 m2• parking space in the building's yard under the rampThe apartment is characterized by an extremely spacious and functional layout, which makes it suitable for larger families or for an investment with various possibilities for adaptation.It consists of four bedrooms, a hallway, two hallways, a living room with a dining room, a kitchen, a pantry, a bathroom and a separate toilet. The space is further enhanced by a balcony and a particularly spacious terrace, which provide the possibility of arranging a pleasant outdoor space for relaxing and socializing.The apartment also includes a large storage room in the basement, as well as a secured parking space within the building's yard under a ramp.The property offers the future owner the opportunity to arrange it according to their own wishes and needs, while making maximum use of the existing layout and square footage. It is precisely the combination of space, additional amenities and location that makes this apartment interesting from an investment perspective.LOCATIONLocated in the very center of Matulji, the apartment is located in the immediate vicinity of all important amenities - shops, schools, kindergartens and public services, which allows for exceptional convenience in everyday life.The proximity of Opatija, the sea and well-maintained beaches, only a few minutes' drive away, further increases the attractiveness of this location. Excellent transport connections to Rijeka and the rest of Kvarner make this property suitable for both living and investment.This apartment represents a rare opportunity to create a spacious home to your own specifications in a location that offers close proximity to all amenities, the sea and excellent transport connections.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

МАТУЛИ – ЦЕНТРПросторная квартира с террасой, балконом и парковкой в ​​самом центреПродается просторная квартира с террасой, балконом и охраняемой парковкой, расположенная в очень привлекательном месте в самом центре Матули, рядом со всей необходимой для повседневной жизни инфраструктурой.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• 2 этаж• 4 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет• общая площадь квартиры с принадлежностями: 194,59 м2• внутренняя площадь квартиры: 131,23 м2• балкон: 8,64 м2• терраса: 37,92 м2• кладовая S4: 16,80 м2• парковочное место во дворе здания под пандусомКвартира отличается очень просторной и функциональной планировкой, что делает ее подходящей для больших семей или для инвестиций с различными возможностями адаптации.Квартира состоит из четырех спален, прихожей, двух коридоров, гостиной с обеденной зоной, кухни, кладовой, ванной комнаты и отдельного туалета. Дополнительное пространство обеспечивают балкон и просторная терраса, позволяющие обустроить приятное место для отдыха и общения на открытом воздухе.В квартире также имеется большая кладовая в подвале, а также охраняемое парковочное место во дворе здания под пандусом.Недвижимость предоставляет будущему владельцу возможность обустроить ее в соответствии со своими пожеланиями и потребностями, максимально используя существующую планировку и площадь. Именно сочетание простора, дополнительных удобств и местоположения делает эту квартиру привлекательной с точки зрения инвестиций.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕРасположенная в самом центре Матули, квартира находится в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры — магазинов, школ, детских садов и общественных служб, что обеспечивает исключительное удобство в повседневной жизни.Близость Опатии, моря и ухоженных пляжей, расположенных всего в нескольких минутах езды, еще больше повышает привлекательность этого места. Отличное транспортное сообщение с Риекой и остальной частью Кварнера делает эту недвижимость подходящей как для проживания, так и для инвестиций.Эта квартира представляет собой редкую возможность создать просторный дом по своему вкусу в месте, расположенном в непосредственной близости от всех удобств, моря и с отличным транспортным сообщением.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008