Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Matulji

U mirnom i atraktivnom dijelu Matulja prodaje se prostrana etaža od približno 120 m2 u prizemlju obiteljske kuće.
Smještena na lijepoj lokaciji s odličnim pristupom, ova nekretnina nudi predivan pogled na more koji se pruža s velike terase i prostrane verande – idealno mjesto za jutarnju kavu, ljetna druženja ili jednostavno uživanje u prirodi i moru.
Stan je u prvobitnom stanju, što znači da budući vlasnik ima potpunu slobodu uređenja po vlastitom ukusu. Na kući je već ugrađena nova PVC stolarija s roletama, a instalacije vode i odvoda u kupaonici i kuhinji su također nove – dobar temelj za bržu i jednostavniju adaptaciju.
Etaža dolazi s dva parking mjesta, a cijeloj kući pripada zajednička okućnica od 839 m2 koja pruža dovoljno prostora za život na otvorenom. Dodatna vrijednost je mogućnost dokupa dijela zemljišta (približno 200 m2) uz kuću – savršeno za uređenje vrta, roštilj kutka ili privatne zelene oaze.
Nekretnina ima veliki potencijal – može postati predivan obiteljski dom ili investicija na atraktivnoj lokaciji blizu mora i Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im ruhigen und attraktiven Teil von Matulji wird eine geräumige Etage von ca. 120 m2 im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses verkauft. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit hervorragendem Zugang und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer von der großen Terrasse und der geräumigen Veranda - ideal für den morgendlichen Kaffee, sommerliche Treffen oder einfach nur zum Genießen von Natur und Meer. Die Wohnung ist im Originalzustand, was bedeutet, dass der zukünftige Besitzer freie Hand bei der Gestaltung nach eigenem Geschmack hat. Im Haus wurden bereits neue PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut, und die Wasser- und Abwasserinstallationen im Badezimmer und in der Küche sind ebenfalls neu - eine gute Basis für eine schnellere und einfachere Anpassung. Die Etage verfügt über zwei Parkplätze, und das gesamte Haus verfügt über ein gemeinsames Grundstück von 839 m2, das ausreichend Platz für das Leben im Freien bietet. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, einen Teil des Landes (ca. 200 m2) neben dem Haus zu erwerben - ideal für die Gestaltung eines Gartens, eines Grillbereichs oder einer privaten grünen Oase. Die Immobilie hat ein großes Potenzial - sie kann zu einem schönen Familienheim oder einer Investition an einem attraktiven Standort in der Nähe des Meeres und von Opatija werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nel tranquillo e affascinante quartiere di Matulji, viene venduto un ampio appartamento di circa 120 m2 al piano terra di una casa familiare. Situata in una bella posizione con un ottimo accesso, questa proprietà offre una splendida vista sul mare che si estende dalla grande terrazza e dalla spaziosa veranda - il luogo ideale per fare colazione, trascorrere le serate estive o semplicemente godersi la natura e il mare.
L'appartamento è in condizioni originali, il che significa che il futuro proprietario ha piena libertà di arredarlo secondo i propri gusti. Sulla casa sono già installati nuovi infissi in PVC con tapparelle, e gli impianti idraulici e fognari nel bagno e nella cucina sono anch'essi nuovi - una buona base per una ristrutturazione più veloce e semplice.
L'appartamento viene fornito con due posti auto, e alla casa spetta un cortile comune di 839 m2 che offre abbastanza spazio per vivere all'aperto. Un valore aggiunto è la possibilità di acquistare parte del terreno (circa 200 m2) accanto alla casa - perfetto per creare un giardino, un angolo grigliate o un'oasi verde privata.
La proprietà ha un grande potenziale - potrebbe diventare una splendida casa familiare o un investimento in una posizione attraente vicino al mare e a Opatija.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

In the peaceful and attractive part of Matulji, a spacious apartment of approximately 120 m2 on the ground floor of a family house is for sale. Located in a beautiful location with excellent access, this property offers a wonderful sea view from a large terrace and spacious veranda - an ideal place for morning coffee, summer gatherings, or simply enjoying nature and the sea.
The apartment is in its original condition, which means that the future owner has complete freedom to decorate according to their own taste. The house already has new PVC windows with shutters, and the water and drainage installations in the bathroom and kitchen are also new - a good foundation for faster and easier adaptation.
The apartment comes with two parking spaces, and the entire house has a shared plot of 839 m2 which provides enough space for outdoor living. An additional value is the possibility of purchasing part of the land (approximately 200 m2) next to the house - perfect for creating a garden, barbecue area, or private green oasis.
The property has great potential - it can become a beautiful family home or investment in an attractive location near the sea and Opatija.

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