Šifra
44863
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan petosoban
Veličina
113 m²
Godina izgradnje
1975
Sprat
3. / 3
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
RIJEKA, MARINIĆI - 4-sobna hiša z razgledom na Kvarnerski zaliv, 113 m2
Na dvignjeni in mirni lokaciji v Marinićih, obdana z urejenimi družinskimi hišami in zelenjem, se nahaja tretje nadstropje hiše iz leta 1975, ki predstavlja zanimivo in redko kombinacijo prostora, razgleda in investicijskega potenciala.
Nadstropje hiše sestavljata glavno stanovanje in dva studia. Glavno stanovanje ima dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki so povezani v prijeten bivalni prostor, poln naravne svetlobe. Iz tega dela je izhod na velik balkon z odprtim in impresivnim razgledom na Kvarnerski zaliv, kar prostoru daje dodatno vrednost in občutek prostornosti.
Kopalnica, ki se nahaja nasproti glavnega stanovanja, je bila nedavno prenovljena in opremljena v nevtralnih, sodobnih tonih, z modernimi tuš kabinami in kakovostnimi sanitarnimi elementi, ki ponujajo raven udobja, ki ustreza današnjim standardom.
Poleg glavnega stanovanja se v nadstropju nahajata tudi dva manjša studia s preprosto, a funkcionalno razporeditvijo. Opremljene so z laminatnimi tlemi, osnovnimi kuhinjskimi elementi in zasebnimi kopalnicami, ogrevanje pa je zagotovljeno z radiatorji ali klimatsko napravo.
Te enote so idealne za najem, bivanje gostov ali kot ločeni bivalni prostori za družinske člane.
Skupaj ima nadstropje štiri spalnice in tri kopalnice.
Oskrba z vodo je skupna za celotno nadstropje, medtem ko je elektrika ločena po stanovanjskih enotah, kar dodatno olajša organizacijo najema.
Na dvorišču so predvidena tri parkirna mesta z enostavnim in praktičnim dostopom.
Streha hiše je prekrita z bakreno pločevino, visokokakovostno in trpežno rešitvijo, ki sčasoma pridobi značilno patino in zagotavlja zanesljivo zaščito, vzdržljivost in zmanjšano potrebo po vzdrževanju.
Nepremičnina ponuja možnost nadaljnjega opremljanja in prilagajanja po lastnih željah, z jasnim potencialom za ustvarjanje stabilnega dohodka z dolgoročnim ali turističnim najemom.
Lokacija ponuja mir, dobre prometne povezave in hiter dostop do vseh pomembnih objektov, zaradi česar je ta ponudba izjemno privlačna.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija za posredovanje se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na dvignjeni in mirni lokaciji v Marinićih, obdana z urejenimi družinskimi hišami in zelenjem, se nahaja tretje nadstropje hiše iz leta 1975, ki predstavlja zanimivo in redko kombinacijo prostora, razgleda in investicijskega potenciala.
Nadstropje hiše sestavljata glavno stanovanje in dva studia. Glavno stanovanje ima dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki so povezani v prijeten bivalni prostor, poln naravne svetlobe. Iz tega dela je izhod na velik balkon z odprtim in impresivnim razgledom na Kvarnerski zaliv, kar prostoru daje dodatno vrednost in občutek prostornosti.
Kopalnica, ki se nahaja nasproti glavnega stanovanja, je bila nedavno prenovljena in opremljena v nevtralnih, sodobnih tonih, z modernimi tuš kabinami in kakovostnimi sanitarnimi elementi, ki ponujajo raven udobja, ki ustreza današnjim standardom.
Poleg glavnega stanovanja se v nadstropju nahajata tudi dva manjša studia s preprosto, a funkcionalno razporeditvijo. Opremljene so z laminatnimi tlemi, osnovnimi kuhinjskimi elementi in zasebnimi kopalnicami, ogrevanje pa je zagotovljeno z radiatorji ali klimatsko napravo.
Te enote so idealne za najem, bivanje gostov ali kot ločeni bivalni prostori za družinske člane.
Skupaj ima nadstropje štiri spalnice in tri kopalnice.
Oskrba z vodo je skupna za celotno nadstropje, medtem ko je elektrika ločena po stanovanjskih enotah, kar dodatno olajša organizacijo najema.
Na dvorišču so predvidena tri parkirna mesta z enostavnim in praktičnim dostopom.
Streha hiše je prekrita z bakreno pločevino, visokokakovostno in trpežno rešitvijo, ki sčasoma pridobi značilno patino in zagotavlja zanesljivo zaščito, vzdržljivost in zmanjšano potrebo po vzdrževanju.
Nepremičnina ponuja možnost nadaljnjega opremljanja in prilagajanja po lastnih željah, z jasnim potencialom za ustvarjanje stabilnega dohodka z dolgoročnim ali turističnim najemom.
Lokacija ponuja mir, dobre prometne povezave in hiter dostop do vseh pomembnih objektov, zaradi česar je ta ponudba izjemno privlačna.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija za posredovanje se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, MARINIĆI - etaža kuće s 4 spavaće sobe i pogledom na Kvarner, 113m2
Na uzdignutoj i mirnoj poziciji u Marinićima, okruženoj urednim obiteljskim kućama i zelenilom, nalazi se treća etaža kuće iz 1975. godine koja predstavlja zanimljivu i rijetku kombinaciju prostora, pogleda i investicijskog potencijala.
Etaža kuće se sastoji od glavnog stana i dvije garsonijere.
U glavnom stanu su dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica koji su povezani u ugodan životni prostor ispunjen je prirodnim svjetlom.
Iz tog dijela izlazi se na veliki balkon s otvorenim i impresivnim pogledom na Kvarner, koji prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj širine.
Kupaonica, smještena nasuprot glavnog stana, novije je adaptacije i uređena u neutralnim, suvremenim tonovima, s modernim tuš-kabinama i kvalitetnim sanitarnim elementima, nudeći razinu komfora koja prati današnje standarde.
Osim glavnog stana, etaža uključuje i dvije manje garsonijere jednostavnog, ali funkcionalnog rasporeda. Opremljene su laminatnim podovima, osnovnim kuhinjskim elementima i vlastitim kupaonicama, dok je grijanje riješeno putem radijatora ili klima uređaja.
Ove jedinice idealne su za najam, goste ili kao zasebni životni prostori za članove obitelji.
Ukupno gledano, etaža raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice.
Vodoopskrba je zajednička za cijelu etažu, dok je električna energija odvojena po stambenim jedinicama, što dodatno olakšava organizaciju najma.
U dvorištu su osigurana tri parkirna mjesta s jednostavnim i praktičnim pristupom.
Krov kuće obložen je bakrenim limom, kvalitetnim i trajnim rješenjem koje s vremenom dobiva karakterističnu patinu te osigurava pouzdanu zaštitu, dugotrajnost i smanjenu potrebu za održavanjem.
Nekretnina nudi mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama, uz jasan potencijal za ostvarivanje stabilnog prihoda kroz dugoročni ili turistički najam.
Lokacija pruža mir, dobru prometnu povezanost i brzu dostupnost svih važnih sadržaja, što ovu ponudu čini iznimno privlačnom.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na uzdignutoj i mirnoj poziciji u Marinićima, okruženoj urednim obiteljskim kućama i zelenilom, nalazi se treća etaža kuće iz 1975. godine koja predstavlja zanimljivu i rijetku kombinaciju prostora, pogleda i investicijskog potencijala.
Etaža kuće se sastoji od glavnog stana i dvije garsonijere.
U glavnom stanu su dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica koji su povezani u ugodan životni prostor ispunjen je prirodnim svjetlom.
Iz tog dijela izlazi se na veliki balkon s otvorenim i impresivnim pogledom na Kvarner, koji prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj širine.
Kupaonica, smještena nasuprot glavnog stana, novije je adaptacije i uređena u neutralnim, suvremenim tonovima, s modernim tuš-kabinama i kvalitetnim sanitarnim elementima, nudeći razinu komfora koja prati današnje standarde.
Osim glavnog stana, etaža uključuje i dvije manje garsonijere jednostavnog, ali funkcionalnog rasporeda. Opremljene su laminatnim podovima, osnovnim kuhinjskim elementima i vlastitim kupaonicama, dok je grijanje riješeno putem radijatora ili klima uređaja.
Ove jedinice idealne su za najam, goste ili kao zasebni životni prostori za članove obitelji.
Ukupno gledano, etaža raspolaže s četiri spavaće sobe i tri kupaonice.
Vodoopskrba je zajednička za cijelu etažu, dok je električna energija odvojena po stambenim jedinicama, što dodatno olakšava organizaciju najma.
U dvorištu su osigurana tri parkirna mjesta s jednostavnim i praktičnim pristupom.
Krov kuće obložen je bakrenim limom, kvalitetnim i trajnim rješenjem koje s vremenom dobiva karakterističnu patinu te osigurava pouzdanu zaštitu, dugotrajnost i smanjenu potrebu za održavanjem.
Nekretnina nudi mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema vlastitim željama, uz jasan potencijal za ostvarivanje stabilnog prihoda kroz dugoročni ili turistički najam.
Lokacija pruža mir, dobru prometnu povezanost i brzu dostupnost svih važnih sadržaja, što ovu ponudu čini iznimno privlačnom.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, MARINIĆI – 4-Zimmer-Haus mit Blick auf die Kvarner-Bucht, 113 m²
In ruhiger, erhöhter Lage in Marinići, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich die dritte Etage eines Hauses aus dem Jahr 1975. Diese Immobilie bietet eine interessante und seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, traumhafter Aussicht und attraktivem Investitionspotenzial.
Das Obergeschoss besteht aus der Hauptwohnung und zwei Studios.
Die Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die zu einem hellen und freundlichen Wohnbereich verbunden sind.
Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, der dem Raum zusätzliches Flair und ein großzügiges Ambiente verleiht.
Das gegenüber der Hauptwohnung gelegene Badezimmer wurde kürzlich renoviert und in neutralen, modernen Tönen gestaltet. Es ist mit modernen Duschkabinen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Neben der Hauptwohnung befinden sich auf dieser Etage zwei kleinere Studios mit einfacher, aber funktionaler Raumaufteilung. Sie sind mit Laminatböden, einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer ausgestattet und werden über Heizkörper oder eine Klimaanlage beheizt.
Diese Einheiten eignen sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als separate Wohnbereiche für Familienmitglieder.
Insgesamt verfügt die Etage über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Die Wasserversorgung wird für die gesamte Etage gemeinschaftlich genutzt, während der Strom für jede Wohneinheit separat abgerechnet wird, was die Vermietung zusätzlich vereinfacht.
Drei Parkplätze mit einfacher und praktischer Zufahrt befinden sich im Hof.
Das Dach des Hauses ist mit Kupferblech gedeckt – eine hochwertige und langlebige Lösung, die mit der Zeit eine charakteristische Patina entwickelt und zuverlässigen Schutz, Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Anpassung nach Ihren Wünschen und hat ein klares Potenzial für die Generierung stabiler Einnahmen durch Langzeit- oder Ferienvermietung.
Die Lage bietet Ruhe, gute Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht.
Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In ruhiger, erhöhter Lage in Marinići, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich die dritte Etage eines Hauses aus dem Jahr 1975. Diese Immobilie bietet eine interessante und seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, traumhafter Aussicht und attraktivem Investitionspotenzial.
Das Obergeschoss besteht aus der Hauptwohnung und zwei Studios.
Die Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die zu einem hellen und freundlichen Wohnbereich verbunden sind.
Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, der dem Raum zusätzliches Flair und ein großzügiges Ambiente verleiht.
Das gegenüber der Hauptwohnung gelegene Badezimmer wurde kürzlich renoviert und in neutralen, modernen Tönen gestaltet. Es ist mit modernen Duschkabinen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.
Neben der Hauptwohnung befinden sich auf dieser Etage zwei kleinere Studios mit einfacher, aber funktionaler Raumaufteilung. Sie sind mit Laminatböden, einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer ausgestattet und werden über Heizkörper oder eine Klimaanlage beheizt.
Diese Einheiten eignen sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als separate Wohnbereiche für Familienmitglieder.
Insgesamt verfügt die Etage über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Die Wasserversorgung wird für die gesamte Etage gemeinschaftlich genutzt, während der Strom für jede Wohneinheit separat abgerechnet wird, was die Vermietung zusätzlich vereinfacht.
Drei Parkplätze mit einfacher und praktischer Zufahrt befinden sich im Hof.
Das Dach des Hauses ist mit Kupferblech gedeckt – eine hochwertige und langlebige Lösung, die mit der Zeit eine charakteristische Patina entwickelt und zuverlässigen Schutz, Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung und Anpassung nach Ihren Wünschen und hat ein klares Potenzial für die Generierung stabiler Einnahmen durch Langzeit- oder Ferienvermietung.
Die Lage bietet Ruhe, gute Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, was dieses Angebot äußerst attraktiv macht.
Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, MARINIĆI - Casa con 4 camere da letto e vista sul Golfo del Quarnero, 113 m²
In una posizione elevata e tranquilla a Marinići, circondata da ordinate case unifamiliari e dal verde, si trova il terzo piano di una casa del 1975, che rappresenta un'interessante e rara combinazione di spazio, vista e potenziale di investimento.
Il piano della casa è composto dall'appartamento principale e da due monolocali.
L'appartamento principale dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si fondono in un piacevole spazio abitativo inondato di luce naturale.
Da qui si accede a un ampio balcone con una vista aperta e suggestiva sul Golfo del Quarnero, che conferisce ulteriore valore all'ambiente e un senso di spaziosità.
Il bagno, situato di fronte all'appartamento principale, è stato recentemente ristrutturato e arredato con tonalità neutre e contemporanee, con cabine doccia moderne e sanitari di qualità, offrendo un livello di comfort in linea con gli standard odierni.
Oltre all'appartamento principale, il piano comprende anche due monolocali più piccoli con una disposizione semplice ma funzionale. Sono dotate di pavimenti in laminato, mobili base per la cucina e bagni privati, mentre il riscaldamento è fornito da radiatori o aria condizionata.
Queste unità sono ideali per l'affitto, per ospitare amici o come spazi abitativi separati per i membri della famiglia.
In totale, il piano dispone di quattro camere da letto e tre bagni.
L'impianto idrico è condiviso per l'intero piano, mentre l'impianto elettrico è separato per ogni unità abitativa, il che facilita ulteriormente l'organizzazione dell'affitto.
Nel cortile sono disponibili tre posti auto con accesso semplice e pratico.
Il tetto della casa è rivestito in lamiera di rame, una soluzione di alta qualità e durevole che nel tempo acquisisce una caratteristica patina e garantisce protezione affidabile, durata e ridotta necessità di manutenzione.
L'immobile offre la possibilità di ulteriori decorazioni e adattamenti secondo i propri desideri, con un chiaro potenziale per generare un reddito stabile tramite affitti a lungo termine o turistici.
La posizione offre tranquillità, buoni collegamenti di trasporto e rapido accesso a tutti i principali servizi, il che rende questa offerta estremamente interessante.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione elevata e tranquilla a Marinići, circondata da ordinate case unifamiliari e dal verde, si trova il terzo piano di una casa del 1975, che rappresenta un'interessante e rara combinazione di spazio, vista e potenziale di investimento.
Il piano della casa è composto dall'appartamento principale e da due monolocali.
L'appartamento principale dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo che si fondono in un piacevole spazio abitativo inondato di luce naturale.
Da qui si accede a un ampio balcone con una vista aperta e suggestiva sul Golfo del Quarnero, che conferisce ulteriore valore all'ambiente e un senso di spaziosità.
Il bagno, situato di fronte all'appartamento principale, è stato recentemente ristrutturato e arredato con tonalità neutre e contemporanee, con cabine doccia moderne e sanitari di qualità, offrendo un livello di comfort in linea con gli standard odierni.
Oltre all'appartamento principale, il piano comprende anche due monolocali più piccoli con una disposizione semplice ma funzionale. Sono dotate di pavimenti in laminato, mobili base per la cucina e bagni privati, mentre il riscaldamento è fornito da radiatori o aria condizionata.
Queste unità sono ideali per l'affitto, per ospitare amici o come spazi abitativi separati per i membri della famiglia.
In totale, il piano dispone di quattro camere da letto e tre bagni.
L'impianto idrico è condiviso per l'intero piano, mentre l'impianto elettrico è separato per ogni unità abitativa, il che facilita ulteriormente l'organizzazione dell'affitto.
Nel cortile sono disponibili tre posti auto con accesso semplice e pratico.
Il tetto della casa è rivestito in lamiera di rame, una soluzione di alta qualità e durevole che nel tempo acquisisce una caratteristica patina e garantisce protezione affidabile, durata e ridotta necessità di manutenzione.
L'immobile offre la possibilità di ulteriori decorazioni e adattamenti secondo i propri desideri, con un chiaro potenziale per generare un reddito stabile tramite affitti a lungo termine o turistici.
La posizione offre tranquillità, buoni collegamenti di trasporto e rapido accesso a tutti i principali servizi, il che rende questa offerta estremamente interessante.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, MARINIĆI - 4-bedroom house with a view of the Kvarner Bay, 113m2
On an elevated and quiet position in Marinići, surrounded by neat family houses and greenery, there is the third floor of a house from 1975, which represents an interesting and rare combination of space, views and investment potential.
The floor of the house consists of the main apartment and two studios.
The main apartment has two bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room that are connected into a pleasant living space filled with natural light.
From this part there is an exit to a large balcony with an open and impressive view of the Kvarner Bay, which gives the space additional value and a sense of spaciousness.
The bathroom, located opposite the main apartment, has been recently renovated and decorated in neutral, contemporary tones, with modern shower cabins and quality sanitary elements, offering a level of comfort that meets today's standards.
In addition to the main apartment, the floor also includes two smaller studios with a simple but functional layout. They are equipped with laminate floors, basic kitchen units and private bathrooms, while heating is provided by radiators or air conditioning.
These units are ideal for renting, guests or as separate living spaces for family members.
In total, the floor has four bedrooms and three bathrooms.
The water supply is shared for the entire floor, while electricity is separated by residential units, which further facilitates the organization of the rental.
Three parking spaces are provided in the yard with simple and practical access.
The roof of the house is covered with copper sheet, a high-quality and durable solution that over time acquires a characteristic patina and ensures reliable protection, durability and reduced need for maintenance.
The property offers the possibility of further decoration and adaptation according to your own wishes, with clear potential for generating stable income through long-term or tourist rental.
The location offers peace, good transport connections and quick access to all important facilities, which makes this offer extremely attractive.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.
Viewing the property is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On an elevated and quiet position in Marinići, surrounded by neat family houses and greenery, there is the third floor of a house from 1975, which represents an interesting and rare combination of space, views and investment potential.
The floor of the house consists of the main apartment and two studios.
The main apartment has two bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room that are connected into a pleasant living space filled with natural light.
From this part there is an exit to a large balcony with an open and impressive view of the Kvarner Bay, which gives the space additional value and a sense of spaciousness.
The bathroom, located opposite the main apartment, has been recently renovated and decorated in neutral, contemporary tones, with modern shower cabins and quality sanitary elements, offering a level of comfort that meets today's standards.
In addition to the main apartment, the floor also includes two smaller studios with a simple but functional layout. They are equipped with laminate floors, basic kitchen units and private bathrooms, while heating is provided by radiators or air conditioning.
These units are ideal for renting, guests or as separate living spaces for family members.
In total, the floor has four bedrooms and three bathrooms.
The water supply is shared for the entire floor, while electricity is separated by residential units, which further facilitates the organization of the rental.
Three parking spaces are provided in the yard with simple and practical access.
The roof of the house is covered with copper sheet, a high-quality and durable solution that over time acquires a characteristic patina and ensures reliable protection, durability and reduced need for maintenance.
The property offers the possibility of further decoration and adaptation according to your own wishes, with clear potential for generating stable income through long-term or tourist rental.
The location offers peace, good transport connections and quick access to all important facilities, which makes this offer extremely attractive.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.
Viewing the property is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, МАРИНИЧИ - Дом с 4 спальнями и видом на залив Кварнер, 113 м2
На возвышенности и в тихом месте в Мариничи, в окружении аккуратных семейных домов и зелени, расположен третий этаж дома 1975 года постройки, представляющий собой интересное и редкое сочетание пространства, вида и инвестиционного потенциала.
Этаж дома состоит из основной квартиры и двух студий.
В основной квартире расположены две спальни, гостиная, кухня и столовая, объединенные в приятное жилое пространство, наполненное естественным светом.
Из этой зоны есть выход на большой балкон с открытым и впечатляющим видом на залив Кварнер, что придает пространству дополнительную ценность и ощущение простора.
Ванная комната, расположенная напротив основной квартиры, недавно отремонтирована и оформлена в нейтральных, современных тонах, с современными душевыми кабинами и качественной сантехникой, обеспечивая уровень комфорта, соответствующий современным стандартам.
Помимо основной квартиры, на этаже также расположены две небольшие студии с простой, но функциональной планировкой. Они оборудованы ламинатом, базовой кухонной мебелью и собственными ванными комнатами, а отопление обеспечивается радиаторами или кондиционером.
Эти помещения идеально подходят для сдачи в аренду, размещения гостей или в качестве отдельных жилых зон для членов семьи.
В общей сложности на этаже четыре спальни и три ванные комнаты.
Водоснабжение общее для всего этажа, а электроснабжение разделено по жилым помещениям, что дополнительно упрощает организацию сдачи в аренду.
Во дворе предусмотрены три парковочных места с простым и удобным доступом.
Крыша дома покрыта медным листом – высококачественным и долговечным решением, которое со временем приобретает характерную патину и обеспечивает надежную защиту, долговечность и снижает потребность в техническом обслуживании.
Недвижимость предлагает возможность дальнейшего декорирования и адаптации в соответствии с вашими пожеланиями, с явным потенциалом для получения стабильного дохода за счет долгосрочной или туристической аренды.
Расположение обеспечивает тишину, хорошее транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем важным объектам инфраструктуры, что делает это предложение чрезвычайно привлекательным.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только при подписании договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На возвышенности и в тихом месте в Мариничи, в окружении аккуратных семейных домов и зелени, расположен третий этаж дома 1975 года постройки, представляющий собой интересное и редкое сочетание пространства, вида и инвестиционного потенциала.
Этаж дома состоит из основной квартиры и двух студий.
В основной квартире расположены две спальни, гостиная, кухня и столовая, объединенные в приятное жилое пространство, наполненное естественным светом.
Из этой зоны есть выход на большой балкон с открытым и впечатляющим видом на залив Кварнер, что придает пространству дополнительную ценность и ощущение простора.
Ванная комната, расположенная напротив основной квартиры, недавно отремонтирована и оформлена в нейтральных, современных тонах, с современными душевыми кабинами и качественной сантехникой, обеспечивая уровень комфорта, соответствующий современным стандартам.
Помимо основной квартиры, на этаже также расположены две небольшие студии с простой, но функциональной планировкой. Они оборудованы ламинатом, базовой кухонной мебелью и собственными ванными комнатами, а отопление обеспечивается радиаторами или кондиционером.
Эти помещения идеально подходят для сдачи в аренду, размещения гостей или в качестве отдельных жилых зон для членов семьи.
В общей сложности на этаже четыре спальни и три ванные комнаты.
Водоснабжение общее для всего этажа, а электроснабжение разделено по жилым помещениям, что дополнительно упрощает организацию сдачи в аренду.
Во дворе предусмотрены три парковочных места с простым и удобным доступом.
Крыша дома покрыта медным листом – высококачественным и долговечным решением, которое со временем приобретает характерную патину и обеспечивает надежную защиту, долговечность и снижает потребность в техническом обслуживании.
Недвижимость предлагает возможность дальнейшего декорирования и адаптации в соответствии с вашими пожеланиями, с явным потенциалом для получения стабильного дохода за счет долгосрочной или туристической аренды.
Расположение обеспечивает тишину, хорошее транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем важным объектам инфраструктуры, что делает это предложение чрезвычайно привлекательным.
Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только при подписании договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
947 € za mesec*
Iznos kredita
143.500 €
Depozit
61.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
205.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
