Stan četvorosoban, Zadarska županija, Kolan, Mandre

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio,Nenamješteno,Pogled na more
www.biliskov.com ID:15206
Pag, Mandre
Prodaje se dvoetažni stan s pogledom na more, površine 110,41 m2 u novogradnji s 3 stana čija se izgradnja očekuje početkom  4. mjeseca 2026. godine.
Prizemlje se prostire na 43,50 m2 sastoji se  od hodnika, spremišta, kupaonice i „open space“ kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na prekrasnu terasu ukupne površine 61,14 m2 (NKP 7,9 m2) s bazenom dimenzija 6x3 m (NKP 9,9 m2). Unutarnjim stubištem se dolazi na kat površine 44,10 m2 koji se sastoji od hodnika, 3 spavaće sobe i kupaonice.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (NKP 5 m2) te vanjsko spremište.
Atraktivan kompleks od osam moderno dizajniranih zgrada u nizu, smješten u mirnom naselju Mandre na otoku Pagu, svega 500 metara od mora i Luke Mandre.
U cijenu je uljučena fotonaponska elektrana s baterijom i podno električno grijanje u cijelom stanu – svaka prostorija ima svoj termostat.
Energetski certifikat: očekivano A, A+
Orijentacija: Trostrana orijentacija osigurava obilje dnevnog svijetla te izuzetnu prozračnost prostora.
Stolarija: PVC stolarija s aluminijskim, termoizoliranim, roletama na elektro pogon
Grijanje: Podno električno grijanje ( termostat u svakoj prostoriji )
Hlađenje : Klima (u svakoj prostoriji)
Cijena: 358.832,50 €
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Ruhige Lage,Unmöbliert,Blick aufs Meer
www.biliskov.com ID: 15206
Pag, Mandre
Zum Verkauf: Eine zweigeschossige Wohnung mit Meerblick, Fläche 110,41 m², in einem Neubau mit 3 Wohnungen, dessen Bau voraussichtlich Anfang April 2026 beginnt.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 43,50 m² und besteht aus Flur, Abstellraum, Badezimmer sowie einem offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 61,14 m² (Nutzfläche 7,9 m²) mit einem Pool von 6x3 m (Nutzfläche 9,9 m²). Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 44,10 m², bestehend aus Flur, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze (Nutzfläche 5 m²) sowie ein Außenabstellraum.
Die attraktive Anlage besteht aus acht modern gestalteten Reihenhäusern und befindet sich in der ruhigen Siedlung Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Im Preis inbegriffen ist eine Photovoltaikanlage mit Batterie sowie elektrische Fußbodenheizung im gesamten Apartment – jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat. Energiezertifikat: voraussichtlich A, A+ Ausrichtung: Dreifach-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und hervorragende Belüftung. Fenster und Türen: PVC-Fenster mit Aluminium, wärmeisoliert, elektrisch betriebenen Rollläden Heizung: Elektrische Fußbodenheizung (Thermostat in jedem Raum) Kühlung: Klimaanlage (in jedem Raum) Preis: 358.832,50 € Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,zona tranquilla,Non-arredato,Vista mare
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Unfurnished,Sea views
www.biliskov.com ID: 15206
Pag, Mandre
For sale: a two-story apartment with a sea view, covering 110.41 m², in a new development of 3 apartments, expected to begin construction in early April 2026.
The ground floor covers 43.50 m² and consists of a hallway, storage room, bathroom, and an open-plan kitchen, dining, and living area with access to a beautiful terrace of 61.14 m² (usable area 7.9 m²) with a swimming pool measuring 6x3 m (usable area 9.9 m²). An internal staircase leads to the first floor of 44.10 m², which consists of a hallway, 3 bedrooms, and a bathroom.
The apartment includes two outdoor parking spaces (usable area 5 m²) and an external storage room.
The attractive complex consists of eight modernly designed row houses, located in the peaceful settlement of Mandre on the island of Pag, only 500 meters from the sea and Mandre harbor.
The price includes a photovoltaic system with a battery and underfloor electric heating throughout the apartment – each room has its own thermostat. Energy certificate: expected A, A+ Orientation: Triple orientation ensures plenty of natural light and excellent ventilation. Windows and doors: PVC windows with aluminum, thermally insulated, electrically operated blinds Heating: Underfloor electric heating (thermostat in each room) Cooling: Air conditioning (in each room) Price: €358,832.50 Agency fee for the buyer: 2% + VAT of the agreed purchase price. 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Спокойный район,Без мебели,Вид на море
www.biliskov.com ID: 15206
Паг, Мандре
Продается двухэтажная квартира с видом на море, площадью 110,41 м², в новостройке из 3 квартир, строительство которой планируется начать в начале апреля 2026 года.
Первый этаж занимает 43,50 м² и состоит из прихожей, кладовой, ванной комнаты и открытой кухни с обеденной и гостиной зонами с выходом на прекрасную террасу площадью 61,14 м² (полезная площадь 7,9 м²) с бассейном размером 6x3 м (полезная площадь 9,9 м²). Внутренняя лестница ведет на второй этаж площадью 44,10 м², который включает прихожую, 3 спальни и ванную комнату.
К квартире принадлежат два наружных парковочных места (полезная площадь 5 м²) и наружное складское помещение.
Привлекательный комплекс состоит из восьми современных таунхаусов, расположенных в спокойном поселке Мандре на острове Паг, всего в 500 метрах от моря и порта Мандре.
В цену включена фотогальваническая система с аккумулятором и электрическое напольное отопление во всей квартире – в каждой комнате установлен отдельный термостат. Энергетический сертификат: ожидается A, A+ Ориентация: Тройная ориентация обеспечивает обилие дневного света и отличную вентиляцию. Окна и двери: ПВХ окна с алюминиевыми, термоизолированными, электроприводными жалюзи Отопление: Электрическое напольное отопление (термостат в каждой комнате) Охлаждение: Кондиционер (в каждой комнате) Цена: 358.832,50 € Агентское вознаграждение для покупателя: 2% + НДС от согласованной цены покупки.