Šifra
800
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
130 m²
Godina renoviranja
2000
Sprat
prizemlje / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Lovran stan u prizemlju stare vile!
Posredujemo u prodaji izuzetnog stana u prizemlju stare vile na samoj obali, prvi red do mora.
Kvalitetna zgrada građena u 19. stoljeću a nadograđena i pretvorena u pansion 1904. godine.
Izuzetna pozicija ovog stana u koju smo se zaljubili pri prvom susretu svakako Vas neće ostaviti ravnodušnim, nekoliko stepenica stanare ove autohtone stare vile dijeli od malene lijepe plaže koja je idealna za kupanje i sunčanje tijekom većeg dijela godine.
Korisna površina stana utvrđena je elaboratom posebnih dijelova zgrade 2000. godine i iznosi 136,75 m2.
Stan je svojevremeno u potpunosti adaptiran a prema nalazima sudskog procjenitelja a osim promijenjenog rasporeda prostorija izveden je ventilacioni kanal ispred vanjskih zidova zgrade.
Stan ima vlastiti ulaz iz dvorišta kao i iz prostora zajedničkih stepenica.
Centralnu prostoriju čini dnevni boravak koji se smjestio na dva nivoa, čiji je pod popločan granitom i posjeduje podno grijanje.
Spavaći dio stana od dnvnog je dijela odvojen hodnikom.
Visina prostorija stana je na nekim dijelovima 270 a na nekim 320 cm.
Vanjska stolarija je drvene građe i zaštićena je vanjskim drvenim griljama. Struja je trofazna.
Ispred stana uređen je vrt sa travnjakom i cvjetnjakom dok se na bočnoj strani zgrade nalazi natkrivena terasa.
Iako je vrt ove stare vile u suvlasništvu svih njenih stanara, vlasnici stana kojeg prodajemo u mirnom su posjedu vrta već dugi niz godina (preko 25) kojeg održavaju i uživaju.
Iako je ovu predivnu nejkretninu ogromnog potencijala dotakao zub vremena uz malo mašte i kozmetičke intervencije uz nove vlasnike ubrzo će zasjati svojim punim sjajem.
Zaljubljeni smo u ovu nekretninu s obzirom na njenu izuzetnu mikrolokaciju, vrt koji koristi te čarobnu plažicu ima našu najveću preporuku!
Posredujemo u prodaji izuzetnog stana u prizemlju stare vile na samoj obali, prvi red do mora.
Kvalitetna zgrada građena u 19. stoljeću a nadograđena i pretvorena u pansion 1904. godine.
Izuzetna pozicija ovog stana u koju smo se zaljubili pri prvom susretu svakako Vas neće ostaviti ravnodušnim, nekoliko stepenica stanare ove autohtone stare vile dijeli od malene lijepe plaže koja je idealna za kupanje i sunčanje tijekom većeg dijela godine.
Korisna površina stana utvrđena je elaboratom posebnih dijelova zgrade 2000. godine i iznosi 136,75 m2.
Stan je svojevremeno u potpunosti adaptiran a prema nalazima sudskog procjenitelja a osim promijenjenog rasporeda prostorija izveden je ventilacioni kanal ispred vanjskih zidova zgrade.
Stan ima vlastiti ulaz iz dvorišta kao i iz prostora zajedničkih stepenica.
Centralnu prostoriju čini dnevni boravak koji se smjestio na dva nivoa, čiji je pod popločan granitom i posjeduje podno grijanje.
Spavaći dio stana od dnvnog je dijela odvojen hodnikom.
Visina prostorija stana je na nekim dijelovima 270 a na nekim 320 cm.
Vanjska stolarija je drvene građe i zaštićena je vanjskim drvenim griljama. Struja je trofazna.
Ispred stana uređen je vrt sa travnjakom i cvjetnjakom dok se na bočnoj strani zgrade nalazi natkrivena terasa.
Iako je vrt ove stare vile u suvlasništvu svih njenih stanara, vlasnici stana kojeg prodajemo u mirnom su posjedu vrta već dugi niz godina (preko 25) kojeg održavaju i uživaju.
Iako je ovu predivnu nejkretninu ogromnog potencijala dotakao zub vremena uz malo mašte i kozmetičke intervencije uz nove vlasnike ubrzo će zasjati svojim punim sjajem.
Zaljubljeni smo u ovu nekretninu s obzirom na njenu izuzetnu mikrolokaciju, vrt koji koristi te čarobnu plažicu ima našu najveću preporuku!
Lovran Wohnung im Erdgeschoss einer alten Villa!
Wir vermitteln den Verkauf einer außergewöhnlichen Wohnung im Erdgeschoss einer alten Villa direkt an der Küste, erste Reihe zum Meer.
Das Qualitätsgebäude wurde im 19. Jahrhundert erbaut und 1904 erweitert und in eine Pension umgewandelt.
Die außergewöhnliche Lage dieser Wohnung, in die wir uns auf den ersten Blick verliebt haben, wird Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen. Nur wenige Stufen trennen die Bewohner dieser authentischen alten Villa von einem kleinen schönen Strand, der ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden während des größten Teils des Jahres ist.
Die Nutzfläche der Wohnung wurde durch eine detaillierte Untersuchung der Gebäudeteile im Jahr 2000 auf 136,75 m² festgelegt.
Die Wohnung wurde damals komplett renoviert, und laut den Feststellungen eines Gerichtsgutachters wurde neben der geänderten Raumaufteilung ein Belüftungskanal vor den Außenwänden des Gebäudes installiert.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Hof sowie vom gemeinsamen Treppenhaus.
Der zentrale Raum ist das Wohnzimmer, das auf zwei Ebenen angeordnet ist, mit einem Granitboden und Fußbodenheizung.
Der Schlafbereich der Wohnung ist vom Wohnbereich durch einen Flur getrennt.
Die Raumhöhe der Wohnung variiert zwischen 270 und 320 cm.
Die Außenschreinerei ist aus Holz und durch äußere Holzläden geschützt. Der Strom ist dreiphasig.
Vor der Wohnung befindet sich ein Garten mit Rasen und Blumenbeet, während sich an der Seite des Gebäudes eine überdachte Terrasse befindet.
Obwohl der Garten dieser alten Villa im Miteigentum aller Bewohner steht, sind die Besitzer der Wohnung, die wir verkaufen, seit vielen Jahren (über 25) in ruhigem Besitz des Gartens, den sie pflegen und genießen.
Obwohl diese wunderschöne Immobilie mit enormem Potenzial von den Zeichen der Zeit berührt wurde, wird sie mit ein wenig Fantasie und kosmetischen Eingriffen durch neue Besitzer bald in vollem Glanz erstrahlen.
Wir sind in diese Immobilie verliebt, aufgrund ihrer außergewöhnlichen Mikrolage, des Gartens, den sie nutzt, und des zauberhaften kleinen Strandes. Sie hat unsere höchste Empfehlung!
Wir vermitteln den Verkauf einer außergewöhnlichen Wohnung im Erdgeschoss einer alten Villa direkt an der Küste, erste Reihe zum Meer.
Das Qualitätsgebäude wurde im 19. Jahrhundert erbaut und 1904 erweitert und in eine Pension umgewandelt.
Die außergewöhnliche Lage dieser Wohnung, in die wir uns auf den ersten Blick verliebt haben, wird Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen. Nur wenige Stufen trennen die Bewohner dieser authentischen alten Villa von einem kleinen schönen Strand, der ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden während des größten Teils des Jahres ist.
Die Nutzfläche der Wohnung wurde durch eine detaillierte Untersuchung der Gebäudeteile im Jahr 2000 auf 136,75 m² festgelegt.
Die Wohnung wurde damals komplett renoviert, und laut den Feststellungen eines Gerichtsgutachters wurde neben der geänderten Raumaufteilung ein Belüftungskanal vor den Außenwänden des Gebäudes installiert.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Hof sowie vom gemeinsamen Treppenhaus.
Der zentrale Raum ist das Wohnzimmer, das auf zwei Ebenen angeordnet ist, mit einem Granitboden und Fußbodenheizung.
Der Schlafbereich der Wohnung ist vom Wohnbereich durch einen Flur getrennt.
Die Raumhöhe der Wohnung variiert zwischen 270 und 320 cm.
Die Außenschreinerei ist aus Holz und durch äußere Holzläden geschützt. Der Strom ist dreiphasig.
Vor der Wohnung befindet sich ein Garten mit Rasen und Blumenbeet, während sich an der Seite des Gebäudes eine überdachte Terrasse befindet.
Obwohl der Garten dieser alten Villa im Miteigentum aller Bewohner steht, sind die Besitzer der Wohnung, die wir verkaufen, seit vielen Jahren (über 25) in ruhigem Besitz des Gartens, den sie pflegen und genießen.
Obwohl diese wunderschöne Immobilie mit enormem Potenzial von den Zeichen der Zeit berührt wurde, wird sie mit ein wenig Fantasie und kosmetischen Eingriffen durch neue Besitzer bald in vollem Glanz erstrahlen.
Wir sind in diese Immobilie verliebt, aufgrund ihrer außergewöhnlichen Mikrolage, des Gartens, den sie nutzt, und des zauberhaften kleinen Strandes. Sie hat unsere höchste Empfehlung!
Lovran Apartment on the Ground Floor of an Old Villa!
We are mediating the sale of an exceptional apartment on the ground floor of an old villa right on the coast, first row to the sea.
This quality building was constructed in the 19th century and upgraded and converted into a boarding house in 1904.
The exceptional position of this apartment, which we fell in love with at first sight, will certainly not leave you indifferent. A few steps separate the residents of this authentic old villa from a small beautiful beach that is ideal for swimming and sunbathing for most of the year.
The usable area of the apartment, as determined by a detailed survey of the building's parts in 2000, is 136.75 m².
The apartment was completely renovated at the time, and according to the findings of a court expert, in addition to the changed room layout, a ventilation channel was installed in front of the building's external walls.
The apartment has its own entrance from the courtyard as well as from the common staircase area.
The central room is the living room, which is arranged on two levels, with a granite floor and underfloor heating.
The sleeping area of the apartment is separated from the living area by a hallway.
The height of the rooms in the apartment varies from 270 to 320 cm.
The exterior joinery is made of wood and is protected by external wooden shutters. The electricity is three-phase.
In front of the apartment, there is a garden with a lawn and a flower bed, while on the side of the building, there is a covered terrace.
Although the garden of this old villa is co-owned by all its residents, the owners of the apartment we are selling have been in peaceful possession of the garden for many years (over 25), maintaining and enjoying it.
Even though this beautiful property with enormous potential has been touched by the ravages of time, with a little imagination and cosmetic interventions, it will soon shine in its full glory with new owners.
We are in love with this property due to its exceptional micro-location, the garden it uses, and the magical little beach. It has our highest recommendation!
We are mediating the sale of an exceptional apartment on the ground floor of an old villa right on the coast, first row to the sea.
This quality building was constructed in the 19th century and upgraded and converted into a boarding house in 1904.
The exceptional position of this apartment, which we fell in love with at first sight, will certainly not leave you indifferent. A few steps separate the residents of this authentic old villa from a small beautiful beach that is ideal for swimming and sunbathing for most of the year.
The usable area of the apartment, as determined by a detailed survey of the building's parts in 2000, is 136.75 m².
The apartment was completely renovated at the time, and according to the findings of a court expert, in addition to the changed room layout, a ventilation channel was installed in front of the building's external walls.
The apartment has its own entrance from the courtyard as well as from the common staircase area.
The central room is the living room, which is arranged on two levels, with a granite floor and underfloor heating.
The sleeping area of the apartment is separated from the living area by a hallway.
The height of the rooms in the apartment varies from 270 to 320 cm.
The exterior joinery is made of wood and is protected by external wooden shutters. The electricity is three-phase.
In front of the apartment, there is a garden with a lawn and a flower bed, while on the side of the building, there is a covered terrace.
Although the garden of this old villa is co-owned by all its residents, the owners of the apartment we are selling have been in peaceful possession of the garden for many years (over 25), maintaining and enjoying it.
Even though this beautiful property with enormous potential has been touched by the ravages of time, with a little imagination and cosmetic interventions, it will soon shine in its full glory with new owners.
We are in love with this property due to its exceptional micro-location, the garden it uses, and the magical little beach. It has our highest recommendation!
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Camelia real estate d.o.o.
Camelia real estate d.o.o.
Ulica Maršala Tita 139, 51410 Opatija, Hrvatska
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.389 € za mesec*
Iznos kredita
665.000 €
Depozit
285.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
950.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
