Šifra
47491
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan petosoban
Veličina
197 m²
Parcela
177 m²
Godina renoviranja
2022
Sprat
1. / 2
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, LIŽNJAN - Družinsko dupleks stanovanje 4SS+DB z vrtom in dodatnim objektom
Predstavljamo vam to kakovostno družinsko stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe, ki ima tudi zasebno dvorišče, kot tudi dodatni objekt, ki se nahaja na prej omenjeni parceli. Gre za nepremičnino, zgrajeno izključno za zasebne potrebe lastnika, in se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in obsega skupno 150 m2 bivalne površine.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja preddverje z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki se nato spremeni v hodnik, ki povezuje vse prostore stanovanja. Tako se ob približevanju bivalnemu delu stanovanja, zasnovanemu po sistemu "odprtega prostora" brez predelnih sten, znajdemo v moderni in opremljeni kuhinji z otokom, kot nalašč za pripravo vaših najljubših dobrot. Ob kuhinji se nahaja jedilnica, ki je dovolj velika za vso družino, ter prostorna dnevna soba, iz katere se s pomočjo drsne steklene stene dostopa do pokritega balkona, ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja in je idealen kraj za počitek in sprostitev ob kozarcu vašega najljubšega vina.
Poleg tega stanovanje v prvem nadstropju sestavljata 2 veliki spalnici in prostorna kopalnica. Z dostopom do drugega nadstropja stanovanja oziroma podstrešja najdemo prostor, kjer je mogoče namestiti dodatne 2 do 3 udobne spalnice. Podstrešni prostor je mogoče urediti glede na želje bodočih lastnikov, tako da se na primer namesto dodatnih spalnic lahko isti prostor uporabi za namestitev dodatne stanovanjske enote z eno spalnico, nato veliko dnevno sobo in dodatno kopalnico. Podstrešje ponuja odprt pogled na morje in Medulinski zaliv.
OPIS VRTA:
Stanovanju pripada tudi ločen gospodarski objekt, ki se trenutno uporablja kot garaža, s skupno površino 93 m2, na voljo pa je tudi skupno 177 m2 zasebnega dvorišča stanovanja.
Na istem dvorišču je možna izgradnja bazena, po željah bodočih lastnikov, obstoječo stavbo pa je mogoče preurediti v dodatno ločeno stanovanjsko enoto, ki bi lahko nato služila kot manjša počitniška hišica, gostilna, shramba in podobno.
K temu stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti v skupnem delu dvorišča.
DODATNE INFORMACIJE:
* Nepremičnina se prodaja opremljena, kot je razvidno iz slik.
* Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva.
* Glede na to, da je bila nepremičnina zgrajena za zasebne potrebe lastnika, je bila med gradnjo pozornost namenjena vsaki podrobnosti.
* Vgrajena je kakovostna izolacija fasade in strehe, zaradi česar je bivanje v nepremičnini prijetnejše skozi vse leto.
* Nepremičnina je v dobrem stanju, možen pa je tudi nakup s kreditom.
* Veliko in zasebno dvorišče
* Pomožna stavba na dvorišču stanovanja, ki lahko služi kot odlična gostilna ali kot dodatna manjša hiša.
OPIS LOKACIJE:
Nepremičnina se nahaja v slikoviti ribiški vasici Ližnjan, znani po mirni naravi, brez gneče in hrupa, idealen in varen kraj za mirno in harmonično družinsko življenje. Čudovite nedotaknjene plaže s kristalno čistim morjem in razgledi na kvarnerski arhipelag ne pustijo nikogar ravnodušnega, številne sprehajalne poti in kolesarske steze pa privabljajo veliko število družin k druženju na svežem zraku v naravi.
Poleg vsega naštetega se le nekaj korakov od nepremičnine nahajajo trgovine, znane in spoštovane restavracije, kavarne, pekarne, šole, vrtci in zdravniki, kar bistveno olajša življenje v Ližnjanu. Poleg tega je mesto Pula, največje mesto na istrskem polotoku, oddaljeno le 18 minut lahke vožnje, najbližje pomembnejše središče pa je Medulin, ki je oddaljen le 4 minute vožnje, medtem ko je letališče Pula oddaljeno le 15 minut vožnje.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljamo vam to kakovostno družinsko stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe, ki ima tudi zasebno dvorišče, kot tudi dodatni objekt, ki se nahaja na prej omenjeni parceli. Gre za nepremičnino, zgrajeno izključno za zasebne potrebe lastnika, in se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in obsega skupno 150 m2 bivalne površine.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja preddverje z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki se nato spremeni v hodnik, ki povezuje vse prostore stanovanja. Tako se ob približevanju bivalnemu delu stanovanja, zasnovanemu po sistemu "odprtega prostora" brez predelnih sten, znajdemo v moderni in opremljeni kuhinji z otokom, kot nalašč za pripravo vaših najljubših dobrot. Ob kuhinji se nahaja jedilnica, ki je dovolj velika za vso družino, ter prostorna dnevna soba, iz katere se s pomočjo drsne steklene stene dostopa do pokritega balkona, ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja in je idealen kraj za počitek in sprostitev ob kozarcu vašega najljubšega vina.
Poleg tega stanovanje v prvem nadstropju sestavljata 2 veliki spalnici in prostorna kopalnica. Z dostopom do drugega nadstropja stanovanja oziroma podstrešja najdemo prostor, kjer je mogoče namestiti dodatne 2 do 3 udobne spalnice. Podstrešni prostor je mogoče urediti glede na želje bodočih lastnikov, tako da se na primer namesto dodatnih spalnic lahko isti prostor uporabi za namestitev dodatne stanovanjske enote z eno spalnico, nato veliko dnevno sobo in dodatno kopalnico. Podstrešje ponuja odprt pogled na morje in Medulinski zaliv.
OPIS VRTA:
Stanovanju pripada tudi ločen gospodarski objekt, ki se trenutno uporablja kot garaža, s skupno površino 93 m2, na voljo pa je tudi skupno 177 m2 zasebnega dvorišča stanovanja.
Na istem dvorišču je možna izgradnja bazena, po željah bodočih lastnikov, obstoječo stavbo pa je mogoče preurediti v dodatno ločeno stanovanjsko enoto, ki bi lahko nato služila kot manjša počitniška hišica, gostilna, shramba in podobno.
K temu stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti v skupnem delu dvorišča.
DODATNE INFORMACIJE:
* Nepremičnina se prodaja opremljena, kot je razvidno iz slik.
* Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva.
* Glede na to, da je bila nepremičnina zgrajena za zasebne potrebe lastnika, je bila med gradnjo pozornost namenjena vsaki podrobnosti.
* Vgrajena je kakovostna izolacija fasade in strehe, zaradi česar je bivanje v nepremičnini prijetnejše skozi vse leto.
* Nepremičnina je v dobrem stanju, možen pa je tudi nakup s kreditom.
* Veliko in zasebno dvorišče
* Pomožna stavba na dvorišču stanovanja, ki lahko služi kot odlična gostilna ali kot dodatna manjša hiša.
OPIS LOKACIJE:
Nepremičnina se nahaja v slikoviti ribiški vasici Ližnjan, znani po mirni naravi, brez gneče in hrupa, idealen in varen kraj za mirno in harmonično družinsko življenje. Čudovite nedotaknjene plaže s kristalno čistim morjem in razgledi na kvarnerski arhipelag ne pustijo nikogar ravnodušnega, številne sprehajalne poti in kolesarske steze pa privabljajo veliko število družin k druženju na svežem zraku v naravi.
Poleg vsega naštetega se le nekaj korakov od nepremičnine nahajajo trgovine, znane in spoštovane restavracije, kavarne, pekarne, šole, vrtci in zdravniki, kar bistveno olajša življenje v Ližnjanu. Poleg tega je mesto Pula, največje mesto na istrskem polotoku, oddaljeno le 18 minut lahke vožnje, najbližje pomembnejše središče pa je Medulin, ki je oddaljen le 4 minute vožnje, medtem ko je letališče Pula oddaljeno le 15 minut vožnje.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LIŽNJAN - 4SS+DB obiteljski dvoetažni stan s pripadajućim vrtom i dodatnim objektom
Predstavljamo ovaj kvalitetan obiteljski stan, smješten na 1.katu etažirane kuće, a kojemu pripada i privatno dvorište, kao i dodatni objekt koji se nalazi na spomenutoj okućnici stana. Riječ o nekretnini građenoj isključivo za privatne potrebe vlasnika i to smještenoj na idealnoj lokaciji nadomak svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život.
OPIS STANA:
Stan smješten na 1.katu, a koji se sastoji od sveukupno 150m2 stambenoga prostora.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto se predvorje zatim pretvara u hodnik koji povezuje sve prostorije stana. Tako pristupom prema dnevnome prostoru stana, koncipiranom po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, nalazimo se u modernoj i opremljenoj kuhinji s otokom, savršenoj za pripremu vama najdražih delicija. Uz kuhinju smjestila se i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostran dnevni boravak iz kojega se uz pomoć klizne staklene stijenke pristupa prema natkrivenom balkonu koji se prostire cijelom dužinom stana, a riječ je o savršenom mjestu za odmor i opuštanje uz čašu vama najdražega vina.
Dodatno se stan na prvoj etaži, sastoji od 2 velike spavaće sobe i prostranog kupatila. Pristupom prema drugoj etaži stana, odnosno mansardi, pronalazimo prostor gdje se mogu smjestiti dodatne 2 do 3 komotne spavaće sobe. Prostor na mansardi je moguće urediti po volji budućih vlasnika, tako na primjer umjesto dodatnih spavaćih soba, isti se prostor može iskoristi i tako da se tu nalazi dodatna stambena jedinica s jednom spavaćom sobom, zatim velikim dnevnim boravkom i dodatnim kupatilom. S mansarde se pruža otvoreni pogled na more i Medulinsku zaljev.
OPIS OKUĆNICE:
Također ovaj stan posjeduje posebnu gospodarsku zgradu koja se trenutačno koristi kao garaža, ukupne kvadrature od 93 m2, a tu se krije i sveukupno 177 m2 privatnog dvorišta stana.
Na istome je dvorištu moguće sagraditi bazen, sukladno željama budućih vlasnika, a postojeći objekt je moguće prenamijeniti u dodatnu zasebnu stambenu jedinicu, koja bi tada mogla služiti kao mala kućica za odmor, konoba, spremište i tome slično.
Ovome stanu pripadaju i dva parking mjesta na zajedničkom dijelu okućnice.
DODATNE INFORMACIJE:
* Nekretnina se prodaje namještena kako je vidljivo na slikama.
* Stan posjeduje klima uređaje za grijanje i hlađenje, kao i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* S obzirom na to kako je nekretnina građena za privatne potrebe vlasnika, pazilo se na svaki detalj kod gradnje.
* Postavljena je kvalitetna fasadna i krovna izolacija, što sam boravak u nekretnini čini ugodnijim tijekom cijele godine.
* Vlasništvo nekretnine je uredno, te je moguća kupovine kreditom.
* Veliko i privatno dvorište
* Pomoćna građevina na okućnici stana, koja može poslužiti kao savršena konoba ili kao dodatna manja kućica.
OPIS LOKACIJE:
Nekretnina je smještena u pitoresknom ribarskom mjestu Ližnjan, poznatom po svojoj mirnoj prirodi, bez gužvi ili buke, idealnom i sigurnom mjestu za miran i skladan život obitelji. Predivne netaknute plaže s kristalno čistim morem i pogledom prema kvarnerskom otočju nikoga ne ostavlja ravnodušnima, brojna šetališta i biciklističke staze privlače veliki broj obitelji na druženje na svježem zraku u prirodi.
Uz sve spomenuto, svega nekoliko koraka od nekretnine nalaze se trgovine, poznati i cijenjeni restorani, kafići, pekare, škole, vrtići i doktori što život u Ližnjanu čini značajno jednostavnijim. Osim toga grad Pula kao najveći grad na Istarskom poluotoku udaljen je svega 18 minuta lagane vožnje, a najbliže značajno središte jest Medulin, koji je udaljen svega 4 minuta vožnje, dok je Pulski aerodrom udaljen na svega 15 minuta vožnje.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljamo ovaj kvalitetan obiteljski stan, smješten na 1.katu etažirane kuće, a kojemu pripada i privatno dvorište, kao i dodatni objekt koji se nalazi na spomenutoj okućnici stana. Riječ o nekretnini građenoj isključivo za privatne potrebe vlasnika i to smještenoj na idealnoj lokaciji nadomak svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život.
OPIS STANA:
Stan smješten na 1.katu, a koji se sastoji od sveukupno 150m2 stambenoga prostora.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto se predvorje zatim pretvara u hodnik koji povezuje sve prostorije stana. Tako pristupom prema dnevnome prostoru stana, koncipiranom po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, nalazimo se u modernoj i opremljenoj kuhinji s otokom, savršenoj za pripremu vama najdražih delicija. Uz kuhinju smjestila se i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostran dnevni boravak iz kojega se uz pomoć klizne staklene stijenke pristupa prema natkrivenom balkonu koji se prostire cijelom dužinom stana, a riječ je o savršenom mjestu za odmor i opuštanje uz čašu vama najdražega vina.
Dodatno se stan na prvoj etaži, sastoji od 2 velike spavaće sobe i prostranog kupatila. Pristupom prema drugoj etaži stana, odnosno mansardi, pronalazimo prostor gdje se mogu smjestiti dodatne 2 do 3 komotne spavaće sobe. Prostor na mansardi je moguće urediti po volji budućih vlasnika, tako na primjer umjesto dodatnih spavaćih soba, isti se prostor može iskoristi i tako da se tu nalazi dodatna stambena jedinica s jednom spavaćom sobom, zatim velikim dnevnim boravkom i dodatnim kupatilom. S mansarde se pruža otvoreni pogled na more i Medulinsku zaljev.
OPIS OKUĆNICE:
Također ovaj stan posjeduje posebnu gospodarsku zgradu koja se trenutačno koristi kao garaža, ukupne kvadrature od 93 m2, a tu se krije i sveukupno 177 m2 privatnog dvorišta stana.
Na istome je dvorištu moguće sagraditi bazen, sukladno željama budućih vlasnika, a postojeći objekt je moguće prenamijeniti u dodatnu zasebnu stambenu jedinicu, koja bi tada mogla služiti kao mala kućica za odmor, konoba, spremište i tome slično.
Ovome stanu pripadaju i dva parking mjesta na zajedničkom dijelu okućnice.
DODATNE INFORMACIJE:
* Nekretnina se prodaje namještena kako je vidljivo na slikama.
* Stan posjeduje klima uređaje za grijanje i hlađenje, kao i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* S obzirom na to kako je nekretnina građena za privatne potrebe vlasnika, pazilo se na svaki detalj kod gradnje.
* Postavljena je kvalitetna fasadna i krovna izolacija, što sam boravak u nekretnini čini ugodnijim tijekom cijele godine.
* Vlasništvo nekretnine je uredno, te je moguća kupovine kreditom.
* Veliko i privatno dvorište
* Pomoćna građevina na okućnici stana, koja može poslužiti kao savršena konoba ili kao dodatna manja kućica.
OPIS LOKACIJE:
Nekretnina je smještena u pitoresknom ribarskom mjestu Ližnjan, poznatom po svojoj mirnoj prirodi, bez gužvi ili buke, idealnom i sigurnom mjestu za miran i skladan život obitelji. Predivne netaknute plaže s kristalno čistim morem i pogledom prema kvarnerskom otočju nikoga ne ostavlja ravnodušnima, brojna šetališta i biciklističke staze privlače veliki broj obitelji na druženje na svježem zraku u prirodi.
Uz sve spomenuto, svega nekoliko koraka od nekretnine nalaze se trgovine, poznati i cijenjeni restorani, kafići, pekare, škole, vrtići i doktori što život u Ližnjanu čini značajno jednostavnijim. Osim toga grad Pula kao najveći grad na Istarskom poluotoku udaljen je svega 18 minuta lagane vožnje, a najbliže značajno središte jest Medulin, koji je udaljen svega 4 minuta vožnje, dok je Pulski aerodrom udaljen na svega 15 minuta vožnje.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LIŽNJAN – 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Nebengebäude
Wir präsentieren Ihnen diese hochwertige Familienwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit privatem Garten und einem separaten Nebengebäude auf demselben Grundstück. Die Immobilie wurde exklusiv für den privaten Bedarf des Eigentümers erbaut und befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 150 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum mit Garderobe. Dieser Vorraum geht in einen Flur über, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel – ideal zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man durch eine Glasschiebewand auf den überdachten Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt – der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein zu entspannen.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt außerdem über zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss, dem zweiten Stock, befinden sich zwei bis drei weitere komfortable Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden. So kann es beispielsweise anstelle weiterer Schlafzimmer eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Badezimmer beherbergen. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen freien Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin.
GARTENBESCHREIBUNG:
Zur Wohnung gehört ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von 93 m², das derzeit als Garage genutzt wird. Außerdem verfügt die Wohnung über einen 177 m² großen privaten Innenhof.
Im Innenhof kann nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer ein Swimmingpool errichtet werden. Das bestehende Gebäude kann in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden, die beispielsweise als kleines Ferienhaus, Kneipe, Abstellraum oder Ähnliches genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im gemeinschaftlichen Bereich des Innenhofs.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen.
* Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens.
* Da die Immobilie für den privaten Bedarf des Eigentümers gebaut wurde, wurde beim Bau auf jedes Detail geachtet.
* Eine hochwertige Fassaden- und Dachdämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
* Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und kann auf Kredit erworben werden.
* Großer, privater Garten
* Ein Nebengebäude im Garten der Wohnung, das sich ideal als Taverne oder zusätzliches kleines Haus eignet.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Immobilie liegt im malerischen Fischerdorf Ližnjan, das für seine Ruhe und Abgeschiedenheit bekannt ist – ein idealer und sicherer Ort für ein friedliches und harmonisches Familienleben. Wunderschöne, unberührte Strände mit kristallklarem Wasser und Blick auf die Kvarner-Inselgruppe begeistern jeden. Zahlreiche Promenaden und Radwege laden viele Familien zum Verweilen an der frischen Luft und in der Natur ein.
Darüber hinaus befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt Geschäfte, bekannte und angesehene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte, was das Leben in Ližnjan deutlich erleichtert. Darüber hinaus ist Pula, die größte Stadt der Halbinsel Istrien, nur 18 Autominuten entfernt. Das nächstgelegene größere Zentrum, Medulin, erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto, und den Flughafen Pula in nur 15 Minuten.
Bei weiteren Fragen, für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir präsentieren Ihnen diese hochwertige Familienwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit privatem Garten und einem separaten Nebengebäude auf demselben Grundstück. Die Immobilie wurde exklusiv für den privaten Bedarf des Eigentümers erbaut und befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 150 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum mit Garderobe. Dieser Vorraum geht in einen Flur über, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel – ideal zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man durch eine Glasschiebewand auf den überdachten Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt – der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein zu entspannen.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt außerdem über zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss, dem zweiten Stock, befinden sich zwei bis drei weitere komfortable Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden. So kann es beispielsweise anstelle weiterer Schlafzimmer eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Badezimmer beherbergen. Vom Dachgeschoss aus genießt man einen freien Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin.
GARTENBESCHREIBUNG:
Zur Wohnung gehört ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von 93 m², das derzeit als Garage genutzt wird. Außerdem verfügt die Wohnung über einen 177 m² großen privaten Innenhof.
Im Innenhof kann nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer ein Swimmingpool errichtet werden. Das bestehende Gebäude kann in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden, die beispielsweise als kleines Ferienhaus, Kneipe, Abstellraum oder Ähnliches genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im gemeinschaftlichen Bereich des Innenhofs.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen.
* Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens.
* Da die Immobilie für den privaten Bedarf des Eigentümers gebaut wurde, wurde beim Bau auf jedes Detail geachtet.
* Eine hochwertige Fassaden- und Dachdämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
* Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und kann auf Kredit erworben werden.
* Großer, privater Garten
* Ein Nebengebäude im Garten der Wohnung, das sich ideal als Taverne oder zusätzliches kleines Haus eignet.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Immobilie liegt im malerischen Fischerdorf Ližnjan, das für seine Ruhe und Abgeschiedenheit bekannt ist – ein idealer und sicherer Ort für ein friedliches und harmonisches Familienleben. Wunderschöne, unberührte Strände mit kristallklarem Wasser und Blick auf die Kvarner-Inselgruppe begeistern jeden. Zahlreiche Promenaden und Radwege laden viele Familien zum Verweilen an der frischen Luft und in der Natur ein.
Darüber hinaus befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt Geschäfte, bekannte und angesehene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte, was das Leben in Ližnjan deutlich erleichtert. Darüber hinaus ist Pula, die größte Stadt der Halbinsel Istrien, nur 18 Autominuten entfernt. Das nächstgelegene größere Zentrum, Medulin, erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Auto, und den Flughafen Pula in nur 15 Minuten.
Bei weiteren Fragen, für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Appartamento duplex familiare 4SS+DB con giardino e dependance
Presentiamo questo appartamento familiare di qualità, situato al 1° piano di un condominio, che dispone anche di un cortile privato e di una dependance situata sul suddetto lotto di terreno. Si tratta di un immobile costruito esclusivamente per le esigenze private del proprietario e si trova in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 1° piano e si compone di un totale di 150 m2 di superficie abitabile.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ingresso con uno spazio dedicato ad un armadio, che prosegue poi in un corridoio che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. Avvicinandosi alla zona giorno, progettata secondo il sistema "open space" senza pareti divisorie, ci si trova in una cucina moderna e attrezzata con isola, perfetta per preparare le vostre prelibatezze preferite. Accanto alla cucina si trova una sala da pranzo sufficientemente ampia per tutta la famiglia, nonché un ampio soggiorno dal quale, tramite una parete scorrevole in vetro, si accede al balcone coperto che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, luogo ideale per riposarsi e rilassarsi con un bicchiere del proprio vino preferito.
Inoltre, l'appartamento al primo piano è composto da 2 ampie camere da letto e un bagno spazioso. Accedendo al secondo piano, ovvero alla mansarda, si trova uno spazio che può ospitare altre 2 o 3 comode camere da letto. La mansarda può essere arredata secondo i desideri dei futuri proprietari; ad esempio, invece di ulteriori camere da letto, lo stesso spazio può essere utilizzato per realizzare un'unità abitativa aggiuntiva con una camera da letto, un ampio soggiorno e un ulteriore bagno. La mansarda offre una vista aperta sul mare e sulla baia di Medulin.
DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Questo appartamento dispone anche di un annesso separato, attualmente adibito a garage, con una superficie totale di 93 m2, e di un cortile privato di 177 m2.
Nello stesso cortile è possibile realizzare una piscina, secondo i desideri dei futuri proprietari, e l'edificio esistente può essere convertito in un'ulteriore unità abitativa indipendente, che potrebbe fungere da piccola casa vacanze, bar, ripostiglio e simili.
L'appartamento dispone inoltre di due posti auto nella parte comune del cortile.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'immobile viene venduto arredato come visibile nelle foto.
* L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché di una canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna.
Considerando che l'immobile è stato costruito per le esigenze private del proprietario, durante la costruzione è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio.
È stato installato un isolamento di alta qualità per la facciata e il tetto, che rende il soggiorno nell'immobile più piacevole durante tutto l'anno.
* L'immobile è in buone condizioni e sono possibili acquisti a credito.
* Ampio giardino privato.
* Un edificio annesso nel giardino dell'appartamento, ideale come bar o come dependance.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'immobile si trova nel pittoresco villaggio di pescatori di Ližnjan, noto per la sua tranquillità, lontano dalla folla e dal rumore, un luogo ideale e sicuro per una vita familiare serena e armoniosa. Splendide spiagge incontaminate con mare cristallino e vista sull'arcipelago del Quarnero non lasciano indifferenti, mentre le numerose passeggiate e piste ciclabili attirano molte famiglie che desiderano socializzare all'aria aperta in mezzo alla natura.
Oltre a tutto ciò, a pochi passi dall'immobile si trovano negozi, ristoranti rinomati, caffè, panetterie, scuole, asili e studi medici, il che rende la vita a Ližnjan decisamente più comoda. Inoltre, la città di Pola, la più grande della penisola istriana, è raggiungibile in soli 18 minuti di auto, mentre il centro più vicino e importante è Medulin, a soli 4 minuti di distanza. L'aeroporto di Pola dista invece solo 15 minuti.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Presentiamo questo appartamento familiare di qualità, situato al 1° piano di un condominio, che dispone anche di un cortile privato e di una dependance situata sul suddetto lotto di terreno. Si tratta di un immobile costruito esclusivamente per le esigenze private del proprietario e si trova in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 1° piano e si compone di un totale di 150 m2 di superficie abitabile.
Entrando nell'appartamento, si accede a un ingresso con uno spazio dedicato ad un armadio, che prosegue poi in un corridoio che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. Avvicinandosi alla zona giorno, progettata secondo il sistema "open space" senza pareti divisorie, ci si trova in una cucina moderna e attrezzata con isola, perfetta per preparare le vostre prelibatezze preferite. Accanto alla cucina si trova una sala da pranzo sufficientemente ampia per tutta la famiglia, nonché un ampio soggiorno dal quale, tramite una parete scorrevole in vetro, si accede al balcone coperto che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, luogo ideale per riposarsi e rilassarsi con un bicchiere del proprio vino preferito.
Inoltre, l'appartamento al primo piano è composto da 2 ampie camere da letto e un bagno spazioso. Accedendo al secondo piano, ovvero alla mansarda, si trova uno spazio che può ospitare altre 2 o 3 comode camere da letto. La mansarda può essere arredata secondo i desideri dei futuri proprietari; ad esempio, invece di ulteriori camere da letto, lo stesso spazio può essere utilizzato per realizzare un'unità abitativa aggiuntiva con una camera da letto, un ampio soggiorno e un ulteriore bagno. La mansarda offre una vista aperta sul mare e sulla baia di Medulin.
DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Questo appartamento dispone anche di un annesso separato, attualmente adibito a garage, con una superficie totale di 93 m2, e di un cortile privato di 177 m2.
Nello stesso cortile è possibile realizzare una piscina, secondo i desideri dei futuri proprietari, e l'edificio esistente può essere convertito in un'ulteriore unità abitativa indipendente, che potrebbe fungere da piccola casa vacanze, bar, ripostiglio e simili.
L'appartamento dispone inoltre di due posti auto nella parte comune del cortile.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'immobile viene venduto arredato come visibile nelle foto.
* L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, nonché di una canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna.
Considerando che l'immobile è stato costruito per le esigenze private del proprietario, durante la costruzione è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio.
È stato installato un isolamento di alta qualità per la facciata e il tetto, che rende il soggiorno nell'immobile più piacevole durante tutto l'anno.
* L'immobile è in buone condizioni e sono possibili acquisti a credito.
* Ampio giardino privato.
* Un edificio annesso nel giardino dell'appartamento, ideale come bar o come dependance.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'immobile si trova nel pittoresco villaggio di pescatori di Ližnjan, noto per la sua tranquillità, lontano dalla folla e dal rumore, un luogo ideale e sicuro per una vita familiare serena e armoniosa. Splendide spiagge incontaminate con mare cristallino e vista sull'arcipelago del Quarnero non lasciano indifferenti, mentre le numerose passeggiate e piste ciclabili attirano molte famiglie che desiderano socializzare all'aria aperta in mezzo alla natura.
Oltre a tutto ciò, a pochi passi dall'immobile si trovano negozi, ristoranti rinomati, caffè, panetterie, scuole, asili e studi medici, il che rende la vita a Ližnjan decisamente più comoda. Inoltre, la città di Pola, la più grande della penisola istriana, è raggiungibile in soli 18 minuti di auto, mentre il centro più vicino e importante è Medulin, a soli 4 minuti di distanza. L'aeroporto di Pola dista invece solo 15 minuti.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - 4SS+DB family duplex apartment with a garden and an additional building
We present this quality family apartment, located on the 1st floor of a condominium, which also has a private yard, as well as an additional building located on the aforementioned plot of land. This is a property built exclusively for the private needs of the owner and is located in an ideal location close to all the amenities needed for everyday life.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the 1st floor, and consists of a total of 150m2 of living space.
Upon entering the apartment, there is a lobby with a designated space for a wardrobe, the same lobby then turns into a hallway that connects all the rooms of the apartment. Thus, approaching the living area of the apartment, designed according to the "open space" system without partition walls, we find ourselves in a modern and equipped kitchen with an island, perfect for preparing your favorite delicacies. Next to the kitchen is a dining room large enough for the whole family, as well as a spacious living room from which, with the help of a sliding glass wall, you can access the covered balcony that stretches the entire length of the apartment, and it is the perfect place to rest and relax with a glass of your favorite wine.
In addition, the apartment on the first floor consists of 2 large bedrooms and a spacious bathroom. By accessing the second floor of the apartment, or the attic, we find a space where an additional 2 to 3 comfortable bedrooms can be accommodated. The attic space can be arranged according to the wishes of the future owners, so for example, instead of additional bedrooms, the same space can be used to house an additional residential unit with one bedroom, then a large living room and an additional bathroom. The attic offers an open view of the sea and the Medulin Bay.
DESCRIPTION OF THE GARDEN:
This apartment also has a separate outbuilding that is currently used as a garage, with a total area of 93 m2, and there is also a total of 177 m2 of private courtyard of the apartment.
In the same courtyard, it is possible to build a swimming pool, according to the wishes of the future owners, and the existing building can be converted into an additional separate residential unit, which could then serve as a small holiday home, tavern, storage room and the like.
This apartment also has two parking spaces in the common part of the courtyard.
ADDITIONAL INFORMATION:
* The property is being sold furnished as seen in the pictures.
* The apartment has air conditioning for heating and cooling, as well as a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove.
* Considering that the property was built for the private needs of the owner, attention was paid to every detail during construction.
* High-quality facade and roof insulation has been installed, which makes staying in the property more pleasant throughout the year.
* The property is in good order, and credit purchases are possible.
* Large and private yard
* An auxiliary building in the apartment's yard, which can serve as a perfect tavern or as an additional smaller house.
LOCATION DESCRIPTION:
The property is located in the picturesque fishing village of Ližnjan, known for its peaceful nature, without crowds or noise, an ideal and safe place for a peaceful and harmonious family life. Beautiful untouched beaches with crystal clear sea and views of the Kvarner archipelago leave no one indifferent, numerous promenades and bike paths attract a large number of families to socialize in the fresh air in nature.
In addition to all of the above, just a few steps from the property there are shops, famous and respected restaurants, cafes, bakeries, schools, kindergartens and doctors, which makes life in Ližnjan significantly easier. In addition, the city of Pula, the largest city on the Istrian peninsula, is only an 18-minute easy drive away, and the nearest significant center is Medulin, which is only a 4-minute drive away, while Pula Airport is only a 15-minute drive away.
For any additional questions, necessary information or if you would like to organize a property viewing appointment, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We present this quality family apartment, located on the 1st floor of a condominium, which also has a private yard, as well as an additional building located on the aforementioned plot of land. This is a property built exclusively for the private needs of the owner and is located in an ideal location close to all the amenities needed for everyday life.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the 1st floor, and consists of a total of 150m2 of living space.
Upon entering the apartment, there is a lobby with a designated space for a wardrobe, the same lobby then turns into a hallway that connects all the rooms of the apartment. Thus, approaching the living area of the apartment, designed according to the "open space" system without partition walls, we find ourselves in a modern and equipped kitchen with an island, perfect for preparing your favorite delicacies. Next to the kitchen is a dining room large enough for the whole family, as well as a spacious living room from which, with the help of a sliding glass wall, you can access the covered balcony that stretches the entire length of the apartment, and it is the perfect place to rest and relax with a glass of your favorite wine.
In addition, the apartment on the first floor consists of 2 large bedrooms and a spacious bathroom. By accessing the second floor of the apartment, or the attic, we find a space where an additional 2 to 3 comfortable bedrooms can be accommodated. The attic space can be arranged according to the wishes of the future owners, so for example, instead of additional bedrooms, the same space can be used to house an additional residential unit with one bedroom, then a large living room and an additional bathroom. The attic offers an open view of the sea and the Medulin Bay.
DESCRIPTION OF THE GARDEN:
This apartment also has a separate outbuilding that is currently used as a garage, with a total area of 93 m2, and there is also a total of 177 m2 of private courtyard of the apartment.
In the same courtyard, it is possible to build a swimming pool, according to the wishes of the future owners, and the existing building can be converted into an additional separate residential unit, which could then serve as a small holiday home, tavern, storage room and the like.
This apartment also has two parking spaces in the common part of the courtyard.
ADDITIONAL INFORMATION:
* The property is being sold furnished as seen in the pictures.
* The apartment has air conditioning for heating and cooling, as well as a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove.
* Considering that the property was built for the private needs of the owner, attention was paid to every detail during construction.
* High-quality facade and roof insulation has been installed, which makes staying in the property more pleasant throughout the year.
* The property is in good order, and credit purchases are possible.
* Large and private yard
* An auxiliary building in the apartment's yard, which can serve as a perfect tavern or as an additional smaller house.
LOCATION DESCRIPTION:
The property is located in the picturesque fishing village of Ližnjan, known for its peaceful nature, without crowds or noise, an ideal and safe place for a peaceful and harmonious family life. Beautiful untouched beaches with crystal clear sea and views of the Kvarner archipelago leave no one indifferent, numerous promenades and bike paths attract a large number of families to socialize in the fresh air in nature.
In addition to all of the above, just a few steps from the property there are shops, famous and respected restaurants, cafes, bakeries, schools, kindergartens and doctors, which makes life in Ližnjan significantly easier. In addition, the city of Pula, the largest city on the Istrian peninsula, is only an 18-minute easy drive away, and the nearest significant center is Medulin, which is only a 4-minute drive away, while Pula Airport is only a 15-minute drive away.
For any additional questions, necessary information or if you would like to organize a property viewing appointment, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛИНЬЯН - 4SS+DB семейная двухуровневая квартира с садом и дополнительным зданием
Представляем вам эту качественную семейную квартиру, расположенную на 1-м этаже кондоминиума, которая также имеет собственный дворик, а также дополнительное здание, расположенное на указанном земельном участке. Это недвижимость, построенная исключительно для личных нужд владельца и расположенная в идеальном месте, недалеко от всех необходимых для повседневной жизни удобств.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на 1-м этаже и состоит из общей жилой площади 150 м2.
При входе в квартиру находится холл с местом для гардероба, который затем переходит в коридор, соединяющий все комнаты квартиры. Таким образом, попадая в гостиную квартиры, спроектированную по системе «открытого пространства» без перегородок, мы оказываемся в современной и оборудованной кухне с островом, идеально подходящей для приготовления ваших любимых блюд. Рядом с кухней находится столовая, достаточно большая для всей семьи, а также просторная гостиная, из которой с помощью раздвижной стеклянной стены можно выйти на крытый балкон, простирающийся вдоль всей квартиры, — идеальное место для отдыха и расслабления с бокалом любимого вина.
Кроме того, на первом этаже расположены 2 большие спальни и просторная ванная комната. Поднявшись на второй этаж, или на чердак, можно разместить еще 2-3 комфортабельные спальни. Чердачное пространство можно обустроить по желанию будущих владельцев, например, вместо дополнительных спален можно использовать его для размещения дополнительной жилой единицы с одной спальней, большой гостиной и дополнительной ванной комнатой. С чердака открывается вид на море и Медулинскую бухту.
ОПИСАНИЕ САДА:
К этой квартире также прилагается отдельная хозяйственная постройка, которая в настоящее время используется как гараж, общей площадью 93 м2, а также собственный двор площадью 177 м2.
В этом же дворе, по желанию будущих владельцев, можно построить бассейн, а существующее здание можно переоборудовать в дополнительную отдельную жилую единицу, которая затем может служить небольшим дачным домиком, таверной, кладовой и тому подобным.
К этой квартире также прилагаются два парковочных места в общей части двора.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира продается с мебелью, как показано на фотографиях.
* В квартире есть кондиционер для отопления и охлаждения, а также камин с возможностью установки печи на пеллетах или дровах.
* Учитывая, что недвижимость была построена для личных нужд владельца, при строительстве была уделена внимание каждой детали.
* Установлена высококачественная теплоизоляция фасада и крыши, что делает проживание в доме более комфортным в течение всего года.
* Дом в хорошем состоянии, возможна покупка в кредит.
* Большой и уединенный двор.
* Вспомогательное здание во дворе квартиры, которое может служить прекрасной таверной или дополнительным небольшим домом.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в живописной рыбацкой деревне Лижнян, известной своей спокойной природой, отсутствием толпы и шума, идеальное и безопасное место для мирной и гармоничной семейной жизни. Прекрасные нетронутые пляжи с кристально чистым морем и видом на архипелаг Кварнер никого не оставят равнодушным, многочисленные прогулочные и велосипедные дорожки привлекают множество семей, желающих отдохнуть на свежем воздухе на природе.
В дополнение ко всему вышеперечисленному, всего в нескольких шагах от дома находятся магазины, известные и уважаемые рестораны, кафе, пекарни, школы, детские сады и врачи, что значительно облегчает жизнь в Лижняне. Кроме того, до города Пула, крупнейшего города на Истрийском полуострове, всего 18 минут езды, а ближайший крупный центр — Медулин, до которого всего 4 минуты езды, в то время как аэропорт Пулы находится всего в 15 минутах езды.
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представляем вам эту качественную семейную квартиру, расположенную на 1-м этаже кондоминиума, которая также имеет собственный дворик, а также дополнительное здание, расположенное на указанном земельном участке. Это недвижимость, построенная исключительно для личных нужд владельца и расположенная в идеальном месте, недалеко от всех необходимых для повседневной жизни удобств.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на 1-м этаже и состоит из общей жилой площади 150 м2.
При входе в квартиру находится холл с местом для гардероба, который затем переходит в коридор, соединяющий все комнаты квартиры. Таким образом, попадая в гостиную квартиры, спроектированную по системе «открытого пространства» без перегородок, мы оказываемся в современной и оборудованной кухне с островом, идеально подходящей для приготовления ваших любимых блюд. Рядом с кухней находится столовая, достаточно большая для всей семьи, а также просторная гостиная, из которой с помощью раздвижной стеклянной стены можно выйти на крытый балкон, простирающийся вдоль всей квартиры, — идеальное место для отдыха и расслабления с бокалом любимого вина.
Кроме того, на первом этаже расположены 2 большие спальни и просторная ванная комната. Поднявшись на второй этаж, или на чердак, можно разместить еще 2-3 комфортабельные спальни. Чердачное пространство можно обустроить по желанию будущих владельцев, например, вместо дополнительных спален можно использовать его для размещения дополнительной жилой единицы с одной спальней, большой гостиной и дополнительной ванной комнатой. С чердака открывается вид на море и Медулинскую бухту.
ОПИСАНИЕ САДА:
К этой квартире также прилагается отдельная хозяйственная постройка, которая в настоящее время используется как гараж, общей площадью 93 м2, а также собственный двор площадью 177 м2.
В этом же дворе, по желанию будущих владельцев, можно построить бассейн, а существующее здание можно переоборудовать в дополнительную отдельную жилую единицу, которая затем может служить небольшим дачным домиком, таверной, кладовой и тому подобным.
К этой квартире также прилагаются два парковочных места в общей части двора.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира продается с мебелью, как показано на фотографиях.
* В квартире есть кондиционер для отопления и охлаждения, а также камин с возможностью установки печи на пеллетах или дровах.
* Учитывая, что недвижимость была построена для личных нужд владельца, при строительстве была уделена внимание каждой детали.
* Установлена высококачественная теплоизоляция фасада и крыши, что делает проживание в доме более комфортным в течение всего года.
* Дом в хорошем состоянии, возможна покупка в кредит.
* Большой и уединенный двор.
* Вспомогательное здание во дворе квартиры, которое может служить прекрасной таверной или дополнительным небольшим домом.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в живописной рыбацкой деревне Лижнян, известной своей спокойной природой, отсутствием толпы и шума, идеальное и безопасное место для мирной и гармоничной семейной жизни. Прекрасные нетронутые пляжи с кристально чистым морем и видом на архипелаг Кварнер никого не оставят равнодушным, многочисленные прогулочные и велосипедные дорожки привлекают множество семей, желающих отдохнуть на свежем воздухе на природе.
В дополнение ко всему вышеперечисленному, всего в нескольких шагах от дома находятся магазины, известные и уважаемые рестораны, кафе, пекарни, школы, детские сады и врачи, что значительно облегчает жизнь в Лижняне. Кроме того, до города Пула, крупнейшего города на Истрийском полуострове, всего 18 минут езды, а ближайший крупный центр — Медулин, до которого всего 4 минуты езды, в то время как аэропорт Пулы находится всего в 15 минутах езды.
По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.363 € za mesec*
Iznos kredita
206.500 €
Depozit
88.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
295.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
