Stan apartman, Istarska županija, Ližnjan

Na prodaju nudimo stan u Ližnjanu u prizemlju s bazenom koji će se dijeliti s još samo jednim stanom.
Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke".
Stan se sastoji od:
predsoblje - 5.58m2
WC - 2.07 m2
kupaonica - 5.04 m2
spavaća soba - 12.56 m2
kupaonica - 6.12 m2
spavaća soba - 12.68 m2
kuhinja/blagovaona/dnevni boravak - 31.41 m2

Stanu pripadaju također :
1/2 od prostorije oznake 6, koja služi kao praonica s zasebnim instalacijama za vodu i struju
1/2 od prostorije oznake 7, to jest natkrivene terase s izlazom u bazen
1/2 od prostorije oznake 8, to jest nenatkrivene terase s bazenom.

Stan će biti opremljen podnom grijanjem po cijelom stanu, klima uređajima u sobama, prozori su PVC visokokvalitetne troslojne s električnim ruletnama.

Stan je u sklopu manje obiteljske zgrade s ukupno 3 stana, namjenjene za turistički najam za kategoriju 5 zvjezdica.

Stanu će pripasti 1 parkirno mjesto na okučnici zgrade.

Zum Verkauf bieten wir eine Wohnung in Ližnjan im Erdgeschoss mit einem Pool, der nur mit einer weiteren Wohnung geteilt wird.
Die Wohnung wird im „Schlüsselfertig“-System verkauft.
Die Wohnung besteht aus:
- Flur - 5,58 m²
- WC - 2,07 m²
- Badezimmer - 5,04 m²
- Schlafzimmer - 12,56 m²
- Badezimmer - 6,12 m²
- Schlafzimmer - 12,68 m²
- Küche/Essen/Wohnzimmer - 31,41 m²

Zur Wohnung gehören außerdem:
- 1/2 des Raumes mit der Bezeichnung 6, der als Waschküche mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen dient
- 1/2 des Raumes mit der Bezeichnung 7, das heißt überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool
- 1/2 des Raumes mit der Bezeichnung 8, das heißt unüberdachte Terrasse mit Pool.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Familiengebäude mit insgesamt 3 Wohnungen, die für die touristische Vermietung in der Kategorie 5 Sterne vorgesehen sind.

Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes.

In vendita offriamo un appartamento a Ližnjan al piano terra con piscina, che sarà condivisa con un solo altro appartamento.
L'appartamento viene venduto con formula "chiavi in mano".
L'appartamento è composto da:
- ingresso - 5,58 m²
- WC - 2,07 m²
- bagno - 5,04 m²
- camera da letto - 12,56 m²
- bagno - 6,12 m²
- camera da letto - 12,68 m²
- cucina/sala da pranzo/soggiorno - 31,41 m²

All'appartamento appartengono anche:
- 1/2 della stanza contrassegnata con il numero 6, che funge da lavanderia con impianti separati per acqua e elettricità
- 1/2 della stanza contrassegnata con il numero 7, ovvero una terrazza coperta con accesso alla piscina
- 1/2 della stanza contrassegnata con il numero 8, ovvero una terrazza non coperta con piscina.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, climatizzatori nelle camere, finestre in PVC di alta qualità con triplo vetro e tapparelle elettriche.

L'appartamento fa parte di un piccolo edificio familiare con un totale di 3 appartamenti, destinati all'affitto turistico per la categoria 5 stelle.

All'appartamento sarà assegnato 1 posto auto nel cortile dell'edificio.

For sale, we offer an apartment in Ližnjan on the ground floor with a shared pool, which will be shared with only one other apartment. The apartment is sold on a "turnkey" basis.

The apartment consists of:
- Hallway - 5.58 m²
- WC - 2.07 m²
- Bathroom - 5.04 m²
- Bedroom - 12.56 m²
- Bathroom - 6.12 m²
- Bedroom - 12.68 m²
- Kitchen/Dining/Living room - 31.41 m²

The apartment also includes:
- 1/2 of room labeled 6, which serves as a laundry room with separate water and electricity installations
- 1/2 of room labeled 7, which is a covered terrace with access to the pool
- 1/2 of room labeled 8, which is an uncovered terrace with the pool.

The apartment will be equipped with underfloor heating throughout, air conditioning units in the rooms, and high-quality triple-glazed PVC windows with electric shutters.

The apartment is part of a smaller family building with a total of 3 apartments, intended for tourist rental in the 5-star category.

The apartment will come with 1 parking space in the building's yard.

На продажу предлагается квартира в Лижняне на первом этаже с бассейном, который будет делиться только с одной квартирой.
Квартира продается по системе "ключ в руки".
Квартира состоит из:
- прихожая - 5.58 м²
- туалет - 2.07 м²
- ванная комната - 5.04 м²
- спальня - 12.56 м²
- ванная комната - 6.12 м²
- спальня - 12.68 м²
- кухня/столовая/гостиная - 31.41 м²

К квартире также относятся:
- 1/2 от помещения с обозначением 6, которое служит как прачечная с отдельными установками для воды и электричества
- 1/2 от помещения с обозначением 7, то есть крытой террасы с выходом в бассейн
- 1/2 от помещения с обозначением 8, то есть открытой террасы с бассейном.

Квартира будет оборудована теплым полом по всей площади, кондиционерами в комнатах, окнами из высококачественного ПВХ с тройным остеклением и электрическими жалюзи.

Квартира находится в составе небольшого семейного здания с всего 3 квартирами, предназначенными для туристической аренды категории 5 звезд.

К квартире будет принадлежать 1 парковочное место на территории здания.

Информация:
Азра Вальевац