Stan trosoban, Istarska županija, Ližnjan

Prodaje se kvalitetno uređen stan površine 87,48 m², smješten na drugom, ujedno i zadnjem katu stambene zgrade u mirnom dijelu Ližnjana. Stan ima dvije spavaće sobe te balkon koji se proteže s obje strane, pružajući obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more. U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto unutar zatvorenog dvorišta sa rampom.

Glavne značajke:
Prostor i kvaliteta:
Neto površina 87,48 m² – idealno za obitelj ili turističku investiciju
Potpuno namješten, uključujući ručno izrađen namještaj visoke kvalitete
Keramičke pločice kroz cijeli stan

Suvremeni sadržaji:
Open space dnevni boravak s kuhinjom – idealan za druženja i opuštanje
Smočnica uz kuhinju – dodatni prostor za pohranu
Kupaonica s dva umivaonika, tuš kabinom i prirodnim osvjetljenjem
Klima uređaj za hlađenje i centralno grijanje na struju

Prirodno svjetlo i orijentacija:
Stan je orijentiran prema istoku i jugu – obilje dnevnog svjetla
Aluminijska stolarija s roletnama
Moderna rasvjeta u cijelom stanu

Zgrada i okruženje:
Kvalitetna zgrada s demit fasadom
Prostrano i uredno stubište
Zajednička ostava za bicikle

Osigurano parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta

Lokacija:
Stan se nalazi u Ližnjanu, mirnom i šarmantnom istarskom naselju nadomak Pule. Blizina mora, prirodnih plaža i svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za trajno stanovanje ili ulaganje u turistički najam.
Useljivo odmah

Stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za više informacija ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
[email protected]

KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel +385981923830
[email protected]

Zum Verkauf steht eine gut eingerichtete Wohnung mit 87,48 m² im zweiten und letzten Stock eines Wohngebäudes in einem ruhigen Teil von Ližnjan. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen beidseitigen Balkon, der viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick bietet. Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz im geschlossenen Hof mit Rampe. Hauptmerkmale: Platz und Qualität: Nettofläche 87,48 m² – ideal für eine Familie oder als touristische Investition Vollständig möbliert, einschließlich hochwertiger handgefertigter Möbel Keramikfliesen in der gesamten Wohnung Moderne Annehmlichkeiten: Offenes Wohnzimmer mit Küche – ideal für geselliges Beisammensein und Entspannen Speisekammer neben der Küche – zusätzlicher Stauraum Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und natürlichem Licht Klimaanlage zum Kühlen und elektrische Zentralheizung Natürliches Licht und Ausrichtung: Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet – viel Tageslicht Aluminiumschreinerei mit Rollläden Moderne Beleuchtung in der gesamten Wohnung Gebäude und Umgebung: Hochwertiges Gebäude mit Demitfassade Geräumiges und ordentliches Treppenhaus Gemeinsamer Fahrradkeller Gesicherter Parkplatz in einem umzäunten Hof Lage: Die Wohnung befindet sich in Ližnjan, einem ruhigen und charmanten istrischen Dorf in der Nähe von Pula. Die Nähe zum Meer, zu natürlichen Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in die touristische Vermietung. Sofort bezugsfertig Die Wohnung ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ MAKLERASSISTENTIN Mobil +385981923830 [email protected]

È in vendita un appartamento ben arredato di 87,48 m², situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale in una zona tranquilla di Lisignano. L'appartamento dispone di due camere da letto e un balcone che si estende su entrambi i lati, offrendo molta luce naturale e una splendida vista sul mare. Il prezzo include un posto auto privato all'interno di un cortile chiuso con rampa. Caratteristiche principali: Spazio e qualità: Superficie netta 87,48 m² - ideale per una famiglia o un investimento turistico Completamente arredato, inclusi mobili fatti a mano di alta qualità Piastrelle in ceramica in tutto l'appartamento Comfort moderni: Soggiorno open space con cucina - ideale per socializzare e rilassarsi Dispensa accanto alla cucina - spazio di archiviazione aggiuntivo Bagno con due lavandini, doccia e luce naturale Aria condizionata per il raffreddamento e riscaldamento centralizzato elettrico Luce naturale e orientamento: L'appartamento è orientato a est e a sud - molta luce naturale Infissi in alluminio con tapparelle Illuminazione moderna in tutto l'appartamento Edificio e dintorni: Edificio di alta qualità con facciata demit Scala spaziosa e ordinata Deposito biciclette in comune Parcheggio custodito all'interno di un cortile recintato Posizione: L'appartamento si trova a Ližnjan, un tranquillo e affascinante villaggio istriano vicino a Pola. La vicinanza del mare, delle spiagge naturali e di tutti i servizi importanti rende questa proprietà un'eccellente opportunità per la residenza permanente o per un investimento in affitto turistico. Pronto per essere abitato immediatamente L'appartamento è pronto per essere abitato senza investimenti aggiuntivi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATO Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ BROKERAGE ASSISTANT Mobile +385981923830 [email protected]

A well-furnished apartment of 87.48 m² is for sale, located on the second and last floor of a residential building in a quiet part of Ližnjan. The apartment has two bedrooms and a balcony that extends on both sides, providing plenty of natural light and a beautiful sea view. The price includes a private parking space within a closed yard with a ramp. Main features: Space and quality: Net area 87.48 m² – ideal for a family or tourist investment Fully furnished, including high-quality handmade furniture Ceramic tiles throughout the apartment Modern amenities: Open space living room with kitchen – ideal for socializing and relaxing Pantry next to the kitchen – additional storage space Bathroom with two sinks, shower and natural lighting Air conditioning for cooling and electric central heating Natural light and orientation: The apartment is oriented to the east and south – plenty of daylight Aluminum joinery with roller shutters Modern lighting throughout the apartment Building and surroundings: High-quality building with demit facade Spacious and tidy staircase Shared bicycle storage Secured parking space within a fenced yard Location: The apartment is located in Ližnjan, a quiet and charming Istrian village near Pula. The proximity of the sea, natural beaches and all important amenities makes this property an excellent opportunity for permanent residence or investment in tourist rental. Ready to move in immediately The apartment is ready to move in without additional investment. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ BROKERAGE ASSISTANT Mobile +385981923830 [email protected]

Продаётся хорошо меблированная квартира площадью 87,48 м², расположенная на втором и последнем этаже жилого дома в тихом районе Лижняна. В квартире две спальни и балкон, выходящий на обе стороны, что обеспечивает обилие естественного света и прекрасный вид на море. В стоимость входит парковочное место в закрытом дворе с пандусом. Основные характеристики: Пространство и качество: Общая площадь 87,48 м² — идеально для семьи или туристических инвестиций Полностью меблирована, включая высококачественную мебель ручной работы Керамическая плитка во всей квартире Современные удобства: Открытое пространство гостиной с кухней — идеально для общения и отдыха Кладовая рядом с кухней — дополнительное место для хранения вещей Ванная комната с двумя раковинами, душем и естественным освещением Кондиционер для охлаждения и электрическое центральное отопление Естественное освещение и ориентация: Квартира ориентирована на восток и юг — много дневного света Алюминиевые окна с рольставнями Современное освещение во всей квартире Здание и окрестности: Высококачественное здание с фасадом с выемкой Просторная и аккуратная лестница Общее место для хранения велосипедов Охраняемая парковка в огороженном дворе Местоположение: Квартира расположена в Лижняне, тихой и очаровательной деревне Истрии недалеко от Пулы. Близость моря, природных пляжей и всех важных удобств делает эту недвижимость прекрасной возможностью для постоянного проживания или инвестиций в туристическую аренду. Готова к немедленному заселению Квартира готова к заселению без дополнительных вложений. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный: 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ ПОМОЩНИК БРОКЕРА Мобильный +385981923830 [email protected]