Opis
V prelepem Ližnjanu, kraju, znanem po nedotaknjeni naravi in idiličnih plažah, s ponosom predstavljamo izjemno priložnost za nakup modernega apartmaja v novogradnji. Ta elegantna stanovanjska stavba B, zasnovana s poudarkom na kakovosti in udobju, ponuja le štiri ekskluzivne stanovanjske enote, kar zagotavlja mir in zasebnost svojim prebivalcem.
Apartma S4 se nahaja v prvem nadstropju, z neto uporabno površino 67 m2. Njegova pametna razporeditev vključuje prostorno predsobo, ki vodi v vse prostore. Dve udobni spalnici zagotavljata zasebnost in mir, medtem ko sta kopalnica in dodatno stranišče za goste zasnovani z moderno sanitarno opremo in elegantno keramiko. Srce apartmaja je velika in zračna dnevna soba z integrirano kuhinjo, popolna za sprostitev in druženje.
Poseben poudarek je bil na naravni svetlobi; velika, moderna drsna steklena stena se razprostira po celotni dolžini bivalnega prostora, kar zagotavlja obilo sončne svetlobe in neprekinjen dostop do pokrite terase. Ta terasa ponuja idealen prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev, s prijetnim pogledom na okolico. Apartma vključuje tudi praktično shrambo, ki se nahaja na dvorišču stavbe, in zasebno parkirno mesto, s čimer je rešeno vprašanje shranjevanja in parkiranja.
Kakovost gradnje in opreme je na najvišji ravni. Vsi apartmaji so opremljeni z aluminijastim stavbnim pohištvom z integriranimi komarniki na oknih in električnimi žaluzijami, kar zagotavlja optimalno izolacijo in udobje. Vsaka soba ima nameščeno klimatsko napravo, medtem ko pametni sistem ogrevanja in hlajenja ter pametni bojler omogočajo enostavno regulacijo temperature in energetsko učinkovitost. Varnost zagotavljajo protivlomna vrata, elegantna kombinacija visokokakovostnega laminata v spalnicah in vrhunske italijanske keramike v drugih prostorih pa prispeva k prefinjenemu notranjemu dizajnu.
Lokacija je izjemno privlačna, saj ponuja idealno ravnovesje med mirom in dostopnostjo do vseh potrebnih dobrin. Trgovine, restavracije in lekarne so oddaljene le nekaj minut hoje, medtem ko so čudovite, urejene plaže in kristalno čisto morje oddaljeni le 1000 metrov. Začetek gradnje je predviden za oktober 2025, rezervacije pa so že odprte. To je idealna priložnost za bivanje ali investiranje v nepremičnino, ki združuje sodobno udobje z bližino morja in naravnimi lepotami Istre.
Predviden datum dokončanja 11/2026
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
U prekrasnom Ližnjanu, mjestu poznatom po netaknutoj prirodi i idiličnim plažama, s ponosom predstavljamo iznimnu priliku za kupnju modernog stana u novogradnji. Ova elegantna stambena zgrada B, projektirana s naglaskom na kvalitetu i udobnost, nudi svega četiri ekskluzivne stambene jedinice, jamčeći mir i privatnost svojim stanarima.
Stan oznake S4 smješten je na prvom katu, s neto korisnom površinom od 67 m2. Njegov pametan raspored obuhvaća prostrani ulazni hodnik koji vodi u sve prostorije. Dvijema udobnim spavaćim sobama osigurana je privatnost i mir, dok su kupaonica i dodatni gostinjski WC dizajnirani s modernim sanitarijama i elegantnom keramikom. Srce stana čini veliki i prozračan dnevni boravak s integriranom kuhinjom, savršen za opuštanje i druženje.
Poseban naglasak stavljen je na prirodnu svjetlost; velika, moderna klizna staklena stijena proteže se cijelom dužinom dnevnog prostora, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti i neometan pristup natkrivenoj terasi. Ova terasa pruža idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, s ugodnim pogledom na okolinu. Stanu također pripada praktična ostava smještena u dvorišnom dijelu zgrade te jedno privatno parkirno mjesto, čime je riješeno pitanje odlaganja i parkiranja.
Kvaliteta gradnje i opreme su na najvišoj razini. Svi stanovi opremljeni su aluminijskom stolarijom s integriranim komarnicima na prozorima i električnim roletama, pružajući optimalnu izolaciju i udobnost. Svaka prostorija ima instaliran klima uređaj, dok smart home sustav grijanja i hlađenja, zajedno sa smart home bojlerom, omogućuje jednostavno upravljanje temperaturom i energetsku učinkovitost. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, a elegantna kombinacija visokokvalitetnih laminatnih podova u spavaćim sobama i vrhunske talijanske keramike u ostalim prostorijama doprinosi sofisticiranom izgledu interijera.
Lokacija je iznimno atraktivna, pružajući idealnu ravnotežu mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. Dućani, restorani i apoteka udaljeni su tek nekoliko minuta lagane šetnje, dok se predivne uređene plaže i kristalno čisto more nalaze na samo 1000 metara. Početak gradnje planiran je za listopad 2025. godine, a rezervacije su već otvorene. Ovo je idealna prilika za život ili investiciju u nekretninu koja spaja modernu udobnost s blizinom mora i prirodnih ljepota Istre.
Predviđeni kraj radova 11/2026
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Im wunderschönen Liznjan, einem Ort, der für seine unberührte Natur und idyllischen Strände bekannt ist, präsentieren wir Ihnen stolz eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem Neubau zu erwerben. Dieses elegante Wohngebäude B, entworfen mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Komfort, bietet nur vier exklusive Wohneinheiten und garantiert seinen Bewohnern Ruhe und Privatsphäre.
Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock und hat eine Nettonutzfläche von 67 m2. Ihre intelligente Raumaufteilung umfasst eine geräumige Eingangshalle, die zu allen Zimmern führt. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Ruhe, während das Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette mit modernen Sanitäranlagen und eleganten Keramiken ausgestattet sind. Das Herzstück der Wohnung ist ein großes und luftiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Besonderes Augenmerk wurde auf natürliches Licht gelegt; eine große, moderne Glasschiebewand erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs und sorgt für viel Sonnenlicht und ungehinderten Zugang zur überdachten Terrasse. Diese Terrasse bietet einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung, mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum im Innenhof des Gebäudes und ein privater Parkplatz, wodurch das Problem der Lagerung und des Parkens gelöst wird.
Die Qualität der Bauweise und Ausstattung ist auf höchstem Niveau. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumschreinereien mit integrierten Moskitonetzen an den Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet, die optimale Isolierung und Komfort bieten. Jedes Zimmer verfügt über eine installierte Klimaanlage, während das Smart-Home-Heiz- und Kühlsystem zusammen mit dem Smart-Home-Boiler eine einfache Temperaturregelung und Energieeffizienz ermöglicht. Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen gewährleistet, und die elegante Kombination aus hochwertigem Laminatboden in den Schlafzimmern und erstklassiger italienischer Keramik in anderen Bereichen trägt zur anspruchsvollen Innenausstattung bei.
Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, während schöne, gepflegte Strände und das kristallklare Meer nur 1000 Meter entfernt sind. Der Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, und Reservierungen sind bereits möglich. Dies ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in eine Immobilie, die modernen Komfort mit der Nähe zum Meer und der natürlichen Schönheit Istriens verbindet.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin 11/2026
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nella splendida Liznjan, località nota per la sua natura incontaminata e le spiagge idilliache, siamo orgogliosi di presentare un'opportunità eccezionale per l'acquisto di un moderno appartamento in una nuova costruzione. Questo elegante edificio residenziale B, progettato con un'enfasi sulla qualità e il comfort, offre solo quattro esclusive unità abitative, garantendo pace e privacy ai suoi residenti.
L'appartamento S4 si trova al primo piano, con una superficie netta utilizzabile di 67 m2. La sua disposizione intelligente include un ampio ingresso che conduce a tutte le stanze. Due confortevoli camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il bagno e un ulteriore WC per gli ospiti sono progettati con sanitari moderni ed eleganti ceramiche. Il cuore dell'appartamento è un ampio e arioso soggiorno con cucina integrata, perfetto per il relax e la socializzazione.
Particolare enfasi è stata posta sulla luce naturale; una grande e moderna parete scorrevole in vetro si estende per tutta la lunghezza dello spazio abitativo, garantendo un'abbondanza di luce solare e un accesso ininterrotto alla terrazza coperta. Questa terrazza offre un luogo ideale per il caffè mattutino o il relax serale, con una piacevole vista sui dintorni. L'appartamento include anche un pratico ripostiglio situato nel cortile dell'edificio e un posto auto privato, risolvendo il problema dello stoccaggio e del parcheggio.
La qualità della costruzione e delle attrezzature è al massimo livello. Tutti gli appartamenti sono dotati di serramenti in alluminio con zanzariere integrate alle finestre e tapparelle elettriche, che offrono isolamento e comfort ottimali. Ogni stanza dispone di un'unità di condizionamento installata, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento smart home, insieme alla caldaia smart home, consente un facile controllo della temperatura e un'efficienza energetica. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione, e l'elegante combinazione di pavimenti in laminato di alta qualità nelle camere da letto e ceramiche italiane premium in altre aree contribuisce al sofisticato design degli interni.
La posizione è estremamente attraente, offrendo un equilibrio ideale tra pace e accessibilità a tutti i servizi necessari. Negozi, ristoranti e farmacie sono a pochi minuti a piedi, mentre le bellissime spiagge ben curate e il mare cristallino sono a soli 1000 metri di distanza. L'inizio della costruzione è previsto per ottobre 2025 e le prenotazioni sono già aperte. Questa è un'opportunità ideale per vivere o investire in una proprietà che combina comfort moderno con la vicinanza al mare e la bellezza naturale dell'Istria.
Data di completamento stimata 11/2026
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
In the beautiful Ližnjan, a place known for its untouched nature and idyllic beaches, we are proud to present an exceptional opportunity to purchase a modern apartment in a new construction. This elegant residential building B, designed with an emphasis on quality and comfort, offers only four exclusive residential units, guaranteeing peace and privacy to its residents.
Apartment S4 is located on the first floor, with a net usable area of 67 m2. Its smart layout includes a spacious entrance hall leading to all rooms. Two comfortable bedrooms ensure privacy and tranquility, while the bathroom and an additional guest toilet are designed with modern sanitary ware and elegant ceramics. The heart of the apartment is a large and airy living room with an integrated kitchen, perfect for relaxation and socializing.
Special emphasis has been placed on natural light; a large, modern sliding glass wall extends the entire length of the living space, ensuring an abundance of sunlight and uninterrupted access to the covered terrace. This terrace provides an ideal spot for morning coffee or evening relaxation, with a pleasant view of the surroundings. The apartment also includes a practical storage room located in the courtyard of the building and a private parking space, solving the issue of storage and parking.
The quality of construction and equipment are at the highest level. All apartments are equipped with aluminum joinery with integrated mosquito nets on the windows and electric blinds, providing optimal insulation and comfort. Each room has an installed air conditioning unit, while the smart home heating and cooling system, along with the smart home boiler, allows for easy temperature control and energy efficiency. Security is ensured by anti-burglary doors, and the elegant combination of high-quality laminate flooring in the bedrooms and premium Italian ceramics in other areas contributes to the sophisticated interior design.
The location is extremely attractive, offering an ideal balance of peace and accessibility to all necessary amenities. Shops, restaurants, and pharmacies are only a few minutes' walk away, while beautiful well-maintained beaches and crystal-clear sea are just 1000 meters away. Construction is planned to begin in October 2025, and reservations are already open. This is an ideal opportunity for living or investing in a property that combines modern comfort with proximity to the sea and the natural beauty of Istria.
Estimated completion date 11/2026
For any additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
Dans la magnifique Liznjan, un lieu connu pour sa nature intacte et ses plages idylliques, nous sommes fiers de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne dans une nouvelle construction. Cet élégant immeuble résidentiel B, conçu avec un accent sur la qualité et le confort, n'offre que quatre unités résidentielles exclusives, garantissant paix et intimité à ses résidents.
L'appartement S4 est situé au premier étage, avec une surface utile nette de 67 m2. Son agencement intelligent comprend un hall d'entrée spacieux menant à toutes les pièces. Deux chambres confortables assurent intimité et tranquillité, tandis que la salle de bain et un WC invité supplémentaire sont conçus avec des équipements sanitaires modernes et des céramiques élégantes. Le cœur de l'appartement est un grand et aéré salon avec une cuisine intégrée, parfait pour la détente et la socialisation.
Un accent particulier a été mis sur la lumière naturelle ; une grande paroi vitrée coulissante moderne s'étend sur toute la longueur de l'espace de vie, assurant une abondance de lumière du soleil et un accès ininterrompu à la terrasse couverte. Cette terrasse offre un endroit idéal pour le café du matin ou la détente en soirée, avec une vue agréable sur les environs. L'appartement comprend également un débarras pratique situé dans la cour de l'immeuble et une place de parking privée, résolvant ainsi le problème du rangement et du stationnement.
La qualité de la construction et des équipements est au plus haut niveau. Tous les appartements sont équipés de menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées aux fenêtres et de stores électriques, offrant une isolation et un confort optimaux. Chaque pièce dispose d'une unité de climatisation installée, tandis que le système de chauffage et de refroidissement intelligent, ainsi que la chaudière intelligente, permettent un contrôle facile de la température et une efficacité énergétique. La sécurité est assurée par des portes anti-effraction, et l'élégante combinaison de parquets stratifiés de haute qualité dans les chambres et de céramiques italiennes haut de gamme dans les autres zones contribue au design intérieur sophistiqué.
L'emplacement est extrêmement attractif, offrant un équilibre idéal entre calme et accessibilité à toutes les commodités nécessaires. Les magasins, restaurants et pharmacies ne sont qu'à quelques minutes à pied, tandis que les belles plages bien entretenues et la mer cristalline ne sont qu'à 1000 mètres. La construction devrait commencer en octobre 2025, et les réservations sont déjà ouvertes. C'est une opportunité idéale pour vivre ou investir dans une propriété qui combine confort moderne avec la proximité de la mer et la beauté naturelle de l'Istrie.
Date d'achèvement estimée 11/2026
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
