Opis
V idiličnem Ližnjanu, na izjemni lokaciji le 1000 metrov od čudovitega Jadranskega morja, vam predstavljamo moderno in elegantno stanovanjsko stavbo C. Ta ekskluzivna stavba s štirimi skrbno zasnovanimi stanovanji ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in bližine naravnim lepotam.
Stanovanje S2, ki se nahaja v pritličju, je pravi dragulj s skupno neto uporabno površino (NUP) 74 m2. Stanovanje samo obsega 64 m2 NUP, ponaša pa se tudi s prostornim zasebnim vrtom velikosti 72 m2, idealnim za sproščanje na prostem in druženje. Njegova vzhodna in južna orientacija zagotavljata obilo naravne svetlobe skozi ves dan.
Notranjost stanovanja S2 je bila skrbno zasnovana, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in estetsko privlačnost. Sestavljajo jo eleganten vhodni prostor, dve udobni spalnici, ki obljubljata miren nočni spanec, moderna kopalnica in ločen WC za goste. Poseben poudarek je na prostorni dnevni sobi in kuhinji, ki skupaj obsegata 23 m2 NUP in se neopazno povezujeta z zunanjim vrtom skozi veliko drsno stekleno steno. Ta arhitekturna značilnost ustvarja popolno sinergijo med notranjimi in zunanjimi prostori, kar vam omogoča, da uživate v prostornosti in svežem zraku iz udobja lastnega doma. Vrt velikosti 72 m2, premišljeno urejen, je popolna oaza za družinska srečanja, piknike s prijatelji ali preprosto uživanje v miru in tišini.
Stanovanje je opremljeno z najvišjimi standardi sodobnega bivanja. Vključuje električne žaluzije za optimalen nadzor svetlobe in zasebnosti, mreže proti komarjem za brezskrbno uživanje v poletnih večerih in klimatsko napravo v vseh prostorih za udobno temperaturo skozi vse leto. Varnost zagotavljajo protivlomna vrata, notranjost pa krasi vrhunski materiali: elegantna laminatna tla v spalnicah in moderna italijanska keramika v drugih prostorih. Za dodatno udobje in energetsko učinkovitost je stanovanje integrirano s pametnim sistemom ogrevanja in hlajenja doma, vključno s pametnim grelnikom vode, ki omogoča enostavno upravljanje prek pametnega telefona.
Lokacija ne bi mogla biti boljša. Oddaljenost od morja in bližnjih urejenih plaž ter luksuznih hotelov je le 1000 metrov, kar vam omogoča hiter dostop do vseh poletnih užitkov. V okolici so štiri čudovite stanovanjske enote, ki se nahajajo v mirni in tihi ulici z minimalnim prometom, kar zagotavlja zasebnost in sproščeno vzdušje. Vse druge bistvene dobrine, kot so restavracije z lokalnimi dobrotami, trgovine za vsakodnevne potrebe in lekarna, so oddaljene le nekaj minut vožnje.
Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, kar dodatno prispeva k njegovi praktičnosti. Začetek gradnje je predviden oktobra 2025, rezervacije pa že sprejemamo. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki ponuja idealno kombinacijo luksuza, udobja in edinstvene lokacije.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Smješten u idiličnom Ližnjanu, na izvanrednoj lokaciji udaljenoj svega 1000 metara od prekrasnog Jadranskog mora, predstavljamo Vam modernu i elegantnu stambenu zgradu C. Ova ekskluzivna zgrada s ukupno četiri pažljivo dizajnirana stana pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i blizine prirodnih ljepota.
Stan S2, smješten u prizemlju, istinski je dragulj koji nudi ukupnu neto korisnu površinu od 74 m2. Sam stan obuhvaća 64 m2 dok mu pripada prostrani privatni vrt od 72 m2, idealan za opuštanje i druženje na otvorenom. Njegova orijentacija prema istoku i jugu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Unutrašnjost stana S2 pomno je osmišljena kako bi osigurala maksimalnu funkcionalnost i estetsku privlačnost. Sastoji se od elegantnog ulaznog dijela, dvije komforne spavaće sobe koje obećavaju miran san, moderne kupaonice, te zasebnog gostinjskog toaleta. Poseban naglasak stavljen je na prostrani dnevni boravak i kuhinju, ukupne 23 m2, koji se putem velike klizne staklene stijenke neometano spajaju s vanjskim vrtnim dijelom. Ova arhitektonska karakteristika stvara savršeni spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, omogućujući Vam uživanje u prostranosti i svježem zraku iz udobnosti vlastitog doma. Vrtni dio od 72 m2, pažljivo uređen, savršena je oaza za obiteljska druženja, roštiljanje s prijateljima ili jednostavno uživanje u miru i tišini.
Stan je opremljen najvišim standardima modernog življenja. Uključuje električne rolete za optimalnu kontrolu svjetla i privatnosti, komarnike za bezbrižno uživanje u ljetnim večerima, te klima uređaje u svim prostorijama za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, dok unutrašnjost krase vrhunski materijali: elegantni laminat u spavaćim sobama i moderna talijanska keramika u ostalim prostorijama. Za dodatnu udobnost i energetsku učinkovitost, stan je integriran sa smart home sustavom grijanja i hlađenja, uključujući i smart home bojler, što omogućuje jednostavno upravljanje putem pametnog telefona.
Lokacija ne može biti bolja. Udaljenost od mora i obližnjih uređenih plaža te luksuznih hotela iznosi svega 1000 metara, omogućujući Vam brz pristup svim ljetnim radostima. U okruženju se nalaze četiri prekrasne stambene jedinice, smještene u mirnoj i tihoj ulici s minimalnim prometom, osiguravajući privatnost i opuštenu atmosferu. Svi ostali bitni sadržaji, poput restorana s lokalnim delicijama, dućana za svakodnevne potrebe, te apoteke, nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje automobilom.
Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto, što dodatno pridonosi praktičnosti. Početak gradnje planiran je za listopad 2025. godine, a rezervacije se već primaju. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne nekretnine koja nudi idealan spoj luksuza, udobnosti i jedinstvene lokacije.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
In der idyllischen Ortschaft Liznjan, in einer außergewöhnlichen Lage nur 1000 Meter vom wunderschönen Adriatischen Meer entfernt, präsentieren wir Ihnen das moderne und elegante Wohngebäude C. Dieses exklusive Gebäude mit insgesamt vier sorgfältig gestalteten Apartments bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zur natürlichen Schönheit.
Apartment S2, im Erdgeschoss gelegen, ist ein wahres Juwel mit einer gesamten Netto-Nutzfläche (NNF) von 74 m2. Das Apartment selbst erstreckt sich über 64 m2 NNF und verfügt zudem über einen großzügigen privaten Garten von 72 m2, ideal für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Seine Ost- und Südausrichtung sorgt für eine Fülle von natürlichem Licht den ganzen Tag über.
Das Interieur von Apartment S2 wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Es besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, die eine ruhige Nachtruhe versprechen, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Besonderes Augenmerk wird auf das geräumige Wohnzimmer und die Küche gelegt, die insgesamt 23 m2 NNF umfassen und nahtlos durch eine große Glasschiebewand mit dem Gartenbereich verbunden sind. Dieses architektonische Merkmal schafft eine perfekte Synergie zwischen Innen- und Außenbereichen, sodass Sie Geräumigkeit und frische Luft bequem von zu Hause aus genießen können. Der 72 m2 große Garten, durchdacht gestaltet, ist eine perfekte Oase für Familienfeiern, Grillabende mit Freunden oder einfach nur, um Ruhe und Frieden zu genießen.
Das Apartment ist mit den höchsten Standards modernen Wohnens ausgestattet. Es umfasst elektrische Rollläden für optimale Licht- und Datenschutzkontrolle, Moskitonetze für unbeschwerten Genuss von Sommerabenden und Klimaanlage in allen Räumen für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Die Sicherheit wird durch einbruchsichere Türen gewährleistet, während das Interieur mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist: elegantes Laminat in den Schlafzimmern und moderne italienische Keramik in anderen Bereichen. Für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz ist das Apartment in ein Smart-Home-Heiz- und Kühlsystem integriert, einschließlich eines Smart-Home-Boilers, der eine einfache Steuerung per Smartphone ermöglicht.
Die Lage könnte nicht besser sein. Die Entfernung zum Meer und zu nahegelegenen organisierten Stränden sowie zu Luxushotels beträgt nur 1000 Meter, was Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Sommerfreuden ermöglicht. Die Umgebung umfasst vier wunderschöne Wohneinheiten in einer ruhigen Straße mit minimalem Verkehr, die Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre gewährleistet. Alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten, wie Restaurants mit lokalen Köstlichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Apotheke, sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Apartment beinhaltet auch einen Außenstellplatz, was seine Praktikabilität weiter erhöht. Der Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und einer einzigartigen Lage bietet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situato nell'idilliaca Lisignano (Liznjan), in una posizione eccezionale a soli 1000 metri dal meraviglioso Mar Adriatico, vi presentiamo un edificio residenziale C moderno ed elegante. Questo esclusivo edificio, composto da un totale di quattro appartamenti progettati meticolosamente, offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e vicinanza alla bellezza naturale.
L'appartamento S2, situato al piano terra, è un vero gioiello che offre una superficie utile netta (SUN) totale di 74 m2. L'appartamento stesso si estende su 64 m2 SUN, vantando anche un ampio giardino privato di 72 m2, ideale per il relax all'aperto e la socializzazione. Il suo orientamento est e sud garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.
L'interno dell'appartamento S2 è stato attentamente progettato per garantire la massima funzionalità e appeal estetico. È composto da un'elegante area d'ingresso, due confortevoli camere da letto che promettono un riposo notturno tranquillo, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti separato. Particolare enfasi è posta sull'ampio soggiorno e sulla cucina, per un totale di 23 m2 SUN, che si collegano perfettamente all'area del giardino esterno attraverso una grande parete scorrevole in vetro. Questa caratteristica architettonica crea una perfetta sinergia tra spazi interni ed esterni, permettendovi di godere di spaziosità e aria fresca direttamente dalla comodità della vostra casa. Il giardino di 72 m2, sapientemente curato, è un'oasi perfetta per riunioni di famiglia, barbecue con gli amici o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità.
L'appartamento è dotato dei più alti standard di vita moderna. Include tapparelle elettriche per un controllo ottimale della luce e della privacy, zanzariere per un divertimento spensierato delle serate estive e aria condizionata in tutte le stanze per una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione, mentre l'interno è ornato con materiali di prima qualità: eleganti pavimenti in laminato nelle camere da letto e moderne ceramiche italiane in altre aree. Per un maggiore comfort ed efficienza energetica, l'appartamento è integrato con un sistema di riscaldamento e raffreddamento smart home, inclusa una caldaia smart home, che consente un facile controllo tramite smartphone.
La posizione non potrebbe essere migliore. La distanza dal mare e dalle vicine spiagge attrezzate, così come dagli hotel di lusso, è di soli 1000 metri, consentendovi un rapido accesso a tutti i piaceri estivi. I dintorni presentano quattro splendide unità residenziali, situate in una strada tranquilla e silenziosa con traffico minimo, garantendo privacy e un'atmosfera rilassata. Tutti gli altri servizi essenziali, come ristoranti con specialità locali, negozi per le necessità quotidiane e una farmacia, sono a pochi minuti di auto.
L'appartamento include anche un posto auto esterno, che ne aumenta ulteriormente la praticità. L'inizio della costruzione è previsto per ottobre 2025 e le prenotazioni sono ora aperte. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa straordinaria proprietà che offre una combinazione ideale di lusso, comfort e una posizione unica.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Situated in the idyllic Ližnjan, at an exceptional location just 1000 meters from the beautiful Adriatic Sea, we present to you a modern and elegant residential building C. This exclusive building, featuring a total of four meticulously designed apartments, offers a perfect blend of luxury, comfort, and proximity to natural beauty.
Apartment S2, located on the ground floor, is a true gem offering a total net usable area of 74 m2. The apartment itself spans 64 m2 , while also boasting a spacious private garden of 72 m2, ideal for outdoor relaxation and socializing. Its east and south orientation ensures an abundance of natural light throughout the day.
The interior of apartment S2 has been carefully designed to ensure maximum functionality and aesthetic appeal. It consists of an elegant entrance area, two comfortable bedrooms promising a peaceful night's sleep, a modern bathroom, and a separate guest toilet. Special emphasis is placed on the spacious living room and kitchen, totaling 23 m2 which seamlessly connect to the outdoor garden area through a large sliding glass wall. This architectural feature creates a perfect synergy between indoor and outdoor spaces, allowing you to enjoy spaciousness and fresh air from the comfort of your own home. The 72 m2 garden, thoughtfully landscaped, is a perfect oasis for family gatherings, barbecues with friends, or simply enjoying peace and quiet.
The apartment is equipped with the highest standards of modern living. It includes electric blinds for optimal light and privacy control, mosquito nets for carefree enjoyment of summer evenings, and air conditioning in all rooms for a comfortable temperature throughout the year. Security is ensured by anti-burglary doors, while the interior is adorned with premium materials: elegant laminate flooring in the bedrooms and modern Italian ceramics in other areas. For additional comfort and energy efficiency, the apartment is integrated with a smart home heating and cooling system, including a smart home boiler, allowing for easy control via a smartphone.
The location could not be better. The distance from the sea and nearby organized beaches, as well as luxury hotels, is only 1000 meters, allowing you quick access to all summer pleasures. The surroundings feature four beautiful residential units, situated on a peaceful and quiet street with minimal traffic, ensuring privacy and a relaxed atmosphere. All other essential amenities, such as restaurants with local delicacies, shops for daily needs, and a pharmacy, are just a few minutes' drive away.
The apartment also includes one outdoor parking space, further adding to its practicality. Construction is planned to commence in October 2025, and reservations are now being accepted. Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary property which offers an ideal combination of luxury, comfort, and a unique location.
For additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
Situé dans le cadre idyllique de Liznjan, à un emplacement exceptionnel à seulement 1000 mètres de la magnifique mer Adriatique, nous vous présentons un immeuble résidentiel C moderne et élégant. Ce bâtiment exclusif, comprenant un total de quatre appartements méticuleusement conçus, offre un mélange parfait de luxe, de confort et de proximité avec la beauté naturelle.
L'appartement S2, situé au rez-de-chaussée, est un véritable joyau offrant une surface nette utilisable (SNU) totale de 74 m2. L'appartement lui-même s'étend sur 64 m2 SNU, tout en bénéficiant d'un spacieux jardin privé de 72 m2, idéal pour la détente en plein air et la socialisation. Son orientation est et sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur de l'appartement S2 a été soigneusement conçu pour assurer une fonctionnalité maximale et un attrait esthétique. Il se compose d'un élégant espace d'entrée, de deux chambres confortables promettant une nuit de sommeil paisible, d'une salle de bain moderne et de toilettes invités séparées. Un accent particulier est mis sur le salon et la cuisine spacieux, totalisant 23 m2 SNU, qui se connectent harmonieusement à l'espace jardin extérieur grâce à une grande paroi coulissante en verre. Cette caractéristique architecturale crée une synergie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter de l'espace et de l'air frais depuis le confort de votre propre maison. Le jardin de 72 m2, aménagé avec soin, est une oasis parfaite pour les réunions de famille, les barbecues entre amis, ou simplement pour profiter de la paix et du calme.
L'appartement est équipé des normes les plus élevées de la vie moderne. Il comprend des stores électriques pour un contrôle optimal de la lumière et de l'intimité, des moustiquaires pour profiter sans souci des soirées d'été et la climatisation dans toutes les pièces pour une température confortable tout au long de l'année. La sécurité est assurée par des portes anti-effraction, tandis que l'intérieur est orné de matériaux haut de gamme : un élégant revêtement de sol stratifié dans les chambres et des céramiques italiennes modernes dans les autres zones. Pour plus de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement est intégré à un système de chauffage et de refroidissement domotique intelligent, comprenant une chaudière domotique intelligente, permettant un contrôle facile via un smartphone.
L'emplacement ne pourrait pas être meilleur. La distance de la mer et des plages aménagées à proximité, ainsi que des hôtels de luxe, n'est que de 1000 mètres, vous permettant un accès rapide à tous les plaisirs estivaux. Les environs comprennent quatre belles unités résidentielles, situées dans une rue paisible et calme avec une circulation minimale, assurant l'intimité et une atmosphère détendue. Toutes les autres commodités essentielles, telles que les restaurants proposant des spécialités locales, les magasins pour les besoins quotidiens et une pharmacie, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
L'appartement comprend également une place de parking extérieure, ce qui ajoute encore à son aspect pratique. La construction devrait commencer en octobre 2025 et les réservations sont maintenant acceptées. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire qui offre une combinaison idéale de luxe, de confort et d'un emplacement unique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
