Šifra
S4700
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
194 m²
Parcela
327 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2018
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
V srcu mesta Krk, le nekaj minut hoje od morja, se nahaja ta izjemno etažno stanovanje z lastnim dvoriščem, ki ponuja redko kombinacijo zasebnosti, udobja in fleksibilnosti pri uporabi. Gre za nepremičnino, ki deluje kot dva ločena, moderno opremljena stanovanja z ločenimi vhodi, a omogoča enostavno povezavo v eno prostorno družinsko celoto.
Prostor zrači svežino in kakovost zaradi temeljite obnove, pri čemer so bile uporabljene skrbno izbrane materiale, dodatno pa je bil izboljšan z novo fasado, ki prispeva k estetiki in energetski učinkovitosti.
Notranjost je zasnovana z poudarkom na prijetnem bivanju skozi celo leto. Poseben čar daje prostor, povezan z elegantnimi notranjimi stopnicami, ki vodijo v urejeno podstrešje - idealno kot dodaten prostor za goste ali turistični najem.
Zunanji del nepremičnine je enako privlačen: urejeno dvorišče z mediteranskim rastlinjem ponuja mir in zasebnost, poleg tega pa dovolj prostora za sprostitev ali dodatno ureditev po lastnih željah. Na voljo je več parkirnih mest, vključno z garažo in nadstreškom, kar dodatno dviguje raven praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Lokacija je ena glavnih prednosti - bližina centra in plaže omogoča udobno življenje brez potrebe po avtomobilu, hkrati pa nudi mirno atmosfero. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za turistični najem, zaradi svoje organiziranosti in atraktivne lokacije.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Prostor zrači svežino in kakovost zaradi temeljite obnove, pri čemer so bile uporabljene skrbno izbrane materiale, dodatno pa je bil izboljšan z novo fasado, ki prispeva k estetiki in energetski učinkovitosti.
Notranjost je zasnovana z poudarkom na prijetnem bivanju skozi celo leto. Poseben čar daje prostor, povezan z elegantnimi notranjimi stopnicami, ki vodijo v urejeno podstrešje - idealno kot dodaten prostor za goste ali turistični najem.
Zunanji del nepremičnine je enako privlačen: urejeno dvorišče z mediteranskim rastlinjem ponuja mir in zasebnost, poleg tega pa dovolj prostora za sprostitev ali dodatno ureditev po lastnih željah. Na voljo je več parkirnih mest, vključno z garažo in nadstreškom, kar dodatno dviguje raven praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Lokacija je ena glavnih prednosti - bližina centra in plaže omogoča udobno življenje brez potrebe po avtomobilu, hkrati pa nudi mirno atmosfero. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za turistični najem, zaradi svoje organiziranosti in atraktivne lokacije.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se autentična istarska kamena kuća smještena u mirnom okruženju nedaleko od Višnjana, idealna za one koji traže spoj tradicije, privatnosti i potencijala za uređenje po vlastitim željama.
Riječ je o krajnjoj kući u nizu koja se prostire kroz prizemlje, kat i potkrovlje, s ukupno 210 m2 stambene površine, na parceli od 327 m2 uz pripadajuću okućnicu.
Kuća odiše karakterom stare istarske gradnje, a renovacija je započeta s ciljem očuvanja izvornog šarma uz uvođenje suvremenih elemenata. Do sada su obnovljeni krov, međukatne konstrukcije i instalacije, a ugrađena je i kvalitetna PVC Salamander stolarija te ALU vanjska stolarija, što dodatno podiže razinu komfora i dugotrajnosti. Također je izvedena priprema za daljnje uređenje interijera, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu da prostor dovrši prema vlastitim idejama i potrebama.
Prizemlje nudi dvije prostrane prostorije koje se mogu prenamijeniti u konobu, wellness zonu, teretanu ili vinski podrum.
Na kat se dolazi vanjskim kamenim stepenicama gdje se nalazi prostrana terasa, savršena za opuštanje i druženje. Stambeni dio na katu osmišljen je kao funkcionalan open space s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatne sobe i prateće prostorije, dok potkrovlje pruža dodatni smještaj i prostor za pohranu.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje dodatno zemljište smješteno preko puta kuće, koje otvara brojne mogućnosti – od uređenja vrta do parkirnog prostora.
Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja i mora, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za obiteljski život, tako i za turističku investiciju ili kuću za odmor.
Posebno se naglašava i da je poželjno istaknuti što veći broj fotografija vanjskog dijela kuće kako bi se dočarala njezina autentičnost, pozicija i potencijal.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Riječ je o krajnjoj kući u nizu koja se prostire kroz prizemlje, kat i potkrovlje, s ukupno 210 m2 stambene površine, na parceli od 327 m2 uz pripadajuću okućnicu.
Kuća odiše karakterom stare istarske gradnje, a renovacija je započeta s ciljem očuvanja izvornog šarma uz uvođenje suvremenih elemenata. Do sada su obnovljeni krov, međukatne konstrukcije i instalacije, a ugrađena je i kvalitetna PVC Salamander stolarija te ALU vanjska stolarija, što dodatno podiže razinu komfora i dugotrajnosti. Također je izvedena priprema za daljnje uređenje interijera, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu da prostor dovrši prema vlastitim idejama i potrebama.
Prizemlje nudi dvije prostrane prostorije koje se mogu prenamijeniti u konobu, wellness zonu, teretanu ili vinski podrum.
Na kat se dolazi vanjskim kamenim stepenicama gdje se nalazi prostrana terasa, savršena za opuštanje i druženje. Stambeni dio na katu osmišljen je kao funkcionalan open space s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatne sobe i prateće prostorije, dok potkrovlje pruža dodatni smještaj i prostor za pohranu.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje dodatno zemljište smješteno preko puta kuće, koje otvara brojne mogućnosti – od uređenja vrta do parkirnog prostora.
Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja i mora, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za obiteljski život, tako i za turističku investiciju ili kuću za odmor.
Posebno se naglašava i da je poželjno istaknuti što veći broj fotografija vanjskog dijela kuće kako bi se dočarala njezina autentičnost, pozicija i potencijal.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Im Herzen der Stadt Krk, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Etagenwohnung mit einem eigenen Garten, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Flexibilität bietet. Es handelt sich um eine Immobilie, die in der Natur wie zwei getrennte, modern eingerichtete Wohnungen mit separaten Eingängen funktioniert, aber die Möglichkeit bietet, zu einer geräumigen Familienwohnung verbunden zu werden.
Der Raum strahlt Frische und Qualität aus, dank einer gründlichen Rekonstruktion mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die durch eine neue Fassade ergänzt wurde, die sowohl zur Ästhetik als auch zur Energieeffizienz beiträgt.
Das Interieur wurde mit Schwerpunkt auf einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gestaltet. Besonderen Charme verleiht der Raum durch eine Verbindung über eine elegantes Innen-Treppe, die zum ausgebauten Dachboden führt - ideal als zusätzlicher Raum für Gäste oder als Ferienvermietung.
Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso attraktiv: Der angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Ruhe und Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Entspannen oder für individuelle Gestaltungswünsche. Mehrere Parkplätze sind vorhanden, einschließlich einer Garage und überdachtem Parkplatz, was den praktischen Nutzen des täglichen Lebens erhöht.
Die Lage ist einer der Schlüsselvorteile - die Nähe zum Zentrum und zum Strand ermöglicht ein unbeschwertes Leben ohne Auto, während gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre geboten wird. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch als sichere Investition für Ferienvermietung, dank ihrer Organisation und attraktiven Lage.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Raum strahlt Frische und Qualität aus, dank einer gründlichen Rekonstruktion mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die durch eine neue Fassade ergänzt wurde, die sowohl zur Ästhetik als auch zur Energieeffizienz beiträgt.
Das Interieur wurde mit Schwerpunkt auf einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gestaltet. Besonderen Charme verleiht der Raum durch eine Verbindung über eine elegantes Innen-Treppe, die zum ausgebauten Dachboden führt - ideal als zusätzlicher Raum für Gäste oder als Ferienvermietung.
Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso attraktiv: Der angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Ruhe und Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Entspannen oder für individuelle Gestaltungswünsche. Mehrere Parkplätze sind vorhanden, einschließlich einer Garage und überdachtem Parkplatz, was den praktischen Nutzen des täglichen Lebens erhöht.
Die Lage ist einer der Schlüsselvorteile - die Nähe zum Zentrum und zum Strand ermöglicht ein unbeschwertes Leben ohne Auto, während gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre geboten wird. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch als sichere Investition für Ferienvermietung, dank ihrer Organisation und attraktiven Lage.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Nel cuore della città di Krk, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questo straordinario piano di una casa con un cortile privato che offre una rara combinazione di privacy, comfort e flessibilità d'uso. Si tratta di un'unità immobiliare che funziona nella pratica come due appartamenti separati, modernamente arredati, con ingressi indipendenti, ma con la possibilità di essere facilmente uniti in un'unica spaziosa unità familiare.
Lo spazio è fresco e di qualità grazie a una ristrutturazione accurata, utilizzando materiali attentamente selezionati, e arricchito da una nuova facciata che contribuisce sia all'estetica che all'efficienza energetica.
L'interno è progettato per garantire un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Un tocco speciale è dato da uno spazio collegato con una scala interna elegante che porta al sottotetto attrezzato - ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o per l'affitto turistico.
Anche l'esterno dell'immobile è altrettanto accattivante: il cortile curato con piante mediterranee offre pace e privacy, con spazio sufficiente per il relax o ulteriori personalizzazioni secondo i propri desideri. Sono disponibili diverse zone parcheggio, inclusa un garage e un'area coperta, che migliorano ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
La posizione è uno dei principali vantaggi - la vicinanza al centro e alla spiaggia permette di vivere comodamente senza la necessità di un'auto, offrendo nel contempo un'atmosfera tranquilla. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro per l'affitto turistico, grazie alla sua organizzazione e alla posizione attraente.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.
Lo spazio è fresco e di qualità grazie a una ristrutturazione accurata, utilizzando materiali attentamente selezionati, e arricchito da una nuova facciata che contribuisce sia all'estetica che all'efficienza energetica.
L'interno è progettato per garantire un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Un tocco speciale è dato da uno spazio collegato con una scala interna elegante che porta al sottotetto attrezzato - ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o per l'affitto turistico.
Anche l'esterno dell'immobile è altrettanto accattivante: il cortile curato con piante mediterranee offre pace e privacy, con spazio sufficiente per il relax o ulteriori personalizzazioni secondo i propri desideri. Sono disponibili diverse zone parcheggio, inclusa un garage e un'area coperta, che migliorano ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
La posizione è uno dei principali vantaggi - la vicinanza al centro e alla spiaggia permette di vivere comodamente senza la necessità di un'auto, offrendo nel contempo un'atmosfera tranquilla. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro per l'affitto turistico, grazie alla sua organizzazione e alla posizione attraente.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.
In the heart of the city of Krk, just a few minutes' walk from the sea, this exceptional floor of a house with its own garden is situated, providing a rare combination of privacy, comfort, and flexibility of use. It is actually a property that functions as two separate, modernly furnished apartments with separate entrances, but allowing the possibility of easily connecting into one spacious family unit.
The space exudes freshness and quality thanks to thorough reconstruction, using carefully selected materials, with the addition of a new facade that contributes to both aesthetics and energy efficiency.
The interior is designed with emphasis on a comfortable stay throughout the year. A special charm is added by the space connected by an elegant internal staircase, leading to the renovated attic - ideal as additional space for guests or tourist rental.
The exterior of the property is equally attractive: a landscaped garden with Mediterranean plants offers peace and privacy, with enough space for relaxation or further customization according to your preferences. There are multiple parking spaces, including a garage and a covered area, which further enhances the practicality of everyday life.
The location is one of the key advantages - the proximity to the center and the beach allows for a comfortable life without the need for a car, while also providing a peaceful atmosphere. This property is an excellent opportunity for family life, but also as a secure investment for tourist rental, thanks to its organization and attractive position.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The space exudes freshness and quality thanks to thorough reconstruction, using carefully selected materials, with the addition of a new facade that contributes to both aesthetics and energy efficiency.
The interior is designed with emphasis on a comfortable stay throughout the year. A special charm is added by the space connected by an elegant internal staircase, leading to the renovated attic - ideal as additional space for guests or tourist rental.
The exterior of the property is equally attractive: a landscaped garden with Mediterranean plants offers peace and privacy, with enough space for relaxation or further customization according to your preferences. There are multiple parking spaces, including a garage and a covered area, which further enhances the practicality of everyday life.
The location is one of the key advantages - the proximity to the center and the beach allows for a comfortable life without the need for a car, while also providing a peaceful atmosphere. This property is an excellent opportunity for family life, but also as a secure investment for tourist rental, thanks to its organization and attractive position.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.250 € za mesec*
Iznos kredita
644.000 €
Depozit
276.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
920.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
