Opis
Naprodaj je moderno dvonadstropno stanovanje z vrtom, ki se nahaja v mirnem in privlačnem predelu Kozina pri Zadru, le 200 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, idealni za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem, s hitrim dostopom do mesta Zadar in vseh bistvenih dobrin.
Stanovanje je razporejeno v dveh etažah. Pritličje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, kopalnico in predsobo. Prvo nadstropje sestavljata dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, medtem ko glavna spalnica dodatno vključuje garderobno omaro. Stanovanju pripada tudi zasebni vrt velikosti 28 m², popoln za bivanje na prostem.
Nepremičnina vključuje dve zunanji parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno.
Stavba se gradi po visokih standardih kakovosti. Predviden datum vselitve je do konca leta 2026, stavba pa ima energetski razred A+. Fasada ima toplotno izolacijo ETICS debeline 10 cm. Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave Mitsubishi Heavy Industries, skupaj z električnim talnim gretjem. Zunanje stavbno pohištvo je aluminijasto s troslojnim IZO steklom. Sanitarna oprema je priznanih blagovnih znamk LAUFEN, HANSGROHE in GEBERIT, medtem ko so keramične ploščice italijanske, prvovrstne kakovosti. Notranja vrata so bela, lakirana, s cevasto iverno polnitvijo, vhodna vrata pa so protipožarna, protipožarna in zvočno izolirana. Za dodatno varnost je nameščen video domofon. V stavbi je predvideno dvigalo Schindler (za stanovanje S4).
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup visokokakovostnega dvonadstropnega stanovanja z vrtom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v bližini Zadra.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas z zaupanjem kontaktirajte.
U prodaji je moderan dvoetažni stan s vrtom S2, smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Kožina kraj Zadra, na svega 200 metara od mora. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, uz brzu povezanost s gradom Zadrom i svim važnim sadržajima.
Stan je raspoređen na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, kupaonica te hodnik. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok glavna, master spavaća soba ima i vlastitu garderobu. Uz stan dolazi vrt površine 28 m², idealan za boravak na otvorenom.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, uključena u cijenu.
Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete. Planirani rok useljenja je kraj 2026. godine, a energetski razred objekta je A+. Fasada je izvedena s ETICS toplinskom izolacijom debljine 10 cm. Grijanje i hlađenje osigurano je putem Mitsubishi Heavy Industries klima uređaja, uz električno podno grijanje. Vanjska stolarija je aluminijska s troslojnim IZO staklom. Sanitarna oprema predviđena je renomiranih proizvođača LAUFEN, HANSGROHE i GEBERIT, dok su keramičke pločice talijanske proizvodnje, prve klase. Unutarnja vrata su bijela, lakirana, s ispunom od cjevaste iverice, a ulazna vrata protuprovalna, protupožarna i zvučno izolirana. Ugrađen je i videoportafon za dodatnu sigurnost. U zgradi je predviđeno dizalo Schindler (za stan S4).
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog dvoetažnog stana s vrtom na jednoj od traženijih lokacija u okolici Zadra.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit Garten, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Kozino bei Zadar, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung, mit schnellem Zugang zur Stadt Zadar und allen wesentlichen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank umfasst. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Garten von 28 m², perfekt für das Leben im Freien.
Zur Immobilie gehören zwei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Das Gebäude wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet. Der geplante Einzugstermin ist Ende 2026, und das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse von A+. Die Fassade verfügt über eine ETICS-Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 cm. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen von Mitsubishi Heavy Industries sowie elektrische Fußbodenheizung. Die Außenschreinerei ist aus Aluminium mit dreifach verglastem IZO-Glas. Sanitärausstattung stammt von renommierten Marken LAUFEN, HANSGROHE und GEBERIT, während die Keramikfliesen italienische, erstklassige Qualität sind. Innentüren sind weiß, lackiert, mit Röhrenspanplattenfüllung, und die Eingangstür ist einbruchhemmend, feuerbeständig und schallisoliert. Ein Video-Gegensprechanlage ist für zusätzliche Sicherheit installiert. Ein Schindler-Aufzug ist im Gebäude vorhanden (für Wohnung S4).
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine hochwertige Maisonette-Wohnung mit Garten in einer der begehrtesten Lagen bei Zadar zu erwerben.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll.
In vendita è un moderno appartamento su due livelli con giardino, situato in una zona tranquilla e attraente di Kozino vicino a Zara, a soli 200 metri dal mare. La proprietà si trova in una posizione eccellente, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico, con rapido accesso alla città di Zara e a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento è disposto su due piani. Il piano terra presenta un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un ripostiglio, un bagno e un ingresso. Il primo piano è composto da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la camera da letto principale include inoltre una cabina armadio. L'appartamento dispone anche di un giardino privato di 28 m², perfetto per vivere all'aperto.
La proprietà include due posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo.
L'edificio è in costruzione secondo elevati standard qualitativi. La data di consegna prevista è entro la fine del 2026 e l'edificio ha una classificazione energetica A+. La facciata presenta un isolamento termico ETICS con uno spessore di 10 cm. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di condizionamento Mitsubishi Heavy Industries, insieme a riscaldamento a pavimento elettrico. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro IZO a triplo strato. I sanitari sono di marchi rinomati LAUFEN, HANSGROHE e GEBERIT, mentre le piastrelle in ceramica sono italiane, di prima qualità. Le porte interne sono bianche, laccate, con riempimento in truciolare tubolare, e la porta d'ingresso è antieffrazione, resistente al fuoco e insonorizzata. Un sistema di videocitofono è installato per una maggiore sicurezza. Un ascensore Schindler è presente nell'edificio (per l'Appartamento S4).
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento su due livelli di alta qualità con giardino in una delle posizioni più desiderabili vicino a Zara.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.
For sale is a modern two-level apartment with a garden, located in a quiet and attractive area of Kožino near Zadar, just 200 meters from the sea. The property is situated in an excellent location, ideal for family living, holidays, or as an investment for tourist rental, with quick access to the city of Zadar and all essential amenities.
The apartment is arranged over two floors. The ground floor features a spacious living room with kitchen and dining area, a storage room, a bathroom, and an entrance hall. The first floor consists of two bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom additionally includes a walk-in wardrobe. The apartment also comes with a private garden of 28 m², perfect for outdoor living.
The property includes two outdoor parking spaces, which are included in the price.
The building is being constructed to high quality standards. The planned move-in date is by the end of 2026, and the building has an A+ energy rating. The façade features ETICS thermal insulation with a thickness of 10 cm. Heating and cooling are provided by Mitsubishi Heavy Industries air-conditioning units, along with electric underfloor heating. Exterior joinery is aluminium with triple-glazed IZO glass. Sanitary fittings are from renowned brands LAUFEN, HANSGROHE and GEBERIT, while ceramic tiles are Italian, first-class quality. Interior doors are white, lacquered, with tubular chipboard filling, and the entrance door is burglar-proof, fire-resistant and sound-insulated. A video intercom system is installed for additional security. A Schindler elevator is provided in the building (for Apartment S4).
This property represents an excellent opportunity to purchase a high-quality two-level apartment with a garden in one of the most desirable locations near Zadar.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us with confidence.
À vendre, un appartement moderne sur deux niveaux avec jardin, situé dans un quartier calme et attrayant de Kozino près de Zadar, à seulement 200 mètres de la mer. La propriété est idéalement située, parfaite pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour la location touristique, avec un accès rapide à la ville de Zadar et à toutes les commodités essentielles.
L'appartement est agencé sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, un débarras, une salle de bain et un hall d'entrée. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la chambre principale comprend en outre un dressing. L'appartement dispose également d'un jardin privé de 28 m², idéal pour la vie en plein air.
La propriété comprend deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix.
Le bâtiment est en cours de construction selon des normes de qualité élevées. La date d'emménagement prévue est fin 2026, et le bâtiment a une classification énergétique A+. La façade est dotée d'une isolation thermique ETICS d'une épaisseur de 10 cm. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation Mitsubishi Heavy Industries, ainsi que par un chauffage au sol électrique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec du verre IZO à triple vitrage. Les équipements sanitaires proviennent de marques renommées LAUFEN, HANSGROHE et GEBERIT, tandis que les carreaux de céramique sont italiens, de première qualité. Les portes intérieures sont blanches, laquées, avec un remplissage en aggloméré tubulaire, et la porte d'entrée est anti-effraction, résistante au feu et insonorisée. Un système d'interphone vidéo est installé pour une sécurité accrue. Un ascenseur Schindler est prévu dans le bâtiment (pour l'appartement S4).
Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement de haute qualité sur deux niveaux avec jardin dans l'un des emplacements les plus recherchés près de Zadar.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance.
