Opis
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju novozgrajenega objekta, s skupno površino 98,37 m² in vrhunsko razporeditvijo prostorov. Nahaja se v mirnem, zelenem delu mesta, le nekaj minut vožnje od centra mesta, in ponuja čudovit pogled na morje.
Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, shrambo, kopalnico in tri udobne spalnice. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, ki zagotavlja dodatno udobje in zasebnost.
Poleg notranjega prostora stanovanje ponuja 65,15 m² zunanjega prostora in impresivno strešno teraso v velikosti 79,96 m² - idealen prostor za sprostitev in uživanje v zasebnosti. Posebnost nepremičnine je ogrevan bazen velikosti 17,76 m², kot tudi tri parkirna mesta s polnilnico za električna vozila.
Objekt je opremljen z visoko učinkovitim sistemom ogrevanja in hlajenja. Termalna fasada in talno gretje zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto, toplotna črpalka z zalogovnikom pa energetsko učinkovitost in prihranke. Hlajenje je zagotovljeno s sistemom z oceno A+++, ki omogoča individualno regulacijo temperature v vsakem prostoru.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostnim stavbnim pohištvom priznanih proizvajalcev, prihodnji lastniki pa imajo možnost sodelovati pri notranji opremi in jo prilagoditi svojim željam in stilu.
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Stan smješten na drugom katu novogradnje, ukupne površine 98,37 m², vrhunskog rasporeda prostorija. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu grada, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, kupaonice te tri komforne spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što osigurava dodatnu privatnost i komfor.
Osim unutarnjeg prostora, stan nudi 65,15 m² vanjskog prostora i impresivnu krovnu terasu od 79,96 m² - savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti. Posebnu vrijednost nekretnine čini grijani bazen površine 17,76 m², kao i tri parkirna mjesta uz punjač za električna vozila.
Zgrada je opremljena visoko učinkovitim sustavom grijanja i hlađenja. Termo fasada i podno grijanje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok dizalica topline sa spremnikom tople vode osigurava energetsku učinkovitost i uštedu. Hlađenje je izvedeno sustavom A+++ klase, s mogućnošću individualnog podešavanja temperature u svakoj prostoriji.
Stan je opremljen kvalitetnom stolarijom renomiranih proizvođača, a budući vlasnici mogu sudjelovati u uređenju interijera te prilagoditi dizajn vlastitim željama i stilu.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 98,37 m² und einer hervorragenden Raumaufteilung. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Gegend der Stadt, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet einen wunderschönen Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Abstellraum, einem Badezimmer und drei komfortablen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Zusätzlich zur Innenfläche bietet die Wohnung 65,15 m² Außenfläche und eine beeindruckende Dachterrasse von 79,96 m² - ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Privatsphäre zu genießen. Eine Besonderheit der Immobilie ist der beheizte Swimmingpool von 17,76 m² sowie drei Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Gebäude ist mit einem hocheffizienten Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Die Wärmefassade und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher für Energieeffizienz und Einsparungen sorgt. Die Kühlung erfolgt mit einem System der Klasse A+++, das eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Tischlerarbeiten von renommierten Herstellern, und zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, sich an der Innenausstattung zu beteiligen und diese nach ihren eigenen Vorlieben und ihrem Stil anzupassen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con una superficie totale di 98,37 m² e una disposizione interna di livello superiore. Si trova in una zona tranquilla e verde della città, a pochi minuti di auto dal centro città, e offre una splendida vista sul mare.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un ripostiglio, un bagno e tre confortevoli camere da letto. La camera da letto principale include il proprio bagno privato, offrendo ulteriore comfort e privacy.
Oltre allo spazio interno, l'appartamento offre 65,15 m² di spazio esterno e un'impressionante terrazza sul tetto di 79,96 m² - un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la privacy. Una caratteristica speciale della proprietà è la piscina riscaldata di 17,76 m², oltre a tre posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza. La facciata termica e il riscaldamento a pavimento assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno, mentre la pompa di calore con serbatoio di acqua calda garantisce efficienza energetica e risparmio. Il raffreddamento è ottenuto con un sistema di classe A+++, che consente il controllo individuale della temperatura in ogni stanza.
L'appartamento presenta falegnameria di alta qualità di rinomati produttori, e i futuri proprietari hanno la possibilità di partecipare alla progettazione degli interni e personalizzarli in base alle proprie preferenze e al proprio stile.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
The apartment is located on the second floor of a newly constructed building, with a total area of 98.37 m² and a superior room layout. It is situated in a peaceful, green area of the city, just a few minutes’ drive from the city center, and offers a beautiful sea view.
The apartment consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a storage room, a bathroom, and three comfortable bedrooms. The master bedroom includes its own private bathroom, providing additional comfort and privacy.
In addition to the interior space, the apartment offers 65.15 m² of outdoor space and an impressive rooftop terrace of 79.96 m² - a perfect place to relax and enjoy privacy. A special feature of the property is the heated swimming pool of 17.76 m², as well as three parking spaces with an electric vehicle charging station.
The building is equipped with a highly efficient heating and cooling system. The thermal façade and underfloor heating ensure a pleasant temperature throughout the year, while the heat pump with a hot water tank provides energy efficiency and savings. Cooling is achieved with an A+++ rated system, allowing individual temperature control in each room.
The apartment features high-quality carpentry from renowned manufacturers, and future owners have the option to participate in the interior design and customize it according to their own preferences and style.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de construction récente, avec une superficie totale de 98,37 m² et un agencement supérieur. Il est situé dans un quartier paisible et verdoyant de la ville, à quelques minutes en voiture du centre-ville, et offre une magnifique vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un salon spacieuxCommunicating à la cuisine et à la salle à manger, d'un débarras, d'une salle de bain et de trois chambres confortables. La chambre principale comprend sa propre salle de bain privée, offrant un confort et une intimité supplémentaires.
En plus de l'espace intérieur, l'appartement offre 65,15 m² d'espace extérieur et une impressionnante terrasse sur le toit de 79,96 m² - un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'intimité. Une caractéristique particulière de la propriété est la piscine chauffée de 17,76 m², ainsi que trois places de parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement très efficace. La façade thermique et le chauffage au sol assurent une température agréable tout au long de l'année, tandis que la pompe à chaleur avec un réservoir d'eau chaude assure l'efficacité énergétique et les économies. Le refroidissement est réalisé avec un système classé A+++, permettant un contrôle individuel de la température dans chaque pièce.
L'appartement dispose de menuiseries de haute qualité provenant de fabricants renommés, et les futurs propriétaires ont la possibilité de participer à la conception intérieure et de la personnaliser selon leurs propres préférences et leur propre style.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
