Šifra
I34004
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
125 m²
Godina izgradnje
2019
Sprat
1. / 2
Opis
Žrnovska Banja, Korčula, stan 125 m2, pogled na more, garaža
U mirnom i uređenom kompleksu na otoku Korčuli nalazi se apartman koji spaja funkcionalan raspored, komfor i vrijednost lokacije. Plaža je udaljena svega nekoliko minuta hoda, a otvoreni pogled na more daje dodatnu kvalitetu svakodnevnom boravku.
Stan je smješten na prvom katu, u zapadnom dijelu zgrade, orijentiran prema moru. Takva pozicija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok prostrani natkriveni balkon postaje logičan nastavak dnevnog prostora i mjesto boravka veći dio godine.
Raspored je jasan i bez izgubljenih kvadrata. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu, dok ostatak stana čine dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet, hodnik i praonica. Sve prostorije su klimatizirane, a nekretnina se prodaje s vlastitim garažnim mjestom.
Ukupna obračunska površina iznosi 125,75 m2. Stambeni dio obuhvaća 99,38 m2, natkriveni balkon površine 40,24 m2 obračunava se po koeficijentu 0,50, a garažno mjesto 12,50 m2 također po koeficijentu 0,50.
Stan je pogodan za osobno korištenje, ali i za turistički najam. Postoji mogućnost organiziranog najma putem provjerene property management tvrtke, što omogućuje jednostavno upravljanje bez potrebe za stalnim angažmanom vlasnika.
Ovakva kombinacija pogleda, garaže, funkcionalnog rasporeda i blizine plaže rijetko se pojavljuje na tržištu Korčule. Nekretnina je spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja, uz mogućnost ostvarivanja dodatnog prihoda kroz najam.
Cijena nekretnine iznosi 480.000 EUR + PDV.
U slučaju kupnje od strane pravne osobe registrirane u sustavu PDV-a, postoji mogućnost povrata PDV-a sukladno važećim propisima.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
U mirnom i uređenom kompleksu na otoku Korčuli nalazi se apartman koji spaja funkcionalan raspored, komfor i vrijednost lokacije. Plaža je udaljena svega nekoliko minuta hoda, a otvoreni pogled na more daje dodatnu kvalitetu svakodnevnom boravku.
Stan je smješten na prvom katu, u zapadnom dijelu zgrade, orijentiran prema moru. Takva pozicija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok prostrani natkriveni balkon postaje logičan nastavak dnevnog prostora i mjesto boravka veći dio godine.
Raspored je jasan i bez izgubljenih kvadrata. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu, dok ostatak stana čine dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni toalet, hodnik i praonica. Sve prostorije su klimatizirane, a nekretnina se prodaje s vlastitim garažnim mjestom.
Ukupna obračunska površina iznosi 125,75 m2. Stambeni dio obuhvaća 99,38 m2, natkriveni balkon površine 40,24 m2 obračunava se po koeficijentu 0,50, a garažno mjesto 12,50 m2 također po koeficijentu 0,50.
Stan je pogodan za osobno korištenje, ali i za turistički najam. Postoji mogućnost organiziranog najma putem provjerene property management tvrtke, što omogućuje jednostavno upravljanje bez potrebe za stalnim angažmanom vlasnika.
Ovakva kombinacija pogleda, garaže, funkcionalnog rasporeda i blizine plaže rijetko se pojavljuje na tržištu Korčule. Nekretnina je spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja, uz mogućnost ostvarivanja dodatnog prihoda kroz najam.
Cijena nekretnine iznosi 480.000 EUR + PDV.
U slučaju kupnje od strane pravne osobe registrirane u sustavu PDV-a, postoji mogućnost povrata PDV-a sukladno važećim propisima.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Ostalo
- Balkon
Dubrovačko-neretvanska
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.217 € za mesec*
Iznos kredita
336.000 €
Depozit
144.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
480.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
