Stan trosoban, Zagrebačka županija, Sveta Nedjelja, Kerestinec

U Kerestincu se prodaje prostran i vrlo funkcionalan dvoetažni stan ukupne korisne površine 103,85 m2. Smješten je u manjoj stambenoj kući, na prvom katu i potkrovlju, s trostranom orijentacijom (jug, zapad, sjever), što osigurava obilje dnevnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Sastoji se od tri komforne sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom, dvije kupaonice s WC-om, spremišta, pretprostora sa stubištem te dvije lođe. Tlocrt omogućuje jednostavnu prenamjenu dijela prostora u dodatnu manju sobu, idealnu kao radnu ili gostinjsku.
Nekretnina je novije gradnje, a 2025. je u potpunosti osvježena – zidovi su nanovo obojeni te je stan spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je PVC stolarijom, parketnim podovima, etažnim plinskim grijanjem i klima uređajem.
U cijenu su uključeni garaža upisana u vlasnički list, vanjsko parkirno mjesto na korištenje te spremište na tavanu. Stanari imaju na raspolaganju i zajedničko dvorište površine približno 300 m2.
Lokacija je iznimno poželjna svega nekoliko minuta vožnje do centra Svete Nedelje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

In Kerestinec wird eine geräumige und sehr funktionale Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 103,85 m2 verkauft. Es befindet sich in einem kleinen Wohnhaus, im ersten Stock und im Dachgeschoss, mit dreiseitiger Orientierung (Süden, Westen, Norden), was für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre während des gesamten Tages sorgt.
Es besteht aus drei komfortablen Zimmern, einer Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmern mit WC, Abstellraum, Vorraum mit Treppe und zwei Balkonen. Der Grundriss ermöglicht eine einfache Umgestaltung eines Teils des Raumes in ein zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Immobilie ist neu gebaut und wurde 2025 vollständig renoviert - die Wände wurden neu gestrichen und die Wohnung ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Es ist mit PVC-Fenstern, Parkettböden, Gaszentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Im Preis enthalten ist eine Garage im Grundbuch, ein Außenstellplatz zur Nutzung und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Garten von etwa 300 m2.
Die Lage ist äußerst begehrt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sveti Nedelja entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

A Kerestinec si vende un ampio e molto funzionale appartamento su due piani con una superficie utile totale di 103,85 m2. Si trova in una piccola casa, al primo piano e in mansarda, con orientamento su tre lati (sud, ovest, nord), che garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. È composto da tre camere confortevoli, cucina collegata alla sala da pranzo, due bagni con WC, ripostiglio, ingresso con scala e due balconi. La disposizione consente una facile riconversione di una parte dello spazio in una camera più piccola aggiuntiva, ideale come studio o camera degli ospiti. L'immobile è di recente costruzione e nel 2025 è stato completamente rinfrescato: le pareti sono state ridipinte e l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. È dotato di infissi in PVC, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata. Nel prezzo è inclusa una garage registrato nel catasto, un posto auto esterno e un ripostiglio nel sottotetto. Gli inquilini hanno a disposizione anche un cortile comune di circa 300 m2. La posizione è estremamente desiderabile, a soli pochi minuti di auto dal centro di Sveta Nedelja. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

In Kerestinec, a spacious and very functional duplex apartment with a total useful area of 103.85 m2 is for sale. It is located in a smaller residential building, on the first floor and attic, with a triple orientation (south, west, north), which ensures plenty of natural light and a pleasant atmosphere throughout the day.
It consists of three comfortable rooms, a kitchen connected to the dining room, two bathrooms with a toilet, a storage room, an entrance hall with a staircase, and two balconies. The layout allows for easy conversion of part of the space into an additional smaller room, ideal as a study or guest room.
The property is of newer construction, and in 2025 it was completely refreshed - the walls were repainted and the apartment is ready for occupancy without additional investment. It is equipped with PVC joinery, parquet floors, central gas heating, and air conditioning.
The price includes a garage listed in the ownership certificate, an outdoor parking space for use, and a storage room in the attic. Residents also have access to a shared courtyard of approximately 300 m2.
The location is extremely desirable, just a few minutes drive to the center of Sveta Nedelja.

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