Opis
Kastel Stari, luksuzna novogradnja z garažo, udobno trisobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju urbanega objekta z dvigalom in podzemno garažo.
Sestoji iz odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo (33,3 m2), hodnika, treh udobnih spalnic (ena z lastno kopalnico en suite in ena zasnovana kot garderobna soba), dveh kopalnic ter 13,5 m2 velike lože in 2,6 m2 velikega balkona z zasaditvami, orientiranega na jug. Popolnoma opremljena kopalnica in visokokakovostna kuhinja. Skupna tlorisna površina 101,1 m2; zaprta bivalna površina 85 m2 in velika pokrita terasa z zasaditvami, 16,1 m2.
Dodatna možnost je nakup garažnega mesta, shrambe ali zunanjega parkirnega mesta.
Nepremičnina je odlična naložba za podjetja v sistemu DDV.
Čudovit vrt ima avtomatiziran sistem namakanja za zelene površine in mediteranske rastline, v stavbi pa je tudi oseba, zadolžena za nego in vzdrževanje prostora in zelenja.
Orientacija stanovanja je jugovzhodna, velike steklene stene pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti, kar prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Odlična lokacija, blizu vseh potrebnih dobrin za udobno življenje, vse v nekaj minutah hoje, kot tudi plaža in sprehajališče ob morju. Odlične prometne povezave in udobna dostopna cesta do objekta. Mednarodno letališče Split je oddaljeno 10 km, v bližini pa je tudi znana marina "Kastela" za plovila ter odlično dostopna hitra cesta.
Mesto Kastela, z eno najdaljših obal v Hrvaški, se nahaja med dvema UNESCO mestoma, Splitom in Trogirjem, ki sta dosegljiva s kratko in prijetno vožnjo. Zahvaljujoč odlični lokaciji, čudoviti naravni okolici in bogati ponudbi dobrin, je idealen kraj za prijetno in kakovostno življenje.
Predviden zaključek del 02/2026.
Visokokakovostna gradnja in uporabljena oprema:
- položeni tlaki, parket in visokokakovostne keramične ploščice
- električno talno gretje z digitalnim upravljanjem, nameščeno v kopalnici
- popolnoma opremljena kopalnica (električni bojler, sanitarna keramika, walk-in tuš v danem cenovnem razredu)
- vhodna varnostna in protipožarna vrata
- inverterska klimatska naprava z močjo 3,5 kW v dnevni sobi in vseh sobah
- notranje stavbno pohištvo v beli barvi in z ravnimi, modernimi linijami
- zunanja stavbna oprema iz antracitnega PVC-ja, z dvižno-drsnimi stenami
- žlebovi skriti v fasadi
- odlična toplotna in zvočna izolacija, zunanja fasada 8 cm kamene volne
Nepremičnina bo zgrajena v energijskem razredu A+ v skladu s standardi.
Za več informacij smo vam na voljo.
Kaštel Stari luksuzna novogradnja, zgrada s garažom. Komforan trosoban stan, smješten na drugom katu urbane zgrade s liftom i podzemnom garažom.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog tipa (33,3 m2), hodnika, tri komforne spavaće sobe (jedna s vlastitom en- suite kupaonico, a jedna zamišljena kao garderoba), dvije kupaonice, te lođa veličine 13,5 m2 i balkona sa žardinjerama od 2,6 m2.
Potpuno opremljena kupaonica i kuhinja visokog standarda. Ukupne tlocrtne površine 101,1 m2; zatvoreni stambeni dio površine 85 m2 te velika natkrivena terasa sa žardinjerama, veličine 16,1 m2.
Dodatna opcija je kupnja garažnog mjesta, ostave ili vanjskog parkinga.
Nekretnina je odlično ulaganje za tvrtke u sustavu PDV-a.
Uređen okoliš i automatiziran sustav navodnjavanja zelenih površina te je zasađeno mediteransko odraslo bilje a zgrada ima i osobu zaduženu za brigu i održavanje prostora i zelenila.
Orijentacija stana je jug- istok, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i prozračnost, što doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini.
Odlična pozicija, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, sve na par min hoda, kao i plaža te šetnica uz more. Izvrsna prometna povezanost i komforan pristupni put do zgrade. Međunarodna Zračna luka Split udaljena je 10 km, a u blizini je i poznata marina za brodove "Kaštela", te izvrsna pristupačna brza cesta.
Grad Kaštela, s jednom od najduljih obala u Hrvatskoj, smješten je između dva UNESCO-ova grada, Splita i Trogira do kojih se stiže kratkom i ugodnom vožnjom. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, predivnom prirodnom okruženju i bogatoj ponudi sadržaja, predstavlja idealno mjesto za ugodan i kvalitetan život.
Planirani završetak radova 02/2026. godine.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
- postavljeni podovi, parket i keramičke pločice visoke kvalitete
- električno podno grijanje s digitalnim upravljanjem instalirano u kupaonici
- kompletna opremljeno kupaonica (električni bojler za grijanje vode, sanitarijom, walk-in tuš u okviru zadanog cjenovnog ranga)
- ulazna protuprovalna i protupožarna vrata
- Inverter klima uređaj snage 3,5 kW u dnevnom boravku i svim sobama
- unutarnja stolarija bijele boje i ravnih, modernih linija
- vanjska stolarija antracit PVC, s podizno kliznim stijenkama
- oluci skriveni u fasadi
- vrhunska toplinska i zvučna izolacija, vanjska fasada 8 cm kamena vuna
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Kastel Stari Luxus-Neubau mit Garage, komfortable Dreizimmerwohnung, im zweiten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage gelegen.
Sie besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (33,3 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad en suite und eines als Ankleidezimmer konzipiert), zwei Bädern sowie einer 13,5 m2 großen Loggia und einem 2,6 m2 großen Balkon mit Pflanzgefäßen, nach Süden ausgerichtet. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 101,1 m2; geschlossene Wohnfläche 85 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Pflanzgefäßen, 16,1 m2.
Zusätzliche Option ist der Kauf eines Garagenstellplatzes, Abstellraums oder Außenstellplatzes.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.
Der wunderschöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine bequeme Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte Yachthafen "Kastela" für Boote, sowie eine hervorragend erreichbare Schnellstraße.
Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die in einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten 02/2026.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- verlegte Böden, Parkett und hochwertige Keramikfliesen
- elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer installiert
- voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
- Eingangs-Sicherheits- und Brandschutztüren
- Inverter-Klimaanlage mit einer Leistung von 3,5 kW im Wohnzimmer und allen Zimmern
- Innentischlerei in Weiß und mit geraden, modernen Linien
- Außentischlerei in Anthrazit-PVC, mit Hebe-Schiebe-Wänden
- in der Fassade versteckte Dachrinnen
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle
Die Immobilie wird im Energieeffizienzbereich A+ gemäß den Standards gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kastel Stari, nuovo edificio di lusso con garage, confortevole appartamento con tre camere da letto, situato al secondo piano di un edificio urbano con ascensore e garage sotterraneo.
Si compone di una cucina a pianta aperta con sala da pranzo e soggiorno (33,3 m2), un corridoio, tre comode camere da letto (una con il proprio bagno en suite e una progettata come cabina armadio), due bagni, una loggia di 13,5 m2 e un balcone di 2,6 m2 con fioriere, orientato a sud. Bagno completamente attrezzato e cucina di alto livello. Superficie totale 101,1 m2; superficie abitabile chiusa 85 m2 e un'ampia terrazza coperta con fioriere, 16,1 m2.
Opzione aggiuntiva è l'acquisto di un posto auto in garage, un ripostiglio o un posto auto esterno.
La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.
Il bellissimo giardino dispone di un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e le piante mediterranee, e l'edificio ha anche una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde.
L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate assicurano abbondanza di luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.
Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti stradali e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, oltre a un'ottima superstrada accessibile.
La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Trogir, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, al bellissimo ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita piacevole e di qualità.
Completamento previsto dei lavori 02/2026.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
- pavimenti posati, parquet e piastrelle in ceramica di alta qualità
- riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale installato nel bagno
- bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
- porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
- condizionatore d'aria inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le camere
- falegnameria interna in bianco e con linee dritte e moderne
- falegnameria esterna in PVC antracite, con pareti scorrevoli a sollevamento
- grondaie nascoste nella facciata
- eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm
La proprietà sarà costruita nella classe energetica A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Kaštel Stari luxury new building with garage, comfortable three-bedroom apartment, located on the second floor of an urban building with an elevator and underground garage.
It consists of an open-plan kitchen with dining room and living room (33.3 m2), hallway, three comfortable bedrooms (one with its own en suite bathroom and one designed as a dressing room), two bathrooms, and a 13.5 m2 loggia and a 2.6 m2 balcony with planters, oriented to the south. Fully equipped bathroom and high-standard kitchen. Total floor area 101.1 m2; closed living area 85 m2 and a large covered terrace with planters, 16.1 m2.
Additional option is the purchase of a garage space, storage room or outdoor parking space.
The property is an excellent investment for companies in the VAT system.
The beautiful garden has an automated irrigation system for green areas and Mediterranean plants, and the building also has a person in charge of the care and maintenance of the space and greenery.
The orientation of the apartment is southeast, and large glass walls ensure plenty of natural light and airiness, which contributes to the comfort of living in this property.
Excellent location, close to all amenities needed for a comfortable life, all within a few minutes' walk, as well as the beach and the promenade by the sea. Excellent traffic connections and a comfortable access road to the building. The international Split Airport is 10 km away, and nearby is the famous "Kaštela" marina for boats, as well as an excellent accessible expressway.
The town of Kaštela, with one of the longest coastlines in Croatia, is located between two UNESCO cities, Split and Trogir, which can be reached in a short and pleasant drive. Thanks to its excellent location, beautiful natural surroundings and rich offer of amenities, it is an ideal place for a pleasant and quality life.
Planned completion of works 02/2026.
High-quality construction and equipment used:
- floors laid, parquet and high-quality ceramic tiles
- electric underfloor heating with digital control installed in the bathroom
- fully equipped bathroom (electric water heater, sanitary ware, walk-in shower within the given price range)
- entrance security and fire doors
- Inverter air conditioner with a power of 3.5 kW in the living room and all rooms
- interior joinery in white and with straight, modern lines
- exterior joinery in anthracite PVC, with lift-and-slide walls
- gutters hidden in the facade
- excellent thermal and sound insulation, external facade 8 cm stone wool
The property will be built in the A+ energy certificate range in accordance with standards.
We are at your disposal for more information.
Kastel Stari, nouveau bâtiment de luxe avec garage, appartement confortable de trois chambres, situé au deuxième étage d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.
Il se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon (33,3 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables (dont une avec sa propre salle de bain attenante et une conçue comme un dressing), de deux salles de bain, d'une loggia de 13,5 m2 et d'un balcon de 2,6 m2 avec jardinières, orienté sud. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haute qualité. Surface totale 101,1 m2; surface habitable fermée 85 m2 et une grande terrasse couverte avec jardinières, 16,1 m2.
Une option supplémentaire est l'achat d'une place de garage, d'un débarras ou d'une place de parking extérieure.
La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.
Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.
L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes connexions routières et une route d'accès confortable au bâtiment. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.
La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles en un court et agréable trajet. Grâce à son excellent emplacement, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité.
Achèvement des travaux prévu pour 02/2026.
Construction et équipements de haute qualité utilisés:
- sols posés, parquet et carreaux de céramique de haute qualité
- chauffage électrique au sol avec commande numérique installé dans la salle de bain
- salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
- portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
- climatiseur inverseur d'une puissance de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
- menuiseries intérieures en blanc et avec des lignes droites et modernes
- menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
- gouttières cachées dans la façade
- excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm
La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
