Opis
Predstavljamo izjemen večstanovanjski projekt v naselju Kastanjer. Kompleks je sestavljen iz šestih stavb, vsaka s štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahajajo v zasebni slepi ulici. Projekt ponuja popolno mešanico urbanega življenja in mirnega okolja, idealnega za družinsko življenje.
Ponujamo trisobno stanovanje z oznako S4, ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe 2. Ta dom s površino 116,14 m² je zasnovan za maksimalno udobje in funkcionalnost. Sestoji iz predsobe, treh spalnic, odprtega dnevnega prostora, integriranega s kuhinjo in jedilnico v velikosti 34,47 m², ter dveh kopalnic. Poseben poudarek je na pokritem balkonu iz te lože, kot tudi na dodatnem pokritem balkonu iz glavne spalnice, idealnem za sprostitev.
Stanovanju pripada zunanja shramba SPR. 3 in dve zavarovani zunanji parkirni mesti. Bivalna površina je 109,04 m², medtem ko skupna površina s pripadajočimi deli dosega 116,14 m². Obstaja tudi možnost nakupa garaže velikosti 20,65 m² (12,39 m²) za doplačilo.
Stanovanje se prodaja na ključ, pripravljeno za vselitev. Kakovost gradnje in opreme je na najvišji ravni: kopalnica ima talno gretje, dnevna soba pa invertersko klimatsko napravo. Dimnik omogoča vgradnjo kamina na drva ali pelete (opcijsko doplačilo za talno gretje po celotnem stanovanju). Vgrajeno je PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami na balkonu. Notranjost je obdelana s prvovrstno keramiko in laminatom.
Predviden zaključek del je pomlad 2027.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, kar predstavlja znatne prihranke. Ta nepremičnina je odlična priložnost za sodoben, udoben in kakovosten dom na prestižni lokaciji v Puli, s poudarkom na luksuznem življenjskem slogu.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled vam je naša ekipa na voljo.
Predstavljamo izniman višestambeni projekt u naselju Kaštanjer. Kompleks se sastoji od šest zgrada, svaka s četiri stambene jedinice, smještenih u privatnoj slijepoj ulici. Projekt nudi savršen spoj urbanog života i mirnog okruženja, idealnog za obiteljski život.
Nudimo trosobni stan oznake S4, smješten na drugom katu Zgrade 2. Ovaj dom površine 116.14 m² osmišljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od ulaza, tri spavaće sobe, open space dnevnog boravka integriranog s kuhinjom i blagovaonicom od 34,47 m2, dvije kupaonice. Poseban naglasak stavljen je na natkriveni balkon od te loggie, kao i dodatnog natkrivenog balkona iz master spavaće sobe, idealni za opuštanje.
Uz stan dolaze vanjsko spremište SPR. 3 i dva osigurana vanjska parkirna mjesta. Stambeni prostor iznosi 109.04 m², dok ukupna kvadratura s pripadajućim dijelovima doseže 116.14 m². Postoji i mogućnost kupovine garaže veličine 20.65 m2 ( 12.39 m2 ) uz dodatnu nadoplatu.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", spreman za useljenje. Kvaliteta gradnje i opreme je na najvišoj razini: kupaonica ima podno grijanje, a dnevni boravak inverter klima uređaj. Dimnjak omogućuje postavljanje peći na drva ili pelete (opcija nadoplate za podno grijanje u cijelom stanu). Ugrađena je PVC stolarija s električnim podizačima roleta na balkonu. Interijer je oplemenjen prvoklasnom keramikom i laminatom.
Predviđeni završetak radova je proljeće 2027. godine.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja značajnu uštedu. Ova nekretnina je izvanredna prilika za moderan, udoban i kvalitetan dom na prestižnoj lokaciji u Puli, s naglaskom na luksuzan životni stil.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, naš tim stoji Vam na raspolaganju.
Wir präsentieren ein außergewöhnliches Mehrfamilienprojekt in der Siedlung Kastanjer. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden, jedes mit vier Wohneinheiten, die sich in einer privaten Sackgasse befinden. Das Projekt bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für das Familienleben.
Wir bieten eine Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S4 an, die sich im zweiten Stock von Gebäude 2 befindet. Dieses 116,14 m² große Zuhause ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer von 34,47 m² integriert ist, sowie zwei Badezimmern. Besonderes Augenmerk wird auf den überdachten Balkon von dieser Loggia sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon vom Hauptschlafzimmer gelegt, ideal zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen Außenabstellraum SPR. 3 und zwei gesicherte Außenparkplätze. Die Wohnfläche beträgt 109,04 m², während die Gesamtfläche mit den zugehörigen Teilen 116,14 m² erreicht. Es besteht auch die Möglichkeit, eine 20,65 m² (12,39 m²) große Garage gegen Aufpreis zu erwerben.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, bezugsfertig. Die Qualität der Bauweise und Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, und das Wohnzimmer über eine Inverter-Klimaanlage. Der Schornstein ermöglicht die Installation eines Holz- oder Pelletofens (optionaler Aufpreis für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung). PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden auf dem Balkon wurden installiert. Der Innenbereich ist mit erstklassigen Keramikfliesen und Laminat ausgestattet.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Frühjahr 2027.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was eine erhebliche Ersparnis darstellt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein modernes, komfortables und hochwertiges Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage in Pula, mit Betonung auf einen luxuriösen Lebensstil.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Presentiamo un eccezionale progetto multi-appartamento nell'insediamento di Kastanjer. Il complesso è composto da sei edifici, ciascuno con quattro unità abitative, situati in un vicolo cieco privato. Il progetto offre la perfetta combinazione di vita urbana e dintorni tranquilli, ideale per la vita familiare.
Offriamo un appartamento con tre camere da letto, siglato S4, situato al secondo piano dell'Edificio 2. Questa casa di 116,14 m² è progettata per il massimo comfort e funzionalità. Si compone di un ingresso, tre camere da letto, un soggiorno open space integrato con una cucina e sala da pranzo di 34,47 m², due bagni. Particolare enfasi è posta sul balcone coperto da quella loggia, così come un ulteriore balcone coperto dalla camera da letto principale, ideale per il relax.
L'appartamento è dotato di un ripostiglio esterno SPR. 3 e due posti auto esterni custoditi. La superficie abitabile è di 109,04 m², mentre la superficie totale con le parti annesse raggiunge i 116,14 m². C'è anche la possibilità di acquistare un garage di 20,65 m² (12,39 m²) con un costo aggiuntivo.
L'appartamento viene venduto chiavi in mano, pronto per essere abitato. La qualità della costruzione e delle attrezzature è al massimo livello: il bagno ha il riscaldamento a pavimento e il soggiorno ha un condizionatore d'aria inverter. La canna fumaria consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet (extra opzionale per il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento). Sono stati installati serramenti in PVC con tapparelle elettriche sul balcone. L'interno è rifinito con ceramiche e laminato di prima classe.
Il completamento previsto dei lavori è primavera 2027.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il che rappresenta un notevole risparmio. Questa proprietà è un'eccellente opportunità per una casa moderna, confortevole e di alta qualità in una posizione prestigiosa a Pola, con un'enfasi su uno stile di vita lussuoso.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, il nostro team è a vostra disposizione.
We present an exceptional multi-apartment project in the Kaštanjer settlement. The complex consists of six buildings, each with four residential units, located in a private cul-de-sac. The project offers the perfect blend of urban living and peaceful surroundings, ideal for family life.
We offer a three-bedroom apartment marked S4, located on the second floor of Building 2. This 116.14 m² home is designed for maximum comfort and functionality. It consists of an entrance hall, three bedrooms, an open space living room integrated with a kitchen and dining room of 34.47 m2, two bathrooms. Special emphasis is placed on the covered balcony from that loggia, as well as an additional covered balcony from the master bedroom, ideal for relaxation.
The apartment comes with an outdoor storage room SPR. 3 and two secured outdoor parking spaces. The living area is 109.04 m², while the total area with the associated parts reaches 116.14 m². There is also the option to purchase a 20.65 m2 ( 12.39 m2 ) garage for an additional fee.
The apartment is being sold on a turnkey basis, ready to move in. The quality of construction and equipment is at the highest level: the bathroom has underfloor heating, and the living room has an inverter air conditioner. The chimney allows for the installation of a wood or pellet stove (optional extra for underfloor heating throughout the apartment). PVC joinery with electric roller shutters on the balcony has been installed. The interior is finished with first-class ceramics and laminate.
The expected completion of the works is spring 2027.
The buyer is exempt from paying real estate tax, which represents significant savings. This property is an excellent opportunity for a modern, comfortable and high-quality home in a prestigious location in Pula, with an emphasis on a luxurious lifestyle.
For any additional information or to arrange a viewing, our team is at your disposal.
Nous présentons un projet multi-appartements exceptionnel dans le quartier de Kastanjer. Le complexe se compose de six bâtiments, chacun avec quatre unités résidentielles, situés dans une impasse privée. Le projet offre le mélange parfait de vie urbaine et d'environnement paisible, idéal pour la vie de famille.
Nous proposons un appartement de trois chambres, marqué S4, situé au deuxième étage du bâtiment 2. Cette maison de 116,14 m² est conçue pour un confort et une fonctionnalité maximum. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'un salon ouvert intégré avec une cuisine et une salle à manger de 34,47 m², et de deux salles de bains. Un accent particulier est mis sur le balcon couvert de cette loggia, ainsi qu'un balcon couvert supplémentaire depuis la chambre principale, idéal pour la détente.
L'appartement est livré avec un débarras extérieur SPR. 3 et deux places de parking extérieures sécurisées. La surface habitable est de 109,04 m², tandis que la surface totale avec les parties associées atteint 116,14 m². Il est également possible d'acheter un garage de 20,65 m² (12,39 m²) moyennant un supplément.
L'appartement est vendu clé en main, prêt à emménager. La qualité de la construction et de l'équipement est au plus haut niveau : la salle de bain dispose d'un chauffage au sol, et le salon d'un climatiseur inverseur. La cheminée permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés (option supplémentaire pour le chauffage au sol dans tout l'appartement). Des menuiseries en PVC avec volets roulants électriques sur le balcon ont été installées. L'intérieur est fini avec des céramiques et du stratifié de première classe.
L'achèvement prévu des travaux est le printemps 2027.
L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe immobilière, ce qui représente des économies importantes. Cette propriété est une excellente opportunité pour une maison moderne, confortable et de haute qualité dans un emplacement prestigieux à Pula, avec un accent sur un style de vie luxueux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition.
