Stan trosoban, Grad Zagreb, Črnomerec, Jelenovac

Zagreb, Jelenovac Luksuzan trosoban stan s vrtom, terasom i garažomOpis stanaNa jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih mikrolokacija, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Jelenovca, smješten je ovaj vrhunski uređen i prostran trosoban stan ukupne površine 115 m². Stan se nalazi u manjoj, kvalitetno građenoj stambenoj zgradi, a zahvaljujući konfiguraciji terena pruža posebnu praktičnost – s istočne strane nalazi se na razini prvog kata, dok sa zapadne strane ima pristup u razini etaže, bez stepenica, što omogućuje vrlo jednostavan ulaz, uključujući i pristup osobama smanjene pokretljivosti (zgrada nema lift).Interijer je osmišljen s naglaskom na udobnost, eleganciju i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica čine skladnu cjelinu ispunjenu prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama. Moderan, odvojen kuhinjski prostor u potpunosti je opremljen kvalitetnim uređajima.Posebnu vrijednost nekretnini daje izlaz na natkrivenu terasu i uređeni vrt, koji pružaju osjećaj privatnosti i idealni su za opuštanje, druženja ili boravak na otvorenom u ugodnom, zelenom okruženju.Stan je prvi put namješten i useljen u lipnju 2023. godine te se prodaje potpuno namješten, s kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri i svim kućanskim aparatima, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Popis prostorijadnevni boravak (20 m²)blagovaonica (20 m²)kuhinja (7,5 m²)dvije spavaće sobe (12 m² i 7 m²)dvije kupaonice (3,5 m² i 8 m²)spremište (7,5 m²)hodnik (8,7 m²)terasa (20 m²)vrtvanjsko parkirno mjestoKarakteristikepotpuno namješten stan (namještaj po mjeri)etažno plinsko grijanje (Vaillant)klima uređaj (Mitsubishi)PVC stolarija (Kömmerling, troslojno staklo s plinskim punjenjem)antracit roleteprotuprovalna vratavrhunska sanitarija (Villeroy & Boch)moderan dizajn i kvalitetni materijaliobilje prirodnog svjetlauređeni vrt s prostorom za boravaknatkrivena terasaLokacija i okruženjeJelenovac je miran i rezidencijalan dio Zagreba poznat po zelenilu, tišini i ugodnom ambijentu za život. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine Vinogradske bolnice te vrlo dobre prometne povezanosti s centrom grada.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok park-šuma Jelenovac pruža izvrsne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i boravak u prirodi.Dodatnogaraža 26 m² (za dva vozila) cijena 50 000 eura.Ostale značajkeetažno vlasništvonovogradnja (2023.)visoka kvaliteta gradnje i opremefunkcionalan i fleksibilan rasporedodmah useljivoOstale informacije dostupne su na upit.
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Zagreb, Jelenovac – Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Garten, Terrasse und GarageWohnungsbeschreibungIn einer der begehrtesten Mikrolagen Zagrebs, im ruhigen und grünen Wohngebiet Jelenovac gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete und geräumige Dreizimmerwohnung eine Gesamtfläche von 115 m². Sie befindet sich in einem kleineren, hochwertigen Wohngebäude und profitiert von einer einzigartigen Geländekonfiguration – auf der Ostseite liegt sie im ersten Stock, während sie auf der Westseite ebenerdigen Zugang ohne Treppen bietet, was einen einfachen Zugang ermöglicht, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität (das Gebäude verfügt über keinen Aufzug).Das Interieur ist durchdacht gestaltet, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bilden einen harmonischen offenen Raum, der dank großer Glasflächen mit natürlichem Licht durchflutet ist. Die moderne, separate Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten, der Privatsphäre und eine ideale Umgebung für Entspannung, gesellige Zusammenkünfte oder das Genießen der Zeit im Freien in einer friedlichen, grünen Umgebung bietet.Die Wohnung wurde im Juni 2023 erstmals möbliert und bezogen und wird komplett möbliert verkauft, inklusive maßgefertigter Möbel und aller Haushaltsgeräte, was einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.RaumaufteilungWohnzimmer (20 m²)Essbereich (20 m²)Küche (7,5 m²)zwei Schlafzimmer (12 m² und 7 m²)zwei Badezimmer (3,5 m² und 8 m²)Abstellraum (7,5 m²)Flur (8,7 m²)Terrasse (20 m²)GartenAußenstellplatzAusstattungvoll möbliert (maßgefertigte Möbel)individuelle Gasheizung (Vaillant Kessel)Klimaanlage (Mitsubishi)PVC-Fenster (Kömmerling, Dreifachverglasung mit Gasfüllung)anthrazitfarbene RolllädenSicherheitstürenhochwertige Sanitärkeramik (Villeroy & Boch)modernes Design und hochwertige Materialienviel Tageslichtangelegter Garten mit Sitzbereich im Freienüberdachte TerrasseLage und UmgebungJelenovac ist ein ruhiger und wohnlicher Teil Zagrebs, bekannt für sein Grün, seine Ruhe und seine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Vinogradska Krankenhaus und der hervorragenden Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum.In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, während der Waldpark Jelenovac hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, zur Erholung und zum Genießen der Natur bietet.ZusätzlichesGarage 26 m² (für zwei Fahrzeuge) – Preis: 50.000 €Weitere MerkmaleEigentumswohnungNeubau (2023)hohe Bau- und Ausstattungsqualitätfunktionale und flexible Raumaufteilungsofort bezugsfertigWeitere Informationen auf Anfrage.
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Zagabria, Jelenovac – Lussuoso appartamento con tre camere da letto, giardino, terrazza e garageDescrizione dell'appartamentoSituato in una delle micro-località più ambite di Zagabria, nella tranquilla e verde zona residenziale di Jelenovac, questo appartamento con tre camere da letto, splendidamente progettato e spazioso, offre una superficie totale di 115 m². Si trova in un edificio residenziale più piccolo e di alta qualità e beneficia di una configurazione del terreno unica: sul lato est è posizionato al primo piano, mentre sul lato ovest ha accesso a livello del suolo senza scale, consentendo un facile ingresso, anche per persone con mobilità ridotta (l'edificio non dispone di ascensore).L'interno è progettato con cura, con un'enfasi sul comfort, l'eleganza e la funzionalità. L'ampio soggiorno e la zona pranzo formano un armonioso spazio aperto inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. La moderna cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.Un punto forte di questa proprietà è l'accesso a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico, che offre privacy e un ambiente ideale per il relax, le riunioni sociali o per godersi il tempo all'aperto in un ambiente tranquillo e verde.L'appartamento è stato arredato e occupato per la prima volta a giugno 2023 e viene venduto completamente arredato, con mobili su misura e tutti gli elettrodomestici inclusi, consentendo un immediato trasferimento senza investimenti aggiuntivi.Disposizione delle stanzesoggiorno (20 m²)zona pranzo (20 m²)cucina (7,5 m²)due camere da letto (12 m² e 7 m²)due bagni (3,5 m² e 8 m²)ripostiglio (7,5 m²)corridoio (8,7 m²)terrazza (20 m²)giardinoposto auto esternoCaratteristichecompletamente arredato (mobili su misura)riscaldamento autonomo a gas (caldaia Vaillant)aria condizionata (Mitsubishi)infissi in PVC (Kömmerling, triplo vetro con riempimento a gas)tapparelle color antraciteporte blindatesanitari di pregio (Villeroy & Boch)design moderno e materiali di alta qualitàmolta luce naturalegiardino paesaggistico con area salotto esternaterrazza copertaPosizione e dintorniJelenovac è una zona tranquilla e residenziale di Zagabria, nota per il suo verde, la sua tranquillità e il suo piacevole ambiente di vita. La posizione è particolarmente attraente per la sua vicinanza all'Ospedale Vinogradska e per gli eccellenti collegamenti di trasporto con il centro città.Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili nido e trasporti pubblici, mentre il parco forestale di Jelenovac offre eccellenti opportunità per passeggiate, ricreazione e per godersi la natura.Aggiuntivogarage 26 m² (per due veicoli) – prezzo: 50.000 €Altre caratteristicheproprietà condominialenuova costruzione (2023)alta qualità costruttiva e delle attrezzaturedisposizione funzionale e flessibilepronto per essere abitato immediatamenteAltre informazioni disponibili su richiesta.
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Zagreb, Jelenovac – Luxurious Three-Bedroom Apartment with Garden, Terrace and GarageApartment DescriptionLocated in one of Zagreb’s most desirable micro-locations, in the quiet and green residential area of Jelenovac, this beautifully designed and spacious three-bedroom apartment offers a total surface area of 115 m². It is situated in a smaller, high-quality residential building and benefits from a unique terrain configuration – on the eastern side it is positioned at first-floor level, while on the western side it has ground-level access without stairs, allowing for easy entry, including for persons with reduced mobility (the building does not have an elevator).The interior is thoughtfully designed with an emphasis on comfort, elegance and functionality. The spacious living room and dining area form a harmonious open space filled with natural light thanks to large glass surfaces. The modern, separate kitchen is fully equipped with high-quality appliances.A special highlight of this property is the access to a covered terrace and a landscaped garden, offering privacy and an ideal setting for relaxation, social gatherings, or enjoying time outdoors in a peaceful, green environment.The apartment was first furnished and occupied in June 2023 and is being sold fully furnished, with custom-made furniture and all household appliances included, allowing for immediate move-in without additional investment.Room Layoutliving room (20 m²)dining area (20 m²)kitchen (7.5 m²)two bedrooms (12 m² and 7 m²)two bathrooms (3.5 m² and 8 m²)storage room (7.5 m²)hallway (8.7 m²)terrace (20 m²)gardenoutdoor parking spaceFeaturesfully furnished (custom-made furniture)individual gas heating (Vaillant boiler)air conditioning (Mitsubishi)PVC joinery (Kömmerling, triple glazing with gas filling)anthracite shutterssecurity doorspremium sanitary ware (Villeroy & Boch)modern design and high-quality materialsplenty of natural lightlandscaped garden with outdoor seating areacovered terraceLocation and SurroundingsJelenovac is a peaceful and residential part of Zagreb, known for its greenery, tranquility and pleasant living environment. The location is particularly attractive due to its proximity to Vinogradska Hospital and excellent transport connections to the city center.Nearby are shops, schools, kindergartens and public transport, while the Jelenovac forest park offers excellent opportunities for walking, recreation and enjoying nature.Additionalgarage 26 m² (for two vehicles) – price: €50,000Other Featurescondominium ownershipnew construction (2023)high construction and equipment qualityfunctional and flexible layoutready to move in immediatelyOther information available upon request.
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Zagreb, Jelenovac – Appartement luxueux de trois chambres avec jardin, terrasse et garageDescription de l'appartementSitué dans l'une des micro-localisations les plus prisées de Zagreb, dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Jelenovac, cet appartement de trois chambres, magnifiquement conçu et spacieux, offre une surface totale de 115 m². Il est situé dans un immeuble résidentiel plus petit et de haute qualité et bénéficie d'une configuration de terrain unique – du côté est, il est situé au premier étage, tandis que du côté ouest, il a un accès de plain-pied sans escalier, permettant une entrée facile, y compris pour les personnes à mobilité réduite (l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur).L'intérieur est conçu avec soin, mettant l'accent sur le confort, l'élégance et la fonctionnalité. Le salon spacieux et la salle à manger forment un espace ouvert harmonieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées. La cuisine moderne et séparée est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité.Un point fort particulier de cette propriété est l'accès à une terrasse couverte et à un jardin paysager, offrant intimité et un cadre idéal pour la détente, les réunions sociales ou pour profiter du temps en plein air dans un environnement paisible et verdoyant.L'appartement a été meublé et occupé pour la première fois en juin 2023 et est vendu entièrement meublé, avec des meubles sur mesure et tous les appareils ménagers inclus, permettant un emménagement immédiat sans investissement supplémentaire.Disposition des piècessalon (20 m²)salle à manger (20 m²)cuisine (7,5 m²)deux chambres (12 m² et 7 m²)deux salles de bain (3,5 m² et 8 m²)débarras (7,5 m²)couloir (8,7 m²)terrasse (20 m²)jardinplace de parking extérieureCaractéristiquesentièrement meublé (meubles sur mesure)chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant)climatisation (Mitsubishi)menuiseries PVC (Kömmerling, triple vitrage avec remplissage au gaz)volets anthraciteportes de sécuritésanitaires haut de gamme (Villeroy & Boch)design moderne et matériaux de haute qualitébeaucoup de lumière naturellejardin paysager avec coin salon extérieurterrasse couverteLocalisation et environsJelenovac est un quartier paisible et résidentiel de Zagreb, connu pour sa verdure, sa tranquillité et son cadre de vie agréable. L'emplacement est particulièrement attractif en raison de sa proximité avec l'hôpital Vinogradska et d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville.À proximité se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d'enfants et les transports en commun, tandis que le parc forestier de Jelenovac offre d'excellentes opportunités de promenade, de loisirs et de profiter de la nature.Supplémentairegarage 26 m² (pour deux véhicules) – prix : 50 000 €Autres caractéristiquescopropriéténouvelle construction (2023)haute qualité de construction et d'équipementagencement fonctionnel et flexibleprêt à emménager immédiatementAutres informations disponibles sur demande.
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