Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Crikvenica, Jadranovo

Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan u mirnom dijelu Jadranova, idealan za kupce koji traže udobnost, funkcionalnost i otvoren pogled na more. Stan se nalazi na drugom katu kvalitetne stambene zgrade te ima dvije velike terase s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Ispred zgrade nalazi se zeleni pojas, područje na kojem nema gradnje, što prostoru daje dodatnu privatnost i mir.

Do plaže Tepla vodi uređeni šumski put dug 300 m, dok su restoran i trgovina udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Zračna luka Rijeka nalazi se 15 km od objekta.

Raspored:
– 1. etaža: hodnik, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba (krevet 160×200), kupaonica, terasa s pogledom na more.
– 2. etaža: dnevni boravak, master spavaća soba (krevet 200×200) s vlastitom kupaonicom, terasa.

Prednosti nekretnine:
– dvije terase s otvorenim pogledom
– 2 vanjska parkirna mjesta
– podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
– dvije Daikin klima jedinice
– dva BEHA električna radijatora
– zeleni pojas ispred zgrade (područje bez gradnje)

Kombinacija mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i otvorenog pogleda čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju.

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Teil von Jadranovo – ideal für Käufer, die Komfort, Funktionalität und einen offenen Meerblick suchen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes und verfügt über zwei große Terrassen mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, ein Gebiet ohne Bebauung, das zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.

Ein gepflegter Waldweg von 300 m führt zum Strand Tepla. Ein Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen Rijeka liegt 15 km vom Objekt entfernt.

Raumaufteilung:
– 1. Etage: Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer (Bett 160×200), Badezimmer, Terrasse mit Meerblick.
– 2. Etage: Wohnzimmer, Master-Schlafzimmer (Bett 200×200) mit eigenem Bad, Terrasse.

Haupteigenschaften:
– zwei Terrassen mit offenem Blick
– 2 Außenparkplätze
– Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer
– zwei Daikin-Klimageräte
– zwei BEHA Elektroheizkörper
– Grünzone vor dem Gebäude (nicht bebaubares Gebiet)

Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss und offenem Ausblick macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für Urlaub oder als Investition.

In vendita un appartamento moderno e spazioso su due livelli, situato in una zona tranquilla di Jadranovo. Ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una vista aperta sul mare. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di qualità e dispone di due ampie terrazze con vista panoramica sul Golfo del Quarnaro. Davanti all’edificio si trova una zona verde, un’area non edificabile, che garantisce maggiore privacy e tranquillità.

Un sentiero naturale di 300 m conduce alla spiaggia Tepla, mentre ristorante e negozio si trovano a pochi minuti a piedi. L’aeroporto di Rijeka dista 15 km.

Disposizione:
– 1° livello: ingresso, cucina con zona pranzo, camera da letto (letto 160×200), bagno, terrazza con vista mare.
– 2° livello: soggiorno, camera matrimoniale (letto 200×200) con bagno privato, terrazza.

Caratteristiche principali:
– due terrazze con vista aperta
– 2 posti auto esterni
– riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno
– due climatizzatori Daikin
– due radiatori elettrici BEHA
– zona verde davanti all’edificio (area non edificabile)

La combinazione di una posizione tranquilla, una disposizione funzionale e una vista aperta rende questa proprietà un’ottima scelta per vivere, per le vacanze o come investimento.

A modern and spacious two-storey apartment for sale, located in a peaceful area of Jadranovo, ideal for buyers seeking comfort, functionality, and an open sea view. The apartment is situated on the second floor of a quality residential building and features two large terraces with panoramic views of the Kvarner Bay. In front of the building there is a green zone, an area without construction, providing additional privacy and tranquillity.

A landscaped forest path of 300 m leads to Tepla Beach, while a restaurant and a grocery store are only a few minutes’ walk away. Rijeka Airport is located 15 km from the property.

Layout:
– First floor: hallway, kitchen and dining area, bedroom (160×200 bed), bathroom, terrace with sea view.
– Second floor: living room, master bedroom (200×200 bed) with en-suite bathroom, terrace.

Property features:
– two terraces with open views
– 2 outdoor parking spaces
– underfloor heating in the bathrooms and living room
– two Daikin air-conditioning units
– two BEHA electric radiators
– green zone in front of the building (non-construction area)

The combination of a peaceful location, functional layout, and open views makes this property an excellent choice for living, vacation, or investment.