Šifra
8165
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
176 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
V mirnem delu nad Iko, z odprtim pogledom na morje, je v gradnji sodobna stanovanjska stavba s samo tremi stanovanji.
Naprodaj je izjemen penthouse s skupno obračunsko površino 176,48 m².
Notranja bivalna površina znaša 107,48 m², dodatne površine pa vključujejo pokrit balkon velikosti 35,16 m², prostorno strešno teraso velikosti 135,62 m², lastno stopnišče velikosti 12,51 m² ter dve zasebni parkirni mesti pred stavbo.
Penthouse obsega odprto zasnovano kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, dva hodnika, kopalnico, ločen WC, shrambo ter prostor, predviden za savno.
Na strešni terasi je predviden bazen ali jacuzzi, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev ob panoramskem pogledu na Kvarnerski zaliv.
Po celotnem stanovanju je predvideno talno ogrevanje, razen v spalnicah, kjer bo položen parket. Ogrevanje in hlajenje bosta urejena s toplotno črpalko, fan-coil sistemom in multisplit klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Kupcem, ki se bodo za nakup odločili v zgodnji fazi gradnje, bo omogočena izbira keramike, parketa in sanitarne opreme v okviru določenega proračuna. V primeru izbire materialov višjega kakovostnega razreda je možno doplačilo razlike v ceni. Zaključek gradnje je predviden do konca poletja 2026.
Prednosti nepremičnine so tudi dve zasebni parkirni mesti, vključeni v ceno, mirna lokacija, panoramski pogled na morje in odlična prometna povezanost. Morje, plaže in središče Ike so oddaljeni le 650 metrov peš, do središča Opatije pa je približno 10 minut vožnje.
Kakovostna novogradnja v mirnem okolju s pogledom na morje predstavlja redko priložnost na tem delu trga.
Nepremičnina je odlična izbira za luksuzen družinski dom, ekskluzivno počitniško rezidenco ali naložbo za turistično oddajanje na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Naprodaj je izjemen penthouse s skupno obračunsko površino 176,48 m².
Notranja bivalna površina znaša 107,48 m², dodatne površine pa vključujejo pokrit balkon velikosti 35,16 m², prostorno strešno teraso velikosti 135,62 m², lastno stopnišče velikosti 12,51 m² ter dve zasebni parkirni mesti pred stavbo.
Penthouse obsega odprto zasnovano kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, dva hodnika, kopalnico, ločen WC, shrambo ter prostor, predviden za savno.
Na strešni terasi je predviden bazen ali jacuzzi, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev ob panoramskem pogledu na Kvarnerski zaliv.
Po celotnem stanovanju je predvideno talno ogrevanje, razen v spalnicah, kjer bo položen parket. Ogrevanje in hlajenje bosta urejena s toplotno črpalko, fan-coil sistemom in multisplit klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Kupcem, ki se bodo za nakup odločili v zgodnji fazi gradnje, bo omogočena izbira keramike, parketa in sanitarne opreme v okviru določenega proračuna. V primeru izbire materialov višjega kakovostnega razreda je možno doplačilo razlike v ceni. Zaključek gradnje je predviden do konca poletja 2026.
Prednosti nepremičnine so tudi dve zasebni parkirni mesti, vključeni v ceno, mirna lokacija, panoramski pogled na morje in odlična prometna povezanost. Morje, plaže in središče Ike so oddaljeni le 650 metrov peš, do središča Opatije pa je približno 10 minut vožnje.
Kakovostna novogradnja v mirnem okolju s pogledom na morje predstavlja redko priložnost na tem delu trga.
Nepremičnina je odlična izbira za luksuzen družinski dom, ekskluzivno počitniško rezidenco ali naložbo za turistično oddajanje na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.
Prodaje se izvrstan penthouse ukupne obračunske površine 176,48 m².
Unutarnji stambeni prostor iznosi 107,48 m², dok dodatne površine uključuju natkriveni balkon površine 35,16 m², prostranu krovnu terasu od 135,62 m², vlastito stubište površine 12,51 m² te dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade.
Penthouse se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dva hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta, ostave te prostora predviđenog za saunu.
Na krovnoj terasi predviđen je bazen ili jacuzzi, stvarajući idealan prostor za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu na Kvarnerski zaljev.
U stanu je predviđeno podno grijanje, osim u spavaćim sobama gdje je planiran parket. Grijanje i hlađenje bit će riješeno dizalicom topline, fan-coil sustavom te multisplit klima uređajima u svim sobama.
Kupcima koji uđu u proces kupnje u ranoj fazi izgradnje omogućit će se izbor pločica, parketa i sanitarne opreme u okviru definiranog budžeta. U slučaju odabira materijala više klase moguća je nadoplata razlike u cijeni. Završetak gradnje planiran je do kraja ljeta 2026. godine.
Dodatne prednosti nekretnine su dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu, mirna lokacija, panoramski pogled na more te izvrsna prometna povezanost. More, plaže i centar Ike udaljeni su svega 650 metara pješice, dok se do centra Opatije stiže za približno 10 minuta vožnje.
Moderna novogradnja vrhunske kvalitete u mirnom okruženju s pogledom na more predstavlja rijetkost na ovom dijelu tržišta.
Ova nekretnina idealan je izbor za luksuzan obiteljski dom, ekskluzivnu rezidenciju za odmor ili investiciju u turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Prodaje se izvrstan penthouse ukupne obračunske površine 176,48 m².
Unutarnji stambeni prostor iznosi 107,48 m², dok dodatne površine uključuju natkriveni balkon površine 35,16 m², prostranu krovnu terasu od 135,62 m², vlastito stubište površine 12,51 m² te dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade.
Penthouse se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, dva hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta, ostave te prostora predviđenog za saunu.
Na krovnoj terasi predviđen je bazen ili jacuzzi, stvarajući idealan prostor za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu na Kvarnerski zaljev.
U stanu je predviđeno podno grijanje, osim u spavaćim sobama gdje je planiran parket. Grijanje i hlađenje bit će riješeno dizalicom topline, fan-coil sustavom te multisplit klima uređajima u svim sobama.
Kupcima koji uđu u proces kupnje u ranoj fazi izgradnje omogućit će se izbor pločica, parketa i sanitarne opreme u okviru definiranog budžeta. U slučaju odabira materijala više klase moguća je nadoplata razlike u cijeni. Završetak gradnje planiran je do kraja ljeta 2026. godine.
Dodatne prednosti nekretnine su dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu, mirna lokacija, panoramski pogled na more te izvrsna prometna povezanost. More, plaže i centar Ike udaljeni su svega 650 metara pješice, dok se do centra Opatije stiže za približno 10 minuta vožnje.
Moderna novogradnja vrhunske kvalitete u mirnom okruženju s pogledom na more predstavlja rijetkost na ovom dijelu tržišta.
Ova nekretnina idealan je izbor za luksuzan obiteljski dom, ekskluzivnu rezidenciju za odmor ili investiciju u turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In ruhiger Lage oberhalb von Ika, mit offenem Meerblick, befindet sich derzeit ein modernes Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten im Bau.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Penthouse mit einer gesamten berechneten Fläche von 176,48 m².
Die Wohnfläche beträgt 107,48 m². Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen überdachten Balkon mit 35,16 m², eine großzügige Dachterrasse mit 135,62 m², ein privates Treppenhaus mit 12,51 m² sowie zwei private Stellplätze vor dem Gebäude.
Das Penthouse besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Fluren, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem für eine Sauna vorgesehenen Raum.
Auf der Dachterrasse ist die Errichtung eines Pools oder Whirlpools vorgesehen, wodurch ein idealer Ort zum Entspannen mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht entsteht.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Parkett verlegt wird. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, ein Fan-Coil-System sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
Käufer, die sich bereits in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, können Fliesen, Parkett und Sanitärausstattung innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen. Bei der Wahl hochwertigerer Materialien ist eine Zuzahlung der Preisdifferenz möglich. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende Sommer 2026 geplant.
Zu den weiteren Vorteilen zählen zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze, die ruhige Lage, der Panoramablick auf das Meer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Meer, die Strände und das Zentrum von Ika sind nur 650 Meter zu Fuß entfernt, das Zentrum von Opatija ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Diese hochwertige Neubauimmobilie in ruhiger Umgebung mit Meerblick stellt eine seltene Gelegenheit auf diesem Marktsegment dar.
Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Familienhaus, exklusive Ferienresidenz oder Investition zur touristischen Vermietung an der begehrten Opatija-Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Penthouse mit einer gesamten berechneten Fläche von 176,48 m².
Die Wohnfläche beträgt 107,48 m². Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen überdachten Balkon mit 35,16 m², eine großzügige Dachterrasse mit 135,62 m², ein privates Treppenhaus mit 12,51 m² sowie zwei private Stellplätze vor dem Gebäude.
Das Penthouse besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Fluren, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem für eine Sauna vorgesehenen Raum.
Auf der Dachterrasse ist die Errichtung eines Pools oder Whirlpools vorgesehen, wodurch ein idealer Ort zum Entspannen mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht entsteht.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorgesehen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Parkett verlegt wird. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, ein Fan-Coil-System sowie Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen.
Käufer, die sich bereits in einer frühen Bauphase für den Kauf entscheiden, können Fliesen, Parkett und Sanitärausstattung innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen. Bei der Wahl hochwertigerer Materialien ist eine Zuzahlung der Preisdifferenz möglich. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende Sommer 2026 geplant.
Zu den weiteren Vorteilen zählen zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze, die ruhige Lage, der Panoramablick auf das Meer sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Meer, die Strände und das Zentrum von Ika sind nur 650 Meter zu Fuß entfernt, das Zentrum von Opatija ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Diese hochwertige Neubauimmobilie in ruhiger Umgebung mit Meerblick stellt eine seltene Gelegenheit auf diesem Marktsegment dar.
Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Familienhaus, exklusive Ferienresidenz oder Investition zur touristischen Vermietung an der begehrten Opatija-Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In una tranquilla zona sopra Ika, con una splendida vista aperta sul mare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con sole tre unità abitative.
È in vendita uno splendido attico con una superficie commerciale totale di 176,48 m².
La superficie abitabile interna è di 107,48 m², mentre gli spazi aggiuntivi comprendono un balcone coperto di 35,16 m², una spaziosa terrazza panoramica sul tetto di 135,62 m², una scala privata di 12,51 m² e due posti auto privati davanti all'edificio.
L'attico è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno open space, tre camere da letto, due corridoi, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e uno spazio predisposto per una sauna.
Sulla terrazza panoramica è prevista la realizzazione di una piscina o di una vasca idromassaggio, creando uno spazio ideale per il relax con una vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, ad eccezione delle camere da letto dove sarà posato il parquet. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una pompa di calore, sistema fan-coil e climatizzatori multisplit in tutte le stanze.
Gli acquirenti che entreranno nel processo di acquisto nelle prime fasi della costruzione potranno scegliere piastrelle, parquet e sanitari nell'ambito di un budget prestabilito. In caso di scelta di materiali di categoria superiore sarà possibile integrare la differenza di prezzo. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'estate 2026.
Tra i vantaggi aggiuntivi figurano due posti auto privati inclusi nel prezzo, una posizione tranquilla, una vista panoramica sul mare e ottimi collegamenti. Il mare, le spiagge e il centro di Ika distano solo 650 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Questa moderna costruzione di alta qualità in un contesto tranquillo con vista mare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
L'immobile è ideale come lussuosa abitazione familiare, esclusiva residenza per le vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle zone più richieste della Riviera di Opatija.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
È in vendita uno splendido attico con una superficie commerciale totale di 176,48 m².
La superficie abitabile interna è di 107,48 m², mentre gli spazi aggiuntivi comprendono un balcone coperto di 35,16 m², una spaziosa terrazza panoramica sul tetto di 135,62 m², una scala privata di 12,51 m² e due posti auto privati davanti all'edificio.
L'attico è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno open space, tre camere da letto, due corridoi, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e uno spazio predisposto per una sauna.
Sulla terrazza panoramica è prevista la realizzazione di una piscina o di una vasca idromassaggio, creando uno spazio ideale per il relax con una vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
È previsto il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, ad eccezione delle camere da letto dove sarà posato il parquet. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una pompa di calore, sistema fan-coil e climatizzatori multisplit in tutte le stanze.
Gli acquirenti che entreranno nel processo di acquisto nelle prime fasi della costruzione potranno scegliere piastrelle, parquet e sanitari nell'ambito di un budget prestabilito. In caso di scelta di materiali di categoria superiore sarà possibile integrare la differenza di prezzo. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'estate 2026.
Tra i vantaggi aggiuntivi figurano due posti auto privati inclusi nel prezzo, una posizione tranquilla, una vista panoramica sul mare e ottimi collegamenti. Il mare, le spiagge e il centro di Ika distano solo 650 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
Questa moderna costruzione di alta qualità in un contesto tranquillo con vista mare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
L'immobile è ideale come lussuosa abitazione familiare, esclusiva residenza per le vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle zone più richieste della Riviera di Opatija.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In a quiet area above Ika, with an open sea view, a modern residential building with only three apartments is currently under construction.
For sale is an outstanding penthouse with a total calculated area of 176.48 m².
The interior living area measures 107.48 m², while the additional spaces include a covered balcony of 35.16 m², a spacious rooftop terrace of 135.62 m², a private staircase of 12.51 m², and two private parking spaces in front of the building.
The penthouse consists of an open-plan kitchen, dining area and living room, three bedrooms, two hallways, a bathroom, a separate toilet, a storage room, and a space designated for a sauna.
A swimming pool or jacuzzi is planned on the rooftop terrace, creating the perfect space for relaxation while enjoying panoramic views of Kvarner Bay.
Underfloor heating is planned throughout the apartment, except in the bedrooms where parquet flooring is foreseen. Heating and cooling will be provided by a heat pump, fan-coil system, and multi-split air conditioning units in all rooms.
Buyers entering the purchase process at an early stage of construction will be able to choose tiles, parquet flooring, and sanitary equipment within a predefined budget. If higher-grade materials are selected, an additional payment for the price difference will apply. Completion of construction is planned by the end of summer 2026.
Additional advantages include two private parking spaces included in the price, a peaceful location, panoramic sea views, and excellent transport connections. The sea, beaches, and the centre of Ika are only 650 metres away on foot, while the centre of Opatija can be reached in approximately 10 minutes by car.
This high-quality modern development in a peaceful setting with sea views is a rarity on this part of the market.
The property is an ideal choice for a luxurious family home, an exclusive holiday residence, or an investment for tourist rental in one of the most sought-after areas of the Opatija Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
For sale is an outstanding penthouse with a total calculated area of 176.48 m².
The interior living area measures 107.48 m², while the additional spaces include a covered balcony of 35.16 m², a spacious rooftop terrace of 135.62 m², a private staircase of 12.51 m², and two private parking spaces in front of the building.
The penthouse consists of an open-plan kitchen, dining area and living room, three bedrooms, two hallways, a bathroom, a separate toilet, a storage room, and a space designated for a sauna.
A swimming pool or jacuzzi is planned on the rooftop terrace, creating the perfect space for relaxation while enjoying panoramic views of Kvarner Bay.
Underfloor heating is planned throughout the apartment, except in the bedrooms where parquet flooring is foreseen. Heating and cooling will be provided by a heat pump, fan-coil system, and multi-split air conditioning units in all rooms.
Buyers entering the purchase process at an early stage of construction will be able to choose tiles, parquet flooring, and sanitary equipment within a predefined budget. If higher-grade materials are selected, an additional payment for the price difference will apply. Completion of construction is planned by the end of summer 2026.
Additional advantages include two private parking spaces included in the price, a peaceful location, panoramic sea views, and excellent transport connections. The sea, beaches, and the centre of Ika are only 650 metres away on foot, while the centre of Opatija can be reached in approximately 10 minutes by car.
This high-quality modern development in a peaceful setting with sea views is a rarity on this part of the market.
The property is an ideal choice for a luxurious family home, an exclusive holiday residence, or an investment for tourist rental in one of the most sought-after areas of the Opatija Riviera.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.892 € za mesec*
Iznos kredita
438.200 €
Depozit
187.800 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
626.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
