Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Ičići

U mirnom i atraktivnom dijelu Ičića, svega nekoliko minuta hoda od mora i ACI marine, smješten je vrhunski stan u ekskluzivnoj novogradnji koja se sastoji od samo sedam luksuznih stanova.Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni dizajn, eleganciju i vrhunsku kvalitetu gradnje, koristeći najkvalitetnije materijale koji osiguravaju dugotrajnost, udobnost i visoku razinu stanovanja. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok spektakularan pogled na more dodatno naglašava posebnost ove nekretnine.Stan oznake A4 nalazi se u prizemlju zgrade i prostire se na ukupnoj neto površini od 112,93 m² s uključenim koeficijentima. Unutarnji stambeni prostor ima 92,31 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 38,36 m², idealnu za opuštanje, druženja i uživanje u prekrasnom pogledu na more.Stan također uključuje spremište te dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor svakodnevnog života.Zgrada je opremljena ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku. Ugrađena je vrhunska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, dok sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline osigurava visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama, a kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i ugodnu cirkulaciju zraka.Interijer dodatno naglašavaju prvoklasni drveni podovi i vrhunske keramičke pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima. Svaki stan opremljen je protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom, a parkirna mjesta u garaži imaju mogućnost punjenja električnih vozila. Zgrada je povezana dizalom koje vodi iz podzemne garaže do svih etaža.Izvrsna mikrolokacija, blizina prestižne marine i centra Opatije čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za ugodan obiteljski život, luksuzan odmor ili kao atraktivnu investiciju za turističko iznajmljivanje.Za dodatne informacije slobodnoi nas kontaktirajte.
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In einem ruhigen und attraktiven Teil von Icici gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich dieses Premium-Apartment in einer exklusiven Neubauanlage, die aus nur sieben Luxuswohnungen besteht.Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf zeitgenössisches Design, Eleganz und erstklassige Bauqualität konzipuiert, wobei feinste Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.Wohnung A4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtnettofläche von 112,93 m² inklusive Koeffizienten. Die Innenwohnfläche beträgt 92,31 m² und wurde sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großen Wohnzimmer, das in einem offenen Grundriss mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 38,36 m², einem idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des wunderschönen Meerblicks.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag bieten.Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Hochwertige Wicona Aluminiumfenster mit integriertem Alarmsystem wurden installiert, während das Heiz- und Warmwassersystem, das von einer Wärmepumpe betrieben wird, das ganze Jahr über eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für sanfte und gleichmäßige Wärme in allen Räumen, während diskret installierte Kanal-Klimaanlagen für Kühlung und eine angenehme Luftzirkulation sorgen.Das Interieur wird durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen weiter aufgewertet. Jede Wohnung ist mit Sicherheitstüren und einem Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenstellplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen fährt.Eine ausgezeichnete Mikrolage, nahe der prestigeträchtigen Marina und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für komfortables Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine attraktive Investition für touristische Vermietungen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Situato in una parte tranquilla e attraente di Icici, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla marina ACI, questo appartamento premium si trova in un esclusivo nuovo sviluppo composto da soli sette appartamenti di lusso.Il progetto è stato concepito con una forte enfasi sul design contemporaneo, sull'eleganza e sulla costruzione di alta qualità, utilizzando i migliori materiali per garantire durata, comfort e un elevato standard di vita. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti, mentre la spettacolare vista mare esalta ulteriormente l'unicità di questa proprietà.L'appartamento A4 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie netta totale di 112,93 m² inclusi i coefficienti. Lo spazio abitativo interno copre 92,31 m² ed è stato accuratamente progettato per offrire massima funzionalità e comfort. Si compone di un ingresso, un ripostiglio, due spaziose camere da letto, due bagni moderni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un layout open space. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza di 38,36 m², un luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godere della splendida vista mare.L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto in garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e comfort per la vita quotidiana.L'edificio è dotato di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica con un'estetica senza tempo. Sono stati installati serramenti in alluminio Wicona di alta qualità con sistema di allarme integrato, mentre il sistema di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentato da una pompa di calore garantisce un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore delicato e uniforme in tutte le stanze, mentre le unità di climatizzazione canalizzate assicurano discretamente il raffreddamento e una confortevole circolazione dell'aria.L'interno è ulteriormente valorizzato da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle in ceramica premium nei bagni e nelle aree comuni. Ogni appartamento è dotato di porte blindate e sistema di allarme, e i posti auto in garage includono l'opzione per la ricarica di veicoli elettrici. L'edificio è collegato da un ascensore che va dal garage sotterraneo a tutti i piani.Un'eccellente micro-localizzazione, vicino alla prestigiosa marina e a breve distanza in auto dal centro di Opatija, rende questa proprietà un'opportunità eccezionale per una confortevole vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un attraente investimento per affitti turistici.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
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Located in a quiet and attractive part of Ičići, just a few minutes’ walk from the sea and the ACI marina, this premium apartment is situated in an exclusive new development consisting of only seven luxury apartments.The project has been designed with a strong emphasis on contemporary design, elegance, and top-quality construction, using the finest materials to ensure durability, comfort, and a high standard of living. The location offers a perfect balance of privacy and proximity to all important amenities, while the spectacular sea view further enhances the uniqueness of this property.Apartment A4 is located on the ground floor of the building and has a total net area of 112,93 m² including coefficients. The interior living space covers 92,31 m² and has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. It consists of an entrance hall, storage room, two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a large living room connected to the kitchen and dining area in an open-plan layout. The living area opens onto a large terrace of 38,36 m², an ideal place for relaxing, socializing, and enjoying the beautiful sea view.The apartment also includes a storage room and two garage parking spaces in the underground garage, providing extra convenience and comfort for everyday living.The building is equipped with a ventilated façade that combines modern energy efficiency with timeless aesthetics. High-quality Wicona aluminum joinery with an integrated alarm system has been installed, while the heating and domestic hot water system powered by a heat pump ensures excellent energy efficiency throughout the year. Underfloor heating provides gentle and even warmth in all rooms, while ducted air-conditioning units discreetly ensure cooling and comfortable air circulation.The interior is further enhanced by first-class wooden flooring and premium ceramic tiles in the bathrooms and common areas. Each apartment is fitted with security doors and an alarm system, and the garage parking spaces include the option for electric vehicle charging. The building is connected by an elevator that runs from the underground garage to all floors.An excellent micro-location, close to the prestigious marina and just a short drive from the center of Opatija, makes this property an outstanding opportunity for comfortable family living, a luxurious holiday home, or an attractive investment for tourist rentals.For additional information, feel free to contact us.
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Situé dans un quartier calme et attrayant d'Icici, à quelques minutes à pied de la mer et de la marina ACI, cet appartement premium est situé dans un nouveau développement exclusif composé de seulement sept appartements de luxe.Le projet a été conçu avec un fort accent sur le design contemporain, l'élégance et une construction de qualité supérieure, utilisant les meilleurs matériaux pour assurer durabilité, confort et un niveau de vie élevé. L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités importantes, tandis que la vue spectaculaire sur la mer renforce encore l'unicité de cette propriété.L'appartement A4 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et a une surface nette totale de 112,93 m² incluant les coefficients. L'espace de vie intérieur couvre 92,31 m² et a été soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un agencement ouvert. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 38,36 m², un endroit idéal pour se détendre, socialiser et profiter de la magnifique vue sur la mer.L'appartement comprend également un débarras et deux places de parking en garage souterrain, offrant un confort et une commodité supplémentaires pour la vie quotidienne.Le bâtiment est équipé d'une façade ventilée qui combine une efficacité énergétique moderne avec une esthétique intemporelle. Des menuiseries en aluminium Wicona de haute qualité avec un système d'alarme intégré ont été installées, tandis que le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimenté par une pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. Le chauffage au sol procure une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces, tandis que les unités de climatisation gainables assurent discrètement le refroidissement et une circulation d'air confortable.L'intérieur est en outre rehaussé par des parquets en bois de première qualité et des carreaux de céramique haut de gamme dans les salles de bains et les parties communes. Chaque appartement est équipé de portes de sécurité et d'un système d'alarme, et les places de parking en garage incluent l'option de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est desservi par un ascenseur qui relie le garage souterrain à tous les étages.Une excellente micro-localisation, à proximité de la prestigieuse marina et à quelques minutes en voiture du centre d'Opatija, fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable, une luxueuse maison de vacances ou un investissement attractif pour la location touristique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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