Stan trosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Ičići

U srcu Ičića, svega nekoliko minuta udaljen od mora i ACI marine, ovaj se stan nalazi unutar ekskluzivnog novog projekta. Sastavljen od samo sedam luksuznih jedinica, projekt spaja suvremeni dizajn, eleganciju i beskompromisnu kvalitetu, koristeći vrhunske materijale za dugovječnost i udobnost. Lokacija uravnotežuje privatnost i blizinu svih sadržaja, dok spektakularan, otvoreni pogled na more ističe jedinstvenost ove nekretnine.Stan A6, smješten na drugom katu, prostire se na neto površini od 112,93 m², s unutrašnjim stambenim prostorom od 92,31 m². Raspored uključuje ulazni hodnik, spremište, dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta. Odavde se pristupa velikoj terasi od 38,36 m², idealnoj za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu na Jadran. Uz stan dolaze i vlastito spremište te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.Zgrada ima ventiliranu fasadu, vrhunsku Wicona aluminijsku stolariju s alarmnim sustavom te sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, podnog grijanja i kanalne klime za maksimalnu udobnost. Unutrašnjost krase prvorazredni drveni podovi i vrhunske keramičke pločice. Garaža nudi mogućnost punjenja električnih vozila, a dizalo povezuje sve etaže s podzemnom garažom. Ova izvrsna mikrolokacija, u blizini marine i centra Opatije, čini ovu nekretninu iznimnom prilika za ugodan život, luksuzan odmor ili atraktivnu investiciju.
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Im Herzen von Icici, nur wenige Minuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer exklusiven neuen Wohnanlage. Das Projekt umfasst nur sieben Luxuseinheiten und vereint zeitgenössisches Design, Eleganz und kompromisslose Qualität, wobei hochwertige Materialien für Langlebigkeit und Komfort verwendet werden. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten, während ein spektakulärer, offener Meerblick die Einzigartigkeit der Immobilie unterstreicht.Wohnung A6, im zweiten Stock, erstreckt sich über eine Nettofläche von 112,93 m², mit einer internen Wohnfläche von 92,31 m². Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf eine große 38,36 m² große Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf die Adria. Ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls enthalten.Das Gebäude verfügt über eine hinterlüftete Fassade, hochwertige Wicona Aluminiumschreinerei mit Alarmanlage und ein Heiz-/Kühlsystem (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kanal-Klimaanlage) für Komfort. Der Innenbereich besticht durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen. Das Garagenparken bietet Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, und ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage aus. Diese ausgezeichnete Mikrolage, in der Nähe der Marina und des Zentrums von Opatija, macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für komfortables Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine attraktive Investition.
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Nel cuore di Icici, a pochi minuti dal mare e dalla marina ACI, questo appartamento si trova all'interno di un esclusivo nuovo sviluppo. Composto da sole sette unità di lusso, il progetto unisce design contemporaneo, eleganza e qualità senza compromessi, utilizzando materiali di prima scelta per durabilità e comfort. La posizione bilancia privacy e vicinanza ai servizi, mentre una spettacolare vista mare aperta evidenzia l'unicità della proprietà.L'appartamento A6, al secondo piano, si estende su una superficie netta di 112,93 m², con uno spazio abitativo interno di 92,31 m². La disposizione include un ingresso, ripostiglio, due spaziose camere da letto, due bagni moderni e una zona giorno, cucina e pranzo a concetto aperto. Da qui si accede a un'ampia terrazza di 38,36 m², ideale per il relax e per godere delle viste panoramiche sull'Adriatico. Sono inclusi anche un ripostiglio e due posti auto nel garage sotterraneo.L'edificio presenta una facciata ventilata, serramenti in alluminio Wicona di alta qualità con sistema di allarme e un sistema di riscaldamento/raffreddamento (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata) per il massimo comfort. L'interno vanta pavimenti in legno di prima classe e piastrelle in ceramica di alta qualità. Il parcheggio in garage offre ricarica per veicoli elettrici e un ascensore collega tutti i piani dal garage sotterraneo. Questa eccellente micro-posizione, vicino alla marina e al centro di Opatija, rende questa proprietà un'opportunità eccezionale per una vita confortevole, una vacanza di lusso o un investimento attraente.
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In the heart of Ičići, just minutes from the sea and ACI marina, this apartment is located within an exclusive new development. Comprising only seven luxury units, the project blends contemporary design, elegance, and uncompromising quality, using premium materials for durability and comfort. The location balances privacy and proximity to amenities, while a spectacular, open sea view highlights the property's uniqueness.Apartment A6, on the second floor, spans a net area of 112.93 m², with an internal living space of 92.31 m². The layout includes an entrance hall, storage, two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and an open-concept living, kitchen, and dining area. From here, access a large 38.36 m² terrace, ideal for relaxation and enjoying panoramic Adriatic views. A storage unit and two underground garage parking spaces are also included.The building features a ventilated facade, premium Wicona aluminum joinery with an alarm system, and a heating/cooling system (heat pump, underfloor heating, ducted AC) for comfort. The interior boasts first-class wooden floors and premium ceramic tiles. Garage parking offers EV charging, and an elevator connects all floors from the underground garage. This excellent micro-location, near the marina and Opatija center, makes this property an exceptional opportunity for comfortable living, a luxurious vacation, or an attractive investment.
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Au cœur d'Icici, à quelques minutes de la mer et de la marina ACI, cet appartement est situé dans un nouveau développement exclusif. Comprenant seulement sept unités de luxe, le projet allie design contemporain, élégance et qualité sans compromis, utilisant des matériaux haut de gamme pour la durabilité et le confort. L'emplacement équilibre intimité et proximité des commodités, tandis qu'une vue spectaculaire et dégagée sur la mer souligne le caractère unique de la propriété.L'appartement A6, au deuxième étage, s'étend sur une surface nette de 112,93 m², avec un espace de vie intérieur de 92,31 m². L'agencement comprend un hall d'entrée, un débarras, deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace de vie, cuisine et salle à manger à aire ouverte. De là, on accède à une grande terrasse de 38,36 m², idéale pour la détente et pour profiter des vues panoramiques sur l'Adriatique. Une unité de rangement et deux places de parking souterraines sont également incluses.Le bâtiment dispose d'une façade ventilée, de menuiseries en aluminium Wicona de qualité supérieure avec système d'alarme, et d'un système de chauffage/refroidissement (pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation gainable) pour le confort. L'intérieur est doté de parquets en bois de première classe et de carreaux de céramique haut de gamme. Le parking en garage offre une borne de recharge pour véhicules électriques, et un ascenseur relie tous les étages depuis le garage souterrain. Cette excellente micro-localisation, près de la marina et du centre d'Opatija, fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable, des vacances luxueuses ou un investissement attractif.
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