Šifra
44854
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
75 m²
Sprat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
OPATIJA, IČIĆI – Ekskluzivno stanovanje v prvi vrsti ob morju – redkost na trgu
V urejeni zgodovinski vili, ki stoji v prvi vrsti ob morju, se nahaja stanovanje, ki združuje trajno vrednost izjemne lokacije, mir ter odprt pogled na morje, ki ga ni mogoče izgubiti.
Stanovanje obsega dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik ter kopalnico. Dodatno ga dopolnjujeta balkon in pokrita terasa, usmerjena proti morju, ki ustvarjata prijetno povezavo med notranjim prostorom in sredozemskim okoljem.
Notranjost je skladna, funkcionalna in v celoti opremljena, pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebno vrednost predstavlja zasebni vrt velikosti približno 130 m², z dvema dodatnima terasama. Ena izmed njiju je opremljena z zunanjim tušem in prostorom za ležalnike, kar ustvarja diskretno zasebno oazo tik ob morju.
Nepremičnini pripadata tudi shramba ter zagotovljeno parkirno mesto.
Lokacija omogoča neposreden dostop do obalne promenade in plaže ter ponuja neoviran, širok pogled na morje in otoke. Okolica zagotavlja mir, zasebnost in dolgoročno vrednost, kar to nepremičnino naredi še posebej privlačno za zahtevne kupce.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki prepoznajo redkost takšne lege, arhitekture in življenjskega sloga ob morju — brez kompromisov.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte – možen je tudi posvet v nemškem jeziku.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so dostopni na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V urejeni zgodovinski vili, ki stoji v prvi vrsti ob morju, se nahaja stanovanje, ki združuje trajno vrednost izjemne lokacije, mir ter odprt pogled na morje, ki ga ni mogoče izgubiti.
Stanovanje obsega dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik ter kopalnico. Dodatno ga dopolnjujeta balkon in pokrita terasa, usmerjena proti morju, ki ustvarjata prijetno povezavo med notranjim prostorom in sredozemskim okoljem.
Notranjost je skladna, funkcionalna in v celoti opremljena, pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebno vrednost predstavlja zasebni vrt velikosti približno 130 m², z dvema dodatnima terasama. Ena izmed njiju je opremljena z zunanjim tušem in prostorom za ležalnike, kar ustvarja diskretno zasebno oazo tik ob morju.
Nepremičnini pripadata tudi shramba ter zagotovljeno parkirno mesto.
Lokacija omogoča neposreden dostop do obalne promenade in plaže ter ponuja neoviran, širok pogled na morje in otoke. Okolica zagotavlja mir, zasebnost in dolgoročno vrednost, kar to nepremičnino naredi še posebej privlačno za zahtevne kupce.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki prepoznajo redkost takšne lege, arhitekture in življenjskega sloga ob morju — brez kompromisov.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte – možen je tudi posvet v nemškem jeziku.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so dostopni na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora, smješten je stan koji objedinjuje trajnu vrijednost lokacije, mir i otvoreni pogled koji se ne može izgubiti.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i kupaonice, uz balkon i natkrivenu terasu orijentirane prema moru.
Interijer je skladan, funkcionalan i potpuno namješten, spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebnu vrijednost čini privatni vrt površine približno 130 m², s dvije dodatne terase, od kojih je jedna opremljena vanjskim tušem i prostorom za ležaljke — diskretna privatna oaza neposredno uz more.
Nekretnini pripadaju i spremište te osigurano parkirno mjesto.
Lokacija omogućuje izravan pristup šetnici i plaži, uz neometan, širok pogled na more i otoke, u okruženju koje nudi tišinu, sigurnost i dugoročnu vrijednost.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji prepoznaju rijetkost pozicije, arhitekture i načina života uz more — bez kompromisa.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora, smješten je stan koji objedinjuje trajnu vrijednost lokacije, mir i otvoreni pogled koji se ne može izgubiti.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i kupaonice, uz balkon i natkrivenu terasu orijentirane prema moru.
Interijer je skladan, funkcionalan i potpuno namješten, spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebnu vrijednost čini privatni vrt površine približno 130 m², s dvije dodatne terase, od kojih je jedna opremljena vanjskim tušem i prostorom za ležaljke — diskretna privatna oaza neposredno uz more.
Nekretnini pripadaju i spremište te osigurano parkirno mjesto.
Lokacija omogućuje izravan pristup šetnici i plaži, uz neometan, širok pogled na more i otoke, u okruženju koje nudi tišinu, sigurnost i dugoročnu vrijednost.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji prepoznaju rijetkost pozicije, arhitekture i načina života uz more — bez kompromisa.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - Exklusive Wohnung direkt am Meer in historischer Villa
In erster Reihe zum Meer, in einer charmanten historischen Villa, befindet sich diese elegante Wohnung – eine seltene Gelegenheit an der Riviera von Opatija.
Die Immobilie verbindet zeitlose Küstenarchitektur mit einem freien Panoramablick auf das Meer und die Inseln – ein Ausblick, der durch die einzigartige Lage dauerhaft gesichert ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird sie durch einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.
Der Innenraum ist harmonisch gestaltet, funktional und vollständig möbliert – sofort bezugsbereit ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 130 m², mit zwei zusätzlichen Terrassen. Eine davon ist mit einer Außendusche und einem Bereich für Sonnenliegen ausgestattet und schafft eine diskrete mediterrane Oase direkt am Meer.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum und ein gesicherter Parkplatz.
Mit direktem Zugang zur Promenade und zum Strand bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lage, Lebensqualität und langfristigem Wert an der Adriaküste.
Sehr geehrte potenzielle Käufer,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In erster Reihe zum Meer, in einer charmanten historischen Villa, befindet sich diese elegante Wohnung – eine seltene Gelegenheit an der Riviera von Opatija.
Die Immobilie verbindet zeitlose Küstenarchitektur mit einem freien Panoramablick auf das Meer und die Inseln – ein Ausblick, der durch die einzigartige Lage dauerhaft gesichert ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird sie durch einen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.
Der Innenraum ist harmonisch gestaltet, funktional und vollständig möbliert – sofort bezugsbereit ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 130 m², mit zwei zusätzlichen Terrassen. Eine davon ist mit einer Außendusche und einem Bereich für Sonnenliegen ausgestattet und schafft eine diskrete mediterrane Oase direkt am Meer.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum und ein gesicherter Parkplatz.
Mit direktem Zugang zur Promenade und zum Strand bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lage, Lebensqualität und langfristigem Wert an der Adriaküste.
Sehr geehrte potenzielle Käufer,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - Appartamento esclusivo fronte mare in villa storica
Situato in prima linea sul mare, all’interno di una affascinante villa storica, questo elegante appartamento rappresenta una rara opportunità sulla Riviera di Opatija.
La proprietà unisce l’architettura costiera senza tempo a una vista panoramica libera sul mare e sulle isole – una vista che rimarrà permanentemente protetta grazie alla sua posizione privilegiata fronte mare.
L’appartamento comprende due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio e bagno, oltre a un balcone e una terrazza coperta con vista sul mare.
Gli interni sono armoniosi, funzionali e completamente arredati, pronti per essere abitati immediatamente.
Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 130 m², con due ulteriori terrazze. Una di esse dispone di doccia esterna e spazio per lettini prendisole, creando una discreta oasi mediterranea a pochi passi dal mare.
La proprietà include inoltre un ripostiglio e un posto auto riservato.
Con accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, questa proprietà offre una rara combinazione di posizione, stile di vita e valore nel tempo sulla costa adriatica.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all’immobile, non esitate a contattarci – è possibile anche una consulenza in lingua tedesca.
La provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Situato in prima linea sul mare, all’interno di una affascinante villa storica, questo elegante appartamento rappresenta una rara opportunità sulla Riviera di Opatija.
La proprietà unisce l’architettura costiera senza tempo a una vista panoramica libera sul mare e sulle isole – una vista che rimarrà permanentemente protetta grazie alla sua posizione privilegiata fronte mare.
L’appartamento comprende due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio e bagno, oltre a un balcone e una terrazza coperta con vista sul mare.
Gli interni sono armoniosi, funzionali e completamente arredati, pronti per essere abitati immediatamente.
Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 130 m², con due ulteriori terrazze. Una di esse dispone di doccia esterna e spazio per lettini prendisole, creando una discreta oasi mediterranea a pochi passi dal mare.
La proprietà include inoltre un ripostiglio e un posto auto riservato.
Con accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, questa proprietà offre una rara combinazione di posizione, stile di vita e valore nel tempo sulla costa adriatica.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all’immobile, non esitate a contattarci – è possibile anche una consulenza in lingua tedesca.
La provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - Exclusive Seafront Apartment in a Historic Villa
Positioned in the first row to the sea, within a charming historic villa, this elegant apartment represents a rare opportunity on the Opatija Riviera.
The property combines timeless coastal architecture with an unobstructed panoramic view of the sea and islands — a view that remains permanently protected by its prime seafront position.
The apartment features two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a hallway and a bathroom, complemented by a balcony and a covered sea-facing terrace.
The interior is harmonious, functional and fully furnished, allowing immediate use without additional investment.
A distinctive highlight is the private garden of approximately 130 m², with two additional terraces. One terrace features an outdoor shower and space for sun loungers, creating a discreet Mediterranean oasis just steps from the sea.
The property also includes a storage room and a secured parking space.
With direct access to the seaside promenade and beach, and surrounded by peace and privacy, this property represents a rare combination of location, lifestyle and long-term value on the Adriatic coast.
A unique opportunity for buyers seeking authenticity, privacy and the timeless charm of living directly by the sea.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are showing interest in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us – consultation in German is also available.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Positioned in the first row to the sea, within a charming historic villa, this elegant apartment represents a rare opportunity on the Opatija Riviera.
The property combines timeless coastal architecture with an unobstructed panoramic view of the sea and islands — a view that remains permanently protected by its prime seafront position.
The apartment features two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a hallway and a bathroom, complemented by a balcony and a covered sea-facing terrace.
The interior is harmonious, functional and fully furnished, allowing immediate use without additional investment.
A distinctive highlight is the private garden of approximately 130 m², with two additional terraces. One terrace features an outdoor shower and space for sun loungers, creating a discreet Mediterranean oasis just steps from the sea.
The property also includes a storage room and a secured parking space.
With direct access to the seaside promenade and beach, and surrounded by peace and privacy, this property represents a rare combination of location, lifestyle and long-term value on the Adriatic coast.
A unique opportunity for buyers seeking authenticity, privacy and the timeless charm of living directly by the sea.
Dear potential buyers,
We are pleased that you are showing interest in the properties from our offer. For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us – consultation in German is also available.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ИЧИЧИ – Эксклюзивная квартира на первой линии у моря – Редкое предложение на рынке
В ухоженной исторической вилле, расположенной на первой линии у моря, находится квартира, сочетающая в себе непреходящую ценность локации, тишину и открытый вид, который невозможно перекрыть.
Квартира состоит из двух спален, гостиной с кухней и обеденной зоной, коридора и ванной комнаты, а также балкона и крытой террасы, ориентированных на море.
Интерьер гармоничный, функциональный и полностью меблированный, готов к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Особую ценность представляет частный сад площадью около 130 м² с двумя дополнительными террасами, одна из которых оборудована наружным душем и зоной для шезлонгов — уютный частный оазис прямо у моря.
К недвижимости также относятся кладовая и закреплённое парковочное место.
Локация обеспечивает прямой доступ к набережной и пляжу, а также беспрепятственный широкий вид на море и острова, в окружении, которое предлагает тишину, безопасность и долгосрочную ценность.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят редкость расположения, архитектуры и образа жизни у моря — без компромиссов.
Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады вашему интересу к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В ухоженной исторической вилле, расположенной на первой линии у моря, находится квартира, сочетающая в себе непреходящую ценность локации, тишину и открытый вид, который невозможно перекрыть.
Квартира состоит из двух спален, гостиной с кухней и обеденной зоной, коридора и ванной комнаты, а также балкона и крытой террасы, ориентированных на море.
Интерьер гармоничный, функциональный и полностью меблированный, готов к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Особую ценность представляет частный сад площадью около 130 м² с двумя дополнительными террасами, одна из которых оборудована наружным душем и зоной для шезлонгов — уютный частный оазис прямо у моря.
К недвижимости также относятся кладовая и закреплённое парковочное место.
Локация обеспечивает прямой доступ к набережной и пляжу, а также беспрепятственный широкий вид на море и острова, в окружении, которое предлагает тишину, безопасность и долгосрочную ценность.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят редкость расположения, архитектуры и образа жизни у моря — без компромиссов.
Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады вашему интересу к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.389 € za mesec*
Iznos kredita
665.000 €
Depozit
285.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
950.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
