Šifra
S4245
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
120 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
V Ičićih, le nekaj minut hoje od morja, se nahaja ekskluzivno stanovanje, ki predstavlja vrhunec sodobnega bivanja na Kvarnerju. Gre za luksuzno novo gradnjo, katere zaključek je načrtovan za pomlad 2027, znotraj manjšega stanovanjskega kompleksa s skupaj sedmimi vrhunskimi stanovanji, skupnim bazenom in podzemno garažo.
To vrhunsko stanovanje ponuja skupno notranjo površino 98,21 m2, medtem ko je skupna obračunska površina 120,11 m2. Razpored obsega vhodno predsobo, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, ki vodi na impresivno teraso površine 40,93 m2 (20,46 m2 glede na koeficient). Stanu pripada shramba velikosti 2,88 m2 in eno garažno parkirno mesto velikosti 13,09 m2 v podzemni garaži, s možnostjo polnjenja električnih vozil.
Iz vseh stanovanj se ponuja prelep panoramski pogled na morje, ACI marino in otoke, orientacija proti jugu in vzhodu pa zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan. Morje je oddaljeno le 250 metrov, torej minuto vožnje ali pet minut lahke hoje.
Kompleks vključuje skupni bazen, podzemno garažo in dvigalo, ki vodi iz garaže do stanovanja, kar zagotavlja maksimalno udobje. Stanovanja so opremljena z zračno fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost in brezčasno estetiko. Vgrajena je vrhunska zunanja aluminijasta stavbna stolarija Wicona s integriranim alarmnim sistemom, protivlomna vrata, video nadzor ter pametni dom, ki omogoča upravljanje senčili in razsvetljavo. Najmodernejši sistem ogrevanja in priprave tople sanitarne vode preko toplotne črpalke zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, medtem ko talno gretje nudi enakomerno toploto v vseh prostorih. Kanalske klimatske naprave diskretno zagotavljajo hlajenje in optimalno kroženje zraka. Notranjost krasijo prvovrstna lesena tla in vrhunske ploščice v kopalnicah in skupnih prostorih.
Navedena cena se nanaša na povsem dokončano stanovanje po principu "ključ v roke", brez pohištva.
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo združitev luksuza, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno bivanje ali kot vrhunsko naložbo na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
To vrhunsko stanovanje ponuja skupno notranjo površino 98,21 m2, medtem ko je skupna obračunska površina 120,11 m2. Razpored obsega vhodno predsobo, shrambo, dve spalnici, dve kopalnici ter prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, ki vodi na impresivno teraso površine 40,93 m2 (20,46 m2 glede na koeficient). Stanu pripada shramba velikosti 2,88 m2 in eno garažno parkirno mesto velikosti 13,09 m2 v podzemni garaži, s možnostjo polnjenja električnih vozil.
Iz vseh stanovanj se ponuja prelep panoramski pogled na morje, ACI marino in otoke, orientacija proti jugu in vzhodu pa zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan. Morje je oddaljeno le 250 metrov, torej minuto vožnje ali pet minut lahke hoje.
Kompleks vključuje skupni bazen, podzemno garažo in dvigalo, ki vodi iz garaže do stanovanja, kar zagotavlja maksimalno udobje. Stanovanja so opremljena z zračno fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost in brezčasno estetiko. Vgrajena je vrhunska zunanja aluminijasta stavbna stolarija Wicona s integriranim alarmnim sistemom, protivlomna vrata, video nadzor ter pametni dom, ki omogoča upravljanje senčili in razsvetljavo. Najmodernejši sistem ogrevanja in priprave tople sanitarne vode preko toplotne črpalke zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, medtem ko talno gretje nudi enakomerno toploto v vseh prostorih. Kanalske klimatske naprave diskretno zagotavljajo hlajenje in optimalno kroženje zraka. Notranjost krasijo prvovrstna lesena tla in vrhunske ploščice v kopalnicah in skupnih prostorih.
Navedena cena se nanaša na povsem dokončano stanovanje po principu "ključ v roke", brez pohištva.
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo združitev luksuza, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno bivanje ali kot vrhunsko naložbo na eni najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja na Kvarneru.
Riječ je o luksuznoj novogradnji čiji je završetak planiran za proljeće 2027. godine, unutar manjeg stambenog kompleksa s ukupno sedam vrhunskih stanova, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom.
Ovaj vrhunski stan nudi ukupnu unutarnju površinu od 98.21 m2, dok ukupna obračunska površina iznosi 120.11 m2.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta koji izlazi na impresivnu terasu površine 40.93 m2 (20.46 m2 po koeficijentu).
Stanu pripada spremište površine 2.88 m2 te jedno garažno parkirno mjesto od 13.09 m2 u podzemnoj garaži, s mogućnošću punjenja električnih vozila.
Iz svih stanova pruža se prekrasan panoramski pogled na more, ACI marinu i otoke, a orijentacija prema jugu i istoku osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. More je udaljeno svega 250 metara, odnosno minutu vožnje ili pet minuta lagane šetnje.
Kompleks uključuje zajednički bazen, podzemnu garažu te dizalo koje vodi iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost.
Stanovi su opremljeni ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku.
Ugrađena je vrhunska vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, protuprovalna vrata, video nadzor te smart home sustav koji omogućuje upravljanje venezianerima i rasvjetom.
Najsuvremeniji sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice topline osigurava visoku energetsku učinkovitost, dok podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama.
Kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka.
Interijer krase prvoklasni drveni podovi te vrhunske pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima.
Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršen stan po principu “ključ u ruke”, bez namještaja.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, bilo za vlastiti boravak ili kao vrhunsku investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Riječ je o luksuznoj novogradnji čiji je završetak planiran za proljeće 2027. godine, unutar manjeg stambenog kompleksa s ukupno sedam vrhunskih stanova, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom.
Ovaj vrhunski stan nudi ukupnu unutarnju površinu od 98.21 m2, dok ukupna obračunska površina iznosi 120.11 m2.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta koji izlazi na impresivnu terasu površine 40.93 m2 (20.46 m2 po koeficijentu).
Stanu pripada spremište površine 2.88 m2 te jedno garažno parkirno mjesto od 13.09 m2 u podzemnoj garaži, s mogućnošću punjenja električnih vozila.
Iz svih stanova pruža se prekrasan panoramski pogled na more, ACI marinu i otoke, a orijentacija prema jugu i istoku osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. More je udaljeno svega 250 metara, odnosno minutu vožnje ili pet minuta lagane šetnje.
Kompleks uključuje zajednički bazen, podzemnu garažu te dizalo koje vodi iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost.
Stanovi su opremljeni ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku.
Ugrađena je vrhunska vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, protuprovalna vrata, video nadzor te smart home sustav koji omogućuje upravljanje venezianerima i rasvjetom.
Najsuvremeniji sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice topline osigurava visoku energetsku učinkovitost, dok podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama.
Kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka.
Interijer krase prvoklasni drveni podovi te vrhunske pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima.
Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršen stan po principu “ključ u ruke”, bez namještaja.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, bilo za vlastiti boravak ili kao vrhunsku investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
In Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt zeitgenössischen Wohnens in der Kvarner-Bucht darstellt. Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2027 geplant ist, innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt sieben erstklassigen Wohnungen, einem gemeinsamen Pool und einer Tiefgarage.
Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 98,21 m2, während die Gesamtberechnungsfläche 120,11 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das auf eine imposante Terrasse von 40,93 m2 (20,46 m2 pro Quadratmeter) führt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,88 m2 und ein Garagenstellplatz von 13,09 m2 in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.
Alle Wohnungen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Yachthafen und die Inseln, während die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.
Die Anlage verfügt über einen gemeinsamen Pool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen sind mit einer belüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Aluminium-Außenfenster von Wicona mit integrierter Alarmanlage, Einbruchschutz, Videoüberwachung und Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung. Das hochmoderne Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mittels Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen bietet. Kanal-Klimaeinheiten sorgen diskret für Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum besticht durch erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen in Badezimmern und Gemeinschaftsbereichen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine vollständig fertige Wohnung nach dem "Schlüsselfertig"-Prinzip, ohne Möbel.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija Riviera.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 98,21 m2, während die Gesamtberechnungsfläche 120,11 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das auf eine imposante Terrasse von 40,93 m2 (20,46 m2 pro Quadratmeter) führt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,88 m2 und ein Garagenstellplatz von 13,09 m2 in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.
Alle Wohnungen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Yachthafen und die Inseln, während die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über reichlich Tageslicht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.
Die Anlage verfügt über einen gemeinsamen Pool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen sind mit einer belüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Aluminium-Außenfenster von Wicona mit integrierter Alarmanlage, Einbruchschutz, Videoüberwachung und Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung. Das hochmoderne Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mittels Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen bietet. Kanal-Klimaeinheiten sorgen diskret für Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum besticht durch erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen in Badezimmern und Gemeinschaftsbereichen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine vollständig fertige Wohnung nach dem "Schlüsselfertig"-Prinzip, ohne Möbel.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija Riviera.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova un appartamento esclusivo che rappresenta il top dell'abitare contemporaneo nel Quarnero. Si tratta di una lussuosa costruzione di nuova costruzione il cui completamento è previsto per la primavera del 2027, all'interno di un piccolo complesso residenziale con un totale di sette appartamenti di alta qualità, piscina comune e garage sotterraneo.
Questo appartamento di alta classe offre una superficie interna totale di 98,21 m2, mentre la superficie totale di calcolo è di 120,11 m2. La disposizione include un ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si affaccia su un'impressionante terrazza di 40,93 m2 (20,46 m2 per coefficiente). L'appartamento dispone di un deposito di 2,88 m2 e di un posto auto in garage di 13,09 m2, con la possibilità di ricaricare veicoli elettrici.
Da tutti gli appartamenti si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, mentre l'orientamento verso sud e est garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Il mare dista solo 250 metri, un minuto in auto o cinque minuti a piedi.
Il complesso include una piscina comune, un garage sotterraneo e un ascensore che va dal garage all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono inoltre presenti persiane esterne in alluminio di alta qualità Wicona con sistema di allarme integrato, porte blindate, video sorveglianza e un sistema domotico che consente di gestire tapparelle e luci. Il sistema di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme in tutti gli ambienti. Le unità di climatizzazione a canale garantiscono un raffreddamento discreto e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e negli spazi comuni.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito secondo il principio "chiavi in mano", senza mobilio.
Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano un mix di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per uso personale che come investimento di alto livello in una delle località più desiderabili della Riviera di Opatija.
Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
Questo appartamento di alta classe offre una superficie interna totale di 98,21 m2, mentre la superficie totale di calcolo è di 120,11 m2. La disposizione include un ingresso, una dispensa, due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a pianta aperta che si affaccia su un'impressionante terrazza di 40,93 m2 (20,46 m2 per coefficiente). L'appartamento dispone di un deposito di 2,88 m2 e di un posto auto in garage di 13,09 m2, con la possibilità di ricaricare veicoli elettrici.
Da tutti gli appartamenti si gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul porto turistico ACI e sulle isole, mentre l'orientamento verso sud e est garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Il mare dista solo 250 metri, un minuto in auto o cinque minuti a piedi.
Il complesso include una piscina comune, un garage sotterraneo e un ascensore che va dal garage all'appartamento, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti sono dotati di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica ed estetica senza tempo. Sono inoltre presenti persiane esterne in alluminio di alta qualità Wicona con sistema di allarme integrato, porte blindate, video sorveglianza e un sistema domotico che consente di gestire tapparelle e luci. Il sistema di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme in tutti gli ambienti. Le unità di climatizzazione a canale garantiscono un raffreddamento discreto e una circolazione ottimale dell'aria. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e negli spazi comuni.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente finito secondo il principio "chiavi in mano", senza mobilio.
Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che cercano un mix di lusso, privacy e vicinanza al mare, sia per uso personale che come investimento di alto livello in una delle località più desiderabili della Riviera di Opatija.
Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
In Icici, just a few minutes walk from the sea, there is an exclusive apartment that represents the pinnacle of modern living on the Kvarner Bay.
It is a luxury new construction project scheduled for completion in spring 2027, within a small residential complex with a total of seven high-end apartments, a communal pool, and underground garage.
This top-notch apartment offers a total interior area of 98.21 m2, while the total calculated area is 120.11 m2.
The layout includes an entrance hall, storage room, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with dining area and open concept kitchen that opens onto an impressive terrace of 40.93 m2 (20.46 m2 as per coefficient).
The apartment also includes a storage room of 2.88 m2 and one garage parking space of 13.09 m2 in the underground garage, with the possibility of charging electric vehicles.
All apartments offer a beautiful panoramic view of the sea, ACI marina, and islands, with south and east orientation ensuring plenty of natural light throughout the day. The sea is only 250 meters away, a minute drive or a five-minute walk.
The complex features a communal pool, underground garage, and elevator leading from the garage to the apartment, providing maximum comfort.
The apartments are equipped with ventilated facade combining modern energy efficiency and timeless aesthetics.
They have premium exterior aluminum Wicona joinery with integrated alarm system, security doors, video surveillance, and smart home system for managing blinds and lighting.
The most modern heating system and hot water preparation via heat pump ensure high energy efficiency, while underfloor heating provides even warmth in all rooms.
Channel air conditioning units discreetly provide cooling and optimal air circulation.
The interior features high-quality wooden floors and premium tiles in bathrooms and common areas.
The listed price is for a fully finished apartment "turnkey", without furniture.
This property is an ideal choice for those seeking a combination of luxury, privacy, and proximity to the sea, either for personal use or as a top-notch investment in one of the most desirable locations on the Opatija Riviera.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.
It is a luxury new construction project scheduled for completion in spring 2027, within a small residential complex with a total of seven high-end apartments, a communal pool, and underground garage.
This top-notch apartment offers a total interior area of 98.21 m2, while the total calculated area is 120.11 m2.
The layout includes an entrance hall, storage room, two bedrooms, two bathrooms, and a spacious living room with dining area and open concept kitchen that opens onto an impressive terrace of 40.93 m2 (20.46 m2 as per coefficient).
The apartment also includes a storage room of 2.88 m2 and one garage parking space of 13.09 m2 in the underground garage, with the possibility of charging electric vehicles.
All apartments offer a beautiful panoramic view of the sea, ACI marina, and islands, with south and east orientation ensuring plenty of natural light throughout the day. The sea is only 250 meters away, a minute drive or a five-minute walk.
The complex features a communal pool, underground garage, and elevator leading from the garage to the apartment, providing maximum comfort.
The apartments are equipped with ventilated facade combining modern energy efficiency and timeless aesthetics.
They have premium exterior aluminum Wicona joinery with integrated alarm system, security doors, video surveillance, and smart home system for managing blinds and lighting.
The most modern heating system and hot water preparation via heat pump ensure high energy efficiency, while underfloor heating provides even warmth in all rooms.
Channel air conditioning units discreetly provide cooling and optimal air circulation.
The interior features high-quality wooden floors and premium tiles in bathrooms and common areas.
The listed price is for a fully finished apartment "turnkey", without furniture.
This property is an ideal choice for those seeking a combination of luxury, privacy, and proximity to the sea, either for personal use or as a top-notch investment in one of the most desirable locations on the Opatija Riviera.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.883 € za mesec*
Iznos kredita
588.350 €
Depozit
252.150 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
840.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
