Šifra
S4021
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
130 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
V Ičićih je naprodaj luksuzno stanovanje v vrhunski novogradnji, katere zaključek je predviden za leto 2025/2026. Nahaja se v pritličju sodobne stanovanjsko-poslovne stavbe na mirni lokaciji, le 450 metrov od morja. Stanovanje s skupno površino 130,32 m² odlikujejo izjemna razporeditev, prostornost in panoramski pogled na morje, južna, vzhodna in zahodna lega pa zagotavljajo veliko naravne svetlobe skozi ves dan.
Notranja razporeditev je zasnovana premišljeno, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost. Obsega tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, shrambo ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Dve spalnici imata izhod na pokrit balkon velikosti 6,84 m², dnevni prostor pa vodi na pokrito teraso velikosti 10,09 m² s čudovitim razgledom na morje in dostopom do zunanjega bazena.
Stanovanje je opremljeno z najsodobnejšimi sistemi ogrevanja in hlajenja – talnim ogrevanjem, toplotnimi črpalkami in klimatskimi napravami. Vgrajeni so aluminijasti profili, električne rolete, protivlomna vrata, video nadzor, alarmni sistem in sončni paneli, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in popolno varnost.
V kleti se nahaja kurilnica in dodatni prostori za shranjevanje, stanovanju pa pripadata še zasebna shramba in dve pokriti parkirni mesti.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, udobja in bližine morja – idealna za družinsko življenje ali kot luksuzna naložba na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Notranja razporeditev je zasnovana premišljeno, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost. Obsega tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, shrambo ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Dve spalnici imata izhod na pokrit balkon velikosti 6,84 m², dnevni prostor pa vodi na pokrito teraso velikosti 10,09 m² s čudovitim razgledom na morje in dostopom do zunanjega bazena.
Stanovanje je opremljeno z najsodobnejšimi sistemi ogrevanja in hlajenja – talnim ogrevanjem, toplotnimi črpalkami in klimatskimi napravami. Vgrajeni so aluminijasti profili, električne rolete, protivlomna vrata, video nadzor, alarmni sistem in sončni paneli, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in popolno varnost.
V kleti se nahaja kurilnica in dodatni prostori za shranjevanje, stanovanju pa pripadata še zasebna shramba in dve pokriti parkirni mesti.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, udobja in bližine morja – idealna za družinsko življenje ali kot luksuzna naložba na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Opatijske riviere.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
U Ičićima se prodaje luksuzan stan u novogradnji vrhunske kvalitete!
Smješten je u stambeno-poslovnoj zgradi na mirnoj lokaciji, udaljenosti svega 450 metara od mora.
Stan ukupne površine 130.32 m2 odlikuje se izuzetnim rasporedom, prostranošću i panoramskim pogledom na more, a južna, istočna i zapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog toaleta, ostave te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon površine 6.84 m2, dok dnevni boravak vodi na natkrivenu terasu od 10.09 m2 s koje se pruža predivan pogled na more i pristup vanjskom bazenu.
Opremljen je najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, dizalicama topline i klima uređajima.
Ugrađeni su aluminijski profili, električne rolete, protuprovalna vrata, video nadzor, alarmni sustav i solarni paneli, što jamči visoku energetsku učinkovitost i sigurnost.
Izvedena je i instalacija smart home sustava.
U podrumu se nalazi kotlovnica i dodatni prostori za pohranu, a stanu pripada i vlastita drvarnica te dvije natkrivene parkirne površine.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i blizine mora, idealna za obiteljski život ili kao luksuzna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Smješten je u stambeno-poslovnoj zgradi na mirnoj lokaciji, udaljenosti svega 450 metara od mora.
Stan ukupne površine 130.32 m2 odlikuje se izuzetnim rasporedom, prostranošću i panoramskim pogledom na more, a južna, istočna i zapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog toaleta, ostave te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon površine 6.84 m2, dok dnevni boravak vodi na natkrivenu terasu od 10.09 m2 s koje se pruža predivan pogled na more i pristup vanjskom bazenu.
Opremljen je najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, dizalicama topline i klima uređajima.
Ugrađeni su aluminijski profili, električne rolete, protuprovalna vrata, video nadzor, alarmni sustav i solarni paneli, što jamči visoku energetsku učinkovitost i sigurnost.
Izvedena je i instalacija smart home sustava.
U podrumu se nalazi kotlovnica i dodatni prostori za pohranu, a stanu pripada i vlastita drvarnica te dvije natkrivene parkirne površine.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i blizine mora, idealna za obiteljski život ili kao luksuzna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
In Ičići steht eine luxuriöse Wohnung in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für 2025/2026 geplant ist. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes in ruhiger Lage, nur 450 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 130,32 m² besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung, Großzügigkeit und einen Panoramablick auf das Meer, während die südliche, östliche und westliche Ausrichtung für reichlich Tageslicht sorgt.
Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon von 6,84 m², während das Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse von 10,09 m² führt, die einen herrlichen Meerblick und Zugang zum Außenpool bietet.
Die Wohnung ist mit modernster Heiz- und Kühltechnik ausgestattet – Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlagen. Zudem sind Aluminiumrahmen, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, Videoüberwachung, Alarmanlage und Solarpaneele installiert, was hohe Energieeffizienz und umfassende Sicherheit garantiert.
Im Keller befinden sich der Heizraum und zusätzliche Lagerräume, während zur Wohnung auch ein privater Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze gehören.
Diese Immobilie vereint modernes Design, Komfort und Meeresnähe – ideal für Familien oder als luxuriöse Investition in einer der begehrtesten Lagen der Opatija-Riviera.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon von 6,84 m², während das Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse von 10,09 m² führt, die einen herrlichen Meerblick und Zugang zum Außenpool bietet.
Die Wohnung ist mit modernster Heiz- und Kühltechnik ausgestattet – Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlagen. Zudem sind Aluminiumrahmen, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, Videoüberwachung, Alarmanlage und Solarpaneele installiert, was hohe Energieeffizienz und umfassende Sicherheit garantiert.
Im Keller befinden sich der Heizraum und zusätzliche Lagerräume, während zur Wohnung auch ein privater Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze gehören.
Diese Immobilie vereint modernes Design, Komfort und Meeresnähe – ideal für Familien oder als luxuriöse Investition in einer der begehrtesten Lagen der Opatija-Riviera.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
A Ičići è in vendita un appartamento di lusso situato in una nuova costruzione di altissima qualità, il cui completamento è previsto per il 2025/2026. Si trova al piano terra di un moderno edificio residenziale-commerciale in una zona tranquilla, a soli 450 metri dal mare. L’appartamento, con una superficie totale di 130,32 m², si distingue per l’eccellente disposizione degli spazi, l’ampiezza e la vista panoramica sul mare, mentre l’esposizione a sud, est e ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
La distribuzione interna è stata progettata con grande attenzione per offrire il massimo comfort e funzionalità. È composto da tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, un ripostiglio e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space. Due camere da letto hanno accesso a un balcone coperto di 6,84 m², mentre dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 10,09 m² con una splendida vista sul mare e accesso diretto alla piscina esterna.
L’appartamento è dotato dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento — riscaldamento a pavimento, pompe di calore e aria condizionata. Dispone inoltre di infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porta blindata, videosorveglianza, sistema di allarme e pannelli solari, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e la massima sicurezza.
Nel seminterrato si trovano la centrale termica e ulteriori spazi di deposito, mentre all’appartamento appartengono anche un ripostiglio privato e due posti auto coperti.
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, comfort e vicinanza al mare — ideale per la vita familiare o come investimento di lusso in una delle località più ambite della Riviera di Opatija.
Gentili clienti, la commissione d’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
La distribuzione interna è stata progettata con grande attenzione per offrire il massimo comfort e funzionalità. È composto da tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, un ripostiglio e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space. Due camere da letto hanno accesso a un balcone coperto di 6,84 m², mentre dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 10,09 m² con una splendida vista sul mare e accesso diretto alla piscina esterna.
L’appartamento è dotato dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento — riscaldamento a pavimento, pompe di calore e aria condizionata. Dispone inoltre di infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porta blindata, videosorveglianza, sistema di allarme e pannelli solari, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e la massima sicurezza.
Nel seminterrato si trovano la centrale termica e ulteriori spazi di deposito, mentre all’appartamento appartengono anche un ripostiglio privato e due posti auto coperti.
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, comfort e vicinanza al mare — ideale per la vita familiare o come investimento di lusso in una delle località più ambite della Riviera di Opatija.
Gentili clienti, la commissione d’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.237 € za mesec*
Iznos kredita
945.000 €
Depozit
405.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.350.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
