Stan četvorosoban, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Gornja Vežica

RIJEKA, GORNJA VEŽICA – TROSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM, 91 m²

Na prodaju je prostran i svijetao trosoban stan s dnevnim boravkom ukupne površine 91 m², smješten na drugom katu uredne zgrade s novom fasadom. Zgrada ima ukupno 12 katova i nalazi se u mirnom dijelu Gornje Vežice, okružena zelenilom i blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Stan je orijentiran na jug, zapad i sjever, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od hodnika na ulazu, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, predsoblja koje vodi prema tri spavaće sobe, kupaonice i zasebnog WC-a.

Grijanje je kombinirano – putem klima uređaja i plina. Stan je uredan, funkcionalnog rasporeda i spreman za nove vlasnike.

✦ Raspored prostorija:
- Ulazni hodnik
- Kuhinja s blagovaonom
- Dnevni boravak
- Tri spavaće sobe
- Kupaonica
- Zaseban WC

✦ Karakteristike:
- 91 m²
- 2. kat od ukupno 12
- Orijentacija: jug – zapad – sjever
- Nova fasada zgrade
- Grijanje: klima + plin

✦ Dodatne informacije:
- Blizina škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza
- Mirno i sigurno okruženje
- Odlična prometna povezanost

───────────────────────────────
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

RIJEKA, GORNJA VEŽICA – DREIZIMMERWOHNUNG MIT WOHNZIMMER, 91 m²

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Gesamtfläche 91 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit neuer Fassade. Das Gebäude hat insgesamt 12 Stockwerke und befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gornja Vežica, umgeben von Grün und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Die Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Heizung: Klimaanlage + Gas. Die Wohnung ist gepflegt, funktional geschnitten und bezugsfertig.

✦ Raumaufteilung:
- Eingangsflur
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separate Toilette

✦ Merkmale:
- 91 m²
- 2. Stock von 12
- Ausrichtung: Süd – West – Nord
- Neue Fassade
- Heizung: Klimaanlage + Gas

✦ Zusätzliche Informationen:
- Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ruhige und sichere Wohngegend
- Sehr gute Verkehrsanbindung

───────────────────────────────
Maklerprovision: 3% + MwSt.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

RIJEKA, GORNJA VEŽICA – APPARTAMENTO TRILOCALE CON SOGGIORNO, 91 m²

In vendita spazioso e luminoso appartamento trilocale con soggiorno, della superficie complessiva di 91 m², situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto con facciata nuova. L’edificio ha complessivamente 12 piani e si trova in una zona tranquilla di Gornja Vežica, circondato dal verde e vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

L’appartamento è orientato a sud, ovest e nord, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno. È composto da un ingresso con corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, disimpegno che conduce a tre camere da letto, bagno e toilette separata.

Il riscaldamento è fornito da aria condizionata e gas. L’appartamento è ordinato, funzionale e pronto per i nuovi proprietari.

✦ Disposizione:
- Corridoio d’ingresso
- Cucina con zona pranzo
- Soggiorno
- Tre camere da letto
- Bagno
- Toilette separata

✦ Caratteristiche:
- 91 m²
- 2° piano di 12
- Orientamento: sud – ovest – nord
- Facciata nuova
- Riscaldamento: aria condizionata + gas

✦ Informazioni aggiuntive:
- Vicinanza di scuola, asilo, negozi e trasporti pubblici
- Zona tranquilla e sicura
- Ottimi collegamenti stradali

───────────────────────────────
La commissione d’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

RIJEKA, GORNJA VEŽICA – THREE-BEDROOM APARTMENT WITH LIVING ROOM, 91 m²

For sale: a spacious and bright three-bedroom apartment with a living room, total area of 91 m², located on the second floor of a well-maintained building with a new facade. The building has a total of 12 floors and is situated in a quiet part of Gornja Vežica, surrounded by greenery and close to all essential amenities for comfortable living.

The apartment faces south, west, and north, ensuring plenty of natural light throughout the day. It consists of an entrance hallway, a kitchen with dining area and living room, a corridor leading to three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

Heating is provided by air conditioning and gas. The apartment is neat, functional, and ready for new owners.

✦ Layout:
- Entrance hallway
- Kitchen with dining area
- Living room
- Three bedrooms
- Bathroom
- Separate toilet

✦ Features:
- 91 m²
- 2nd floor out of 12
- Orientation: south – west – north
- New building facade
- Heating: air conditioning + gas

✦ Additional information:
- Close to school, kindergarten, shops, and public transport
- Quiet and safe neighborhood
- Excellent transport connections

───────────────────────────────
Agency commission: 3% + VAT.
Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

РИЕКА, ГОРНЯ ВЕЖИЦА – ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГОСТИНОЙ, 91 м²

Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира с гостиной общей площадью 91 м², расположенная на втором этаже ухоженного здания с новым фасадом. Здание имеет 12 этажей и находится в тихом районе Горня Вежица, окружённом зеленью и недалеко от всех необходимых удобств для комфортной жизни.

Квартира ориентирована на юг, запад и север, что обеспечивает много естественного света в течение всего дня. В её состав входят прихожая, кухня со столовой и гостиной, коридор, ведущий к трём спальням, ванная комната и отдельный туалет.

Отопление осуществляется кондиционером и газом. Квартира аккуратная, функциональная и готова к заселению.

✦ Планировка:
- Прихожая
- Кухня со столовой
- Гостиная
- Три спальни
- Ванная комната
- Отдельный туалет

✦ Характеристики:
- 91 м²
- 2 этаж из 12
- Ориентация: юг – запад – север
- Новый фасад
- Отопление: кондиционер + газ

✦ Дополнительная информация:
- Рядом школа, детский сад, магазины и общественный транспорт
- Тихий и безопасный район
- Отличная транспортная доступность

───────────────────────────────
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр недвижимости возможен только после подписания договора о посредничестве.

Для дополнительной информации и записи на осмотр обращайтесь:

ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]