Stan trosoban, Friuli Venezia Giulia, Gorizia

EKSKLUZIVEN PENTHAUS V SRCU GORICE

Predstavljamo vam redko priložnost, moderno zasnovano trisobno penthouse stanovanje v centru Gorice, ki združuje vse prednosti sodobnega življenja.

Popolna lokacija: Vse imate pri roki, a živite v oazi miru

• Neposredni center: Bližina glavne avenije, vseh ključnih infrastruktur (šole, vrtec, pošta, banke, trgovine) ter avtobusne postaje.
• Blizu zelenih, rekreativnih površin: Uživajte v priročnosti mestnega življenja, hkrati pa v miru urejenega naselja z zelenicami in rekreativnimi površinami tik za vogalom. Popoln umik od mestnega vrveža.

Zasnova tega stanovanja je vizitka sodobnega načina bivanja:

• Velika panoramska okna, ki prinašajo neverjetno količino naravne svetlobe in odpirajo lep pogled na okolico.
• Višji stropovi in veliki, odprti prostori, ki ustvarjajo občutek ekskluzivnega prostranstva in omogočajo neomejeno funkcionalnost.

Stanovanje je praktično in premišljeno zasnovano:

• Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v dnevno sobo z izhodom na balkon;
• Dve svetli sobi, vsaka z lastnim izhodom na balkon, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in neposreden stik z naravo;
• Sodobna kopalnica z WC-jem.

Dodatne prednosti, ki sprejmejo odločitev:

• PARKIRNO MESTO na dvorišču je vključeno v ceno – neprecenljiva prednost v centru mesta.
• Shramba v kleti za vso vašo dodatno opremo.
• Stanovanje odlikuje popolna zasebnost in mir, kar je v takšni lokaciji pravi zaklad.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin  in ne plača agencijske provizije

EKSKLUZIVNI PENTHOUSE U SRCU GORICE

Predstavljamo vam rijetku priliku, moderno dizajniran trosobni penthouse apartman u centru Gorice, koji spaja sve prednosti modernog života.

Savršena lokacija: Sve vam je na dohvat ruke, a živite u oazi mira

• Izravan centar: Blizu glavne avenije, sve ključne infrastrukture (škole, vrtić, pošta, banke, trgovine) i autobusnog kolodvora.
• Blizina zelenih, rekreacijskih područja: Uživajte u praktičnosti gradskog života, ali i miru dobro održavanog susjedstva sa zelenim površinama i rekreacijskim područjima odmah iza ugla. Savršeno bijeg od gradske vreve i gužve.

Dizajn ovog stana je vizit karta modernog načina života:

• Veliki panoramski prozori koji unose nevjerojatnu količinu prirodnog svjetla i otvaraju prekrasan pogled na okolicu.
• Viši stropovi i veliki, otvoreni prostori koji stvaraju osjećaj ekskluzivne prostranosti i omogućuju neograničenu funkcionalnost.

Stan je praktičan i promišljeno dizajniran:

• Kuhinja s blagovaonicom, koja je povezana s dnevnim boravkom s izlazom na balkon;
• Dvije svijetle sobe, svaka sa svojim balkonom, osiguravaju maksimalnu privatnost i izravan kontakt s prirodom;
• Moderna kupaonica s WC-om.

Dodatne prednosti koje utječu na odluku:

• PARKIRNO MJESTO u dvorištu je uključeno u cijenu - neprocjenjiva prednost u centru grada.
• Spremište u podrumu za svu vašu dodatnu opremu.
• Stan karakterizira potpuna privatnost i mir, što je pravo blago na takvoj lokaciji.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina i ne plaća agencijsku proviziju.

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON GORICA

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein modern gestaltetes Penthouse-Apartment mit drei Schlafzimmern im Zentrum von Gorizia, das alle Vorteile modernen Wohnens vereint.

Perfekte Lage: Alles ist in unmittelbarer Nähe, und doch leben Sie in einer Oase der Ruhe.

• Direktes Zentrum: In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergarten, Post, Banken, Geschäfte) und dem Busbahnhof.
• In unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten: Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Nachbarschaft mit Grünflächen und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.

Die Gestaltung dieser Wohnung ist ein Aushängeschild für eine moderne Lebensweise:

• Große Panoramafenster lassen unglaublich viel natürliches Licht herein und eröffnen wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung.
• Höhere Decken und große, offene Räume schaffen ein Gefühl von exklusiver Weitläufigkeit und ermöglichen uneingeschränkte Funktionalität.

Die Wohnung ist praktisch und durchdacht gestaltet:

• Küche mit Essbereich, der mit dem Wohnzimmer und dem Zugang zum Balkon verbunden ist;
• Zwei helle Zimmer, jedes mit eigenem Balkon, die maximale Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur gewährleisten;
• Modernes Badezimmer mit Toilette.

Weitere Vorteile, die für die Entscheidung sprechen:

• Ein Parkplatz im Hof ist im Preis inbegriffen – ein unschätzbarer Vorteil im Stadtzentrum.
• Im Keller befindet sich ein Abstellraum für Ihre gesamte zusätzliche Ausrüstung.
• Die Wohnung zeichnet sich durch absolute Privatsphäre und Ruhe aus, was in einer solchen Lage ein wahrer Schatz ist.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer und keine Maklergebühr.

ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DI GORIZIA

Vi presentiamo una rara opportunità: un attico con tre camere da letto dal design moderno nel centro di Gorizia, che unisce tutti i vantaggi della vita moderna.

Posizione perfetta: tutto è a portata di mano, ma vivi in un'oasi di pace

• Centro diretto: vicino al viale principale, a tutte le infrastrutture chiave (scuole, asilo, ufficio postale, banche, negozi) e alla stazione degli autobus.
• Vicino ad aree verdi e ricreative: goditi la comodità della vita cittadina, ma anche la tranquillità di un quartiere ben curato con spazi verdi e aree ricreative proprio dietro l'angolo. Un rifugio perfetto dal caos e dalla frenesia della città.

Il design di questo appartamento è il biglietto da visita di uno stile di vita moderno:

• Ampie finestre panoramiche che lasciano entrare un'incredibile quantità di luce naturale e regalano splendide viste sui dintorni.
• Soffitti più alti e ampi spazi aperti che creano un senso di spaziosità esclusiva e consentono funzionalità illimitate.

L'appartamento è pratico e progettato con cura:

• Cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno con accesso al balcone;
• Due luminose camere, ciascuna con balcone privato, garantiscono la massima privacy e il contatto diretto con la natura;
• Bagno moderno con WC.

Ulteriori vantaggi che determinano la decisione:

• POSTO AUTO nel cortile incluso nel prezzo: un vantaggio inestimabile nel centro città.
• Deposito nel seminterrato per tutta la vostra attrezzatura extra.
• L'appartamento è caratterizzato da assoluta privacy e tranquillità, un vero tesoro in una posizione simile.

Condizione del proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare e non paga la commissione di agenzia

EXCLUSIVE PENTHOUSE IN THE HEART OF GORICA

We present to you a rare opportunity, a modernly designed three-bedroom penthouse apartment in the center of Gorizia, which combines all the advantages of modern living.

Perfect location: Everything is at your fingertips, but you live in an oasis of peace

• Direct center: Close to the main avenue, all key infrastructures (schools, kindergarten, post office, banks, shops) and bus station.
• Close to green, recreational areas: Enjoy the convenience of city life, but also the peace of a well-maintained neighborhood with green spaces and recreational areas just around the corner. A perfect retreat from the hustle and bustle of the city.

The design of this apartment is a calling card of a modern way of living:

• Large panoramic windows that bring in an incredible amount of natural light and open up beautiful views of the surroundings.
• Higher ceilings and large, open spaces that create a sense of exclusive spaciousness and allow for unlimited functionality.

The apartment is practical and thoughtfully designed:

• Kitchen with dining room, which is connected to the living room with access to the balcony;
• Two bright rooms, each with its own balcony, ensuring maximum privacy and direct contact with nature;
• Modern bathroom with toilet.

Additional advantages that make the decision:

• PARKING SPACE in the yard is included in the price - an invaluable advantage in the city center.
• Storage in the basement for all your extra equipment.
• The apartment is characterized by complete privacy and peace, which is a real treasure in such a location.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays the real estate transfer tax and does not pay the agency fee

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРИЦЫ

Представляем вам редкую возможность — современно оформленную трехкомнатную квартиру-пентхаус в центре Гориции, которая сочетает в себе все преимущества современной жизни.

Идеальное расположение: все под рукой, но вы живете в оазисе спокойствия.

• Прямо в центре: рядом с главным проспектом, всей ключевой инфраструктурой (школы, детский сад, почта, банки, магазины) и автобусной станцией.
• Рядом с зелеными зонами отдыха: насладитесь удобствами городской жизни, но в то же время покоем благоустроенного района с зелеными насаждениями и зонами отдыха прямо за углом. Идеальное место для отдыха от городской суеты.

Дизайн этой квартиры – визитная карточка современного образа жизни:

• Большие панорамные окна, которые пропускают невероятное количество естественного света и открывают прекрасный вид на окрестности.
• Высокие потолки и большие открытые пространства создают ощущение исключительного простора и обеспечивают неограниченную функциональность.

Квартира практичная и продуманная до мелочей планировка:

• Кухня со столовой, соединенная с гостиной с выходом на балкон;
• Две светлые комнаты, каждая с собственным балконом, что обеспечивает максимальную приватность и непосредственный контакт с природой;
• Современная ванная комната с туалетом.

Дополнительные преимущества, влияющие на решение:

• ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО во дворе включено в стоимость - неоценимое преимущество в центре города.
• Хранение в подвале всего вашего дополнительного оборудования.
• В квартире царит полная приватность и тишина, что является настоящим сокровищем в таком месте.

Условие заключения сделки со стороны собственника: покупатель платит налог на перевод недвижимости и не платит агентское вознаграждение.

PENTHOUSE EXCLUSIF AU CŒUR DE GORICA

Nous vous présentons une opportunité rare : un appartement-terrasse de trois chambres au design moderne, situé en plein centre de Gorizia, qui réunit tous les avantages de la vie moderne.

Emplacement idéal : tout est à portée de main, mais vous vivez dans un havre de paix.

• En plein centre : à proximité de l'avenue principale, de toutes les infrastructures essentielles (écoles, maternelle, bureau de poste, banques, commerces) et de la gare routière.
• À proximité d'espaces verts et de loisirs : profitez des avantages de la vie citadine tout en savourant la tranquillité d'un quartier bien entretenu, avec des espaces verts et des zones de loisirs à deux pas. Un havre de paix loin de l'agitation urbaine.

Le design de cet appartement est la carte de visite d'un mode de vie moderne :

• De grandes baies vitrées panoramiques laissent entrer une incroyable quantité de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur les environs.
• Des plafonds plus hauts et de grands espaces ouverts qui créent une impression d'espace exclusif et permettent une fonctionnalité illimitée.

L'appartement est pratique et conçu avec soin :

• Cuisine avec salle à manger, qui communique avec le salon donnant accès au balcon ;
• Deux chambres lumineuses, chacune avec son propre balcon, assurant une intimité maximale et un contact direct avec la nature ;
• Salle de bains moderne avec toilettes.

Autres avantages qui justifient cette décision :

• Une place de parking dans la cour est incluse dans le prix – un avantage inestimable en centre-ville.
• Espace de rangement au sous-sol pour tout votre matériel supplémentaire.
• L'appartement se caractérise par une intimité et une tranquillité absolues, ce qui est un véritable atout dans un tel endroit.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur prend en charge les droits de mutation immobilière et est exonéré des frais d’agence.

ÁTICO EXCLUSIVO EN EL CORAZÓN DE GORICA

Le presentamos una oportunidad única, un ático de tres dormitorios de diseño moderno en el centro de Gorizia, que combina todas las ventajas de la vida moderna.

Ubicación perfecta: Todo está a tu alcance, pero vives en un oasis de paz.

• Centro directo: Cerca de la avenida principal, de todas las infraestructuras clave (escuelas, guardería, correos, bancos, tiendas) y de la estación de autobuses.
• Cerca de zonas verdes y recreativas: Disfrute de la comodidad de la vida urbana, pero también de la tranquilidad de un barrio bien cuidado con espacios verdes y zonas recreativas a la vuelta de la esquina. Un refugio perfecto del bullicio de la ciudad.

El diseño de este apartamento es una tarjeta de presentación de un estilo de vida moderno:

• Grandes ventanales panorámicos que aportan una increíble cantidad de luz natural y abren hermosas vistas de los alrededores.
• Techos más altos y espacios amplios y abiertos que crean una sensación de amplitud exclusiva y permiten una funcionalidad ilimitada.

El apartamento es práctico y está diseñado cuidadosamente:

• Cocina con comedor, la cual se comunica con el salón con salida al balcón;
• Dos habitaciones luminosas, cada una con su propio balcón, garantizando la máxima privacidad y contacto directo con la naturaleza;
• Baño moderno con WC.

Ventajas adicionales que hacen la decisión:

• La plaza de aparcamiento en el patio está incluida en el precio: una ventaja inestimable en el centro de la ciudad.
• Almacenamiento en el sótano para todo su equipo adicional.
• El apartamento se caracteriza por una total privacidad y tranquilidad, lo que constituye un verdadero tesoro en una ubicación así.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga el impuesto de transmisión patrimonial y no paga la comisión de agencia.

PENTHOUSE EKSKLUZIVE NË ZEMËR TË GORICËS

Ju paraqesim një mundësi të rrallë, një apartament penthouse me tre dhoma gjumi të projektuar në mënyrë moderne në qendër të Gorizias, i cili kombinon të gjitha avantazhet e jetesës moderne.

Vendndodhja perfekte: Çdo gjë është në majë të gishtave tuaj, por ju jetoni në një oaz paqeje

• Qendër e drejtpërdrejtë: Afër rrugës kryesore, të gjitha infrastrukturave kryesore (shkollave, kopshtit, postës, bankave, dyqaneve) dhe stacionit të autobusëve.
• Pranë zonave të gjelbra dhe rekreative: Shijoni komoditetin e jetës në qytet, por edhe qetësinë e një lagjeje të mirëmbajtur me hapësira të gjelbra dhe zona rekreative shumë pranë. Një vendpushim perfekt nga nxitimi dhe zhurma e qytetit.

Dizajni i këtij apartamenti është një kartëvizitë e një mënyre moderne të jetesës:

• Dritare të mëdha panoramike që sjellin një sasi të jashtëzakonshme drite natyrore dhe hapin pamje të bukura të mjedisit përreth.
• Tavane të larta dhe hapësira të mëdha e të hapura që krijojnë një ndjesi hapësire ekskluzive dhe lejojnë funksionalitet të pakufizuar.

Apartamenti është praktik dhe i projektuar me kujdes:

• Kuzhinë me dhomë ngrënieje, e cila është e lidhur me dhomën e ndenjes me qasje në ballkon;
• Dy dhoma të ndritshme, secila me ballkonin e vet, duke siguruar privatësi maksimale dhe kontakt të drejtpërdrejtë me natyrën;
• Banjo moderne me tualet.

Përparësi shtesë që ndikojnë në vendimin:

• VENDPARKIMI në oborr është i përfshirë në çmim - një avantazh i paçmuar në qendër të qytetit.
• Depo në bodrum për të gjitha pajisjet tuaja shtesë.
• Apartamenti karakterizohet nga privatësi dhe qetësi e plotë, e cila është një thesar i vërtetë në një vendndodhje të tillë.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan taksën e transferimit të pasurisë së paluajtshme dhe nuk paguan tarifën e agjencisë

EXKLUSIV TAKVÅNING I HJÄRTA AV GORICA

Vi presenterar en sällsynt möjlighet, en modernt designad takvåning med tre sovrum i centrala Gorizia, som kombinerar alla fördelar med ett modernt boende.

Perfekt läge: Allt är nära till hands, men du bor i en oas av lugn

• Direkt centrum: Nära huvudgatan, all viktig infrastruktur (skolor, förskola, postkontor, banker, butiker) och busstation.
• Nära till grönområden och rekreationsområden: Njut av bekvämligheten i stadslivet, men också av lugnet i ett välskött område med grönområden och rekreationsområden precis runt hörnet. En perfekt tillflyktsort från stadens liv och rörelse.

Designen av den här lägenheten är ett visitkort för ett modernt sätt att leva:

• Stora panoramafönster som släpper in otroligt mycket naturligt ljus och öppnar upp för vacker utsikt över omgivningarna.
• Högre i tak och stora, öppna ytor som skapar en känsla av exklusiv rymd och möjliggör obegränsad funktionalitet.

Lägenheten är praktisk och omsorgsfullt utformad:

• Kök med matsal, som är anslutet till vardagsrummet med utgång till balkongen;
• Två ljusa rum, alla med egen balkong, vilket garanterar maximal avskildhet och direkt kontakt med naturen;
• Modernt badrum med toalett.

Ytterligare fördelar som avgör beslutet:

• PARKERINGSPLATS på gården ingår i priset - en ovärderlig fördel i stadens centrum.
• Förvaring i källaren för all din extrautrustning.
• Lägenheten kännetecknas av fullständig avskildhet och lugn, vilket är en riktig pärla på ett sådant läge.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar fastighetsöverlåtelseskatt och betalar inte förmedlingsarvode

EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE V SRDCI GORICE

Představujeme vám vzácnou příležitost, moderně navržený třípokojový penthouse v centru Gorizie, který v sobě spojuje všechny výhody moderního bydlení.

Perfektní lokalita: Vše máte na dosah ruky, a přitom žijete v oáze klidu

• Přímé centrum: V blízkosti hlavní třídy, veškeré klíčové infrastruktury (školy, školka, pošta, banky, obchody) a autobusového nádraží.
• Blízko zelených a rekreačních oblastí: Užijte si pohodlí městského života, ale také klid dobře udržované čtvrti se zelenými plochami a rekreačními oblastmi hned za rohem. Dokonalý únik od ruchu velkoměsta.

Design tohoto bytu je vizitkou moderního způsobu bydlení:

• Velká panoramatická okna, která přinášejí neuvěřitelné množství přirozeného světla a otevírají krásné výhledy do okolí.
• Vyšší stropy a velké, otevřené prostory, které vytvářejí pocit exkluzivního prostoru a umožňují neomezenou funkčnost.

Byt je prakticky a promyšleně navržen:

• Kuchyně s jídelnou, která je propojena s obývacím pokojem s výstupem na balkon;
• Dva světlé pokoje, každý s vlastním balkonem, zajišťující maximální soukromí a přímý kontakt s přírodou;
• Moderní koupelna s toaletou.

Další výhody, které ovlivňují rozhodnutí:

• PARKOVACÍ MÍSTO ve dvoře je zahrnuto v ceně - neocenitelná výhoda v centru města.
• Úložný prostor ve sklepě pro veškeré vaše další vybavení.
• Byt se vyznačuje naprostým soukromím a klidem, což je v takové lokalitě skutečným pokladem.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti a neplatí provizi realitní kanceláři.

ЕКСКЛУЗИВЕН ПЕНТХАУС ВО СРЦЕТО НА ГОРИЦА

Ви претставуваме ретка можност, модерно дизајниран пентхаус стан со три спални соби во центарот на Горица, кој ги комбинира сите предности на модерното живеење.

Совршена локација: Сè е на дофат на раката, но живеете во оаза на мир

• Директен центар: Блиску до главната авенија, сите клучни инфраструктури (училишта, градинка, пошта, банки, продавници) и автобуска станица.
• Блиску до зелени, рекреативни зони: Уживајте во удобноста на градскиот живот, но и во мирот на добро одржувана населба со зелени површини и рекреативни зони веднаш зад аголот. Совршено повлекување од градската врева.

Дизајнот на овој стан е визит-карта на еден модерен начин на живот:

• Големи панорамски прозорци кои внесуваат неверојатна количина природна светлина и отвораат прекрасен поглед на околината.
• Повисоки тавани и големи, отворени простори кои создаваат чувство на ексклузивна просторност и овозможуваат неограничена функционалност.

Станот е практичен и внимателно дизајниран:

• Кујна со трпезарија, која е поврзана со дневната соба со пристап до балконот;
• Две светли соби, секоја со свој балкон, што обезбедува максимална приватност и директен контакт со природата;
• Модерна бања со тоалет.

Дополнителни предности што ја донесуваат одлуката:

• ПАРКИНГ ПРОСТОРОТ во дворот е вклучен во цената - непроценлива предност во центарот на градот.
• Простор за складирање во подрумот за целата ваша дополнителна опрема.
• Станот се карактеризира со целосна приватност и мир, што е вистинско богатство на таква локација.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот го плаќа данокот за пренос на недвижен имот и не ја плаќа агенциската провизија

EKSKLUZIVNI PENTHAUS U SRCU GORICE

Predstavljamo vam retku priliku, moderno dizajniran trosoban penthaus stan u centru Gorice, koji spaja sve prednosti modernog života.

Savršena lokacija: Sve vam je na dohvat ruke, ali živite u oazi mira

• Direktan centar: Blizu glavne avenije, sve ključne infrastrukture (škole, vrtić, pošta, banke, prodavnice) i autobuske stanice.
• Blizu zelenih, rekreativnih zona: Uživajte u pogodnosti gradskog života, ali i u miru dobro održavanog naselja sa zelenim površinama i rekreativnim zonama odmah iza ugla. Savršeno utočište od gradske vreve i vreve.

Dizajn ovog stana je obeležje modernog načina života:

• Veliki panoramski prozori koji unose neverovatnu količinu prirodnog svetla i otvaraju prelep pogled na okolinu.
• Viši plafoni i veliki, otvoreni prostori koji stvaraju osećaj ekskluzivne prostranosti i omogućavaju neograničenu funkcionalnost.

Stan je praktičan i pažljivo dizajniran:

• Kuhinja sa trpezarijom, koja je povezana sa dnevnim boravkom sa izlazom na balkon;
• Dve svetle sobe, svaka sa svojim balkonom, obezbeđuju maksimalnu privatnost i direktan kontakt sa prirodom;
• Moderno kupatilo sa toaletom.

Dodatne prednosti koje utiču na odluku:

• PARKING MESTO u dvorištu je uključeno u cenu - neprocenjiva prednost u centru grada.
• Skladištenje u podrumu za svu vašu dodatnu opremu.
• Stan karakteriše potpuna privatnost i mir, što je pravo blago na takvoj lokaciji.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti i ne plaća agentsku proviziju