Stan trosoban, Istarska županija, Vrsar, Funtana

Im Herzen des charmanten Funtana, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, steht eine 75,70 m² große Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im ersten Stock eines kleinen, gepflegten Gebäudes – ein perfekter Mix aus Funktionalität, Großzügigkeit und mediterranem Flair.

Raumaufteilung:
• Untere Ebene: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Galerie, heller Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, und einem praktischen Abstellraum neben der Küche.
• Obere Ebene: geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für absolute Privatsphäre und Komfort.

Garten und weitere Einrichtungen:
Zur Wohnung gehört ein privater Innenhof mit Gartenhaus/Geräteschuppen und Abstellraum. Dieser Bereich kann ganz nach Ihren Wünschen in einen Grillplatz, einen kleinen Garten oder einen entspannenden Loungebereich verwandelt werden.

Weitere Vorteile:
• Privater Parkplatz im Innenhof,
• Die Wohnung ist voll klimatisiert (Kühlung und Heizung),
• Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder als touristische Investition.

Nel cuore dell’affascinante Funtana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, è in vendita un appartamento duplex di 75,70 m². Si sviluppa su due piani. Situato al primo piano di un edificio intimo, l\'appartamento offre la perfetta combinazione di funzionalità, spaziosità e fascino mediterraneo.

Disposizione degli ambienti:
• Piano inferiore: corridoio, bagno, camera da letto con soppalco, spazioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso alla spaziosa terrazza coperta e pratico ripostiglio accanto alla cucina.
• Piano superiore: spaziosa camera da letto con bagno privato, che garantisce la massima privacy e comfort.

Cortile e spazi aggiuntivi:
L\'appartamento comprende un cortile privato con casetta da giardino per gli attrezzi e ripostiglio. Quest\'area può essere trasformata in una zona barbecue, un piccolo giardino o una rilassante area lounge, a seconda dei vostri desideri.

Ulteriori vantaggi:
• Posto auto privato nel cortile,
• L\'appartamento è completamente climatizzato (riscaldamento e raffreddamento),
• È in vendita completamente arredato e pronto per essere abitato.

Questa proprietà è un\'ottima opportunità per una famiglia, una casa vacanze o un investimento per l\'affitto turistico.

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In the heart of charming Funtana, just a few minutes walk from the beach, a duplex apartment of 75,70 m² is for sale. It consists of two floors. Located on the first floor of an intimate building, the apartment offers the perfect combination of functionality, spaciousness and Mediterranean charm.

Layout:
• Lower floor: hallway, bathroom, bedroom with gallery, spacious living room connected to the kitchen and dining room, and access to a spacious covered terrace, and practical storage room next to the kitchen.
• Upper floor: spacious bedroom with its own bathroom, which provides complete privacy and comfort.

Yard and additional facilities:
The apartment includes a private courtyard with a garden house/tool shed and storage room. This area can be transformed into a barbecue zone, a small garden, or a relaxing lounge area—according to your wishes.

Additional advantages:
• Private parking space in the courtyard,
• The apartment is fully air-conditioned (cooling and heating),
• It is for sale completely furnished and to move in.

This property is an excellent opportunity for family living, a holiday retreat, or a tourist rental investment.