Opis
Luksuzen, visokokakovosten stanovanjski projekt novega naselja zaprtega tipa na privlačni lokaciji, ki ga sestavlja skupno 23 odlično razporejenih stanovanjskih enot, ki jih povezuje velik skupni bazen za uporabo. 1,2 km od morja in promenade ter le 5 minut vožnje z avtomobilom do centra Fažane.
Projekt je zasnovan kot luksuzno naselje zaprtega tipa, v katerem so štirje samostojni objekti, neodvisni drug od drugega, z omenjenim velikim skupnim bazenom.
Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v prvem nadstropju objekta A, ima površino 94,14 m2 in obsega predprostor, dve kopalnici, tri spalnice (glavna ima lastno garderobo in izhod na teraso), odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in pokrito teraso. Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti, kar skupaj znaša 94,14 m2. Bivalna površina je 87,88 m2.
Višina stropa 2,70 cm. Prvovrstna keramika. Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s komarniki in roletami. Ogrevanje je zagotovljeno preko talnega gretja v kopalnicah (preostanek stanovanja je na voljo za doplačilo) in preko inverterskih klimatskih naprav, ki bodo tudi glavna možnost hlajenja. Vse zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi objekta zaradi estetike in manj hrupa.
Do določene faze se je mogoče z investitorjem dogovoriti o podrobnostih notranjosti, talnih oblogah, dodatnih klimatskih napravah, talnem gretju v preostalem delu stanovanja itd.
Priprava za polnilnice za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu. Rekuperacijski sistem za boljši pretok svežega zraka in višjo kakovost bivanja.
Predviden začetek del je v začetku leta 2026, zaključek pa se pričakuje do leta 2028.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ne zamudite tega edinstvenega stanovanjskega projekta in nas kontaktirajte za dodatne informacije ter za dogovor o ogledu lokacije in samega projekta. Na voljo smo vam.
Luksuzni kvalitetni stambeni projekt novogradnje zatvorenog tipa na atraktivnoj lokaciji, koji se sastoji od ukupno 23 odlično raspoređene stambene jedinice, a sve ih povezuje veliki zajednički bazen na korištenje. 1.2 km od mora i šetnica te svega 5 minuta automobilom do centra Fažane.
Projekt je koncipiran kao luksuzni resort zatvorenog tipa u kojem se nalaze četiri samostojeće zgrade, neovisna jedna od druge, s već spomenutim velikim zajedničkim bazenom.
Navedeni stan koji prodajemo, smjestio se na prvom katu zgrade A, površine je 94.14 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće spavaće sobe ( master ima vlastitu garderobu kao i izlaz na terasu ), open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta što čini ukupnu površinu od 94.14 m2. Stambenog prostora je 87.88 m2.
Visina stropova 2.70 cm. Prvoklasna keramika. Visokokvalitetna PVC stolarija s komarnicima i roletama. Grijanje je predviđeno putem podnog grijanja u kupaonicama (ostatak stana uz nadoplatu) te putem inverterskih klima uređaja koji će ujedno biti i glavna opcija hlađenja. Sve vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krov zgrade radi estetike i manje buke.
Do određene je faze moguć dogovor s investitorom oko detalja samog interijera, podnih obloga, dodatnih klima uređaja, podnog grijanja u ostatku stana i sl.
Priprema za punjače za električne automobile kod svakog parkirnog mjesta. Rekuperacijski sustav, radi boljeg protoka svježeg zraka te veće kvalitete boravka i življenja.
Predviđeni početak radova je početak 2026. godine, a završetak se očekuje do 2028. godine.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Nemojte propustiti ovaj jedinstveni stambeni projekt te nam se javite za dodatne informacije kao i dogovora oko termina razgledavanja same lokacije te projekta. Stojimo Vam na raspolaganju.
Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen, gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana.
Das Projekt ist als luxuriöses, geschlossenes Resort konzipiert, in dem sich vier freistehende Gebäude befinden, die unabhängig voneinander sind und über den bereits erwähnten großen, gemeinschaftlichen Swimmingpool verfügen.
Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes A, hat eine Fläche von 94,14 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse), einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, was eine Gesamtfläche von 94,14 m2 ergibt. Die Wohnfläche beträgt 87,88 m2.
Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Bädern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) und über Inverter-Klimaanlagen, die auch die wichtigste Kühloption darstellen. Alle externen Klimaanlagen werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschreduzierung auf dem Dach des Gebäudes installiert.
Bis zu einem gewissen Zeitpunkt ist es möglich, mit dem Investor Details der Innenausstattung, Bodenbeläge, zusätzliche Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu vereinbaren.
Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für eine bessere Frischluftzufuhr und eine höhere Wohn- und Lebensqualität.
Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für den Standort und das Projekt selbst. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Un lussuoso progetto residenziale di alta qualità, parte di una nuova comunità recintata in una posizione attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente disposte, tutte collegate da una grande piscina condominiale ad uso comune. A 1,2 km dal mare e dal lungomare e a soli 5 minuti di auto dal centro di Fasana.
Il progetto è concepito come un resort recintato di lusso in cui sono presenti quattro edifici indipendenti, uno dall'altro, con la suddetta grande piscina condominiale.
L'appartamento che vendiamo si trova al primo piano dell'edificio A, ha una superficie di 94,14 m2 e si compone di un ingresso, due bagni, tre camere da letto (la principale ha la propria cabina armadio e l'accesso al terrazzo), un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e una terrazza coperta. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto esterni, per una superficie totale di 94,14 m2. Lo spazio abitativo è di 87,88 m2.
Altezza del soffitto 2,70 cm. Ceramiche di prima scelta. Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (il resto dell'appartamento è disponibile a pagamento) e tramite condizionatori inverter, che saranno anche l'opzione principale di raffrescamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore.
Fino a una certa fase, è possibile concordare con l'investitore i dettagli degli interni, i pavimenti, i condizionatori aggiuntivi, il riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento, ecc.
Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche in ogni posto auto. Sistema di recupero, per un miglior flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.
L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2026 e il completamento è previsto entro il 2028.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà.
Non perdere questo progetto residenziale unico e contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una data di visita per la location e il progetto stesso. Siamo a vostra disposizione.
A luxurious, high-quality residential project of a new gated community in an attractive location, consisting of a total of 23 excellently arranged residential units, all of which are connected by a large shared swimming pool for use. 1.2 km from the sea and promenade and only 5 minutes by car to the center of Fažana.
The project is designed as a luxury gated resort in which there are four detached buildings, independent of each other, with the aforementioned large shared swimming pool.
The apartment we are selling is located on the first floor of building A, has an area of 94.14 m2 and consists of an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms (the master has its own dressing room and access to the terrace), an open space living room with kitchen and dining room and a covered terrace. The apartment also comes with two outdoor parking spaces, making a total area of 94.14 m2. The living space is 87.88 m2.
Ceiling height 2.70 cm. First-class ceramics. High-quality PVC joinery with mosquito nets and roller shutters. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms (the rest of the apartment is available for an additional fee) and via inverter air conditioners, which will also be the main cooling option. All external air conditioner units will be located on the roof of the building for aesthetics and less noise.
Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor on the details of the interior, flooring, additional air conditioners, underfloor heating in the rest of the apartment, etc.
Preparation for electric car chargers at each parking space. Recuperation system, for better flow of fresh air and higher quality of stay and living.
The planned start of work is the beginning of 2026, and completion is expected by 2028.
The buyer is exempt from paying real estate tax.
Do not miss this unique residential project and contact us for additional information and to arrange a viewing date for the location and the project itself. We are at your disposal.
Un projet résidentiel luxueux et de haute qualité, au sein d'une nouvelle communauté fermée dans un emplacement attrayant, comprenant un total de 23 unités résidentielles excellemment agencées, toutes reliées par une grande piscine commune à usage. À 1,2 km de la mer et de la promenade et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fazana.
Le projet est conçu comme un complexe de luxe fermé dans lequel se trouvent quatre bâtiments individuels, indépendants les uns des autres, avec la grande piscine commune susmentionnée.
L'appartement que nous vendons est situé au premier étage du bâtiment A, a une superficie de 94,14 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de trois chambres (la chambre principale a son propre dressing et un accès à la terrasse), d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger et d'une terrasse couverte. L'appartement est également livré avec deux places de parking extérieures, ce qui représente une superficie totale de 94,14 m2. La surface habitable est de 87,88 m2.
Hauteur sous plafond de 2,70 cm. Céramiques de première qualité. Menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l'appartement est disponible moyennant un supplément) et par des climatiseurs inverter, qui seront également la principale option de refroidissement. Toutes les unités extérieures de climatisation seront situées sur le toit du bâtiment pour des raisons esthétiques et moins de bruit.
Jusqu'à un certain stade, il est possible de convenir avec l'investisseur des détails de l'intérieur, du revêtement de sol, des climatiseurs supplémentaires, du chauffage au sol dans le reste de l'appartement, etc.
Préparation pour les chargeurs de voitures électriques à chaque place de parking. Système de récupération, pour une meilleure circulation de l'air frais et une meilleure qualité de séjour et de vie.
Le début des travaux est prévu pour début 2026 et l'achèvement est prévu pour 2028.
L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière.
Ne manquez pas ce projet résidentiel unique et contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une date de visite pour l'emplacement et le projet lui-même. Nous sommes à votre disposition.
