Stan trosoban, Istarska županija, Fažana

Luksuzni kvalitetni stambeni projekt novogradnje zatvorenog tipa na atraktivnoj lokaciji, koji se sastoji od ukupno 23 odlično raspoređene stambene jedinice, a sve ih povezuje veliki zajednički bazen na korištenje. 1.2 km od mora i šetnica te svega 5 minuta automobilom do centra Fažane.Projekt je koncipiran kao luksuzni resort zatvorenog tipa u kojem se nalaze četiri samostojeće zgrade, neovisna jedna od druge, s već spomenutim velikim zajedničkim bazenom.Navedeni stan koji prodajemo, smjestio se na prvom katu zgrade B, površine je 75.37 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe ( master ima vlastitu kupaonicu ), open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto što čini ukupnu površinu od 75.37 m2. Stambenog prostora je 72.24 m2.Visina stropova 2.70 cm. Prvoklasna keramika. Visokokvalitetna PVC stolarija s komarnicima i roletama. Grijanje je predviđeno putem podnog grijanja u kupaonicama (ostatak stana uz nadoplatu) te putem inverterskih klima uređaja koji će ujedno biti i glavna opcija hlađenja. Sve vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krov zgrade radi estetike i manje buke.Do određene je faze moguć dogovor s investitorom oko detalja samog interijera, podnih obloga, dodatnih klima uređaja, podnog grijanja u ostatku stana i sl.Priprema za punjače za električne automobile kod svakog parkirnog mjesta. Rekuperacijski sustav, radi boljeg protoka svježeg zraka te veće kvalitete boravka i življenja.Predviđeni početak radova je početak 2026. godine, a završetak se očekuje do 2028. godine.Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.Nemojte propustiti ovaj jedinstveni stambeni projekt te nam se javite za dodatne informacije kao i dogovora oko termina razgledavanja same lokacije te projekta. Stojimo Vam na raspolaganju.
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Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen Gemeinschaftspool zur Nutzung verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana.Das Projekt ist als luxuriöses, abgeschlossenes Resort konzipiert, in dem sich vier freistehende, voneinander unabhängige Gebäude mit dem bereits erwähnten großen Gemeinschaftspool befinden.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock von Gebäude B, hat eine Fläche von 75,37 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer), einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, was eine Gesamtfläche von 75,37 m2 ergibt. Die Wohnfläche beträgt 72,24 m2.Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) sowie über Inverter-Klimaanlagen, die auch die Hauptkühloption darstellen. Alle externen Klimaanlageneinheiten werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschminimierung auf dem Dach des Gebäudes platziert.Bis zu einem gewissen Stadium ist es möglich, mit dem Investor Details der Innenausstattung, Bodenbeläge, zusätzliche Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu vereinbaren.Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für eine bessere Frischluftzufuhr und eine höhere Qualität des Aufenthalts und des Wohnens.Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für den Standort und das Projekt selbst zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Un progetto residenziale lussuoso e di alta qualità di una nuova comunità recintata in una posizione attraente, composto da un totale di 23 unità abitative disposte in modo eccellente, tutte collegate da una grande piscina comune ad uso condiviso. A 1,2 km dal mare e dal lungomare e a soli 5 minuti di auto dal centro di Fasana.Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti l'uno dall'altro, con la suddetta grande piscina comune.L'appartamento che vendiamo si trova al primo piano dell'edificio B, ha una superficie di 75,37 m2 ed è composto da un ingresso, due bagni, due camere da letto (la matrimoniale ha il proprio bagno), un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e una terrazza coperta. L'appartamento è dotato anche di un posto auto esterno, che porta la superficie totale a 75,37 m2. Lo spazio abitabile è di 72,24 m2.Altezza del soffitto 2,70 cm. Ceramiche di prima classe. Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle avvolgibili. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (il resto dell'appartamento è disponibile a pagamento) e tramite condizionatori inverter, che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno posizionate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore.Fino a una certa fase, è possibile concordare con l'investitore i dettagli degli interni, della pavimentazione, dei condizionatori aggiuntivi, del riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento, ecc.Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche in ogni posto auto. Sistema di recupero, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e della vita.L'inizio previsto dei lavori è l'inizio del 2026 e il completamento è previsto entro il 2028.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.Non perdere questo progetto residenziale unico e contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una data di visita per la posizione e il progetto stesso. Siamo a vostra disposizione.
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A luxurious, high-quality residential project of a new gated community in an attractive location, consisting of a total of 23 excellently arranged residential units, all of which are connected by a large shared swimming pool for use. 1.2 km from the sea and promenade and only 5 minutes by car to the center of Fažana.The project is designed as a luxury gated resort in which there are four detached buildings, independent of each other, with the aforementioned large shared swimming pool.The apartment we are selling is located on the first floor of building B, has an area of 75.37 m2 and consists of an entrance hall, two bathrooms, two bedrooms (the master has its own bathroom), an open space living room with kitchen and dining room and a covered terrace. The apartment also comes with an outdoor parking space, which makes a total area of 75.37 m2. The living space is 72.24 m2.Ceiling height 2.70 cm. First-class ceramics. High-quality PVC joinery with mosquito nets and roller shutters. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms (the rest of the apartment is available for an additional fee) and via inverter air conditioners, which will also be the main cooling option. All external air conditioner units will be located on the roof of the building for aesthetics and less noise.Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor on the details of the interior, flooring, additional air conditioners, underfloor heating in the rest of the apartment, etc.Preparation for electric car chargers at each parking space. Recuperation system, for better flow of fresh air and higher quality of stay and living.The planned start of work is the beginning of 2026, and completion is expected by 2028.The buyer is exempt from paying real estate tax.Do not miss this unique residential project and contact us for additional information and to arrange a viewing date for the location and the project itself. We are at your disposal.
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Un projet résidentiel luxueux et de haute qualité, faisant partie d'une nouvelle communauté fermée située dans un endroit attrayant, comprenant un total de 23 unités résidentielles parfaitement agencées, toutes reliées par une grande piscine commune à usage collectif. À 1,2 km de la mer et de la promenade et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fazana.Le projet est conçu comme un complexe de luxe fermé comprenant quatre bâtiments individuels, indépendants les uns des autres, avec la grande piscine commune susmentionnée.L'appartement que nous vendons est situé au premier étage du bâtiment B, a une superficie de 75,37 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de deux chambres (la chambre principale a sa propre salle de bains), d'un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger et d'une terrasse couverte. L'appartement est également livré avec une place de parking extérieure, ce qui porte la superficie totale à 75,37 m2. La surface habitable est de 72,24 m2.Hauteur sous plafond de 2,70 cm. Céramiques de première qualité. Menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l'appartement est disponible moyennant un supplément) et par des climatiseurs inverter, qui seront également la principale option de refroidissement. Toutes les unités de climatisation extérieures seront situées sur le toit du bâtiment pour des raisons esthétiques et pour réduire le bruit.Jusqu'à un certain stade, il est possible de s'entendre avec l'investisseur sur les détails de l'intérieur, le revêtement de sol, les climatiseurs supplémentaires, le chauffage au sol dans le reste de l'appartement, etc.Préparation pour les chargeurs de voitures électriques à chaque place de parking. Système de récupération, pour une meilleure circulation de l'air frais et une meilleure qualité de séjour et de vie.Le début des travaux est prévu pour début 2026 et l'achèvement est prévu pour 2028.L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière.Ne manquez pas ce projet résidentiel unique et contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et convenir d'une date de visite des lieux et du projet lui-même. Nous sommes à votre disposition.
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