Stan četvorosoban, Istarska županija, Fažana

Luksuzni kvalitetni stambeni projekt novogradnje zatvorenog tipa na atraktivnoj lokaciji, koji se sastoji od ukupno 23 odlično raspoređene stambene jedinice, a sve ih povezuje veliki zajednički bazen na korištenje. 1.2 km od mora i šetnica te svega 5 minuta automobilom do centra Fažane.Projekt je koncipiran kao luksuzni resort zatvorenog tipa u kojem se nalaze četiri samostojeće zgrade, neovisna jedna od druge, s već spomenutim velikim zajedničkim bazenom.Navedeni stan koji prodajemo, smjestio se na drugom katu zgrade A, površine je 94.14 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće spavaće sobe ( master ima vlastitu garderobu kao i izlaz na terasu ), open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta što čini ukupnu površinu od 94.14 m2. Stambenog prostora je 87.88 m2.Visina stropova 2.70 cm. Prvoklasna keramika. Visokokvalitetna PVC stolarija s komarnicima i roletama. Grijanje je predviđeno putem podnog grijanja u kupaonicama (ostatak stana uz nadoplatu) te putem inverterskih klima uređaja koji će ujedno biti i glavna opcija hlađenja. Sve vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krov zgrade radi estetike i manje buke.Do određene je faze moguć dogovor s investitorom oko detalja samog interijera, podnih obloga, dodatnih klima uređaja, podnog grijanja u ostatku stana i sl.Priprema za punjače za električne automobile kod svakog parkirnog mjesta. Rekuperacijski sustav, radi boljeg protoka svježeg zraka te veće kvalitete boravka i življenja.Predviđeni početak radova je početak 2026. godine, a završetak se očekuje do 2028. godine.Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.Nemojte propustiti ovaj jedinstveni stambeni projekt te nam se javite za dodatne informacije kao i dogovora oko termina razgledavanja same lokacije te projekta. Stojimo Vam na raspolaganju.
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Ein luxuriöses, hochwertiges Wohnprojekt einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in attraktiver Lage, bestehend aus insgesamt 23 hervorragend angeordneten Wohneinheiten, die alle durch einen großen Gemeinschaftspool zur Nutzung verbunden sind. 1,2 km vom Meer und der Promenade und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Fazana entfernt.Das Projekt ist als luxuriöses, geschlossenes Resort konzipiert, in dem sich vier freistehende, voneinander unabhängige Gebäude mit dem bereits erwähnten großen Gemeinschaftspool befinden.Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich im zweiten Stock von Gebäude A, hat eine Fläche von 94,14 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern (das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse), einem offenen Wohnraum mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, was eine Gesamtfläche von 94,14 m2 ergibt. Die Wohnfläche beträgt 87,88 m2.Deckenhöhe 2,70 cm. Erstklassige Keramik. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern (der Rest der Wohnung ist gegen Aufpreis erhältlich) sowie über Inverter-Klimaanlagen, die auch die Hauptkühloption darstellen. Alle Außengeräte der Klimaanlage werden aus ästhetischen Gründen und zur Geräuschreduzierung auf dem Dach des Gebäudes platziert.Bis zu einem gewissen Stadium ist es möglich, mit dem Investor Details der Innenausstattung, Bodenbeläge, zusätzliche Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Rest der Wohnung usw. zu vereinbaren.Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jedem Parkplatz. Rekuperationssystem für eine bessere Frischluftzufuhr und eine höhere Lebens- und Aufenthaltsqualität.Der geplante Arbeitsbeginn ist Anfang 2026, die Fertigstellung wird voraussichtlich bis 2028 erfolgen.Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Wohnprojekt und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für den Standort und das Projekt selbst zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Un progetto residenziale di lusso e di alta qualità in un nuovo complesso recintato situato in una posizione attraente, composto da un totale di 23 unità abitative ottimamente disposte, tutte collegate da una grande piscina in comune a disposizione degli abitanti. A 1,2 km dal mare e dal lungomare e a soli 5 minuti di auto dal centro di Fasana.Il progetto è concepito come un resort di lusso recintato in cui si trovano quattro edifici indipendenti, separati l'uno dall'altro, con la suddetta grande piscina in comune.L'appartamento che vendiamo si trova al secondo piano dell'edificio A, ha una superficie di 94,14 m2 ed è composto da un ingresso, due bagni, tre camere da letto (la padronale ha una cabina armadio e accesso alla terrazza), un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e una terrazza coperta. L'appartamento comprende anche due posti auto esterni, per una superficie totale di 94,14 m2. Lo spazio abitativo è di 87,88 m2.Altezza del soffitto 2,70 cm. Ceramiche di prima qualità. Infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento nei bagni (il resto dell'appartamento è disponibile a pagamento) e tramite condizionatori inverter, che saranno anche la principale opzione di raffreddamento. Tutte le unità esterne dei condizionatori saranno situate sul tetto dell'edificio per estetica e minor rumore.Fino a una certa fase, è possibile concordare con l'investitore i dettagli degli interni, la pavimentazione, i condizionatori aggiuntivi, il riscaldamento a pavimento nel resto dell'appartamento, ecc.Predisposizione per caricabatterie per auto elettriche in ogni posto auto. Sistema di recupero, per un migliore flusso di aria fresca e una maggiore qualità del soggiorno e dell'abitazione.L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2026 e il completamento è previsto entro il 2028.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare.Non perdete questo progetto residenziale unico e contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la location e il progetto stesso. Siamo a vostra disposizione.
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A luxurious, high-quality residential project of a new gated community in an attractive location, consisting of a total of 23 excellently arranged residential units, all of which are connected by a large shared swimming pool for use. 1.2 km from the sea and promenade and only 5 minutes by car to the center of Fažana.The project is designed as a luxury gated resort in which there are four detached buildings, independent of each other, with the aforementioned large shared swimming pool.The apartment we are selling is located on the second floor of building A, has an area of 94.14 m2 and consists of an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms (the master has its own dressing room and access to the terrace), an open space living room with kitchen and dining room and a covered terrace. The apartment also comes with two outdoor parking spaces, making a total area of 94.14 m2. The living space is 87.88 m2.Ceiling height 2.70 cm. First-class ceramics. High-quality PVC joinery with mosquito nets and roller shutters. Heating is provided via underfloor heating in the bathrooms (the rest of the apartment is available for an additional fee) and via inverter air conditioners, which will also be the main cooling option. All external air conditioner units will be located on the roof of the building for aesthetics and less noise.Up to a certain stage, it is possible to agree with the investor on the details of the interior, flooring, additional air conditioners, underfloor heating in the rest of the apartment, etc.Preparation for electric car chargers at each parking space. Recuperation system, for better flow of fresh air and higher quality of stay and living.The planned start of work is the beginning of 2026, and completion is expected by 2028.The buyer is exempt from paying real estate tax.Do not miss this unique residential project and contact us for additional information and to arrange a viewing date for the location and the project itself. We are at your disposal.
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Un projet résidentiel luxueux de haute qualité, au sein d'une nouvelle communauté fermée située dans un endroit attrayant, comprenant un total de 23 unités résidentielles parfaitement agencées, toutes reliées par une grande piscine commune à disposition. À 1,2 km de la mer et de la promenade et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fazana.Le projet est conçu comme un complexe de luxe fermé comprenant quatre bâtiments indépendants les uns des autres, avec la grande piscine commune mentionnée ci-dessus.L'appartement que nous vendons est situé au deuxième étage du bâtiment A, a une superficie de 94,14 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de trois chambres (la chambre principale dispose de son propre dressing et d'un accès à la terrasse), d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger et d'une terrasse couverte. L'appartement est également livré avec deux places de parking extérieures, ce qui représente une superficie totale de 94,14 m2. La surface habitable est de 87,88 m2.Hauteur sous plafond de 2,70 cm. Céramique de première qualité. Menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l'appartement est disponible moyennant un supplément) et par des climatiseurs Inverter, qui seront également la principale option de refroidissement. Toutes les unités extérieures de climatisation seront situées sur le toit du bâtiment pour l'esthétique et moins de bruit.Jusqu'à un certain stade, il est possible de convenir avec l'investisseur des détails de l'intérieur, du revêtement de sol, des climatiseurs supplémentaires, du chauffage au sol dans le reste de l'appartement, etc.Préparation pour bornes de recharge de voitures électriques à chaque place de parking. Système de récupération, pour une meilleure circulation de l'air frais et une meilleure qualité de séjour et de vie.Le début des travaux est prévu pour le début de l'année 2026 et l'achèvement est prévu pour 2028.L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière.Ne manquez pas ce projet résidentiel unique et contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et pour fixer une date de visite des lieux et du projet lui-même. Nous sommes à votre disposition.
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