Stan trosoban, Istarska županija, Fažana

U Fažani se prodaje luksuzni stan, smješten samo 80 metara od obale, s očaravajućim pogledom na more. Stan se nalazi u dvokatnici vrhunske kvalitete i dizajna, okruženoj ograđenom okućnicom s popločanim parkiralištima. Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto i spremište od oko 6 m².

Zgrada je opremljena najkvalitetnijom aluminijskom stolarijom s električnim roletama i mrežama protiv komaraca, kao i protuprovalnim vratima. Stanovi imaju podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Stan na prodaju prostire se na 120 m² i nalazi se na prvom katu. Sadrži prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dodatni toalet. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža nesmetan pogled na more.

Prodavatelj je pravna osoba, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, jer je PDV već uključen u cijenu.

In Fažana steht ein Luxusapartment zum Verkauf, das nur 80 Meter von der Küste entfernt liegt und einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude von höchster Qualität und Design, umgeben von einem umzäunten Garten mit gepflasterten Parkplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum von ca. 6 m². Das Gebäude ist mit Aluminiumschreinereiarbeiten höchster Qualität mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sowie Sicherheitstüren ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst eine Fläche von 120 m² und befindet sich im ersten Stock. Es enthält ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, da die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist.

Un appartamento di lusso è in vendita a Fasana, situato a soli 80 metri dalla costa, con un'incantevole vista sul mare. L'appartamento si trova in una palazzina di due piani di ottima qualità e design, circondata da un giardino recintato con posti auto pavimentati. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto e di un ripostiglio di circa 6 mq. L'edificio è dotato di carpenteria in alluminio di altissima qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a porte blindate. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite pompa di calore, che garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento in vendita copre una superficie di 120 mq ed è situato al primo piano. Contiene un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto con bagno privato e un ulteriore WC. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista libera sul mare. Il venditore è una persona giuridica, ciò significa che l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile, poiché l'IVA è già inclusa nel prezzo.

A luxury apartment is for sale in Fažana, located only 80 meters from the coast, with an enchanting view of the sea. The apartment is located in a two-story building of top quality and design, surrounded by a fenced yard with paved parking spaces. Each apartment has its own parking space and a storage room of about 6 m². The building is equipped with the highest quality aluminum carpentry with electric blinds and mosquito nets, as well as security doors. The apartments have underfloor heating and cooling through a heat pump, which ensures comfort throughout the year. The apartment for sale covers an area of 120 m² and is located on the first floor. It contains a spacious living room with dining room and kitchen, two bedrooms with private bathrooms and an additional toilet. The living room opens onto a covered terrace with an unobstructed view of the sea. The seller is a legal entity, which means that the buyer does not pay real estate sales tax, because VAT is already included in the price.