Šifra
1625
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
44 m²
Parcela
55 m²
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj je stanovanje v Dramlju, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in meri 44,47 m². Stanovanje se nahaja na iskani lokaciji, le 600 metrov hoje od morja in plaže ter 500 metrov od središča kraja, zato je odlična izbira za počitniško bivanje ali celoletno življenje na Crikveniški rivieri.
Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, kopalnico in shrambo. Tloris je funkcionalen, poudarek pa je na bivalnem prostoru, iz katerega je neposreden izhod na 55 m² veliko zasebno dvorišče. Prav ta zunanji prostor predstavlja največjo prednost nepremičnine – ograjen je in pokrit, zato omogoča prijetno uporabo skozi vse leto.
Zunanji prostor je zasnovan kot podaljšek bivalnega dela. Obsega jedilni kotiček z mizo in stoli, lounge garnituro za sprostitev ter dodaten del, namenjen rekreaciji in igranju namiznega tenisa. Prostorna pokrita terasa omogoča ureditev zunanje dnevne sobe, z možnostjo namestitve zunanjega televizorja in drugih vsebin po željah bodočega lastnika.
Dodatna prednost stanovanja je možnost pregraditve dela prostorne terase in ureditve dodatne spalnice. Stanovanju pripada tudi 5 m² velika shramba, primerna za shranjevanje opreme, osebnih stvari ali sezonskih potrebščin. Zagotovljeno je tudi eno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost na obalni lokaciji.
Zaradi svoje lege, funkcionalne razporeditve prostorov in izjemno uporabnega zunanjega prostora predstavlja to stanovanje v Dramlju odlično priložnost za kupce, ki iščejo manjše stanovanje z velikim zunanjim delom. Še posebej je primerno za tiste, ki si želijo zasebnosti, pokritega prostora za bivanje na prostem ter nepremičnine v bližini morja, središča kraja in vseh pomembnih storitev.
Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, kopalnico in shrambo. Tloris je funkcionalen, poudarek pa je na bivalnem prostoru, iz katerega je neposreden izhod na 55 m² veliko zasebno dvorišče. Prav ta zunanji prostor predstavlja največjo prednost nepremičnine – ograjen je in pokrit, zato omogoča prijetno uporabo skozi vse leto.
Zunanji prostor je zasnovan kot podaljšek bivalnega dela. Obsega jedilni kotiček z mizo in stoli, lounge garnituro za sprostitev ter dodaten del, namenjen rekreaciji in igranju namiznega tenisa. Prostorna pokrita terasa omogoča ureditev zunanje dnevne sobe, z možnostjo namestitve zunanjega televizorja in drugih vsebin po željah bodočega lastnika.
Dodatna prednost stanovanja je možnost pregraditve dela prostorne terase in ureditve dodatne spalnice. Stanovanju pripada tudi 5 m² velika shramba, primerna za shranjevanje opreme, osebnih stvari ali sezonskih potrebščin. Zagotovljeno je tudi eno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost na obalni lokaciji.
Zaradi svoje lege, funkcionalne razporeditve prostorov in izjemno uporabnega zunanjega prostora predstavlja to stanovanje v Dramlju odlično priložnost za kupce, ki iščejo manjše stanovanje z velikim zunanjim delom. Še posebej je primerno za tiste, ki si želijo zasebnosti, pokritega prostora za bivanje na prostem ter nepremičnine v bližini morja, središča kraja in vseh pomembnih storitev.
Prodaje se stan u Dramlju, smješten na prvom katu stambene zgrade, površine 44,47 m². Stan se nalazi na traženoj lokaciji, svega 600 metara pješice od mora i plaže te 500 metara od centra mjesta, što ga čini praktičnim izborom za odmor ili cjelogodišnji boravak na Crikveničkoj rivijeri.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, jedne spavaće sobe, kupaonice i ostave. Raspored je funkcionalan, s naglaskom na dnevni prostor iz kojeg se izravno izlazi na veliku okućnicu površine 55 m². Upravo je ta okućnica najveća prednost ove nekretnine – ograđena je i natkrivena, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vanjski prostor uređen je kao produžetak stambenog dijela. Sastoji se od sjedećeg dijela sa stolom i stolicama za objedovanje, lounge garniture za opuštanje te dodatnog dijela predviđenog za rekreaciju i igru stolnog tenisa. Prostrana natkrivena terasa pruža mogućnost uređenja vanjskog dnevnog boravka, uz opciju postavljanja vanjskog TV-a i dodatnih sadržaja prema potrebama budućeg vlasnika.
Dodatna vrijednost stana je mogućnost pregrade i uređenja dodatne spavaće sobe na prostranoj terasi. Stanu pripada i ostava površine 5 m², pogodna za odlaganje opreme, osobnih stvari ili sezonskih potrepština. Osigurano je i jedno parkirno mjesto, što je važna prednost na primorskoj lokaciji.
Zbog svoje pozicije, praktičnog rasporeda i iznimno korisne okućnice, ovaj stan u Dramlju predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže manji stan s velikim vanjskim prostorom. Posebno je pogodan za one koji žele privatnost, natkriveni prostor za boravak na otvorenom i nekretninu blizu mora, centra mjesta i svih važnih sadržaja.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, jedne spavaće sobe, kupaonice i ostave. Raspored je funkcionalan, s naglaskom na dnevni prostor iz kojeg se izravno izlazi na veliku okućnicu površine 55 m². Upravo je ta okućnica najveća prednost ove nekretnine – ograđena je i natkrivena, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vanjski prostor uređen je kao produžetak stambenog dijela. Sastoji se od sjedećeg dijela sa stolom i stolicama za objedovanje, lounge garniture za opuštanje te dodatnog dijela predviđenog za rekreaciju i igru stolnog tenisa. Prostrana natkrivena terasa pruža mogućnost uređenja vanjskog dnevnog boravka, uz opciju postavljanja vanjskog TV-a i dodatnih sadržaja prema potrebama budućeg vlasnika.
Dodatna vrijednost stana je mogućnost pregrade i uređenja dodatne spavaće sobe na prostranoj terasi. Stanu pripada i ostava površine 5 m², pogodna za odlaganje opreme, osobnih stvari ili sezonskih potrepština. Osigurano je i jedno parkirno mjesto, što je važna prednost na primorskoj lokaciji.
Zbog svoje pozicije, praktičnog rasporeda i iznimno korisne okućnice, ovaj stan u Dramlju predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže manji stan s velikim vanjskim prostorom. Posebno je pogodan za one koji žele privatnost, natkriveni prostor za boravak na otvorenom i nekretninu blizu mora, centra mjesta i svih važnih sadržaja.
Wohnung zum Verkauf in Dramalj, gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes, mit einer Wohnfläche von 44,47 m². Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage, nur 600 Meter zu Fuß vom Meer und Strand sowie 500 Meter vom Ortszentrum entfernt. Damit eignet sie sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch zum ganzjährigen Wohnen an der Crikvenica-Riviera.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der funktionale Grundriss legt den Schwerpunkt auf den Wohnbereich, von dem aus man direkten Zugang zu einem 55 m² großen privaten Außenbereich hat. Genau dieser Außenbereich ist der größte Vorteil der Immobilie – er ist eingezäunt und überdacht und bietet somit das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort.
Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Er umfasst einen Essbereich mit Tisch und Stühlen, eine Lounge-Ecke zum Entspannen sowie einen zusätzlichen Bereich für Freizeitaktivitäten und Tischtennis. Die großzügige überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, ein Wohnzimmer im Freien einzurichten, einschließlich der Option, einen Außenfernseher und weitere Ausstattungsmerkmale nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu integrieren.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, auf der großzügigen Terrasse ein zusätzliches Schlafzimmer abzutrennen und auszubauen. Zur Wohnung gehört außerdem ein 5 m² großer Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Ausrüstung, persönlichen Gegenständen oder saisonalen Utensilien eignet. Ebenfalls vorhanden ist ein eigener Parkplatz, ein bedeutender Vorteil in einer Küstenlage.
Dank ihrer hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und des außergewöhnlich gut nutzbaren Außenbereichs stellt diese Wohnung in Dramalj eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine kleinere Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen. Sie eignet sich besonders für alle, die Privatsphäre, einen überdachten Aufenthaltsbereich im Freien und eine Immobilie in der Nähe des Meeres, des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen schätzen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Der funktionale Grundriss legt den Schwerpunkt auf den Wohnbereich, von dem aus man direkten Zugang zu einem 55 m² großen privaten Außenbereich hat. Genau dieser Außenbereich ist der größte Vorteil der Immobilie – er ist eingezäunt und überdacht und bietet somit das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort.
Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Er umfasst einen Essbereich mit Tisch und Stühlen, eine Lounge-Ecke zum Entspannen sowie einen zusätzlichen Bereich für Freizeitaktivitäten und Tischtennis. Die großzügige überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, ein Wohnzimmer im Freien einzurichten, einschließlich der Option, einen Außenfernseher und weitere Ausstattungsmerkmale nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu integrieren.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, auf der großzügigen Terrasse ein zusätzliches Schlafzimmer abzutrennen und auszubauen. Zur Wohnung gehört außerdem ein 5 m² großer Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Ausrüstung, persönlichen Gegenständen oder saisonalen Utensilien eignet. Ebenfalls vorhanden ist ein eigener Parkplatz, ein bedeutender Vorteil in einer Küstenlage.
Dank ihrer hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und des außergewöhnlich gut nutzbaren Außenbereichs stellt diese Wohnung in Dramalj eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine kleinere Wohnung mit großzügigem Außenbereich suchen. Sie eignet sich besonders für alle, die Privatsphäre, einen überdachten Aufenthaltsbereich im Freien und eine Immobilie in der Nähe des Meeres, des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen schätzen.
Appartamento in vendita a Dramalj, situato al primo piano di un edificio residenziale, con una superficie di 44,47 m². L'appartamento si trova in una posizione molto ricercata, a soli 600 metri a piedi dal mare e dalla spiaggia e 500 metri dal centro del paese, rendendolo una scelta ideale sia come casa vacanze sia per viverci tutto l'anno sulla Riviera di Crikvenica.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione degli ambienti è funzionale e valorizza la zona giorno, dalla quale si accede direttamente a un giardino privato di 55 m². Proprio questo spazio esterno rappresenta il principale punto di forza dell'immobile: è recintato e coperto, consentendo di goderselo in ogni stagione.
L'area esterna è concepita come un'estensione della zona abitativa. Comprende una zona pranzo con tavolo e sedie, un salotto lounge per il relax e uno spazio aggiuntivo destinato alle attività ricreative e al ping-pong. L'ampia terrazza coperta offre la possibilità di creare un vero e proprio soggiorno all'aperto, con la possibilità di installare una TV esterna e altri comfort in base alle esigenze del futuro proprietario.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto su una parte della spaziosa terrazza. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 5 m², ideale per riporre attrezzature, effetti personali o articoli stagionali. È incluso anche un posto auto privato, un importante vantaggio in una località di mare.
Grazie alla sua posizione, alla disposizione funzionale e all'eccezionale spazio esterno, questo appartamento a Dramalj rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile di dimensioni contenute con un'ampia area esterna. È particolarmente indicato per chi desidera privacy, uno spazio coperto da vivere all'aperto e una proprietà vicina al mare, al centro del paese e a tutti i principali servizi.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione degli ambienti è funzionale e valorizza la zona giorno, dalla quale si accede direttamente a un giardino privato di 55 m². Proprio questo spazio esterno rappresenta il principale punto di forza dell'immobile: è recintato e coperto, consentendo di goderselo in ogni stagione.
L'area esterna è concepita come un'estensione della zona abitativa. Comprende una zona pranzo con tavolo e sedie, un salotto lounge per il relax e uno spazio aggiuntivo destinato alle attività ricreative e al ping-pong. L'ampia terrazza coperta offre la possibilità di creare un vero e proprio soggiorno all'aperto, con la possibilità di installare una TV esterna e altri comfort in base alle esigenze del futuro proprietario.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto su una parte della spaziosa terrazza. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 5 m², ideale per riporre attrezzature, effetti personali o articoli stagionali. È incluso anche un posto auto privato, un importante vantaggio in una località di mare.
Grazie alla sua posizione, alla disposizione funzionale e all'eccezionale spazio esterno, questo appartamento a Dramalj rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile di dimensioni contenute con un'ampia area esterna. È particolarmente indicato per chi desidera privacy, uno spazio coperto da vivere all'aperto e una proprietà vicina al mare, al centro del paese e a tutti i principali servizi.
Apartment for sale in Dramalj, located on the first floor of a residential building, with a total area of 44.47 m². The apartment is situated in a sought-after location, just 600 metres' walking distance from the sea and the beach and 500 metres from the town centre, making it an excellent choice for holidays or year-round living on the Crikvenica Riviera.
The apartment consists of a living room, kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a storage room. The layout is practical and functional, with emphasis on the living area, which opens directly onto a spacious 55 m² private courtyard. This outdoor area is the property's greatest advantage – it is fenced and covered, allowing comfortable use throughout the year.
The outdoor space is designed as an extension of the living area. It features a dining area with a table and chairs, a lounge seating area for relaxation, and an additional section intended for recreation and table tennis. The spacious covered terrace offers the possibility of creating an outdoor living room, with the option of installing an outdoor TV and additional amenities according to the future owner's preferences.
An additional advantage of the apartment is the possibility of partitioning part of the spacious terrace to create an extra bedroom. The apartment also includes a 5 m² storage room, ideal for storing equipment, personal belongings, or seasonal items. One private parking space is also included, representing an important benefit in a coastal location.
Thanks to its location, practical layout, and exceptionally usable outdoor space, this apartment in Dramalj is an attractive opportunity for buyers seeking a smaller apartment with a generous exterior area. It is particularly suitable for those who value privacy, a covered outdoor living space, and a property close to the sea, the town centre, and all essential amenities.
The apartment consists of a living room, kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a storage room. The layout is practical and functional, with emphasis on the living area, which opens directly onto a spacious 55 m² private courtyard. This outdoor area is the property's greatest advantage – it is fenced and covered, allowing comfortable use throughout the year.
The outdoor space is designed as an extension of the living area. It features a dining area with a table and chairs, a lounge seating area for relaxation, and an additional section intended for recreation and table tennis. The spacious covered terrace offers the possibility of creating an outdoor living room, with the option of installing an outdoor TV and additional amenities according to the future owner's preferences.
An additional advantage of the apartment is the possibility of partitioning part of the spacious terrace to create an extra bedroom. The apartment also includes a 5 m² storage room, ideal for storing equipment, personal belongings, or seasonal items. One private parking space is also included, representing an important benefit in a coastal location.
Thanks to its location, practical layout, and exceptionally usable outdoor space, this apartment in Dramalj is an attractive opportunity for buyers seeking a smaller apartment with a generous exterior area. It is particularly suitable for those who value privacy, a covered outdoor living space, and a property close to the sea, the town centre, and all essential amenities.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.049 € za mesec*
Iznos kredita
158.900 €
Depozit
68.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
227.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
