Šifra
1385
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
52 m²
Godina renoviranja
2022
Sprat
1.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
RIJEKA – DONJA VEŽICA, 2 SPALNICI + DNEVNA SOBA, 52,95 m²
——————————————————————
Na iskani lokaciji na Reki, v soseski Donja Vežica, se prodaja popolnoma prenovljeno in opremljeno stanovanje velikosti 52,95 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2022 in je takoj vseljivo brez dodatnih naložb. Odlikuje ga funkcionalna razporeditev, ki vključuje dve spalnici in dnevno sobo, zaradi česar je idealno za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za najem.
Dodatno vrednost zagotavljata balkon in pripadajoča drvarnica ter južna orientacija, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan. V stavbi in okolici je na voljo zadostno število parkirnih mest.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dnevna soba
Kuhinja
2 spalnici
Kopalnica
Balkon
Lesena soba
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 52,95 m²
1. nadstropje (stavba brez dvigala)
Razporeditev 2 spalnici + dnevna soba
Popolnoma prenovljeno (2022)
Popolnoma opremljeno
Klimatska naprava
Možnost ogrevanja na drva (dimnik)
Južna orientacija
✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirna in vzdrževana soseska
Dovolj parkirnih mest okoli stavbe
Blizu vseh ugodnosti (trgovine, šole, prevoz)
Odlične povezave s preostalim delom mesta
Primerno za bivanje ali oddajo
———————————————————
Provizija agencije znaša 3 % + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
——————————————————————
Na iskani lokaciji na Reki, v soseski Donja Vežica, se prodaja popolnoma prenovljeno in opremljeno stanovanje velikosti 52,95 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2022 in je takoj vseljivo brez dodatnih naložb. Odlikuje ga funkcionalna razporeditev, ki vključuje dve spalnici in dnevno sobo, zaradi česar je idealno za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za najem.
Dodatno vrednost zagotavljata balkon in pripadajoča drvarnica ter južna orientacija, ki zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan. V stavbi in okolici je na voljo zadostno število parkirnih mest.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dnevna soba
Kuhinja
2 spalnici
Kopalnica
Balkon
Lesena soba
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bivalna površina 52,95 m²
1. nadstropje (stavba brez dvigala)
Razporeditev 2 spalnici + dnevna soba
Popolnoma prenovljeno (2022)
Popolnoma opremljeno
Klimatska naprava
Možnost ogrevanja na drva (dimnik)
Južna orientacija
✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirna in vzdrževana soseska
Dovolj parkirnih mest okoli stavbe
Blizu vseh ugodnosti (trgovine, šole, prevoz)
Odlične povezave s preostalim delom mesta
Primerno za bivanje ali oddajo
———————————————————
Provizija agencije znaša 3 % + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Provizija se zaračuna le v primeru prodaje.
RIJEKA – DONJA VEŽICA, 2S+DB, 52.95 m²
————————————————————
Na traženoj lokaciji u Rijeci, u naselju Donja Vežica, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 52.95 m², smješten na 1. katu stambene zgrade bez lifta.
Stan je u potpunosti renoviran 2022. godine te je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. Odlikuje ga funkcionalan raspored koji uključuje dvije spavaće sobe i dnevni boravak, što ga čini idealnim za obiteljski život, ali i kao investiciju za najam.
Dodatnu vrijednost daje balkon te pripadajuća drvarnica, kao i južna orijentacija koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. U zgradi i oko nje dostupan je dovoljan broj parkirnih mjesta.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak
Kuhinja
2 spavaće sobe
Kupaonica
Balkon
Drvarnica
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 52.95 m²
1. kat (zgrada bez lifta)
2S+DB raspored
Kompletno renoviran (2022.)
Potpuno namješten
Klima uređaj
Mogućnost grijanja na drva (dimnjak)
Južna orijentacija
✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirno i uređeno naselje
Dovoljno parkinga oko zgrade
Blizina svih sadržaja (trgovine, škola, prijevoz)
Odlična povezanost s ostatkom grada
Pogodno za stanovanje ili najam
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
————————————————————
Na traženoj lokaciji u Rijeci, u naselju Donja Vežica, prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 52.95 m², smješten na 1. katu stambene zgrade bez lifta.
Stan je u potpunosti renoviran 2022. godine te je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. Odlikuje ga funkcionalan raspored koji uključuje dvije spavaće sobe i dnevni boravak, što ga čini idealnim za obiteljski život, ali i kao investiciju za najam.
Dodatnu vrijednost daje balkon te pripadajuća drvarnica, kao i južna orijentacija koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. U zgradi i oko nje dostupan je dovoljan broj parkirnih mjesta.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak
Kuhinja
2 spavaće sobe
Kupaonica
Balkon
Drvarnica
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina 52.95 m²
1. kat (zgrada bez lifta)
2S+DB raspored
Kompletno renoviran (2022.)
Potpuno namješten
Klima uređaj
Mogućnost grijanja na drva (dimnjak)
Južna orijentacija
✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirno i uređeno naselje
Dovoljno parkinga oko zgrade
Blizina svih sadržaja (trgovine, škola, prijevoz)
Odlična povezanost s ostatkom grada
Pogodno za stanovanje ili najam
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
RIJEKA – DONJA VEŽICA, 2 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, 52,95 m²
—————————————————————
In begehrter Lage in Rijeka, im Stadtteil Donja Vežica, steht eine komplett renovierte und möblierte Wohnung mit 52,95 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Aufzug.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer aus und eignet sich daher ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage.
Zusätzliche Vorteile bieten der Balkon mit angrenzendem Holzschuppen sowie die Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ausreichend Parkplätze sind im und um das Gebäude vorhanden.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Holzzimmer
✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 52,95 m²
1. Obergeschoss (Gebäude ohne Aufzug)
2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Komplett renoviert (2022)
Voll möbliert
Klimaanlage
Möglichkeit zum Kaminofen
Südausrichtung
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ruhige und gepflegte Wohngegend
Ausreichend Parkplätze am Gebäude
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)
Hervorragende Anbindung an die Innenstadt
Geeignet zum Wohnen oder zur Vermietung
———————————————————
Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
—————————————————————
In begehrter Lage in Rijeka, im Stadtteil Donja Vežica, steht eine komplett renovierte und möblierte Wohnung mit 52,95 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Aufzug.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer aus und eignet sich daher ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage.
Zusätzliche Vorteile bieten der Balkon mit angrenzendem Holzschuppen sowie die Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Ausreichend Parkplätze sind im und um das Gebäude vorhanden.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Holzzimmer
✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 52,95 m²
1. Obergeschoss (Gebäude ohne Aufzug)
2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Komplett renoviert (2022)
Voll möbliert
Klimaanlage
Möglichkeit zum Kaminofen
Südausrichtung
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ruhige und gepflegte Wohngegend
Ausreichend Parkplätze am Gebäude
In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)
Hervorragende Anbindung an die Innenstadt
Geeignet zum Wohnen oder zur Vermietung
———————————————————
Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
RIJEKA – DONJA VEŽICA, 2 CAMERE DA LETTO + SOGGIORNO, 52,95 m²
—————————————————————
In una posizione molto ambita a Fiume, nel quartiere di Donja Vežica, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di 52,95 m², situato al 1° piano di un edificio residenziale senza ascensore.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. È caratterizzato da una disposizione funzionale che comprende due camere da letto e un soggiorno, il che lo rende ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a reddito.
Un valore aggiunto è dato dal balcone con annessa legnaia, nonché dall'orientamento a sud che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante il giorno. Sono disponibili numerosi posti auto all'interno e nei dintorni dell'edificio.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno
Cucina
2 camere da letto
Bagno
Balcone
Camerina in legno
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 52,95 m²
1° piano (edificio senza ascensore)
2 camere da letto + soggiorno
Completamente ristrutturato (2022)
Completamente arredato
Aria condizionata
Possibilità di riscaldamento a legna (camino)
Orientamento a sud
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Quartiere tranquillo e ben curato
Ampio parcheggio intorno all'edificio
Vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti)
Ottimi collegamenti con il resto della città
Adatto per abitazione o affitto
———————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.
—————————————————————
In una posizione molto ambita a Fiume, nel quartiere di Donja Vežica, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato di 52,95 m², situato al 1° piano di un edificio residenziale senza ascensore.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. È caratterizzato da una disposizione funzionale che comprende due camere da letto e un soggiorno, il che lo rende ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a reddito.
Un valore aggiunto è dato dal balcone con annessa legnaia, nonché dall'orientamento a sud che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante il giorno. Sono disponibili numerosi posti auto all'interno e nei dintorni dell'edificio.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno
Cucina
2 camere da letto
Bagno
Balcone
Camerina in legno
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie abitabile 52,95 m²
1° piano (edificio senza ascensore)
2 camere da letto + soggiorno
Completamente ristrutturato (2022)
Completamente arredato
Aria condizionata
Possibilità di riscaldamento a legna (camino)
Orientamento a sud
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Quartiere tranquillo e ben curato
Ampio parcheggio intorno all'edificio
Vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti)
Ottimi collegamenti con il resto della città
Adatto per abitazione o affitto
———————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
La commissione viene addebitata solo in caso di vendita.
RIJEKA – DONJA VEŽICA, 2 BEDROOMS + LIVING ROOM, 52.95 m²
—————————————————————
In a sought-after location in Rijeka, in the Donja Vežica neighborhood, a completely renovated and furnished apartment of 52.95 m² is for sale, located on the 1st floor of a residential building without an elevator.
The apartment was completely renovated in 2022 and is ready to move in immediately without additional investment. It is characterized by a functional layout that includes two bedrooms and a living room, which makes it ideal for family life, but also as a rental investment.
Additional value is provided by the balcony and the accompanying woodshed, as well as the southern orientation that ensures plenty of natural light during the day. A sufficient number of parking spaces are available in and around the building.
✦ ROOM LAYOUT
Living room
Kitchen
2 bedrooms
Bathroom
Balcony
Wooden room
✦ PROPERTY FEATURES
Living area 52.95 m²
1st floor (building without elevator)
2 bedrooms+living room layout
Completely renovated (2022)
Fully furnished
Air conditioning
Possibility of wood heating (chimney)
Southern orientation
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Quiet and well-maintained neighborhood
Enough parking around the building
Close to all amenities (shops, schools, transport)
Excellent connections to the rest of the city
Suitable for living or renting
———————————————————
The agency fee is 3% + VAT.
A viewing of the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The commission is charged only in the event of a sale.
—————————————————————
In a sought-after location in Rijeka, in the Donja Vežica neighborhood, a completely renovated and furnished apartment of 52.95 m² is for sale, located on the 1st floor of a residential building without an elevator.
The apartment was completely renovated in 2022 and is ready to move in immediately without additional investment. It is characterized by a functional layout that includes two bedrooms and a living room, which makes it ideal for family life, but also as a rental investment.
Additional value is provided by the balcony and the accompanying woodshed, as well as the southern orientation that ensures plenty of natural light during the day. A sufficient number of parking spaces are available in and around the building.
✦ ROOM LAYOUT
Living room
Kitchen
2 bedrooms
Bathroom
Balcony
Wooden room
✦ PROPERTY FEATURES
Living area 52.95 m²
1st floor (building without elevator)
2 bedrooms+living room layout
Completely renovated (2022)
Fully furnished
Air conditioning
Possibility of wood heating (chimney)
Southern orientation
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Quiet and well-maintained neighborhood
Enough parking around the building
Close to all amenities (shops, schools, transport)
Excellent connections to the rest of the city
Suitable for living or renting
———————————————————
The agency fee is 3% + VAT.
A viewing of the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The commission is charged only in the event of a sale.
РИЕКА – ДОНЯ ВЕЗИКА, 2 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ, 52,95 м²
—————————————————————
В престижном районе Риеки, в квартале Доня Вежица, продается полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 52,95 м², расположенная на 1-м этаже жилого дома без лифта.
Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году и готова к немедленному заселению без дополнительных вложений. Она отличается функциональной планировкой, включающей две спальни и гостиную, что делает ее идеальной для семейной жизни, а также для сдачи в аренду.
Дополнительным преимуществом является балкон и прилегающий дровяной сарай, а также южная ориентация, обеспечивающая обилие естественного света в течение дня. На территории здания и вокруг него имеется достаточное количество парковочных мест.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная
Кухня
2 спальни
Ванная комната
Балкон
Кухонный гарнитур
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь жилого помещения 52,95 м²
1 этаж (здание без лифта)
Планировка: 2 спальни + гостиная
Полностью отремонтировано (2022)
Полностью меблировано
Кондиционер
Возможность отопления дровами (камин)
Южная ориентация
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Тихий и ухоженный район
Достаточно парковочных мест вокруг здания
Близко ко всей инфраструктуре (магазины, школы, транспорт)
Отличное транспортное сообщение с остальной частью города
Подходит для проживания или сдачи в аренду
———————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта недвижимости возможен при предварительном заключении брокерского договора в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
—————————————————————
В престижном районе Риеки, в квартале Доня Вежица, продается полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 52,95 м², расположенная на 1-м этаже жилого дома без лифта.
Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году и готова к немедленному заселению без дополнительных вложений. Она отличается функциональной планировкой, включающей две спальни и гостиную, что делает ее идеальной для семейной жизни, а также для сдачи в аренду.
Дополнительным преимуществом является балкон и прилегающий дровяной сарай, а также южная ориентация, обеспечивающая обилие естественного света в течение дня. На территории здания и вокруг него имеется достаточное количество парковочных мест.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная
Кухня
2 спальни
Ванная комната
Балкон
Кухонный гарнитур
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь жилого помещения 52,95 м²
1 этаж (здание без лифта)
Планировка: 2 спальни + гостиная
Полностью отремонтировано (2022)
Полностью меблировано
Кондиционер
Возможность отопления дровами (камин)
Южная ориентация
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Тихий и ухоженный район
Достаточно парковочных мест вокруг здания
Близко ко всей инфраструктуре (магазины, школы, транспорт)
Отличное транспортное сообщение с остальной частью города
Подходит для проживания или сдачи в аренду
———————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта недвижимости возможен при предварительном заключении брокерского договора в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Комиссия взимается только в случае продажи.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.363 € za mesec*
Iznos kredita
206.500 €
Depozit
88.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
295.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
