Šifra
7988
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
27 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Sodoben luksuz in pasivni dohodek APP 12
Nahaja se v 1. nadstropju ekskluzivnega kompleksa Crikvenica Residence in s površino 27,6 m² predstavlja popolno ravnovesje med prostornostjo, dizajnom in vrhunsko kakovostjo izvedbe.
Sestavljen je iz prostorne spalnice, modernega dnevnega prostora in elegantne kopalnice ter je idealna izbira za vse, ki iščejo udobje ali varno investicijo z odličnim donosom.
Zahvaljujoč sodobnemu konceptu in naprednim tehnološkim rešitvam apartma nudi popoln nadzor, udobje in luksuz, profesionalni property management pa omogoča pasivni dohodek brez skrbi.
Ključne lastnosti:
Pametni sistem upravljanja preko mobilne aplikacije Vgrajeni senzorji za odprta okna in vrata Celoten video nadzor objekta Kopalniško pohištvo Kerrock odporno na vlago in udarce Velikoformatna keramika 240 × 120 cm Mat bele sanitarije z zlatimi detajli Indirektna LED osvetlitev Lakirana notranja vrata s skritimi tečaji Protivlomna vrata Diere Pralne dekorativne stene in TEM stikala v mat črni barviVarna investicija s profesionalnim upravljanjem
Nakup apartmaja vključuje profesionalni sistem upravljanja oddajanja za popolnoma pasivni dohodek. Vse poslovne procese vodijo profesionalne ekipe, lastniki pa prejemajo redna mesečna izplačila in transparentna poročila.Investicijski model:
Zagotovljen letni donos 5 % Potencial rasti prihodkov 7–9 % letno Redna izplačila in podrobna finančna poročila Kupec je oproščen davka, ker je projekt v sistemu DDVDodatne informacije:
Skupna površina: 27,6 m² Nadstropje: 1. nadstropje Cena apartmaja: 179.400 € Parkirno mesto opcijsko: 20.000 €APP 12 prinaša prostoren, funkcionalen in luksuzno opremljen prostor z odlično investicijsko donosnostjo.
Popolna izbira za sodoben življenjski slog ali varno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Nahaja se v 1. nadstropju ekskluzivnega kompleksa Crikvenica Residence in s površino 27,6 m² predstavlja popolno ravnovesje med prostornostjo, dizajnom in vrhunsko kakovostjo izvedbe.
Sestavljen je iz prostorne spalnice, modernega dnevnega prostora in elegantne kopalnice ter je idealna izbira za vse, ki iščejo udobje ali varno investicijo z odličnim donosom.
Zahvaljujoč sodobnemu konceptu in naprednim tehnološkim rešitvam apartma nudi popoln nadzor, udobje in luksuz, profesionalni property management pa omogoča pasivni dohodek brez skrbi.
Ključne lastnosti:
Pametni sistem upravljanja preko mobilne aplikacije Vgrajeni senzorji za odprta okna in vrata Celoten video nadzor objekta Kopalniško pohištvo Kerrock odporno na vlago in udarce Velikoformatna keramika 240 × 120 cm Mat bele sanitarije z zlatimi detajli Indirektna LED osvetlitev Lakirana notranja vrata s skritimi tečaji Protivlomna vrata Diere Pralne dekorativne stene in TEM stikala v mat črni barviVarna investicija s profesionalnim upravljanjem
Nakup apartmaja vključuje profesionalni sistem upravljanja oddajanja za popolnoma pasivni dohodek. Vse poslovne procese vodijo profesionalne ekipe, lastniki pa prejemajo redna mesečna izplačila in transparentna poročila.Investicijski model:
Zagotovljen letni donos 5 % Potencial rasti prihodkov 7–9 % letno Redna izplačila in podrobna finančna poročila Kupec je oproščen davka, ker je projekt v sistemu DDVDodatne informacije:
Skupna površina: 27,6 m² Nadstropje: 1. nadstropje Cena apartmaja: 179.400 € Parkirno mesto opcijsko: 20.000 €APP 12 prinaša prostoren, funkcionalen in luksuzno opremljen prostor z odlično investicijsko donosnostjo.
Popolna izbira za sodoben življenjski slog ali varno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Apartman 12 – Prostrani luksuz i investicija s visokim povratom
Smješten na 1. katu ekskluzivnog kompleksa Crikvenica Residence, apartman površine 27,6 m² predstavlja savršen balans prostranosti, dizajna i vrhunske kvalitete izvedbe.
Sastoji se od prostrane spavaće sobe, modernog dnevnog boravka i elegantne kupaonice, čineći ga idealnim izborom za one koji žele udobnost vlastitog prostora ili sigurnu investiciju s odličnim povratom.
Zahvaljujući suvremenom konceptu i naprednim tehnološkim rješenjima, apartman pruža potpunu kontrolu, udobnost i luksuz, dok profesionalni property management omogućuje pasivan prihod bez obaveza.
Ključne karakteristike i oprema:
- Pametni sustav upravljanja putem mobilne aplikacije – daljinsko upravljanje grijanjem, hlađenjem, rasvjetom, bojlerom i kupaonskim radijatorima
- Ugrađeni senzori za otvorene prozore i vrata
- Kompletan video nadzor zgrade za maksimalnu sigurnost
- Kupaonski namještaj od Keroka – materijal 100% otporan na vlagu i udarce
- Keramika velikog formata (240 × 120 cm, polirani gres)
- Sanitarije mat bijele boje sa zlatnim detaljima i soft-close wc daska
- Indirektna rasvjeta i spušteni knauf stropovi s integriranom LED rasvjetom
- Unutarnja vrata od lakiranog medijapana sa skrivenim pantima i magnetskim bravama
- Protuprovalna vrata Diere
- Dekorativni perivi zidovi i mat crni TEM prekidači i utičnice
Sigurna investicija s profesionalnim upravljanjem
- Kupnjom apartmana u Crikvenica Residenceu ulazite u sustav profesionalnog upravljanja najmom (full property management) koji omogućuje potpuno pasivan prihod.
- Svi aspekti poslovanja – od oglašavanja i rezervacija do čišćenja i održavanja – preuzimaju stručni timovi, dok vlasnici ostvaruju stalne mjesečne prihode i transparentan uvid u rezultate.
Investicijski model:
- Jamčeni godišnji prinos od 5% na vrijednost apartmana
- Potencijal rasta prihoda 7–9% godišnje kroz optimizaciju cijena i produljenu sezonu
- Redovite isplate i detaljni financijski izvještaji
- Kupac oslobođen plaćanja poreza jer je projekt u sustavu PDV-a
Dodatne informacije:
- Ukupna površina: 27,6 m²
- Kat: 1. kat
- Cijena apartmana: 179.400 €
- Parkirno mjesto (opcionalno): 20.000 €
APP 12 donosi prostran, funkcionalan i luksuzno opremljen prostor uz maksimalnu investicijsku isplativost.
Savršen je izbor za one koji žele uživati u suvremenom stilu života ili sigurno uložiti u nekretninu koja sama generira prihod.
Crikvenica Residence — gdje udobnost postaje profit.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Smješten na 1. katu ekskluzivnog kompleksa Crikvenica Residence, apartman površine 27,6 m² predstavlja savršen balans prostranosti, dizajna i vrhunske kvalitete izvedbe.
Sastoji se od prostrane spavaće sobe, modernog dnevnog boravka i elegantne kupaonice, čineći ga idealnim izborom za one koji žele udobnost vlastitog prostora ili sigurnu investiciju s odličnim povratom.
Zahvaljujući suvremenom konceptu i naprednim tehnološkim rješenjima, apartman pruža potpunu kontrolu, udobnost i luksuz, dok profesionalni property management omogućuje pasivan prihod bez obaveza.
Ključne karakteristike i oprema:
- Pametni sustav upravljanja putem mobilne aplikacije – daljinsko upravljanje grijanjem, hlađenjem, rasvjetom, bojlerom i kupaonskim radijatorima
- Ugrađeni senzori za otvorene prozore i vrata
- Kompletan video nadzor zgrade za maksimalnu sigurnost
- Kupaonski namještaj od Keroka – materijal 100% otporan na vlagu i udarce
- Keramika velikog formata (240 × 120 cm, polirani gres)
- Sanitarije mat bijele boje sa zlatnim detaljima i soft-close wc daska
- Indirektna rasvjeta i spušteni knauf stropovi s integriranom LED rasvjetom
- Unutarnja vrata od lakiranog medijapana sa skrivenim pantima i magnetskim bravama
- Protuprovalna vrata Diere
- Dekorativni perivi zidovi i mat crni TEM prekidači i utičnice
Sigurna investicija s profesionalnim upravljanjem
- Kupnjom apartmana u Crikvenica Residenceu ulazite u sustav profesionalnog upravljanja najmom (full property management) koji omogućuje potpuno pasivan prihod.
- Svi aspekti poslovanja – od oglašavanja i rezervacija do čišćenja i održavanja – preuzimaju stručni timovi, dok vlasnici ostvaruju stalne mjesečne prihode i transparentan uvid u rezultate.
Investicijski model:
- Jamčeni godišnji prinos od 5% na vrijednost apartmana
- Potencijal rasta prihoda 7–9% godišnje kroz optimizaciju cijena i produljenu sezonu
- Redovite isplate i detaljni financijski izvještaji
- Kupac oslobođen plaćanja poreza jer je projekt u sustavu PDV-a
Dodatne informacije:
- Ukupna površina: 27,6 m²
- Kat: 1. kat
- Cijena apartmana: 179.400 €
- Parkirno mjesto (opcionalno): 20.000 €
APP 12 donosi prostran, funkcionalan i luksuzno opremljen prostor uz maksimalnu investicijsku isplativost.
Savršen je izbor za one koji žele uživati u suvremenom stilu života ili sigurno uložiti u nekretninu koja sama generira prihod.
Crikvenica Residence — gdje udobnost postaje profit.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Moderner Luxus und Passives Einkommen APP 12
Apartment 12 Großzügiger Luxus und Investition mit hoher Rendite
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des exklusiven Komplexes Crikvenica Residence und bietet auf 27,6 m² die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Design und hochwertiger Bauqualität.
Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer und ist die ideale Wahl für alle, die Komfort oder eine sichere Investition mit hervorragender Rendite suchen.
Dank des modernen Konzepts und fortschrittlicher technologischer Lösungen bietet die Wohnung höchsten Komfort, Kontrolle und Luxus, während ein professionelles Property Management ein passives Einkommen ohne Verpflichtungen ermöglicht.
Hauptmerkmale und Ausstattung:
Smart Home Steuerung per mobiler App für Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Boiler und Badheizkörper Sensoren für offene Fenster und Türen Videoüberwachung des gesamten Gebäudes Badezimmermöbel aus Kerrock, 100 % feuchtigkeits und stoßfest Großformatige Keramikfliesen (240 × 120 cm, polierter Gres) Matte weiße Sanitäranlagen mit goldenen Details und Soft Close WC Sitz Indirekte Beleuchtung und abgehängte Decken mit integrierter LED Beleuchtung Lackierte MDF Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern Sicherheitstüren von Diere Waschbare Dekorwände sowie matte schwarze TEM Schalter und SteckdosenSichere Investition mit professioneller Verwaltung
Mit dem Kauf einer Wohnung in der Crikvenica Residence werden Sie Teil eines professionellen Vermietungssystems mit passivem Einkommen. Werbung, Reservierungen, Reinigung und Wartung werden von professionellen Teams übernommen, während Eigentümer regelmäßige Einnahmen und transparente Berichte erhalten.Investitionsmodell:
Garantierte jährliche Rendite von 5 % Potenzielles Wachstum der Einnahmen von 7–9 % pro Jahr Regelmäßige Auszahlungen und detaillierte Finanzberichte Käufer ist von der Immobiliensteuer befreit, da das Projekt im MwSt System istZusätzliche Informationen:
Gesamtfläche: 27,6 m² Etage: 1. Stock Kaufpreis: 179.400 € Parkplatz optional: 20.000 €APP 12 bietet großzügigen, funktionalen und luxuriös ausgestatteten Wohnraum mit maximaler Investitionsrentabilität.
Die perfekte Wahl für modernes Wohnen oder eine sichere Kapitalanlage.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Apartment 12 Großzügiger Luxus und Investition mit hoher Rendite
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des exklusiven Komplexes Crikvenica Residence und bietet auf 27,6 m² die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Design und hochwertiger Bauqualität.
Sie besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer und ist die ideale Wahl für alle, die Komfort oder eine sichere Investition mit hervorragender Rendite suchen.
Dank des modernen Konzepts und fortschrittlicher technologischer Lösungen bietet die Wohnung höchsten Komfort, Kontrolle und Luxus, während ein professionelles Property Management ein passives Einkommen ohne Verpflichtungen ermöglicht.
Hauptmerkmale und Ausstattung:
Smart Home Steuerung per mobiler App für Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Boiler und Badheizkörper Sensoren für offene Fenster und Türen Videoüberwachung des gesamten Gebäudes Badezimmermöbel aus Kerrock, 100 % feuchtigkeits und stoßfest Großformatige Keramikfliesen (240 × 120 cm, polierter Gres) Matte weiße Sanitäranlagen mit goldenen Details und Soft Close WC Sitz Indirekte Beleuchtung und abgehängte Decken mit integrierter LED Beleuchtung Lackierte MDF Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern Sicherheitstüren von Diere Waschbare Dekorwände sowie matte schwarze TEM Schalter und SteckdosenSichere Investition mit professioneller Verwaltung
Mit dem Kauf einer Wohnung in der Crikvenica Residence werden Sie Teil eines professionellen Vermietungssystems mit passivem Einkommen. Werbung, Reservierungen, Reinigung und Wartung werden von professionellen Teams übernommen, während Eigentümer regelmäßige Einnahmen und transparente Berichte erhalten.Investitionsmodell:
Garantierte jährliche Rendite von 5 % Potenzielles Wachstum der Einnahmen von 7–9 % pro Jahr Regelmäßige Auszahlungen und detaillierte Finanzberichte Käufer ist von der Immobiliensteuer befreit, da das Projekt im MwSt System istZusätzliche Informationen:
Gesamtfläche: 27,6 m² Etage: 1. Stock Kaufpreis: 179.400 € Parkplatz optional: 20.000 €APP 12 bietet großzügigen, funktionalen und luxuriös ausgestatteten Wohnraum mit maximaler Investitionsrentabilität.
Die perfekte Wahl für modernes Wohnen oder eine sichere Kapitalanlage.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Lusso Moderno e Reddito Passivo APP 12
Appartamento 12 Lusso Spazioso e Investimento ad Alto Rendimento
Situato al primo piano dell’esclusivo complesso Crikvenica Residence, questo appartamento di 27,6 m² rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, design e qualità costruttiva premium.
Comprende una spaziosa camera da letto, un moderno soggiorno e un elegante bagno, rendendolo la scelta ideale per chi cerca comfort o un investimento sicuro con ottimi rendimenti.
Grazie al concept contemporaneo e alle soluzioni tecnologiche avanzate, l’appartamento offre massimo comfort, controllo e lusso, mentre il property management professionale garantisce un reddito passivo senza pensieri.
Caratteristiche principali:
Sistema smart gestibile tramite applicazione mobile Sensori integrati per finestre e porte aperte Videosorveglianza completa dell’edificio Arredo bagno Kerrock resistente all’umidità e agli urti Ceramiche di grande formato 240 × 120 cm Sanitari bianchi opachi con dettagli dorati Illuminazione indiretta LED integrata Porte interne laccate con cerniere nascoste Porta blindata Diere Pareti decorative lavabili e interruttori TEM nero opacoInvestimento sicuro con gestione professionale
L’acquisto dell’appartamento include un sistema professionale di gestione degli affitti con reddito passivo. Tutti gli aspetti operativi vengono gestiti da team professionali, mentre i proprietari ricevono redditi mensili regolari e report dettagliati.Modello di investimento:
Rendimento annuo garantito del 5% Potenziale crescita del reddito del 7–9% annuo Pagamenti regolari e report finanziari dettagliati Acquirente esente da imposta grazie al sistema IVAInformazioni aggiuntive:
Superficie totale: 27,6 m² Piano: 1° piano Prezzo appartamento: 179.400 € Posto auto opzionale: 20.000 €APP 12 offre uno spazio ampio, funzionale e lussuosamente arredato con eccellente redditività d’investimento.
Una scelta perfetta per vivere in stile moderno o investire in sicurezza.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Appartamento 12 Lusso Spazioso e Investimento ad Alto Rendimento
Situato al primo piano dell’esclusivo complesso Crikvenica Residence, questo appartamento di 27,6 m² rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, design e qualità costruttiva premium.
Comprende una spaziosa camera da letto, un moderno soggiorno e un elegante bagno, rendendolo la scelta ideale per chi cerca comfort o un investimento sicuro con ottimi rendimenti.
Grazie al concept contemporaneo e alle soluzioni tecnologiche avanzate, l’appartamento offre massimo comfort, controllo e lusso, mentre il property management professionale garantisce un reddito passivo senza pensieri.
Caratteristiche principali:
Sistema smart gestibile tramite applicazione mobile Sensori integrati per finestre e porte aperte Videosorveglianza completa dell’edificio Arredo bagno Kerrock resistente all’umidità e agli urti Ceramiche di grande formato 240 × 120 cm Sanitari bianchi opachi con dettagli dorati Illuminazione indiretta LED integrata Porte interne laccate con cerniere nascoste Porta blindata Diere Pareti decorative lavabili e interruttori TEM nero opacoInvestimento sicuro con gestione professionale
L’acquisto dell’appartamento include un sistema professionale di gestione degli affitti con reddito passivo. Tutti gli aspetti operativi vengono gestiti da team professionali, mentre i proprietari ricevono redditi mensili regolari e report dettagliati.Modello di investimento:
Rendimento annuo garantito del 5% Potenziale crescita del reddito del 7–9% annuo Pagamenti regolari e report finanziari dettagliati Acquirente esente da imposta grazie al sistema IVAInformazioni aggiuntive:
Superficie totale: 27,6 m² Piano: 1° piano Prezzo appartamento: 179.400 € Posto auto opzionale: 20.000 €APP 12 offre uno spazio ampio, funzionale e lussuosamente arredato con eccellente redditività d’investimento.
Una scelta perfetta per vivere in stile moderno o investire in sicurezza.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Modern Luxury and Passive Income APP 12
Apartment 12 Spacious Luxury and High Return Investment
Located on the 1st floor of the exclusive Crikvenica Residence complex, this 27.6 m² apartment represents the perfect balance of spaciousness, design, and premium construction quality.
It consists of a spacious bedroom, a modern living room, and an elegant bathroom, making it an ideal choice for those seeking the comfort of a private residence or a secure investment with excellent returns.
Thanks to its contemporary concept and advanced technological solutions, the apartment offers complete control, comfort, and luxury, while professional property management ensures passive income without obligations.
Key features and equipment:
Smart management system via mobile application for remote control of heating, cooling, lighting, boiler, and bathroom radiators Built-in sensors for open windows and doors Complete video surveillance system for maximum security Kerrock bathroom furniture fully resistant to moisture and impacts Large format ceramic tiles (240 × 120 cm polished gres) Matte white sanitary ware with gold details and soft close toilet seat Indirect lighting and suspended plasterboard ceilings with integrated LED lighting Interior lacquered MDF doors with concealed hinges and magnetic locks Diere security entrance doors Decorative washable walls and matte black TEM switches and socketsSecure investment with professional management
By purchasing an apartment in Crikvenica Residence, you enter a professional rental management system providing fully passive income. All operational aspects from advertising and reservations to cleaning and maintenance are handled by professional teams, while owners receive regular monthly income and transparent financial reports.Investment model:
Guaranteed annual return of 5% on the apartment value Potential annual income growth of 7–9% through price optimization and extended tourist season Regular payouts and detailed financial reports Buyer exempt from property tax as the project is within the VAT systemAdditional information:
Total area: 27.6 m² Floor: 1st floor Apartment price: €179,400 Parking space optional: €20,000APP 12 offers a spacious, functional, and luxuriously equipped space with maximum investment profitability.
It is a perfect choice for those who want to enjoy a modern lifestyle or safely invest in a property that generates income on its own.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Apartment 12 Spacious Luxury and High Return Investment
Located on the 1st floor of the exclusive Crikvenica Residence complex, this 27.6 m² apartment represents the perfect balance of spaciousness, design, and premium construction quality.
It consists of a spacious bedroom, a modern living room, and an elegant bathroom, making it an ideal choice for those seeking the comfort of a private residence or a secure investment with excellent returns.
Thanks to its contemporary concept and advanced technological solutions, the apartment offers complete control, comfort, and luxury, while professional property management ensures passive income without obligations.
Key features and equipment:
Smart management system via mobile application for remote control of heating, cooling, lighting, boiler, and bathroom radiators Built-in sensors for open windows and doors Complete video surveillance system for maximum security Kerrock bathroom furniture fully resistant to moisture and impacts Large format ceramic tiles (240 × 120 cm polished gres) Matte white sanitary ware with gold details and soft close toilet seat Indirect lighting and suspended plasterboard ceilings with integrated LED lighting Interior lacquered MDF doors with concealed hinges and magnetic locks Diere security entrance doors Decorative washable walls and matte black TEM switches and socketsSecure investment with professional management
By purchasing an apartment in Crikvenica Residence, you enter a professional rental management system providing fully passive income. All operational aspects from advertising and reservations to cleaning and maintenance are handled by professional teams, while owners receive regular monthly income and transparent financial reports.Investment model:
Guaranteed annual return of 5% on the apartment value Potential annual income growth of 7–9% through price optimization and extended tourist season Regular payouts and detailed financial reports Buyer exempt from property tax as the project is within the VAT systemAdditional information:
Total area: 27.6 m² Floor: 1st floor Apartment price: €179,400 Parking space optional: €20,000APP 12 offers a spacious, functional, and luxuriously equipped space with maximum investment profitability.
It is a perfect choice for those who want to enjoy a modern lifestyle or safely invest in a property that generates income on its own.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
829 € za mesec*
Iznos kredita
125.580 €
Depozit
53.820 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
179.400 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
