Šifra
47627
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
77 m²
Parcela
85 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
OTOK CRES, CRES - Luksuzna novogradnja v pritličju z vrtom, v bližini morja
Ponujamo vam moderno dvosobno stanovanje z oznako 10,2, ki se nahaja v pritličju luksuzne novogradnje v enem najbolj zaželenih delov Cresa. Ta izjemno privlačna lokacija ponuja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine morja ter vseh ključnih ugodnosti, idealno za prijetno življenje ali počitnice.
Projekt je sestavljen iz dveh modernih stavb, vsaka s štirimi stanovanji, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in ekskluzivnosti bivanja.
Posebna vrednost tega stanovanja je, da se nahaja v pritličju in ima svoj vrt, zaradi česar je izjemno redka in iskana nepremičnina na trgu. Vrt zagotavlja popolno zasebnost in možnost uživanja v mediteranskem načinu življenja na prostem.
Skupna prodajna površina stanovanja je 77,79 m², razporeditev prostorov pa je funkcionalna in udobna za vsakdanje življenje.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega prostora, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, dveh spalnic in kopalnice.
Bivalni prostor se odpira na prostorno teraso, ki se naravno povezuje z zasebnim vrtom in ustvarja edinstven prostor za bivanje na prostem, druženje in sprostitev.
Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti in dodatna shramba, kar zagotavlja visoko stopnjo praktičnosti in udobja.
Gradnja je izvedena z uporabo kakovostnih materialov in sodobne opreme, projekt pa je zasnovan s poudarkom na dolgoročni vrednosti in udobju bivanja.
Stavba je v gradnji, dokončanje del pa je predvideno do poletja 2027.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost - še posebej zaradi svoje lege v pritličju in zasebnega vrta, kar je na trgu redkost, in je idealna tako za zasebno uporabo kot kot varna naložba v eni najbolj iskanih jadranskih lokacij.
Specifikacija površine – Stanovanje 10.2
Dnevna soba + jedilnica: 20,10 m²
Kuhinja: 5,65 m²
Kopalnica: 4,32 m²
Spalnica 1: 10,91 m²
Spalnica 2: 11,40 m²
Neto površina stanovanja: 52,38 m²
Dodatne lastnosti:
Terasa: 30,36 m² (izračunano 7,59 m²)
Vrt: 85,02 m² (izračunano 8,50 m²)
Dve parkirni mesti: 12,50 m² (izračunano 3,13 m²)
Shramba: 12,38 m² (izračunano 6,19 m²)
Skupna prodajna površina: 77,79 m²
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam moderno dvosobno stanovanje z oznako 10,2, ki se nahaja v pritličju luksuzne novogradnje v enem najbolj zaželenih delov Cresa. Ta izjemno privlačna lokacija ponuja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine morja ter vseh ključnih ugodnosti, idealno za prijetno življenje ali počitnice.
Projekt je sestavljen iz dveh modernih stavb, vsaka s štirimi stanovanji, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in ekskluzivnosti bivanja.
Posebna vrednost tega stanovanja je, da se nahaja v pritličju in ima svoj vrt, zaradi česar je izjemno redka in iskana nepremičnina na trgu. Vrt zagotavlja popolno zasebnost in možnost uživanja v mediteranskem načinu življenja na prostem.
Skupna prodajna površina stanovanja je 77,79 m², razporeditev prostorov pa je funkcionalna in udobna za vsakdanje življenje.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega prostora, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, dveh spalnic in kopalnice.
Bivalni prostor se odpira na prostorno teraso, ki se naravno povezuje z zasebnim vrtom in ustvarja edinstven prostor za bivanje na prostem, druženje in sprostitev.
Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti in dodatna shramba, kar zagotavlja visoko stopnjo praktičnosti in udobja.
Gradnja je izvedena z uporabo kakovostnih materialov in sodobne opreme, projekt pa je zasnovan s poudarkom na dolgoročni vrednosti in udobju bivanja.
Stavba je v gradnji, dokončanje del pa je predvideno do poletja 2027.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost - še posebej zaradi svoje lege v pritličju in zasebnega vrta, kar je na trgu redkost, in je idealna tako za zasebno uporabo kot kot varna naložba v eni najbolj iskanih jadranskih lokacij.
Specifikacija površine – Stanovanje 10.2
Dnevna soba + jedilnica: 20,10 m²
Kuhinja: 5,65 m²
Kopalnica: 4,32 m²
Spalnica 1: 10,91 m²
Spalnica 2: 11,40 m²
Neto površina stanovanja: 52,38 m²
Dodatne lastnosti:
Terasa: 30,36 m² (izračunano 7,59 m²)
Vrt: 85,02 m² (izračunano 8,50 m²)
Dve parkirni mesti: 12,50 m² (izračunano 3,13 m²)
Shramba: 12,38 m² (izračunano 6,19 m²)
Skupna prodajna površina: 77,79 m²
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK CRES, CRES - Luksuzna novogradnja u prizemlju s okućnicom, blizu mora
U ponudi je moderan dvosoban stan oznake 10.2, smješten u prizemlju luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih ključnih sadržaja, idealnih za ugodan život ili odmor.
Projekt čine dvije moderne zgrade, svaka s po četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti stanovanja.
Posebna vrijednost ovog stana je što se nalazi u prizemlju te raspolaže vlastitim vrtom, to ga čini iznimno rijetkom i traženom nekretninom na tržištu. Vrt pruža potpunu privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života na otvorenom prostoru.
Ukupna prodajna površina stana iznosi 77,79 m², a raspored je funkcionalan i ugodan za svakodnevni život.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu, koja se prirodno nadovezuje na privatni vrt, stvarajući jedinstven prostor za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te dodatno spremište, što osigurava visoku razinu praktičnosti i komfora.
Gradnja se izvodi uz primjenu kvalitetnih materijala i moderne opreme, a projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja.
Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – osobito zbog prizemne pozicije i privatnog vrta, što je rijetkost na tržištu, te je idealna kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih jadranskih lokacija.
Specifikacija površina – Stan 10.2
Dnevni boravak + blagovaonica: 20,10 m²
Kuhinja: 5,65 m²
Kupaonica: 4,32 m²
Spavaća soba 1: 10,91 m²
Spavaća soba 2: 11,40 m²
Neto površina stana: 52,38 m²
Dodatni pripadci:
Terasa: 30,36 m² (obračunski 7,59 m²)
Vrt: 85,02 m² (obračunski 8,50 m²)
Dva parkirna mjesta: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)
Spremište: 12,38 m² (obračunski 6,19 m²)
Ukupna prodajna površina: 77,79 m²
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi je moderan dvosoban stan oznake 10.2, smješten u prizemlju luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih ključnih sadržaja, idealnih za ugodan život ili odmor.
Projekt čine dvije moderne zgrade, svaka s po četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti stanovanja.
Posebna vrijednost ovog stana je što se nalazi u prizemlju te raspolaže vlastitim vrtom, to ga čini iznimno rijetkom i traženom nekretninom na tržištu. Vrt pruža potpunu privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života na otvorenom prostoru.
Ukupna prodajna površina stana iznosi 77,79 m², a raspored je funkcionalan i ugodan za svakodnevni život.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu, koja se prirodno nadovezuje na privatni vrt, stvarajući jedinstven prostor za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te dodatno spremište, što osigurava visoku razinu praktičnosti i komfora.
Gradnja se izvodi uz primjenu kvalitetnih materijala i moderne opreme, a projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja.
Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – osobito zbog prizemne pozicije i privatnog vrta, što je rijetkost na tržištu, te je idealna kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih jadranskih lokacija.
Specifikacija površina – Stan 10.2
Dnevni boravak + blagovaonica: 20,10 m²
Kuhinja: 5,65 m²
Kupaonica: 4,32 m²
Spavaća soba 1: 10,91 m²
Spavaća soba 2: 11,40 m²
Neto površina stana: 52,38 m²
Dodatni pripadci:
Terasa: 30,36 m² (obračunski 7,59 m²)
Vrt: 85,02 m² (obračunski 8,50 m²)
Dva parkirna mjesta: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²)
Spremište: 12,38 m² (obračunski 6,19 m²)
Ukupna prodajna površina: 77,79 m²
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL CRES, CRES – Luxuriöses Neubau-Apartment im Erdgeschoss mit Garten, in Meeresnähe
Wir bieten Ihnen ein modernes 2-Zimmer-Apartment (Nr. 10.2) im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Cres. Diese äußerst attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten – ideal für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils vier Apartments und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.
Der besondere Wert dieses Apartments liegt in seiner Lage im Erdgeschoss und dem eigenen Garten. Dies macht es zu einer äußerst seltenen und begehrten Immobilie auf dem Markt. Der Garten bietet absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.
Die Wohnfläche des Apartments beträgt 77,79 m² und die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel für den Alltag.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht und so einen einzigartigen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien schafft.
Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze und einen zusätzlichen Abstellraum, was für hohen Wohnkomfort sorgt.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Das Projekt ist auf langfristigen Werterhalt und hohen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit – insbesondere aufgrund ihrer Erdgeschosslage und des privaten Gartens, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Sie eignet sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Adria.
Flächenaufteilung – Wohnung 10.2
Wohn- und Esszimmer: 20,10 m²
Küche: 5,65 m²
Badezimmer: 4,32 m²
Schlafzimmer 1: 10,91 m²
Schlafzimmer 2: 11,40 m²
Nettofläche der Wohnung: 52,38 m²
Zusätzliche Merkmale:
Terrasse: 30,36 m² (berechnet: 7,59 m²)
Garten: 85,02 m² (berechnet: 8,50 m²)
Zwei Parkplätze: 12,50 m² (berechnet: 3,13 m²)
Abstellraum: 12,38 m² (berechnet: 6,19 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 77,79 m²
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten Ihnen ein modernes 2-Zimmer-Apartment (Nr. 10.2) im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Cres. Diese äußerst attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten – ideal für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils vier Apartments und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.
Der besondere Wert dieses Apartments liegt in seiner Lage im Erdgeschoss und dem eigenen Garten. Dies macht es zu einer äußerst seltenen und begehrten Immobilie auf dem Markt. Der Garten bietet absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.
Die Wohnfläche des Apartments beträgt 77,79 m² und die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel für den Alltag.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht und so einen einzigartigen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien schafft.
Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze und einen zusätzlichen Abstellraum, was für hohen Wohnkomfort sorgt.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Das Projekt ist auf langfristigen Werterhalt und hohen Wohnkomfort ausgelegt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit – insbesondere aufgrund ihrer Erdgeschosslage und des privaten Gartens, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Sie eignet sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Adria.
Flächenaufteilung – Wohnung 10.2
Wohn- und Esszimmer: 20,10 m²
Küche: 5,65 m²
Badezimmer: 4,32 m²
Schlafzimmer 1: 10,91 m²
Schlafzimmer 2: 11,40 m²
Nettofläche der Wohnung: 52,38 m²
Zusätzliche Merkmale:
Terrasse: 30,36 m² (berechnet: 7,59 m²)
Garten: 85,02 m² (berechnet: 8,50 m²)
Zwei Parkplätze: 12,50 m² (berechnet: 3,13 m²)
Abstellraum: 12,38 m² (berechnet: 6,19 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 77,79 m²
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI CRES, CRES - Nuovo edificio di lusso al piano terra con giardino, vicino al mare
Proponiamo un moderno appartamento bilocale, identificato con il numero 10.2, situato al piano terra di un nuovo edificio di lusso in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, ideale per una vita piacevole o per una vacanza.
Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con quattro appartamenti, il che garantisce un elevato livello di privacy ed esclusività abitativa.
Il valore aggiunto di questo appartamento risiede nella sua posizione al piano terra e nella presenza di un giardino privato, che lo rende una proprietà estremamente rara e ricercata sul mercato. Il giardino offre completa privacy e la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo all'aria aperta.
La superficie totale dell'appartamento è di 77,79 m² e la disposizione è funzionale e confortevole per la vita quotidiana.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, due camere da letto e un bagno. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza, che si collega naturalmente al giardino privato, creando uno spazio unico per vivere all'aperto, socializzare e rilassarsi.
L'immobile dispone di due posti auto e un ulteriore ripostiglio, garantendo un elevato livello di praticità e comfort.
La costruzione è realizzata con materiali di qualità e attrezzature moderne, e il progetto è concepito con particolare attenzione al valore a lungo termine e al comfort abitativo.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità, soprattutto per la sua posizione al piano terra e il giardino privato, una rarità sul mercato, ed è ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle località adriatiche più ambite.
Specifiche dell'appartamento – Appartamento 10.2
Soggiorno + sala da pranzo: 20,10 m²
Cucina: 5,65 m²
Bagno: 4,32 m²
Camera da letto 1: 10,91 m²
Camera da letto 2: 11,40 m²
Superficie netta dell'appartamento: 52,38 m²
Caratteristiche aggiuntive:
Terrazza: 30,36 m² (calcolata 7,59 m²)
Giardino: 85,02 m² (calcolato 8,50 m²)
Due posti auto: 12,50 m² (calcolati 3,13 m²)
Cantina: 12,38 m² (calcolato 6,19 m²)
Superficie totale di vendita: 77,79 m²
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Proponiamo un moderno appartamento bilocale, identificato con il numero 10.2, situato al piano terra di un nuovo edificio di lusso in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, ideale per una vita piacevole o per una vacanza.
Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con quattro appartamenti, il che garantisce un elevato livello di privacy ed esclusività abitativa.
Il valore aggiunto di questo appartamento risiede nella sua posizione al piano terra e nella presenza di un giardino privato, che lo rende una proprietà estremamente rara e ricercata sul mercato. Il giardino offre completa privacy e la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo all'aria aperta.
La superficie totale dell'appartamento è di 77,79 m² e la disposizione è funzionale e confortevole per la vita quotidiana.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, due camere da letto e un bagno. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza, che si collega naturalmente al giardino privato, creando uno spazio unico per vivere all'aperto, socializzare e rilassarsi.
L'immobile dispone di due posti auto e un ulteriore ripostiglio, garantendo un elevato livello di praticità e comfort.
La costruzione è realizzata con materiali di qualità e attrezzature moderne, e il progetto è concepito con particolare attenzione al valore a lungo termine e al comfort abitativo.
L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità, soprattutto per la sua posizione al piano terra e il giardino privato, una rarità sul mercato, ed è ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle località adriatiche più ambite.
Specifiche dell'appartamento – Appartamento 10.2
Soggiorno + sala da pranzo: 20,10 m²
Cucina: 5,65 m²
Bagno: 4,32 m²
Camera da letto 1: 10,91 m²
Camera da letto 2: 11,40 m²
Superficie netta dell'appartamento: 52,38 m²
Caratteristiche aggiuntive:
Terrazza: 30,36 m² (calcolata 7,59 m²)
Giardino: 85,02 m² (calcolato 8,50 m²)
Due posti auto: 12,50 m² (calcolati 3,13 m²)
Cantina: 12,38 m² (calcolato 6,19 m²)
Superficie totale di vendita: 77,79 m²
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF CRES, CRES - Luxury new building on the ground floor with a garden, near the sea
We offer a modern two-bedroom apartment marked 10.2, located on the ground floor of a luxury new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely attractive location offers the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all key amenities, ideal for a pleasant life or vacation.
The project consists of two modern buildings, each with four apartments, which ensures a high level of privacy and exclusivity of living.
The special value of this apartment is that it is located on the ground floor and has its own garden, which makes it an extremely rare and sought-after property on the market. The garden provides complete privacy and the opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle in the open air.
The total sales area of the apartment is 77.79 m², and the layout is functional and comfortable for everyday life.
The apartment consists of an entrance area, a living room with a kitchen and dining room in an open-space concept, two bedrooms and a bathroom.
The living area opens onto a spacious terrace, which naturally connects to the private garden, creating a unique space for outdoor living, socializing and relaxation.
The property comes with two parking spaces and an additional storage room, which ensures a high level of practicality and comfort.
The construction is carried out using quality materials and modern equipment, and the project is designed with an emphasis on long-term value and comfort of living.
The building is under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.
This property represents an excellent opportunity - especially due to its ground floor position and private garden, which is a rarity on the market, and is ideal for both private use and as a secure investment in one of the most sought-after Adriatic locations.
Area specification – Apartment 10.2
Living room + dining room: 20.10 m²
Kitchen: 5.65 m²
Bathroom: 4.32 m²
Bedroom 1: 10.91 m²
Bedroom 2: 11.40 m²
Net area of the apartment: 52.38 m²
Additional features:
Terrace: 30.36 m² (calculated 7.59 m²)
Garden: 85.02 m² (calculated 8.50 m²)
Two parking spaces: 12.50 m² (calculated 3.13 m²)
Storage room: 12.38 m² (calculated 6.19 m²)
Total sales area: 77.79 m²
Dear clients, the agency commission is charged in in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer a modern two-bedroom apartment marked 10.2, located on the ground floor of a luxury new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely attractive location offers the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all key amenities, ideal for a pleasant life or vacation.
The project consists of two modern buildings, each with four apartments, which ensures a high level of privacy and exclusivity of living.
The special value of this apartment is that it is located on the ground floor and has its own garden, which makes it an extremely rare and sought-after property on the market. The garden provides complete privacy and the opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle in the open air.
The total sales area of the apartment is 77.79 m², and the layout is functional and comfortable for everyday life.
The apartment consists of an entrance area, a living room with a kitchen and dining room in an open-space concept, two bedrooms and a bathroom.
The living area opens onto a spacious terrace, which naturally connects to the private garden, creating a unique space for outdoor living, socializing and relaxation.
The property comes with two parking spaces and an additional storage room, which ensures a high level of practicality and comfort.
The construction is carried out using quality materials and modern equipment, and the project is designed with an emphasis on long-term value and comfort of living.
The building is under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.
This property represents an excellent opportunity - especially due to its ground floor position and private garden, which is a rarity on the market, and is ideal for both private use and as a secure investment in one of the most sought-after Adriatic locations.
Area specification – Apartment 10.2
Living room + dining room: 20.10 m²
Kitchen: 5.65 m²
Bathroom: 4.32 m²
Bedroom 1: 10.91 m²
Bedroom 2: 11.40 m²
Net area of the apartment: 52.38 m²
Additional features:
Terrace: 30.36 m² (calculated 7.59 m²)
Garden: 85.02 m² (calculated 8.50 m²)
Two parking spaces: 12.50 m² (calculated 3.13 m²)
Storage room: 12.38 m² (calculated 6.19 m²)
Total sales area: 77.79 m²
Dear clients, the agency commission is charged in in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Крес, Крес — Роскошный новый дом на первом этаже с садом, недалеко от моря
Мы предлагаем современную двухкомнатную квартиру под номером 10.2, расположенную на первом этаже роскошного нового дома в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно привлекательное место предлагает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю и всем основным удобствам, идеально подходящее для приятной жизни или отдыха.
Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых по четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности и эксклюзивности проживания.
Особая ценность этой квартиры заключается в том, что она расположена на первом этаже и имеет собственный сад, что делает ее чрезвычайно редким и востребованным объектом на рынке. Сад обеспечивает полную приватность и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни на свежем воздухе.
Общая площадь квартиры составляет 77,79 м², а планировка функциональна и удобна для повседневной жизни.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с объединенной кухней и столовой зоной, двух спален и ванной комнаты.
Гостиная выходит на просторную террасу, которая естественным образом соединяется с частным садом, создавая уникальное пространство для отдыха на свежем воздухе, общения и релаксации.
К квартире прилагаются два парковочных места и дополнительная кладовая, что обеспечивает высокий уровень практичности и комфорта.
Строительство осуществляется с использованием качественных материалов и современного оборудования, а проект разработан с акцентом на долгосрочную ценность и комфорт проживания.
Строительство здания продолжается, завершение работ ожидается к лету 2027 года.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность – особенно благодаря своему расположению на первом этаже и частному саду, что является редкостью на рынке, и идеально подходит как для личного пользования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых востребованных районов Адриатики.
Характеристики площади – Квартира 10.2
Гостиная + столовая: 20,10 м²
Кухня: 5,65 м²
Ванная: 4,32 м²
Спальня 1: 10,91 м²
Спальня 2: 11,40 м²
Чистая площадь квартиры: 52,38 м²
Дополнительные характеристики:
Терраса: 30,36 м² (расчетная площадь 7,59 м²)
Сад: 85,02 м² (расчетная площадь 8,50 м²)
Два парковочных места: 12,50 м² (расчетная площадь 3,13 м²)
Кладовая: 12,38 м² (расчетная площадь 6,19 м²)
Общая площадь продажи: 77,79 м² Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем современную двухкомнатную квартиру под номером 10.2, расположенную на первом этаже роскошного нового дома в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно привлекательное место предлагает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю и всем основным удобствам, идеально подходящее для приятной жизни или отдыха.
Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых по четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности и эксклюзивности проживания.
Особая ценность этой квартиры заключается в том, что она расположена на первом этаже и имеет собственный сад, что делает ее чрезвычайно редким и востребованным объектом на рынке. Сад обеспечивает полную приватность и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни на свежем воздухе.
Общая площадь квартиры составляет 77,79 м², а планировка функциональна и удобна для повседневной жизни.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с объединенной кухней и столовой зоной, двух спален и ванной комнаты.
Гостиная выходит на просторную террасу, которая естественным образом соединяется с частным садом, создавая уникальное пространство для отдыха на свежем воздухе, общения и релаксации.
К квартире прилагаются два парковочных места и дополнительная кладовая, что обеспечивает высокий уровень практичности и комфорта.
Строительство осуществляется с использованием качественных материалов и современного оборудования, а проект разработан с акцентом на долгосрочную ценность и комфорт проживания.
Строительство здания продолжается, завершение работ ожидается к лету 2027 года.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность – особенно благодаря своему расположению на первом этаже и частному саду, что является редкостью на рынке, и идеально подходит как для личного пользования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых востребованных районов Адриатики.
Характеристики площади – Квартира 10.2
Гостиная + столовая: 20,10 м²
Кухня: 5,65 м²
Ванная: 4,32 м²
Спальня 1: 10,91 м²
Спальня 2: 11,40 м²
Чистая площадь квартиры: 52,38 м²
Дополнительные характеристики:
Терраса: 30,36 м² (расчетная площадь 7,59 м²)
Сад: 85,02 м² (расчетная площадь 8,50 м²)
Два парковочных места: 12,50 м² (расчетная площадь 3,13 м²)
Кладовая: 12,38 м² (расчетная площадь 6,19 м²)
Общая площадь продажи: 77,79 м² Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.432 € za mesec*
Iznos kredita
217.000 €
Depozit
93.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
310.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
