Opis
Zupa Dubrovacka – Cibaca, dvosobno stanovanje S1 v gradnji, ki se nahaja v mirni ulici blizu vseh potrebnih dobrin za vsakodnevno življenje. Nepremičnina ima skupno neto površino 73,95 m² in obsega stanovanje, teraso z vrtom ter dve parkirni mesti.
Stanovanje se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe (dve etaži), zgrajene z armiranobetonsko (AB) konstrukcijo, opečnimi polnili, 8 cm izolacijo fasade iz stiropora in PVC okni z roletami.
Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Funkcionalen in zračen bivalni prostor je jugovzhodno orientiran, dodatno vrednost pa zagotavljata terasa in zasebni vrt – idealna zelena oaza za sprostitev.
Stanovanje bo dokončano "na ključ", v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, in pripravljeno za vselitev ter opremljanje po osebnih željah.
Lokacija v Cibaci ponuja popolno ravnovesje med mirnim družinskim življenjem in hitrim dostopom do Dubrovnika. Bližina plaž, trgovin in restavracij naredi to nepremičnino izjemno praktično za vsakodnevno življenje.
Predviden datum vselitve je julij 2026.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
Župa Dubrovačka - Čibača, trosoban stan S1 u izgradnji, smješten u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Nekretnina ukupne neto površine 73,95 m² sastoji se od stana, terase s vrtom te dva parkirna mjesta.
Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade (dvije etaže), građene od AB konstrukcije s ispunom vanjskih zidova ciglom, fasadnom izolacijom od 8 cm stiropora te PVC stolarijom s roletama.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Funkcionalan i prozračan životni prostor orijentiran je na jugoistok, a dodatnu vrijednost pružaju terasa i privatni vrt – idealna zelena oaza za opuštanje.
Stan će biti uređen po principu "ključ u ruke", u skladu s modernim standardima gradnje, te spreman za useljenje i opremanje prema vlastitim željama.
Lokacija u Čibači pruža savršen balans mirnog obiteljskog života i brzog pristupa Dubrovniku. Blizina plaža, trgovina i restorana čini ovu nekretninu izuzetno praktičnom za svakodnevni život.
Planirano useljenje u nekretninu je 07/2026. godine.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.
Zupa Dubrovacka – Cibaca, eine im Bau befindliche S1-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einer ruhigen Straße nahe allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Anwesen hat eine Gesamtnettofläche von 73,95 m² und besteht aus der Wohnung, einer Terrasse mit Garten und zwei Parkplätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes (zwei Ebenen), das mit einer Stahlbetonkonstruktion (RC), Ziegelmauerwerk, 8 cm Styropor-Fassadendämmung und PVC-Fenstern mit Rollläden gebaut wurde.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der funktionale und luftige Wohnraum ist südostorientiert, während die Terrasse und der private Garten – eine ideale grüne Oase zur Entspannung – zusätzlichen Wert bieten.
Die Wohnung wird "schlüsselfertig", gemäß modernen Baustandards, fertiggestellt und ist bezugsfertig sowie zur Einrichtung nach persönlichen Vorlieben bereit.
Die Lage in Cibaca bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Familienleben und schnellem Zugang zu Dubrovnik. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht diese Immobilie äußerst praktisch für den Alltag.
Der geplante Bezugstermin ist Juli 2026.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zupa Dubrovacka – Cibaca, un appartamento S1 con due camere da letto in costruzione, situato in una strada tranquilla vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La proprietà ha una superficie netta totale di 73,95 m² ed è composta dall'appartamento, una terrazza con giardino e due posti auto.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale più piccolo (due livelli), costruito con struttura in cemento armato (CA), pareti di tamponamento in mattoni, isolamento della facciata in polistirolo da 8 cm e finestre in PVC con persiane.
L'appartamento comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo spazio abitativo funzionale e arioso è orientato a sud-est, mentre un valore aggiuntivo è fornito dalla terrazza e dal giardino privato, un'oasi verde ideale per il relax.
L'appartamento sarà consegnato "chiavi in mano", in conformità con i moderni standard di costruzione, e pronto per essere abitato e arredato secondo le preferenze personali.
La posizione a Cibaca offre un perfetto equilibrio tra una tranquilla vita familiare e un rapido accesso a Dubrovnik. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti rende questa proprietà estremamente pratica per la vita di tutti i giorni.
La data prevista per il trasloco è luglio 2026.
Per ulteriori informazioni, restiamo a vostra disposizione.
Župa Dubrovačka – Čibača, a two-bedroom S1 apartment under construction, located in a quiet street close to all amenities necessary for everyday living. The property has a total net area of 73.95 m² and consists of the apartment, a terrace with a garden, and two parking spaces.
The apartment is situated on the ground floor of a smaller residential building (two levels), constructed with reinforced concrete (RC) structure, brick infill walls, 8 cm Styrofoam facade insulation, and PVC windows with shutters.
The apartment comprises a living room, a kitchen with dining area, two bedrooms, and a bathroom. The functional and airy living space is southeast-oriented, while additional value is provided by the terrace and private garden—an ideal green oasis for relaxation.
The apartment will be finished on a "turnkey" basis, in accordance with modern construction standards, and ready for move-in and furnishing according to personal preferences.
The location in Čibača offers a perfect balance between peaceful family life and quick access to Dubrovnik. Proximity to beaches, shops, and restaurants makes this property highly practical for everyday living.
The planned move-in date is July 2026.
For additional information, we remain at your disposal.
Zupa Dubrovacka – Cibaca, un appartement S1 de deux chambres en construction, situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La propriété a une surface nette totale de 73,95 m² et se compose de l'appartement, d'une terrasse avec jardin et de deux places de parking.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel (deux niveaux), construit avec une structure en béton armé (BA), des murs de remplissage en briques, une isolation de façade en polystyrène de 8 cm et des fenêtres en PVC avec volets.
L'appartement comprend un salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bain. L'espace de vie fonctionnel et aéré est orienté sud-est, tandis que la terrasse et le jardin privé – une oasis de verdure idéale pour la détente – apportent une valeur supplémentaire.
L'appartement sera livré "clé en main", conformément aux normes de construction modernes, et prêt à être emménagé et aménagé selon les préférences personnelles.
L'emplacement à Cibaca offre un équilibre parfait entre une vie de famille paisible et un accès rapide à Dubrovnik. La proximité des plages, des commerces et des restaurants rend cette propriété très pratique pour la vie quotidienne.
La date d'emménagement prévue est juillet 2026.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.
