Opis
V slikoviti okolici Novigrada se nahaja to očarljivo in prostorno stanovanje, ki se razprostira na 190 m² in ga dopolnjuje čudovito urejen vrt/dvorišče v velikosti približno 230 m². Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti, popolno za družinsko življenje, celoletno bivanje ali turistični najem.
Glavno stanovanje se razprostira na dveh nivojih in se ponaša z izjemno dobro premišljeno razporeditvijo. V prvem nadstropju so prostorna kuhinja z jedilno mizo, udobna dnevna soba in kopalnica, kar ustvarja odprt in zračen prostor za vsakodnevno uživanje. Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer so udobna spalnica, še ena kopalnica in majhna delovna/pisarniška soba, idealna za domačo pisarno. To nadstropje omogoča tudi dostop do velike terase, ki ponuja čudovit prostor za sprostitev z odprtim pogledom na okoliško naravo.
Ločeno stanovanje, ki se nahaja v pritličju, dodaja nepremičnini posebno vrednost. Sestavljeno je iz lastne kuhinje, kopalnice in sobe, ki je dejansko v prvem nadstropju, vendar ima popolnoma neodvisen vhod od glavnega stanovanja. To stanovanje je idealno za goste, za najem ali kot ločen delovni prostor.
Za hišo se razprostira čudovit vrt, prava zelena oaza miru, popolna za sprostitev, vrtnarjenje ali druženje na prostem.
Nepremičnina se nahaja v zaledju Novigrada, območja, ki izžareva pristen istrski čar. Združuje mir in tišino narave z bližino vseh novigrajskih dobrin, čudovitih plaž in bogate gastronomske ponudbe. Življenje tukaj ponuja pobeg od vrveža, z enostavnim dostopom do obale in živahnih istrskih mest.
Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.
U pitoresknoj okolici Novigrada, nalazi se ovaj šarmantan i prostran stan površine 190 m², upotpunjen lijepo uređenom okućnicom veličine 230 m². Ova nekretnina nudi idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, savršena za obiteljski život, cjelogodišnji boravak ili turistički najam.
Glavni stan prostire se na dvije etaže, nudeći izuzetno promišljen raspored. Na prvom katu nalazi se prostrana kuhinja s blagovaonskim stolom, ugodan dnevni boravak i kupaonica, stvarajući otvoren i prozračan prostor za svakodnevno uživanje. Unutarnjim stubištem dolazi se do drugog kata, gdje su smješteni udobna spavaća soba, još jedna kupaonica i manja radna soba, idealna za kućni ured. S ovog kata se izlazi i na veliku terasu, koja pruža predivno mjesto za opuštanje s otvorenim pogledom na okolnu prirodu.
Posebnu vrijednost nekretnini daje odvojeni apartman smješten u prizemlju, koji se sastoji od vlastite kuhinje, kupaonice i sobe koja se nalazi na prvom katu, no ima vlastiti, potpuno nezavisni ulaz. Ovaj apartman je idealan za goste, iznajmljivanje ili kao zaseban prostor za rad.
Iza kuće prostire se predivan vrt, prava zelena oaza mira, savršena za opuštanje, vrtlarenje ili druženje na otvorenom.
Nekretnina je smještena u zaleđu Novigrada, ovo područje odiše autentičnim istarskim šarmom. Kombinira mir i tišinu prirode s blizinom svih sadržaja Novigrada, predivnih plaža i bogate gastronomske ponude. Život ovdje nudi bijeg od užurbanosti, uz jednostavan pristup obali i živahnim istarskim gradovima.
Za sva dodatna pitanja stojimo vam na raspolaganju.
In der malerischen Umgebung von Novigrad befindet sich dieses charmante und geräumige Apartment mit einer Fläche von 190 m², ergänzt durch einen wunderschön angelegten Garten/Hof von ca. 230 m². Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre, perfekt für Familienleben, ganzjährigen Wohnsitz oder touristische Vermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine außergewöhnlich gut durchdachte Aufteilung. Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Küche mit Esstisch, ein komfortables Wohnzimmer und ein Badezimmer, die einen offenen und luftigen Raum für den täglichen Genuss schaffen. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein kleines Arbeits-/Bürozimmer befinden, ideal für ein Homeoffice. Diese Etage bietet auch Zugang zu einer großen Terrasse, die einen wunderbaren Ort zur Entspannung mit offenem Blick auf die umliegende Natur bietet.
Eine separate Wohnung im Erdgeschoss verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Sie besteht aus einer eigenen Küche, einem Badezimmer und einem Zimmer, das sich eigentlich im ersten Stock befindet, aber einen völlig unabhängigen Eingang von der Hauptwohnung hat. Diese Wohnung ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder als separater Arbeitsbereich.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein wunderschöner Garten, eine wahre grüne Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Zusammenkünfte im Freien.
Die Immobilie befindet sich im Hinterland von Novigrad, einer Gegend, die authentischen istrischen Charme ausstrahlt. Sie kombiniert die Ruhe und Stille der Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Novigrad, schönen Stränden und einem reichen gastronomischen Angebot. Das Leben hier bietet eine Flucht aus dem Trubel, mit einfachem Zugang zur Küste und lebhaften istrischen Städten.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nelle pittoresche vicinanze di Novigrad si trova questo affascinante e spazioso appartamento, che si estende su 190 m² ed è completato da un giardino/cortile splendidamente curato di circa 230 m². Questa proprietà offre una miscela ideale di comfort, funzionalità e privacy, perfetta per la vita familiare, la residenza annuale o l'affitto turistico.
L'appartamento principale si sviluppa su due livelli, caratterizzato da una disposizione eccezionalmente ben pensata. Al primo piano si trovano una spaziosa cucina con tavolo da pranzo, un confortevole soggiorno e un bagno, creando uno spazio aperto e arioso per il piacere quotidiano. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera da letto accogliente, un altro bagno e una piccola stanza studio/ufficio, ideale per un ufficio domestico. Questo piano offre anche accesso a una grande terrazza, che offre un luogo meraviglioso per il relax con una vista aperta sulla natura circostante.
Un appartamento separato, situato al piano terra, aggiunge un valore speciale alla proprietà. Consiste di una propria cucina, bagno e una stanza che si trova in realtà al primo piano ma ha un ingresso completamente indipendente dall'appartamento principale. Questo appartamento è ideale per gli ospiti, per scopi di affitto o come spazio di lavoro separato.
Dietro la casa si estende un bellissimo giardino, una vera oasi verde di pace, perfetta per il relax, il giardinaggio o le riunioni all'aperto.
La proprietà è situata nell'entroterra di Novigrad, una zona che emana un autentico fascino istriano. Combina la pace e la tranquillità della natura con la vicinanza a tutti i servizi di Novigrad, alle bellissime spiagge e a una ricca offerta gastronomica. La vita qui offre una fuga dal trambusto, con facile accesso alla costa e alle vivaci città istriane.
Per qualsiasi ulteriore domanda, siamo a vostra disposizione.
In the picturesque surroundings of Novigrad, this charming and spacious apartment is located, spanning 190 m² and complemented by a beautifully landscaped garden/yard of approximately 230 m². This property offers an ideal blend of comfort, functionality, and privacy, perfect for family living, year-round residence, or tourist rental.
The main apartment extends over two levels, featuring an exceptionally well-thought-out layout. On the first floor, there is a spacious kitchen with a dining table, a comfortable living room, and a bathroom, creating an open and airy space for daily enjoyment. An internal staircase leads to the second floor, where a cozy bedroom, another bathroom, and a small study/office room are situated, ideal for a home office. This floor also provides access to a large terrace, offering a wonderful place for relaxation with an open view of the surrounding nature.
A separate apartment, located on the ground floor, adds special value to the property. It consists of its own kitchen, bathroom, and a room that is actually on the first floor but has a completely independent entrance from the main apartment. This apartment is ideal for guests, for rental purposes, or as a separate workspace.
Behind the house stretches a beautiful garden, a true green oasis of peace, perfect for relaxation, gardening, or outdoor gatherings.
The property is situated in the hinterland of Novigrad, an area that exudes authentic Istrian charm. It combines the peace and tranquility of nature with the proximity of all Novigrad's amenities, beautiful beaches, and a rich gastronomic offer. Life here offers an escape from the hustle and bustle, with easy access to the coast and vibrant Istrian towns.
For any additional questions, we are at your disposal.
Dans les environs pittoresques de Novigrad, se trouve ce charmant et spacieux appartement, s'étendant sur 190 m² et complété par un jardin/cour magnifiquement aménagé d'environ 230 m². Cette propriété offre un mélange idéal de confort, de fonctionnalité et d'intimité, parfait pour la vie de famille, la résidence à l'année ou la location touristique.
L'appartement principal s'étend sur deux niveaux, présentant une disposition exceptionnellement bien pensée. Au premier étage, il y a une cuisine spacieuse avec une table à manger, un salon confortable et une salle de bain, créant un espace ouvert et aéré pour le plaisir quotidien. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent une chambre confortable, une autre salle de bain et un petit bureau/pièce de travail, idéal pour un bureau à domicile. Cet étage donne également accès à une grande terrasse, offrant un endroit merveilleux pour la détente avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Un appartement séparé, situé au rez-de-chaussée, ajoute une valeur particulière à la propriété. Il se compose de sa propre cuisine, salle de bain et d'une pièce qui est en fait au premier étage mais qui a une entrée complètement indépendante de l'appartement principal. Cet appartement est idéal pour les invités, à des fins de location ou comme espace de travail séparé.
Derrière la maison s'étend un beau jardin, une véritable oasis de verdure et de paix, parfait pour la détente, le jardinage ou les rassemblements en plein air.
La propriété est située dans l'arrière-pays de Novigrad, une région qui dégage un charme istrien authentique. Elle combine la paix et la tranquillité de la nature avec la proximité de toutes les commodités de Novigrad, de belles plages et d'une riche offre gastronomique. La vie ici offre une évasion de l'agitation, avec un accès facile à la côte et aux villes istriennes animées.
Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
